Pchełka Ani i Grzesia

[AGP]

Wprawdzie nasza budowa jeszcze nie ruszyła, ale tak bardzo Wam wszystkim zazdroszczę posiadania własnych dzienników, że postanowiłam założyć własny i dzielić się z Wami kolejnymi poczynionymi krokami do wymarzonego domku. Mam nadzieję, że mogę liczyć na Wasze wsparcie i oczywiście z góry przepraszam za potknięcia. Pewnie troszkę ich będzie, bo tak to bywa, jak buduje ktoś, kto się zupełnie na tym nie zna i w dodatku... baba

[AGP]

Posiadanie własnego, chociażby niedużego domku (najlepiej na wsi) od zawsze było moim wielkim marzeniem. Od zawsze mieszkałam w blokowych mieszkaniach i bardzo pragnęłam mieć swój własny ogródek, swoje miejsce na ziemi, swój kawałek "ziemskiej podłogi"...

 

I pewnie nadal bym tylko marzyła, gdyby nie mój upór. Na szczęście miałam ogromne wsparcie w postaci mojego TŻ oraz duchowo kibicowały nasze psiaki.

 

No i stało się... wczesnym ranem dnia 8 kwietnia 2009 r., sami jeszcze niewiedząc co czynimy, staliśmy się prawowitymi właścicielami wymarzonej działki.

[AGP]

Poszukiwania zaczęliśmy w lutym. Chcieliśmy żeby nasza dziełka miała około 1000 m2, żeby była w ładnej, spokojnej i cichej okolicy, najlepiej w pobliżu lasu. Braliśmy tez pod uwagę odległość (w promieniu 15 km od granic Łodzi). Nie ukrywam, że liczyła się też cena...

[AGP]

Gdy ją pierwszy raz zobaczyliśmy miejscami jeszcze leżał na niej śnieg... Ale, dojazd był w miarę dobry i nie było w pobliżu podmokłych terenów.

Do kupienia były dwie sąsiadujące działki o podobnej powierzchni różniące się znacznie kształtem. Wybraliśmy, naszym zdaniem, tę lepszą

Działka ma 1108 m2 i kształt "kopniętego" trapezu.

 

Poniżej prezentacja wczesnowiosenna:

 

http://img34.imageshack.us/img34/5923/dsc1937x.jpg

 

http://img32.imageshack.us/img32/9140/dsc1943r.jpg

 

http://img223.imageshack.us/img223/4121/dsc1945w.jpg

 

i jeszcze kształt (mój TŻ bawił się w Corelu i narysował wstępne plany zagospodarowania:

 

http://img199.imageshack.us/img199/2043/dziakaq.jpg

Edytowane 16 Maja 2010 przez AGP

[AGP]

Od kwietnia bawimy się gromadzenie dokumentów i zmagamy z urzędnikami - fajna zabawa Polecam. Zawsze po "miłym" spotkaniu z Panią Zosią z gazowni lub Panem Frankiem z energetyki można pojechać na swoja wieś i się wykrzyczeć.

 

A tak na poważnie, to załatwiliśmy:

- geodeta - mapki, wytyczenie granic;

- UG - wypis i wyrys z ewidencji budynków;

- energetyka - warunki przyłączenia i podpisana umowa;

- wodociągi - warunki przyłączenia;

- geolog - odwierty.

 

Zapomniałam wspomnieć o dość istotnej kwestii, że wybraliśmy projekt. Przejrzeliśmy ich mnóstwo i w momencie, gdy byliśmy prawie na 100% zdecydowani na Iskierkę z HB Studio, wpadła nam w ręce i zauroczyła, Pchełka..

 

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/pchelkag/index.php

[AGP]

W międzyczasie na działce pojawił się blaszany garaż jako tymczasowe pomieszczenie gospodarcze, została ona ogrodzona a całkiem niedawno staliśmy się posiadaczami uroczej latrynki.

 

I dokumentacja:

 

garaż (nasz po prawej):

http://img214.imageshack.us/img214/996/dsc00089jht.jpg

 

słupki do ogrodzenia:

http://img408.imageshack.us/img408/4309/76304992.jpg

 

brama:

http://img12.imageshack.us/img12/7439/dsc00096fko.jpg

 

i latrynka:

 

Edytowane 20 Kwietnia 2012 przez AGP

[AGP]

Przedstawię jeszcze głównych inwestorów i użytkowników działki - sztuk trzy

 

http://img23.imageshack.us/img23/206/dsc2425.jpg

 

http://img23.imageshack.us/img23/1259/dsc2447y.jpg

 

http://lh6.ggpht.com/_qAvdwl7BULY/Sp40zbrqF0I/AAAAAAAAACc/ARXyOU-FgnY/dsc2429.jpg

 

http://img180.imageshack.us/img180/7600/dsc2436.jpg

 

http://img526.imageshack.us/img526/1548/nowy1h.jpg

 

http://img402.imageshack.us/img402/2554/stado1.jpg

[AGP]

Na początku sierpnia powierzyliśmy nasz projekt do adaptacji pani architekt. Wprowadziliśmy drobne zmiany kosmetyczne, jak dodanie trzech okien połaciowych (po jednym w pokojach na górze i jedno w garażu) przedłużyliśmy garaż o metr oraz powiększyliśmy taras.

