Piętrowy z piwnicą - amatorski projekt własny

[psztymucel nulek]

Po niezliczonych godzinach spędzonych na poszukiwaniach gotowego projektu w końcu zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. A wszystko to przez nasze wymagania. A oto niektóre z nich:

 

1. Dom musi być piętrowy (ale prawdziwy, nie z poddaszem użytkowym)

2. Kuchnia powinna być z dala i oddzielona od salonu, ze względu na hałasy dochodzące z kuchni

3. Podwójny garaż z bezpośrednim wejściem do domu

4. Duża piwnica z dodatkowym wejściem z zewnątrz

5. Najwyżej dwa albo trzy stopnie przed głównym wejściem do domu

6. W miarę duże sypialnie i łazienki

7. Pralnia na piętrze

8. Brak kominka

9. Nieskomplikowany dach

10. Prosta konstrukcja

11. Wygodne schody ze spocznikiem

 

Niestety bardzo trudno znaleźć cokolwiek chociaż w części odpowiadającego naszym wymaganiom. Najbliższym okazał się projekt Sokół z pracowni MG Projekt. Ale jest on trochę za duży, a poza tym byłoby sporo zmian tak czy owak.

 

Zamiast polegać na architekcie, sam się podjąłem tego wyzwania. Kupiłem prosty programik do projektowania domów, i po kilku tygodniach i dziesiątkach poprawek doszliśmy do odpowiadającej nam koncepcji. Architekt wziął nasze wypociny, zrobił obliczenia, zasugerował kilka zmian, i zrobił oficjalny projekt naszego domu.

 

Taka była nasza koncepcja: (Proszę nie zwracać uwagi na podobieństwo do Sokoła )

 

http://www.tinyurl.com/mojdomek/001.jpg

 

A tak wygląda końcowy projekt:

 

http://www.tinyurl.com/mojdomek/002.gif

 

A to jest nasza działka:

http://www.tinyurl.com/mojdomek/003.jpg

 

Tak więc zaczynamy budowę...

[psztymucel nulek]

Zaczęły się wykopy na naszej działce. Ponieważ, trzeba kopać dosyć głęboko, spodziewaliśmy się że koparka spędzi u nas kilka dni. Ale jak się okazało, tempo kopania było wolniejsze niż myśleliśmy. Tak więc aby przyspieszyć postępy pracy, najęliśmy drugą koparkę. Na szczęście, była to bardzo udana decyzja, bo dwóch panów koparkowych zaczęło się ścigać ze sobą. Aż było miło popatrzeć jak szybko kopią Nie przypuszczaliśmy, że koparki magą tak szybko się ruszać. Oboje uwinęli się z robotą w jeden dzień.

 

Na drugi dzień ekipa ułożyła szalunki pod fundamenty, i wyglądało wszystko pięknie. Niestety, jak to zwykle bywa, zaczęły się problemy. Okazało się, że wynikło małe nieporozumienie z szalunkiem pod fundamenty. Wykop był zrobiony na głębokość 2,5 metra, z założeniem, że na dnie zostanie jeszcze ręcznie wykonany wykop pod fundamenty na dodatkowe 40cm. Jak się okazało, ekipa postawiła szalunki na dnie bez dodatkowego kopania, no i w rezultacie fundamenty wyszły o 40 cm wyżej niż miały być. Po rozważeniu wszystkich za i przeciw, zdecydowaliśmy się jednak na pogłębienie fundamentów do odpowiedniego poziomu.

 

Przy zalewaniu fundamentów też nie poszło gładko. Mimo, że zamówiłem dodatkowy metr sześcienny betonu tak na wszelki wypadek, to go i tak zabrakło, i to aż 6 metrów. W sumie wyszło 42 m3 betonu B20.

 

Nasza piwnica miała być zrobiona tylko pod 60% powierzchni domu. Reszta (ta pod garażami) miała być zasypana piaskiem. Ale, przy okazji planowania roboty na nadchodzące dni, dowiedzieliśmy się że tego piasku wyjdzie bardzo dużo, i że jest on dosyć drogi. Po szybkiej analizie, doszliśmy do wniosku, że możemy zrobić piwnicę pod całym domem, i to nie będzie nas kosztować więcej niż jakbyśmy mieli ją zasypywać. Tak więc, szybki telefon do architekta, aby sprawdzić czy jest to możliwe, no i wygląda że tak będzie dobrze. Trochę nas wystraszył rozmiar tej piwnicy, ale od nadmiaru głowa nie boli.

