Podzial dzialki

[chrischris]

Witam.

Kupilem dzialke 13,5 ara tylko na siebie. Chcialbym tam z rodzicami wybudowac blizniaka (polowe ja i polowe oni). Docelowo chcielibysmy, zeby dzialka tez byla zapisana na mnie i na nich. Najlepiej, by bylo podzielic dzialke. W razzie czego wtedy moglbym sprzedac swoja polowe domu z dzialka.

Wlasnie teraz nie wiem jak to zrobic, zeby nie generowac nadmiernych kosztow (czy moze podzial dzialki lub 50% udzialu w dzialce itd.). Chyba by trzeba tu zrobic darowizne. Jakie moga byc koszty z tym zwiazane?

Z gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam.

[kamionkal]

Witam.

Kupilem dzialke 13,5 ara tylko na siebie. Chcialbym tam z rodzicami wybudowac blizniaka (polowe ja i polowe oni). Docelowo chcielibysmy, zeby dzialka tez byla zapisana na mnie i na nich. Najlepiej, by bylo podzielic dzialke. W razzie czego wtedy moglbym sprzedac swoja polowe domu z dzialka.

Wlasnie teraz nie wiem jak to zrobic, zeby nie generowac nadmiernych kosztow (czy moze podzial dzialki lub 50% udzialu w dzialce itd.). Chyba by trzeba tu zrobic darowizne. Jakie moga byc koszty z tym zwiazane?

Z gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam.

 

lepszy podział na 2 działki niż 50% udział - np we wspomnianym przez ciebie wariancie sprzedazy części domu, łatwiej też uzyskać kredyt budowlany.

rzeczywiście przy tym stopniu pokrewieństwa najlepiej zrobić darowiznę - wg mojej wiedzy nie będzie to opodatkowane, ale u notariusza i tak trochę kasy zostawisz (o ile mnie pamięc nie myli w moim przypadku było to ok 2000 PLN)

 

trzeba tylko sprawdzić na wybudowanie czego pozwalają warunki zabudowy/MPZP, żeby nie okazało się np że po podziale działka jest za mała na postawienie domu...

[oskar0259]

A sprawdziłeś, czy działkę da się, zgodnie z prawem, podzielić?