Wysokosc podatku od POSIADANIA nieruchomosci

[sliwaprz]

Witam Was serdecznie,

 

Mam taki problem, posiadam mieszkanie w bloku, ktorym zarzadza wspolnota mieszkaniowa. Ostatnio prezydent miasta ustalil podatek od nieruchomosci za posiadanie tego mieszkania za 3 lata wstecz. Wszystko jest jakby OK, ale kwota jaka musze zaplacic jest dosc wysoka - mianowicie jakies 500 PLN za mieszkanie i udzial w gruncie, ktory posiadam. Zaraz siegnale po ustawe o oplatach i podatkach lokalnych i widze, ze za m2 oplata za mieszkanie maksymalna na ten rok jest ustalona w wysokosci 65gr za 1m2 powierzchni. Jest to zaznaczone, iz jest to oplata roczna, tak wiec wydaje mi sie, ze te 500 PLN to troche zbyt duzo. Czy ktos wie, jak dokladnie oblicza sie wysokosc tego podatku?

 

Dziekuje bardzo za pomoc,

 

pozdrawiam serdecznie

[civic9]

to nie dostałeś decyzji z wyliczeniem?

tylko jedną końcową kwotę podali?

ile masz tych m2?

 

do powierzchni mieszkania dochodzi jeszcze grunt - ten pod budynkiem i przynależny do niego teren - zależy ile tego wspólnota posiada. trochę się tego może nazbierać - 500/3/0.65 = 256m2 powierzchni mieszkania i gruntu. nie mało jak na mieszkanie w bloku, ale może jednak? jeśli macie trochę własnego placu przy bloku czy drogę dojazdową

[uranos]

Jak to 3 lata wstecz. Prawo nie działa wstecz a jeżeli masz decyzję to odwołuj się do SKO

[civic9]

Prawo nie działa,

ale jeśli są od 3 lat właścicielami i nie zgłosili/nie płacili (ew. wspólnota),

to teraz trzeba zapłacić. o, to może jeszcze z odsetkami?

[sliwaprz]

to nie dostałeś decyzji z wyliczeniem?

tylko jedną końcową kwotę podali?

ile masz tych m2?

 

do powierzchni mieszkania dochodzi jeszcze grunt - ten pod budynkiem i przynależny do niego teren - zależy ile tego wspólnota posiada. trochę się tego może nazbierać - 500/3/0.65 = 256m2 powierzchni mieszkania i gruntu. nie mało jak na mieszkanie w bloku, ale może jednak? jeśli macie trochę własnego placu przy bloku czy drogę dojazdową

 

Tak, dostalem tylko koncowe wyliczenie, ale bardzo dziwne, podali, ze mam 1000m2 gruntu plus mieszkanie o powierzchni ponad 900m2. Troche dziwne to nieprawdaz? Oto link do decyzji

http://picasaweb.google.com/przemko.sliwa/Documents?authkey=Gv1sRgCPj22evwkYaWRQ#5375413741968127250

[sSiwy12]

Ta decyzja dotyczy całego budynku. Wspólnota (administracja) musi teraz wyliczyć, ile z tego przypada do zapłacenia na poszczególne mieszkania.

Rachunek jest prosty:

Dla każdego mieszkania: powierzchnia mieszkania + udział w części wspólnej (jak występuje) + udział powierzchni mieszkania i części wspólnej za grunt.

W przybliżeniu wynosi to dla 1m2 powierzchni mieszkania: 0,62 (mieszkanie) + 0,383 (grunt) = 1,003 zł na każdy metr mieszkania.