 

http://img363.imageshack.us/img363/9506/004q.jpg

 

http://img106.imageshack.us/img106/6281/005cv.jpg

[psztymucel nulek]

Nareszcie zaczynamy piąć się w górę zamiast schodzić w dół. Ściany piwnicy po mału nabierają kształtów. Mieliśmy trochę pracy z wybraniem gliny między fundamentami, bo trzeba to było zrobić ręcznie, ale już po wszystkim.

 

Bloczki betonowe są dowożone na czas (będzie ich ponad 4 tysiące.), i robota idzie aż miło.

 

http://www.tinyurl.com/mojdomek/006.jpg

[psztymucel nulek]

Poniżej załączam rzuty z naszego projektu. Zdaję sobie sprawę, że nie jest to zbyt nowoczesne rozwiązanie. Ponieważ nie jestem z zawodu architektem tylko programistą, to pewnie dla wielu, moje dzieło ma niewiele walorów artystycznych. Mimo to, zrobienie tego projektu przyniosło mi wiele satysfakcji, i nawet bym powiedział profesjonalego dopełnienia, bo swego czasu zdawałem na architekturę we Wrocławiu (ale niestety przepadłem na egzaminie z rysunku).

 

Dla nas wygląd domu nie jest najważniejszy, tylko żeby był on wygodny do życia dla naszej rodziny 2+3.

 

Rzut parteru:

http://www.tinyurl.com/mojdomek/007.gif

 

Rzut piętra:

http://www.tinyurl.com/mojdomek/008.gif

[psztymucel nulek]

Już widać mury! Zaczyna w końcu to wyglądać jak prawdziwa budowa domu. Nasza ekipa zasługuje na pochwałę.Tak szybko murują, że ledwo nadążają dowozić bloczków betonowych. Wygląda na to, że za parę dni piwnica będzie wymurowana. Mam nadzieję, że pogoda nadal będzie dopisywać.

 

http://www.tinyurl.com/mojdomek/009.jpg

 

http://www.tinyurl.com/mojdomek/010.jpg

[psztymucel nulek]

Murowania ciąg dalszy. Jak do tej pory (odpukać w niemalowane drewno) wszystko idzie gładko. Jedynie w jednym miejscu murarze przesunęli okno w piwnicy o pół bloczka bo "będzie lepiej wyglądać nie przy samej ścianie". Według projektu to okno specjalnie było przy samej ścianie kotłowni aby zewnętrzne schody do piwnicy go nie zasłaniały, a tak wyjdzie że jeden stopień tychże schodów będzie widoczny przez to okienko. Zdecydowaliśmy się jednak na nie przesuwanie tego okna do ściany, bo zgadzamy się z murarzami, że będzie lepiej wyglądać tak jak jest, a w zamian przesuniemy zewnętrzne schody tak aby nie nachodziły na okno.

 

http://img49.imageshack.us/img49/7662/011tu.jpg

 

http://img11.imageshack.us/img11/3849/012mcc.jpg

 

http://img63.imageshack.us/img63/1423/013le.jpg

 

http://img104.imageshack.us/img104/562/014hp.jpg

[psztymucel nulek]

Nie ma to jak dobra żona która o wszystkim pomyśli. Dzisiaj spytała się mnie, gdzie będzie stał piec w kotłowni. Myślałem, że odpowiedź jest prosta, że przy kominie, ale po chwili zrozumiałem do czego ona zmierza. Drzwi do kotłowni otwierałyby się wprost na piec. No i w zależności od wielkości pieca, mogłoby to być bardzo nieporęczne. Szkoda że nie pomyśleliśmy o tym wcześniej zanim murarze postawili ściany w piwnicy. Mimo wszystko, chyba lepiej poprawić to teraz, niż się męczyć przez całe życie. Tak więc, decyzja jest: przesuwamy drzwi o 1m. Ponieważ drugie drzwi do pomieszczenia obok, też są w tym samym miejscu, je też przesuwamy. Na szczęście, ściana jeszcze całkiem nie wyschła, więc cięcie jej nie było problemem. Ekipa murarska też nie narzekała na dodatkową robotę, co prawda będzie to nas więcej kosztowało. Na koniec chyba wyszło dobrze, no i nie mamy wyrzutów sumienia, że zrobiliśmy coś nie tak jak byśmy chcieli.

