rozbiorka pomieszczenia gospodarczego

[kam1983]

Witam,

 

jakie moga byc konsekwencje w momencie kiedy rozbiore budynek gospodarczy ktory wymaga pozwolenia na rozbiorke? budynek stoi na granicy dzialki, jest polaczony z drugim budynkiem gospodarczym sasiada, oba budynki jednak posiadaja osobne konstrukcje, osobne sciany nosne, dachy..

sprawe zglosilem staroscie, oczywiscie dostalem odmowa, chcialem zalatwic to szybko i bezbolesnie, jednak widze ze jest to maly problem.

 

ma ktos moze tego typu doswiadczenia?

za wszystkie odpowiedzi z gory dziekuje

pozdrawiam

[gregorczyk]

no, to dobre .

 

po fakcie ani nie wstrzymają robót, ani nie każą przywrócić stanu wyjściowego.

 

zasadniczo to będzie kara finansowa.

 

zgłosiłeś sprawe staroście, tzn co?

 

jeżeli jest potrzebne pozw na rozbiórkę, to musisz mieć projekt rozbiórki, kierownika prac rozbiórkowych, dziennik rozbiórki, zgłoszenie zakończenia itp. - cała analogia jak w przypadku budowy.

 

a pozwolenie jest potrzebne, bo obiekt jest w granicy.

[kam1983]

tzn zrobilem dobry opis sytuacyjny, mimo to dostalem odmowe, wiec musze isc normalna droga, pozwolenie etc.

 

zastanawialem sie nad faktem, ze jesli dostalbym kare, to czy nie bedzie ona kwotowo mniej kosztowac jak ubieganie sie o pozwolenie?

 

oczywiscie o ile ktos sie zoorientuje ze rozebralem ten budynek.

a czy urzad sam weryfikuje czsami tego typu samowole? czy musi mnie ktos najpierw podkablowac?

 

dzieki za odp

[sSiwy12]

Art. 31.

1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

1) budynków i budowli – niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych

ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od

granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;

.

2. Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga

uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj,

zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepis art. 30 ust. 5 stosuje się odpowiednio.

 

3. Właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę

obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów:

1) może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych

oraz stanu środowiska lub

2) wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione

prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

 

4. Właściwy organ może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia,

przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia

robót rozbiórkowych.

 

5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia

na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie

bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie

takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na

rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.

 

Nie wiem jak i dlaczego, urząd umotywował swoja odmowę. Ale zawsze możesz powołać się na Art.31.5.

[gregorczyk]

pozwolenie jest potrzebne bo obiekt w granicy, w dodatku styka się z sąsiadem.

tu urzędu nie przekona nic co do zbędności pozwolenia.

 

urząd zweryfikuje ale tylko po zgłoszeniu "życzliwego" . ew. 1/1000 przypadków urzędnik będzie przypadkiem w okolicy i coś pokojarzy, tak też się zdarza.

ale normalnie to się zakwalifikuje do samowoli budowlanej. i z pewnością nie będzie tańsze niż zrobienie projektu i pozwolenia.

 

dom bez pozwolenia - ok 50 000,0 (jezeli inne czynniki sa ok),

zamieszkanie w domu bez zgloszenia ok 10 000,0

za rozbiórkę pewnie mniej niż 10k nie naliczą, ale tu nie mam wiedzy.

[sSiwy12]

pozwolenie jest potrzebne bo obiekt w granicy, w dodatku styka się z sąsiadem.

tu urzędu nie przekona nic co do zbędności pozwolenia.

 

Fakt. Chyba pomroczność jasna (w tym wypadku chyba ciemna), bo nie doczytałem. Przepraszam.

 

Nie mniej jednak, jeśli sytuacja tego wymaga, zastosować się do pkt.5 i w międzyczasie załatwiać pozwolenie na rozbiurke.

[kam1983]

kary sa surowe to chyba bede musial przebolec fakt samowoili i po prostu zalatwiac wszystko urzedowo.. bardzo dziekuje wszystkim za pomoc, zabiore sie za rozbiorke i zloze dokumenty w tym samym czasie.

[retrofood]

a ciekawe jakbyś przedstawił opinię rzeczoznawcy, że rozbiórka nie zagrozi obiektowi sąsiada. Może urząd by zmiękł???

[sSiwy12]

Stasiu - granica została

[retrofood]

Stasiu - granica została

 

a godali, ze w Unii... to już bez granic...

[gregorczyk]

a ciekawe jakbyś przedstawił opinię rzeczoznawcy, że rozbiórka nie zagrozi obiektowi sąsiada. Może urząd by zmiękł???

 

to niestety nie załatwi sprawy. a i tak będzie potrzebne do pozwolenia na rozbiórkę - z tym że może się nazywać opinia techniczna, i nie musi być rzeczoznawca tylko inż z uprawnieniami.

[kam1983]

granica to granica, prawo budowlane juz to przewidzialo kilkadziesiat lat temu, ten przepis jest do dzis