Piaseczno i okolice

[ms.]

Post Rostana przypomniał mi, że rok temu byłam gdzieś pomiędzy warunkami z gazowni a odrolnieniem działki.

 

Sprawdziłam też, że o tej porze "zapisywaliśmy" 46 stronę wątku. Po drodze parę domów się wybudowało, parę wykończyło i niektórzy nawet zamieszkali.

 

Ja jeszcze pouczestniczę w procesie...

[zuber]

My o tej porze roku kupowaliśmy nasz projekt.

[speek]

och! pamietam ja w tym czasie walczylam ze zjazdami a budowe rozpoczelam 17 kwietnia i zamierzam si wprowadzic w kwietniu.To juz mus,choc wody nadal nie ma

[flamenco108]

Post Rostana przypomniał mi, że rok temu byłam gdzieś pomiędzy warunkami z gazowni a odrolnieniem działki.

 

Sprawdziłam też, że o tej porze "zapisywaliśmy" 46 stronę wątku. Po drodze parę domów się wybudowało, parę wykończyło i niektórzy nawet zamieszkali.

 

My rok temu złożyliśmy o PnB i dalej walczyliśmy z architektem, przez co później musieliśmy złożyć projekt zamienny.

[ms.]

Flamenco,

doczytałam co nowego u Ciebie.

 

Zostało nam po pół palety betonu komórkowego 24 i 12 cm. Nawet gruzu nie wywieźliśmy z budowy, bo wszystko poszło w tarasy.

[flamenco108]

Flamenco,

doczytałam co nowego u Ciebie.

 

Zostało nam po pół palety betonu komórkowego 24 i 12 cm. Nawet gruzu nie wywieźliśmy z budowy, bo wszystko poszło w tarasy.

 

Helou.

Dziś się pojawi nowy wpis. Ekipa od elewacji już działa, z samego rana tamój bywszy, hydraulik też dziś ma szaleć, glazurnik takoż. Dziś moja Umiłowana Mama ma odebrać z Piaseczna pozwolenie na budowę instalacji gazowej wewnętrznej. Raczej przed świętami nam tego nie zamontują, ale już niedługo będzie czekać na wcinkę z gazowni. Żeby tylko forsy wystarczyło... Bo się kończy jak jasny gwint.

[Rostan]

A skoro o odrolnieniu mowa, to czym muszę się o nie starać, skoro jest plan zagospodarowania terenu, gdzie te grunty są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, a jeżeli tak to gdzie mam złożyć i jakie dokumenty.

 

Pozdrawiam

Robert

[rrmi]

A skoro o odrolnieniu mowa, to czym muszę się o nie starać, skoro jest plan zagospodarowania terenu, gdzie te grunty są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, a jeżeli tak to gdzie mam złożyć i jakie dokumenty.

 

Pozdrawiam

Robert

Jesli bedziesz musial to zalatwiac to na Chyliczkowskiej , tam mlode dziewczyny siedza to powinno udac sie zalatwic szybko.

Moja dzialka byla budowalana , ale ten papierek byl potrzebny do pozwolenia na budowe.

O wszystkim powiedzial mi moj architekt , znaczy co i jak zalatwiac.

[Rostan]

Tak się zastanawiam czytając Wasze posty, czy lepiej samemu załatwiać wszystkie pozwolenia, czy też lepiej zlecić to architektowi. Może znacie jakiegoś, który jest w stanie to załatwić za rozsądną cenę. Budowlańcy mają wystartować pod koniec marca, początek kwietnia zatem nie ma już zbyt wiele czasu. Wcześniejszy właściciel działki miał zgodę na budowę i wszystkie przyłaczą, ale to było w 2002 roku, a poza tym mam innym projekt, zatem pewnie się nie uda przepisać tamtych zezwoleń.

 

Pozdrawiam

Robert

[rrmi]

Na pewno nie uda sie Tobie tego przepisac.

 

Architekt bierze za sprawe ok 2-3 tysie.

Jak chcesz to Ci za 2 zalatwie.

Mi zajelo wszystko razem 3 tygodnie.

Bez lapowek .