 

Ściany już na pełną wysokość. Teraz trzeba się trochę nagimnastykować aby wejść do piwnicy.

http://img63.imageshack.us/img63/3938/015n.jpg

 

A tu widać wejście do kotłowni w trakcie poprawki.

http://img200.imageshack.us/img200/5947/016pyi.jpg

 

Korytarz w piwnicy. I widoczny gruz ze zburzonego kawałka ściany.

http://img5.imageshack.us/img5/3526/017ix.jpg

 

A to największe pomieszczenie w piwnicy. Na razie nie mam jeszcze koncepcji co z nim zrobić. Może wstawić stół do ping-ponga albo bilarda?

http://img5.imageshack.us/img5/1664/018at.jpg

 

Bardziej spostrzegawczy czytelnicy zauważyli pewnie, że okna piwniczne są poniżej poziomu gruntu. Aby się z tym uporać założymy takie doświetlacze:

http://www.aco.pl/images/ACO-Poland/doswietlacze_4_rdax_71.jpg

[psztymucel nulek]

Zaczynamy szalunki stropu pod garażem. Ponieważ podłoga w garażu jest o 30 cm niżej niż reszta domu, musi być ona zalana w pierwszej kolejności. A dopiero po kilku dniach, będziemy zalewać resztę stropu nad piwnicą.

 

http://tinyurl.com/mojdomek/019.jpg

 

http://tinyurl.com/mojdomek/020.jpg

[psztymucel nulek]

Zbrojenie pod garaż już prawie skończone. Aż trudno uwierzyć ile tej stali potrzeba!

 

http://tinyurl.com/mojdomek/021.jpg

 

http://tinyurl.com/mojdomek/022.jpg

[psztymucel nulek]

Dzisiaj zalewanie stropu pod garażem. Ponieważ poprzednim razem gdy wylewaliśmy fundamenty zabrakło aż 6 m3 betonu, tym razem nie ufaliśmy nikomu z policzeniem ile go będzie potrzeba. Sami wyliczyliśmy z małym zapasem. Wyszło idealnie. Zostało pół m3 betonu które zużyliśmy na fundamenty pod zewnętrzne schody.

 

Zalewany beton był od razu wibrowany, także mam dużą nadzieję, że nie będzie pęknięć.

 

Muszę podziękować innym forumowiczom za ich dzienniki, bo dzięki wam udało mi się wprowadzić ulepszenia przy pracy mojej ekipy murarskiej. Na przykład nasza ekipa w ogóle nie wiedziała o istnieniu dystansów do zbrojenia. Oni planowali ustawiać zbrojenie na kamykach. Jak im żona przywiozła paczkę dystansów to się cieszyli jak dzieci, że nie będą się musieli męczyć ze zbieraniem i układaniem kamyków. Szef ekipy nawet powiedział, że będzie teraz zawsze je stosował na każdej budowie. Inną nowością dla nich był wibrator, który kupiłem w ostatniej chwili podczas gdy betoniarka już czekała aby wylewać beton. Na sam koniec, kierowca betoniarki udzielił lekcji murarzom jak się używa takiego wibratora.

 

http://img360.imageshack.us/img360/593/023u.jpg

[psztymucel nulek]

http://tinyurl.com/mojdomek/024.jpg

 

http://tinyurl.com/mojdomek/025.jpg

[psztymucel nulek]

Słowa są zbyteczne. Zdjęcia mówią same za siebie.

 

http://tinyurl.com/mojdomek/026.jpg

 

http://tinyurl.com/mojdomek/027.jpg

 

http://tinyurl.com/mojdomek/028.jpg

[psztymucel nulek]

Wygląda że już niedługo będziemy mieć stan zerowy.

 

Schody do piwnicy były przedmiotem długich dyskusji. W projekcie miała być ścianka działowa między dolnym i górnym biegiem, ale ja postanowiłem to zmienić. Chciałem aby ścianka działowa była tylko między schodami idącymi z parteru na piętro a niżej żeby była balustrada. Tak więc wymyśliłem sobie, że trzeba rozszerzyć schody idące z parteru w górę, tak aby można ściankę postawić na stopniach tychże schodów. Dlatego, na poniższym zdjęciu widać dodatkowy pręt zbrojenia po "niewłaściwej stronie".

 

http://tinyurl.com/mojdomek/029.jpg

 

Zaczątki zewnętrznych schodów. Na razie wylewane z resztek betonu.

http://tinyurl.com/mojdomek/030.jpg

 

Nie mogłem się powstrzymać, żeby nie pokazać moich dwóch synków. (No bo dla każdego rodzica jego dzieci są najpiękniejsze na świecie )

http://tinyurl.com/mojdomek/031.jpg

[psztymucel nulek]

Zaczynamy wznoszenie ścian. A poza tym już zabezpieczyliśmy ściany piwnicy przed wilgocią. Położyliśmy dwie warstwy Icopala. Wygląda całkiem solidnie.

