Odległość płotu od domu czy od schodów

[VITO1973]

Witajcie jestem pierwszy raz na forum i prosiłbym o wyrozumiałość.

Wiem że podobnych tematów jest mnóstwo ale nie są oparte artykułami których potrzebuje.

Mój problem to pretensje sąsiada że mam za blisko płot od domu a konkretnie przyczepił się do schodów gdyż z tarasu zrobiłem 5 stopni na zewnątrz w dół co znacznie zmniejszyło odległość do płotu. Wiem że musi być 4m jak mam okna ale teraz czy to się mierzy od ściany domu od końca dachu czy rzeczywiście od końca schodów. I nie mogę znaleźć przepisu że jeżeli działka ma mniej niż 16 metrów szerokości to odległość do płotu jest inna o czym czytałem na forum ale nie mam potwierdzenia. Możecie mi pomóc bo czuje że mi sąsiad wysyła nadzór budowlany i trochę się nerwowo zrobiło.Może ktoś mial taką samą sytuację?

[Pawel78]

Odległość mierzy się od budynku schody tarasy i balkony mogą pomniejszać tą odległość nie więcej niż 1,5m od granicy działki. (Warunki techniczne Par 12 p-kt 5

[VITO1973]

To super a jeszcze dla jasności "od budynku" tzn od ściany czy dachu?

[kar_ma]

Od ściany.

[sSiwy12]

Jeśli wniosek o budowę został zatwierdzony przed wejściem w życie noweli Rozporządzenia WT (przed sierpniem 2009r). to obowiązują stare przepisy, czyli:

- okapy i gzymsy dla siany z otworami, nie mnij niż 3,2m, bez otworów, ta odległość nie może być mniejsza niż 2,2m.

- balkony galerie schody, itp. wystające części budynku dla ściany z otworem, nie mniej niż 2,5m.

 

Jeśli dom obejmuje nowela, to odległość od granicy nie może być mniejsza niż (dla wszystkich wymienionych wyżej) 1,5m.

 

Odległość, w takim przypadku, liczy się od najbardziej wysuniętej części budynku (tarasu, schodów, itp.)