Grupa Bydgosko-Torunska

[GosiaToruńBrzozówka]

witam Wszystkich z grupy Bydgosko-Toruńskiej !

jestem Tu nowa

budujemy domek w Brzozówce,na granicy Lubicza Górnego,Czekamy na odbiór pozwolenia na budowę i niebawem ruszamy .

Nasz projekt to TezeuszIII z Dobre domy http://www.dobredomy.pl/projekt/tezeuszIII + podwójny garaż dobudowany do domu

jutro jedziemy" zaklepać" sobie ekipę budowlaną, Jednak mam wątpliwości.....Za postawienie tego domu -ok.200m2 w stanie surowym otwartym zycza sobie 45 tyś-oczywiście bez materiałów- jak sądzicie to optymalna cena,czy wysoka????

ta ekipa to panowie Urbańscy z Czernikowa,może ktoś ich zna????

A może możecie polecić kogoś sprawdzonego-była bym BARDZO WDZIĘCZNA za namiary.

Zostało mi niewiele czasu,pomóżcie !!!!

[celdom]

Wydaje sie drogo za SSO, a jaka jest etapowa wycena, tzn ile za fundament, sciany prateru itd. Czy w cene wchodza scianki dzialowe, tarasy? Pytam bo moze dach kosztuje sporo, nie jest on najlatwiejszy do zrobienia. Porownujac z moja cena to za 140m2 domek z latwym dachem chcieli 29 tys bez scianek dzialowych i bez tarasow. A firma sprawdzona, ktos ci ja polecil? A probowalas sie targowac?

 

Pzdr.

Magda

[Gorgio]

Tu było ogłoszenie o siatce... Edytowane 29 Czerwca 2010 przez Gorgio

[GAWA]

To jeszcze raz:

 

Gdzie robiliście swoje kominki?

[bekaert]

To jeszcze raz:

 

Gdzie robiliście swoje kominki?

 

W salonie A na poważnie to korzystałem z firmy MMS z Fordońskiej 173. Bodajże 6 zdjęcie z ich galerii to mój kominek jeszcze przed finalnym wykończeniem

[papuch]

Dokładnie o to mi chodziło cementowo-wapienne to zwykłe tynki

 

Ja pytałam mojego Majstra a on na to: a po co ci tynki w łazienkach? Kładziesz płytki na Solbet (z tego buduję) i tyle.

Nie wiem jak to będzie bo nie wiem czy chce płytki od góry do dołu- jeśli tak - to ma rację,

jeśli nie- to będę robić cem-wap.

pozdrówka

[papuch]

W sprawie kominków - to czy ktoś ma Lechma Standard/ Standard Lux 19kw?

jakie wkłady macie i co się sprawdza a z czym są kłopoty?

Byłam juz w dziale 'kominiki' ale tam pełno specjalistów i mówią o czymś o czym nie mam pojęcia: wymieniają kolejno parametry a ja w tym dość kiepska i brzmi to jak chiński. Poza tym każdy mówi co innego a doradzają kominki za 7 tyś ;-000 - za duuuużo dla mnie.

Myślałam o Hajduku volcano - ale tam też cena jakaś taka spuchnięta ;-(

[papuch]

chyba wszyscy wyjechali na wakacje ;-(

[Gruda]

Witam serdecznie wszystkich.

Jestem na etapie adaptacji projektu. Po lekturze wszystkiego co możliwe, nadal mam problem z wyborem materiału na ścianę dwuwarstwową. Projekt zakłada Ytonga 36,5 ale zamierzam go przerobić na ceramikę 24, 25 cm z ociepleniem 15 cm. Dom ma stać w Bydgoszczy , przy ulicy, nie bardzo ruchliwej, ale jednak. Tym samym uznałam, że skoro ceramika ma lepsze możliwości izolacji akustycznej i odporności na drgania, będzie odpowiedniejsza. Materiałów jest sporo, ale z wyborem nie najlepiej. Zależy mi również na wysokim współczynniku przenikania ciepła. Chętnie skorzystam z doświadczeń forumowiczów, którzy podzielą się informacjami związanymi z budową w takim systemie.

Pozdrawiam,

Gruda

[dom asti]

Czy ktoś może polecic firmę budowlaną? mam do wylania w tym roku fundamenty i szukam ekipy budowlanej prosze o kontakt na adres mailowy [email protected]

[celdom]

Papuszek no cisza jakas, to forum to pare lat temu tetnilo zyciem, teraz wiekszosc juz wybudowana.

Co do kominka nie pomoge, nie znam sie.

