Wiosna 2010 - ZACZYNAMY

[Spirea]

witajcie, u nas też nic szczególnego się nie dzieje. Dostaliśmy ofertę na SSO od poleconego wykonawcy i wydaje się być całkiem atrakcyjna. Mam jedynie wątpliwość czy 13 tys. to nie za dużo za fundamenty. Z zakresu prac po naszej stronie leży ściągnięcie humusu wytyczenie budynku i zasypanie fundamentów. Nasze fundamenty to prostokąt 15,68 x 10,05 więc chyba niezbyt skomplikowane. Może uda się trochę stargować. Dalej oczywiście czekamy na PnB. Architektka weźmie od nas pełnomocnictwo, aby było szybciej - będzie odbierać korespondencję osobiście i nie będziemy tracić czasu na pocztę. Poza tym przemyśleliśmy sprawę kredytu i uznaliśmy, że nie będziemy go teraz brać. Warunki nie są korzystne, a nie stać na płacenie 2500 miesięcznie. Najpierw zrobimy stan zero, a do kredytu wrócimy na jesień. U nas się parę rzeczy wyklaruje, a i może Banki trochę odpuszczą. Do końca roku 2010 postawimy SSO, budynek osiądzie. Resztę zostawiamy na cały 2011. Trochę to potrwa, ale trudno. Przynajmniej będzie sporo czasu na przemyślenie wykończenia - kuchnia, kontakty itp.

[Klodziki]

Spirea, jak możesz daj namiary na Twoją ekipę. 13 tys. nie wydaje się być dużo, ja mam wycenę za stan 0 13x10 plus garaż 7x10 metrów prawie 19-20 tys. Masakra, bo to prostokąt bez żadnych udziwnień.

[zefirispka]

Rzeczywiście masakra. U mnie 21 tys. za fundamenty, ściany (bez działowych) i kominy.

[Spirea]

Rzeczywiście masakra. U mnie 21 tys. za fundamenty, ściany (bez działowych) i kominy.

ta cena, to już ze stropem i ścianami na poddaszu?

[wojtek50]

Przyszła zima i robotę trzyma . Ja zacząłem już powolutku wykopy ale przyszedł mrocik i klapa . Co do kosztów robocizny do stanu 0 to powinienem się zmieścić w kwocie 0,0 zł . Bo będę robił tymi rękoma plus jeszcze trzy pary sprawnych rąk .

Syn ,zięć i brat .Myślę że się wyrobimy .

[jessi]

Spirea, jak możesz daj namiary na Twoją ekipę. 13 tys. nie wydaje się być dużo, ja mam wycenę za stan 0 13x10 plus garaż 7x10 metrów prawie 19-20 tys. Masakra, bo to prostokąt bez żadnych udziwnień.

 

o kurcze to powiem Wam ze duzo biorą u Was te ekipy za stan zero ,nas zrobienie ( mówie robocizna) wyniosła tylko 9000 zł w tym wykopy,murowanie fundamentów, zalanie płyty ,ocieplanie oraz zasypanie fundamentów czyli pełen zakres na stan zero cena bardzo atrakcyjna tym bardziej ze nasz domek jest dość skomplikowany i nie mały bo ma 19,23 na 12,20 czyli dośc duzy domek

pozdrawiam gorąco

[zefirispka]

Rzeczywiście masakra. U mnie 21 tys. za fundamenty, ściany (bez działowych) i kominy.

ta cena, to już ze stropem i ścianami na poddaszu?

 

Tak, razem z tym.

[Spirea]

Rzeczywiście masakra. U mnie 21 tys. za fundamenty, ściany (bez działowych) i kominy.

ta cena, to już ze stropem i ścianami na poddaszu?

 

Tak, razem z tym.

to u nas wychodzi znacznie więcej - 13 tys. za ten stan zero, 10 tys za parter, 9 za strop i 7 za poddasze + ścianki działowe 28 zł/m2 - wychodzi mniej więcej dodatkowe 1600 zł.

[zefirispka]

Widać im bardziej na zachód Śląska tym drożej

Wrocław to nie to samo co miejscowości na Śląsku Cieszyńskim. Stąd te różnice.

[Spirea]

pewnie tak. Moi rodzice i siostra budowali się w małej miejscowości i robociznę mieli prawie za grosze. Nie wspominając o cenach działek. Coś za coś

[Asia1719502664]

U nas kończy się rysować elektryka, wod.-kan. i GWC/rekuperator. Do końca grudnia mamy mieć wszystko gotowe do złożenia wniosku o PNB. W międzyczasie daliśmy projekt trzem ( nie za mało?) firmom budowlanym do wyceny SSO. Po świętach mają dać wyceny.