 

Spotkany , przypadkowy arch w gminie pod pokojem PNiB oferowal sie za 3 tysiace i powedzial , ze tak minimum to 2 miesiace zejdzie do pozwolenia

 

Zycze powodzenia

[Rostan]

Czyli sprawa jest prosta, muszę zakasać rękawy i polatać po urzędach Tylko nie wiem od czego zacząć. Teraz mam projekt, który trzeba dostosować i zleciłem geodecie wykonanie mapy, która będzie w połowie stycznia. Jak sądzisz, co teraz? Architekt, żeby wpasował projekt (ale bez mapy się chyab nie da), czy lepiej latać za przyłaczami?

 

Robert

[rrmi]

A Ty masz arch czy nie ?

Nam wlasnie on powiedzial co i jak.

Zreszta jak dla mnie byl rewelacyjny.

Obsluga 1 klasa. Zmainy ta jak chcialam .

Moge go polecic jesli chcesz ,ale to chyba zalezy od tego gdzie budujesz ?

Napisz na pw jesli chcesz.Dobrze , ze zalatwiles mapke , idz na Chyliczkowska , powiedz ze potrzebujesz te odrolnienie, chyba 1 pietro jakos tak nadgeodezja , ale moge sie mylic.

Jesli masz droge zjazdowa z gminnej to Czajewicza , tez fajne babeczki siedza.

Zaomnialam juz jak to bylo po kolei.

 

 

Potrzebuje namiar na weterynarza dobrego.

[ms.]

[...] Tylko nie wiem od czego zacząć. Teraz mam projekt, który trzeba dostosować i zleciłem geodecie wykonanie mapy, która będzie w połowie stycznia.

 

To jeszcze raz co i jak: możesz działać wielotorowo. Do przyłączy wystarczy tzw. podkład geodezyjny, skala 1:1000 kupiony w składnicy map w starostwie na Chyliczkowskiej.

 

A masz wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Zakładam, że Twoją działkę obejmuje mpzg.

 

Z mapkami i kopią aktu notarialnego udajesz się do:

1) ZEW-T Konstanci Jeziorna po warunki przyłączy energii elektrycznej (warunki ważne 2 lata)

2) do Gazowni w Piasecznie, ul. Stołeczna 4, warunki dla przyłącza gazowego, ważne 1 rok

3) i 4) woda i kanalizacja - w Urzędzie Gminy

 

O rzeczy 1-4 można wystąpić jednocześnie, im wcześniej tym lepiej.

 

Do odrolnienia najpierw trzeba mieć wypis z rejestru gruntów. Tam będzie napisane, której klasy masz ziemię. Jeśli kiepską i pochodzenia nieorganicznego, do odrolnienia wystarczy podkład geodezyjny. Dostajesz wtedy odrolnienie na całą działkę. Jeśli masz lepsze ziemie i w dodatku pochodzenia organicznego odrolnienie może być tylko na podstawie mapy od geodety z naniesionym przez architekta planem zagospodarowania działki. Odrolnienie załatwia się na Chyliczkowskiej, pokój chyba 105.

 

Melioracja i zjazd z działki dopiero jak będziesz miał mapę do celów projektowych.

Melioracja w Piasecznie, ul. Kościuszki 22 (chyba)

Zjazd z działki - zależy przy jakiej drodze masz działkę - wojewódzkiej, powiatowej czy gminnej. Moja działka jest przy drodze gminnej, więc załatwiałam w gminie. Jeśli przy drodze powiatowej to faktycznie przy Czajewicza.

 

I to by było na tyle.

[Rostan]

Bardzo dziękuję, gdyby tego typu informacje można było uzyskać w urzędach wiele spraw byłoby znacznie prostszych.

 

Robert

[ms.]

Jeszcze mi się przypomniało - środa w urzędzie gminy i starostwie jest dniem wewnętrznym co oznacza marne szanse na załatwienie czegokolwiek.

