Zakup działki - podejrzanie tanio, W-wa Zach.

[Alkmena]

Witam, mam możliwość zakupu działki prawie 1700m, po okazyjnej cenie 140zł (do negocjacji), działka blisko centrum, w spokojnej cichej okolicy przy drodze asfaltowej

Ceny działek w okolicy kształtują się następująco:

- działki bliżej centrum są po 230zł (1200m) (w pobliżu główna ruchliwa droga)

- działka dalej ok. 1km tą ruchliwą drogą, 5 linia zabudowy od tej drogi - 165zł - 1000m (hałas straszny)

 

Nad działką bezpośrednio znajdują się przewody wysokiego napięcia a w odległości 30m taki oto słup:

http://www.strykowski.net/rytro/Slupy_-_zdjecia_slupow_energetycznych._Energetyka._2446.jpg

 

W drodze przy działce ma być prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Działka w trzeciej linii od głównej drogi z drogą dojazdową.

 

Działkę znaleźliśmy wczoraj, bez żadnych pośredników i agencji (w przypadku tej działki po 165zł prowizja dla agenta ok. 3500-4000). Można powiedzieć, że się na nią napaliliśmy, ale kto w gorącej wodzie kąpany to....

 

Cena jest naprawdę atrakcyjna biorąc pod uwagę okolicę, jedyny minus to te słupy (oglądałam kiedyś jakieś filmy o szkodliwości takiej linii - ale wszyscy piszą aby sie tym nie przejmować), w odległości ok. 50m jest mała rzeczka od której dzieli ją jeszcze jedna działka.

 

brać?? sama już nie wiem

[Jerzysio]

Nie

J

[iwona.kukwa1]

trudno doradzać, ale taki słup - masakra; mam do sprzedania działeczkę 1185m, wszystkie media i sama buduję się na sąsiedniej, co prawda nie Ożarów, a Blonie, ale za to bez słupa...

[Alkmena]

tzn na tej działce nie ma słupa - tylko znajdują się nad nią przewody - na chwilę obecną cieżko mi powiedzieć czy przez całą działkę czy gdzieś z boku

 

 

 

działka ma już warunki zagospodarowania terenu czy jak to zwał

[cieszynianka]

Ja chyba bym nie chciała pod takimi przewodami mieszkać

Myślę, że dlatego działka nie jest droga

[cienki66]

Ja bym nie brał, a jak za kilka lat będzie modernizacja lini i walną jeszcze większe słupy - koło chyba Poznania były tanie działki a teraz jest wielka afera o wielkie słupy.

 

Pozdro

[mirawoj]

10 lat temu załatwiałam papierolegie dot. pozwolenia na budowę. Przez róg naszej działki przechodza druty wysokiego napięcia, więc zgodnie z ówczesnymi przepisami budynek musiał byc odsumięty od ostatniego przewodu chyba 15,5 m. jeżeli chcielibyśmy bliżej posadowić dom, to należało wykonac badania na własny koszt.

 

Ale znam lekarzy, którzy wybudowali się obok takiego słupa.

[Alkmena]

To to jest dokładnie taki słup - działka znajduje się na prawo od słupa (ze 100m) i te przewody które widać przechodza nad działką (nie sa chyba wysoko) i łączą się ze słupem który jest w odległości 30-40m od działki

 

http://img170.imageshack.us/img170/656/att000201.jpg

[phans]

Liczy się odległość od linii a nie od słupa więc jeżeli kable są nad twoją działką a przecież aż taka wielka działka to to nie jest to sobie odpuść.

[misiakulka]

kurde moj elektryk mówi nie! poza trudnościami technicznymi( dom za blisko drutów) takie druty mogą brdzo głośno się zachowywać(syczą) no i niezdrowo!!! podobno

[seba_x]

nie bierz ! , takie przewody dość mocno buczą , w razie awarii linii (nie daj boże) będziesz mieć na podwórku luźno latający drut o napięci 115kV który zwęgli wszystko co stanie na jego drodze !!! a i podczas burzy będziecie mogli podziwiać piękne wyładowania przy okazji można też ogłuchnąć

[Liakon]

Wg planu zagospodarowania mojej gminy zasięg uciążliwości linii 110 kV wynosi po 19 m od osi linii w obie strony, wiec tu chyba te odległości nie beda zachowane.

[Mymyk_KSK]

oprócz drutów widzę jeszcze kilka problemów..

 

W drodze przy działce ma być prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska.

ma być - czy jest? czyją własnością jest droga? jak wygląda faktycznie kwestia podciągnięcia mediów?

 

Działka w trzeciej linii od głównej drogi z drogą dojazdową.

jeszcze raz - czyją własnością jest droga? jakiej jest długości? jak ona wygląda? asfalt, żwir, błoto? jest oświetlenie? Przestrzegam - bo u nas jest droga dojazdowa 100m, nie jest nasza - mamy prawo z niej korzystać - no i korzystamy... z dziur, błocka i w ciemnościach... ulepszamy co się da ale niewiele sie da, bo własciciel nie wyraża zgody na żadne ulepszenia, nawet wykonane wyłącznie na nasz koszt.

 

w odległości ok. 50m jest mała rzeczka od której dzieli ją jeszcze jedna działka.

czy przypadkiem nie jest to jakiś teren zalewowy?

[gabriela]

Ja bym takiej dzialki nawet za darmo nie chciala. Nie bierz.