Ekipę na dach wybraliśmy bezprzetargowo- wchodzą pod koniec sierpnia- dopiero

Pan od GWC i reku namawia nas do pompy ciepła do ogrzewania wody( ok. 3-4 tyś euro) . Kręci nosem na ogrzewanie wody eko-groszkiem czy (w przyszłości) latem -solarem. Uważam, że taniej wyjdzie grzałka elektryczna.

[aadamuss24]

Poza tym przemyśleliśmy sprawę kredytu i uznaliśmy, że nie będziemy go teraz brać. Warunki nie są korzystne, a nie stać na płacenie 2500 miesięcznie. Najpierw zrobimy stan zero, a do kredytu wrócimy na jesień. U nas się parę rzeczy wyklaruje, a i może Banki trochę odpuszczą. .

 

Hej. Czasami lepiej zaklepać sobie kredyt przed rozpoczęciem prac. Dziwne ale czasami trudniej dostać kredyt jak już coś masz zrobione niż jak nie masz nic pozdr adam

[jolapp2]

Witam

Ja także dołączam do was. Rozpoczynamy w marcu 2010r. Pozwolenie już mamy, działka uprzątnięta i ogrodzona, humus zebrany, garaż stoi, drzewo na więźbę "leżakuje" od kwietnia 2009r., deski na szalunek przygotowane, ekipa murarska wybrana i zaklepana.

Zatem - oby do WIOSNY

 

Pozdrawiam - Jola

[PanPaniSmith]

dlaczego drzewo leżakuje tyle? Czy to wskazane?

[jolapp2]

Nie jest wskazane ile. Ale ważne jest kiedy jest pozyskiwane. A było cięte przed okresem wegetacji. Nie chcieliśmy na konstrukcję dachu drzewa ciętego wiosną 2010r. bo miałoby duży % wilgotności (mój małż jest leśnikiem). Wiem, że można podsuszyć w suszarni, ale zależało nam na mniejszych kosztach. Ponoć niektórzy kładą na dach drzewo prawie nie wysuszone.

[mayday]

My tez zaczynamy na wiosnę

Jako mieszczuch nadal mam pełno obaw przed wyprowadzeniem sie na wieś...ale teraz w okolicach miast to nawet wieś do konca wiejska nie jest.

 

Działkę mamy juz parę lat, ale dopiero teraz w pełni jestm pewna, że chcę mieszkac w swoim domku, za miastem

 

PS poszukuję osób, które budują, bądź wybudowały swoją "ANNĘ"

[Ania i Tomasz]

My również zaczynamy w marcu 2010 Mamy podpisaną umowę na wykonanie murarki. Jak pogoda pozwoli będziemy jeszcze równać działkę. Zaraz po nowym roku będziemy szukać dekarza i cieśli bo potem może się okazać że będziemy mieli problemy z terminem. Teraz pozostaje nam czekać do wiosny. Jednak trzeba wykorzystać ten czas i robić wyceny materiałów, okien, dachówek itp.

[Balbina200]

Hmm... Też planuję zacząć w 2010. Dokładnie w maju, ale nie mam jeszcze nic poza warunkami zabudowy...

Czy to realne?

Teraz podobno jak się ma projekt to jakoś szybciej wydają pozwolenia.

Ile trzeba czekać na pozwolenie na budowę od złożenia projektu?

[Ania i Tomasz]

Jeśli weźmiesz sie intensywnie za sprawy papierkowe to powinienes zdązyć, kupno projektu to kwestja paru dni, potem architekt strzelam, tak około miesiąc bo oprócz adaptacji i planu zagospodarowania działki musi uzyskać warunki dostawy mediów (prąd i woda w moim przypadku). Ja akurat miałam takiego architekta ze grzebał sie z tym z 2 miesiące. Od momentu złożenia kompletnej dokumentacji ok miesiąc do uzyskania PnB i można zaczynać. Z prądem może byc troche dłużej ponieważ ja od momentu podpisania umowy na dostawę prądu do momentu podłączenia skrzynki na działce czekałam 3 miesiące. Najważniejsza jest ekipa budowlana, najlepiej szukać wykonawcy w między czasie.

[Balbina200]

Ekstra!

Dzięki.

Prąd na działce już mam i wodę też, bo tam chwilowo przemieszkujemy - w starym domu, który za chwilę wyburzamy.

W święta zapadła w końcu długo oczekiwana decyzja o budowie i jestem bardzo podekscytowana

Biorę się za szukanie ekipy!

Pozdrowienia!!!