[Rostan]

Dobrze, że przynajmniej w pozostałe dni mają ochotę spotykać się z petentami

 

Robert

[Isia1972]

Ja mam działkę w Dobieszu(Urząd w G.Kalwarii) ale starostwo Piaseczno. W planie działka jest budowlana a ziemia rolna klasa IV. Musiałam złożyć wniosek o odrolnienie, żeby dostać papierek że mojej działki odrolnienie niedotyczy taka mała paranoja. Dostałam papierek że nie dotyczy i sprawa była załatwiona -trwało 7 dni 2 wyjazdy do starostwa na Chyliczkowskiej i " postępowanie umarza się " -mogę mailem przesłać zainteresowanym scan decyzji . Urzędniczki mówiły, że to idiotyczne ale takie zarządzenie, więc pomagają i załatwiaja bardzo szybko. Wiem od znajomych z Piaseczna, że mieli tą samą sytuację. Miałam propozycję załatwienia sprawy za jakieś 2,5 tysiąca złotych sama załatwiłam wszystkie formalności i mam 2500 w kieszeni. To samo z prądem. Facet proponował mi pomoc w Zewt Konstancin za 3000 a sama załatwiłam to samo za 1200 i 2 razy pojechałam do Konstancina. Wydaje mi się że warto pojechać samemu i porozmawiać z urzędnikami - bardzo wielu ciekawych informacji,można się dowiedzieć i zaoszczędzić kilka tysięcy, które za chwile staną się bardzo potrzebne. Pomocników za pieniądze jak mrówek, ale chyba warto samemu zadbać o własne sprawy i być mądrzejszym. W urzędach najlepiej zgrywać laika i panie wtedy wszystko mówią i chętnie doradzają - przynajmniej tak było w moim przypadku. Zawsze zaczynam "czy mogłaby mi Pani pomóc bo zupełnie się na tym niewyznaję" i potem wiem wszystko co wiedziec powinnam, a czasami nawet więcej Polecam.

[flamenco108]

Ja mam działkę w Dobieszu(Urząd w G.Kalwarii) ale starostwo Piaseczno. W planie działka jest budowlana a ziemia rolna klasa IV. Musiałam złożyć wniosek o odrolnienie, żeby dostać papierek że mojej działki odrolnienie niedotyczy taka mała paranoja.

 

...CIACH...

 

Zawsze zaczynam "czy mogłaby mi Pani pomóc bo zupełnie się na tym niewyznaję" i potem wiem wszystko co wiedziec powinnam, a czasami nawet więcej Polecam.

 

Moja działka była rolna, ale w mpzp przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Ale i tak musieliśmy ją - tą samą metodą - odrolnić. To wynika z tradycji stanowienia i egzekucji przepisów - Polska, jeszcze na początku zeszłego wieku wybrała najgłupszy czyli austriacki, dodała trochę wad z systemu pruskiego i rosyjskiego i mamy, co mamy.

 

Co do udawania laika, to paniom może się to udać. Mnie to w niczym nie pomagało. Ale udawanie dobrze poinformowanego również nie pomaga (przynajmniej w Piasecznie), więc łatwiej zawsze udawać laika.

[magnolia]

Hej

My tez papiery załatwialiśmy sami. Problem był trochę w Jeziornej w energetyce. Jak już załatwiliśmy warunki przyłącza, potem zapłaciliśmy opłaty, mieliśmy w ręku umowę na prąd i doprowadzili go nam do działki to dostaliśmy papiery o których nie mogliśmy sie dowiedzieć kto je wypełni i z czym to sie składa. Byliśmy tam kilka razy i za każdym razem dowiadywaliśmy się że czegoś wciąż nie mamy. facet siedział w pokoju i nic nie mozna było z niego wydusić. I wtedy nasz kierbud. polecił nam elekrtyka do doprowadzenia prądu budowlanego. I to było to ! Facet zrobił robotę, a potem podsunął nam do podpisania świstek i tak nam załatwił umowę na prąd budowlany. Aha- elektryk jest zatrudniony w jeziornej i to jest jego wielki atut.

Do takich akcji polecam posredników. Reszta nie była dla nas jakas straszna i warto było pozałatwiac samemu.

Pozdrawiam Marta

[magnolia]

a co do absurdu ordrolniania działki. My mieliśmy to samo. Ale umorzenie sprawy odralniania tez musiało sie uprawomocnić i musiało minąć 14 dni zanim moglismy je włączyć do papierów na pozwolenie na budowę. Wtedy się nieźle na to wścieliśmy