Mam pytanie jaka jest aktualna cena robocizny za m2 dachu? Na gotowo ale bez podbitki i bez okien.

[papuch]

Celdom z tą ceną to ci też nie pomogę bo nam ekipa robi od fundamentu po dach i cenę mamy globalną za całość (bez podbitki).

Co do FM to czy to znaczy że ludziska już pobudowane byli fajniejsi od nas - którzy budują teraz? No bo się zaraz przygnębie ;-(

Moja wiara w to Forum jeszcze nie umarła może ludziska poszły sie plażować i za 3 tygodnie wrócą....w sam raz na oblewanie mojego dachu!

pozdrawiam

pap

[tomaszrr]

Mam pytanie jaka jest aktualna cena robocizny za m2 dachu? Na gotowo ale bez podbitki i bez okien.

 

Ja płacę 70 zł za m/2. W cenie montaż więźby, dachówki, podbitki, rynien itp. Za montaż okna liczą osobno około 150 zł za szt.

[hrhrhr]

Papuszek no cisza jakas, to forum to pare lat temu tetnilo zyciem, teraz wiekszosc juz wybudowana.

Co do kominka nie pomoge, nie znam sie.

Mam pytanie jaka jest aktualna cena robocizny za m2 dachu? Na gotowo ale bez podbitki i bez okien.

 

Za położenie dachówki na gotowej więźbie 35 zł za metr plus 100 od okna (membrana i ołatowanie w cenie)

[Awacom]

Witam serdecznie!

Mam marzenie by wybudować dom. Działeczka w okolicach Torunia już jest. Teraz szukam projektu- podoba mi się Dom w Borowikach. Może ktoś już taki domek buduje. Proszę o kontakt. Pozdrawiam wszystkich Budowniczych )

[celdom]

Papuch, no na pewno fajniejsi nie byli hehe, powiedzmy ze tacy sami fajni jakm my Chodzilo mi raczej o to ze wtedy byl taki boom budowlany i budowa wlasnego domu swego rodzaju nowoscia dla mieszczuchow. Teraz ciage sie slyszy ze ten czy tamten znajomy sie wybudowal wiec nie robi sie z tego takiego halo. Takie ja odnosze wrazenie, dlatego mniej nowych osob tu zaglada. No i chyba mniej sie buduje? Czy ten kryzys to mit bo w sumie w Murowancu to domy rosna jak grzyby po deszczu.

 

Dzieki za odpowiedzi dot. cen dachu, czyli moja cena nie jest zla - 55zl (bez okien i bez podbitki)

[meehowy]

Witam serdecznie wszystkich.

Jestem na etapie adaptacji projektu. Po lekturze wszystkiego co możliwe, nadal mam problem z wyborem materiału na ścianę dwuwarstwową. Projekt zakłada Ytonga 36,5 ale zamierzam go przerobić na ceramikę 24, 25 cm z ociepleniem 15 cm. Dom ma stać w Bydgoszczy , przy ulicy, nie bardzo ruchliwej, ale jednak. Tym samym uznałam, że skoro ceramika ma lepsze możliwości izolacji akustycznej i odporności na drgania, będzie odpowiedniejsza. Materiałów jest sporo, ale z wyborem nie najlepiej. Zależy mi również na wysokim współczynniku przenikania ciepła. Chętnie skorzystam z doświadczeń forumowiczów, którzy podzielą się informacjami związanymi z budową w takim systemie.

Pozdrawiam,

Gruda

 

Czesc. Moj dom jest z Ytonga bez docieplenia i szczerze mowiac nie wymienilbym go na ceramike. Prawda jest rowniez, ze nie zastanawialem sie nad akustyka ani drganiami (o jakich mowisz drganiach? od przejezdzajacego samochodu?) Ale pomyslmy o akustyce. Jesli chodzi o akustyke, to na ogol zastanawiamy sie nad izolacja miedzy kondygnacjami (strop), a jesli chodzi o sciany zewnetrzne, to i tak halasy beda przenikac glownie przez okna. Szczerze mowiac troche urojony problem moim zdaniem, zwlaszcza w domu jednorodzinnym. Przy scianach dzialowych miedzy pomieszczeniami to samo - halasy glownie przez drzwi beda przenikac. Ale rozumiem - ja rowniez przed budowa zwracalame uwage na szczegoly, ktore potem okazaly sie bez znaczenia

 

Jesli chodzi o izolacje cieplna, to powiem czysto praktycznie, nie zwracajac uwagi na suche parametry podawane przez producentow: ostatniej znamiennie dlugiej zimy ogrzewajac ponad 200m + wode zuzylem 3 tony ekogroszku. Dla mnie to drugi sezon potwierdzajacy skutecznosc dobrze zrobionej sciany jednowarstwowej. To, na co nalezy zwrocic uwage przy jednowarstwowce, to unikanie mostkow cieplnych, ktore przy ociepleniu nieco da sie zniwelowac. To unikanie uzyskuje sie poprzez:

- odpowiednio ocieplone - najlepiej systemowo - nadproza (U-ksztaltki), a nie lane z golego betonu;

- ocieplenie wienca stropu - rowniez systemowo (bloczek 7cm+welna)

Mowiac krotko: unikac miejsc czysto betonowych na calym przekroju sciany.