 

Jedna rzecz mnie trochę martwi, i mam nadzieję że forumowicze przyjdą mi z pomocą. Chodzi o szary kolor na bocznych ściankach pustaków U-220 które nam dowieziono. Podobno są one wynikiem za długiego pobytu w piecu. Czy ktoś wie czy ma to wpływ na ich wytrzymałość? Obawiam się że ma, bo jedna paleta nam się przewróciła podczas rozładunku, i połowa pustaków się potrzaskała.

 

http://img203.imageshack.us/img203/5739/032k.jpg

[psztymucel nulek]

Ściany pną się w górę. Niestety pogoda już nie jest taka łaskawa jak była we wrześniu. Ale i tak się cieszymy, że do tej pory było bardzo mało przestojów z powodu złej pogody.

 

Dzisiaj przymierzyliśmy doświetlacze do okien piwnicznych, i okazało się że są za małe! No cóż, nie pozostaje nam nic innego niż czekać następny tydzień aż je wymienią na większe.

 

Na razie nie możemy zasypać dołu bo się opóźnia dostawa styropianu XPS. Niestety nie było go w żadnym okolicznym składzie budowlanym. No i trzeba go było specjalnie zamówić z Niemiec. Miały już być dostarczony dwa dni temu, ale sprzedawca zapewnia, że na pewno będą na miejscu tydzień później. Mam nadzieję, że tak będzie!

 

Zrobiliśmy też małe zmiany w projekcie, a w szczególności w salonie. Oryginalnie, miały tam być 3-metrowe przesuwne drzwi na taras. Moja żona stwierdziła że jednak chciałaby mieć też okno na tej samej ścianie co te drzwi. Tak więc zmniejszyliśmy szerokość drzwi do 2 metrów, a z dwóch stron będą metrowe okna. Myślę, że takie drzwi też wystarczą.

 

http://img360.imageshack.us/img360/1613/033g.jpg

 

http://img124.imageshack.us/img124/8920/034b.jpg

[psztymucel nulek]

Budowa robi się coraz bardziej ekscytująca. Już widać większość ścian, otworów na okna i drzwi. Na szczęście nasze obawy, że dom w rzeczywistości może nie wyglądać tak jak go sobie wyobrażaliśmy, były płonne.

 

Coraz większym problemem jest brak pustaków na ścianki działowe. Miały być w zeszłym togodniu, miały być dzisiaj, ale już na pewno będą jutro.

 

Także, cały czas nie ma styropianu na ocieplenie ścian piwnic. Podobno nie można się dodzwonić do kierowcy który wiezie go z Niemiec.

 

Mam nadzieję, że w tym tygodniu zaczną ustawiać już szalunki pod strop, bo chcielibyśmy zalać go przed nadchodzącymi przymrozkami o których mówią w telewizji.

 

Widok na korytarz.

http://img124.imageshack.us/img124/4324/035tc.jpg

 

Widok na kuchnię, jadalnię, i salon.

http://img119.imageshack.us/img119/6175/036l.jpg

 

http://img119.imageshack.us/img119/6498/037b.jpg

 

http://img119.imageshack.us/img119/433/038z.jpg

 

http://img106.imageshack.us/img106/2198/039n.jpg

[psztymucel nulek]

Przelotne deszcze utrudniają name postępy w pracy. Dwa dni temu nasza ekipa mogła pracować tylko pół dnia, a wczoraj przez nieuwagę stracili trochę czasu na niepotrzebnym murowaniu i rozbieraniu ściany nad schodami, bo zapomnieli że tam ma być okno.

 

Przywieźli już pustaki na ścianki działowe i upragniony styropian. Ale niestety wygląda że nie uda nam się wykonać założonego planu na ten tydzień. Szalowanie stropów przeciągnie się do następnego tygodnia.

 

http://img14.imageshack.us/img14/3048/040br.jpg

 

http://img122.imageshack.us/img122/8765/041u.jpg

[psztymucel nulek]

Zauważyłem, że moje zdjęcia na forum były obcięte z prawej strony. Prawdopodobnie dlatego, że były trochę za duże. Nie pozostało mi nic innego jak zmniejszyć wszystkie zdjęcia do pasującego rozmiaru.

[psztymucel nulek]

Dzisiaj rozglądałem się za jakimiś pomysłami na wykończenie elewacji domu, i znalazłem jeden przykład co mi się najbardziej podoba. Myślę, że zrobimy bardzo podobnie, część domu będzie malowana, a część będzie wyglądać jak obłożona kamieniami. Nie jestem pewnien tylko co do balustrady na balkonie.

 

http://img160.imageshack.us/img160/9535/front2d2.jpg

[psztymucel nulek]

Stan na dzień dzisiejszy:

 

http://img301.imageshack.us/img301/9494/042yb.jpg

 

http://img10.imageshack.us/img10/3562/043ud.jpg