 

Jak tylko otrzymamy zaadoptowany projekt wraz z wszelkimi uzgodnieniami występujemy o PnB...

 

Jednak do tego czasu będę informować o bieżących zmianach i osiągnięciach.

Liczę też na cenne uwagi.

[AGP]

Edytowane 16 Maja 2010 przez AGP

[AGP]

W oczekiwaniu na PnB zajęliśmy się poszukiwaniem ekipy budowlanej. Już na wstępie dwie oferty deweloperów zweryfikowały nasze plany postawienia domu pod klucz z jednym wykonawcą. Skłaniamy się teraz raczej ku budowie systemem gospodarczym. Jednakże również musimy korzystać z ekip do poszczególnych prac, bo nam brak umiejętności budowlanych, a nie mamy w rodzinie oraz wśród znajomych przysłowiowych złotych rączek.

 

Zatem szukamy: dobrych, niedrogich, sprawdzonych.

 

Czy na tym etapie powinniśmy rozejrzeć się juz za kierownikiem budowy?

[AGP]

Wczoraj wieczorem wstępnie wytyczyliśmy kształt budynku.... kosiarką

 

http://www.subaru.pl/sklep_img/pchla.jpg

[AGP]

Wczorajszy dzień przyniósł nowe nowinki, i dobre i złe.

 

Dobre: mamy ekipe do budowy domu!!!

 

Złe: nasza "polecana" pani architekt dała D... wniosek złoży dopiero jutro

 

Mamy obawy czy zdążymy w tym roku zrobić fundament. Ale nadal mamy nadzieję.

[CykuCyku]

Będe kibicować i trzymać kciuki powiedzmy, że my jesteśmy kroki dwa za wami. Pogoda dopisuje myśle, że ciepło bedziesz jeszcze długi czas. . Widać ładna okolica będzie się zapewne dobrze mieszkać. Co do prokektu fajny.

 

Ps. cudowne czworonogi

[AGP]

Dzięki za miły i napawający optymizmem wpis. Zapraszam do komentowania tutaj:

http://forum.muratordom.pl/post3596158.htm#3596158

[AGP]

Wcześniej nie uzupełnilam jeszcze kosztorysu o opinię geologa - 500 zł

 

Dziś będą kolejne wydatki u pani architekt. Nóż mi się w kieszeni otwiera jak o niej myślę. Wrrrrrrr

[AGP]

Posuwamy sie do przodu. Jednak bardzo małymi krokami... Osobie niecierpliwej i w gorącej wodzie kąpanej, można by rzec nawet z ADHD ciężko przebrnąć przez urzędnicze terminy. Przebrnąć? Co ja mówię? Ciężko je zrozumieć!! Bo jaki jest sens "wylegiwania" się dokumentu przez miesiąc w gminie i po tym czasie dopiero przekazywania go do starostwa?? Na pewno tylko ja tego sensu nie widzę. Pewnie jest bardzo ukryty.

No ale z pozytywnych wiadomości, mogę przekazać, że:

1. nasz architekt przeżył wczorajsze spotkanie (a mogło być gorąco - sąsiad zadeklarował udostępnienie części piwnicy w budowanym domu na wmurowanie zwłok )

2. wniosek o PnB został złożony w czwartek (co prawda bez kilku dokumentów, ale podobno tak można i termin już biegnie).

[AGP]

I koszty wczorajszej wizyty...

 

1. adaptacja projektu gotowego z dwiema małymi zmianami - 2500 zł

2. projekt studni - 300 zł

3. projekt przydomowej oczyszczalni - 400 zł

[AGP]

Zaczynamy odliczanie... Dziś mija piąty dzień oczekiwania

A jakie są Wasze doświadczenia w kwestii "urzędowego" terminu rozpatrywania wniosku o PnB?

[AGP]

Oczekiwania dzień siódmy...

 

Wczoraj wraz z TŻ zrobiliśmy objazd po hurtowaniach budowlanych dla zorientowania w cenach. Zostawiliśmy także do wyceny okna i drzwi oraz bramę garażową.

Odbyliśmy również bardzo owocne spotkanie z naszą kierownik budowy i możemy stwierdzić, że dokonaliśmy świetnego wyboru Oby tak dalej!

Wstępnie rozmawialiśmy z elektrykiem - polecanym na tablicy łódzkiej Markiem Osendowskim. Wrażenia również mamy bardzo pozytywne

[AGP]

A może ktoś ma sprawdzony sposób na złamanie urzędasów w gminie lub starostwie? Jak można przyspieszyć rozpotrzenie wniosku o PnB??

 

Pomocy....

 

Czekoladki juz pewnie nie działają? Na grubą kopertę nas raczej nie stać