 

Gazobeton rewelacyjnie sie sprawdza przy wszelkich instalacjach. np. puscic kabelek w scianie to reczny rylec i po sprawie. Wiercenie otworow: wiertlo zwykle jak do drewna, najnizsze obroty wiertarki i wchodzi jak w maslo. Zadnego wysilku i halasu. I podkreslam, ze nieprawda jest propaganda producentow kolkow montazowych, ze do Ytonga sa potrzebne specjalne mocowania. Wystarczy uzyc zwyklego kolka, tylko troche wiekszej srenicy i otwor wiercic wiertlem o pol mm mniejszym od kolka. U mnie w domu wszystko co wisi, wlaczajac to polki w garazu, na ktorych leza naprawde ciezkie zeczy, bylo montowane na zwykle kolki 10mm. Niby malo wazna sprawa, ale wierz mi - krotko po zamieszkaniu bedziesz wiercic dziur ze hoho

 

Jednym slowem polecam Ytong, zwlaszcza jesli przewiduje go projekt (nie bedzie problemu z przerobkami, przewymiarowywaniem, przesunieciem sciany w stosunku do fundamentu itp.).

 

Powodzenia,

 

Michal

[Gruda]

Serdeczne dzięki. Jednak juz raczej wybrałam cegłę EDER. Tak, chodziło mi o drgania od ulicy. Pewnie faktycznie za bardzo się przejmuję detalami, jednak to moja pierwsza budowa i tak być już musi. Boję się scian jednowarstwowych ze względu na mostki termiczne. Taka budowa wymaga dużej precyzji, a nasi fachowcy,,, no cóż, nikt mi nie zaręczy że trafiłam na tych właściwych, mimo referencji. Jeśli mieszkasz w Jantarze szczególnie pozdrawiam, jestem tam kilka razy w roku. Piękne plaże. Edytowane 29 Czerwca 2010 przez Gruda

[meehowy]

Serdeczne dzięki. Jednak juz raczej wybrałam cegłę EDER. Tak, chodziło mi o drgania od ulicy. Pewnie faktycznie za bardzo się przejmuję detalami, jednak to moja pierwsza budowa i tak być już musi. Boję się scian jednowarstwowych ze względu na mostki termiczne. Taka budowa wymaga dużej precyzji, a nasi fachowcy,,, no cóż, nikt mi nie zaręczy że trafiłam na tych właściwych, mimo referencji. Jeśli mieszkasz w Jantarze szczególnie pozdrawiam, jestem tam kilka razy w roku. Piękne plaże.

 

No to pozostaje mi zyczyc powodzenia. I wierz mi - kazdy budujacy dla siebie marzy, zeby pierwsza budowa byla ostatnia, czego rowniez zycze!

 

O mostkach wspominalem wlasnie. Moim zdaniem jesli murarz ma leb na karku, to zbuduje z kazdego materialu, o ile bedzie sie stosowal do zalecen producenta. Ytong faktycznie udostepnie dosc szczegolowa dokumentacje i zalecenie, dzieki czemu i my - inswestor i murarz wiedzieli jak unikac bledow. Od czegos rowniez jest kierownik budowy

 

Tak, mieszkamy w Jantarze - to nazwa projektu. Dla nas jest rownie piekny jak miejscowosc

 

Michal

[Gruda]

No tak, dopiero wczoraj na szybko się zalogowałam i do końca jeszcze nie wiem jak się tu poruszać.....hi, hi, hi....Mojego projektu nie da się pomylić z miejscowością, bo nazywa się A 03. Zatem wybacz tę wpadę. Mój kierownik budowy ma uprawnienia projektanta i będzie projekt adaptować. Tym samym mam nadzieję ze pomoże samemu sobie i zrobi to dobrze. Póki co, już współczuję budowlańcom bo klientką jestem wybredną i do tego walczę o swoje.

Gruda

Edytowane 29 Czerwca 2010 przez Gruda