Piaseczno i okolice

[MEDE]

Ja dla świętego spokoju, choć nie wiem czy trzeba mam wpisy mojego kierownika przy : pokryciu dachu, wykonaniu elewacji, tynków, wstawianu stolarki okiennej. Ale czy to konieczne... nie wiem

[MEDE]

Husar, Pana Stefana nie znam ale mogę Ci polecić dobrą ekipę, budowali u mnie i u znajomych, potem wrócili na elewacje i wykończenie poddasza.

[zuber]

Witam po długiej nieobecności.

Mam dwa ogłoszenia parafialne.

Jedno oczywiście o psach

koleżanka z forum szuka domu dla tego słodziaka / sama przygarnęła już trzy i więcej nie da rady/

http://forum.muratordom.pl/post4031474.htm#4031474

 

A drugie dotyczy zbliżających się wielkimi krokami wyborów na soltysów.

Wiem, że dla osób, które obecnie są na etapie pozwolenia na budowę, stanu surowego i.t.d. to temat dość odległy, ale w końcu zbudujecie wszyscy swoje upragnione domy, zamieszkacie w nich, ochłoniecie po tym wszystkim, i zaczniecie się rozglądać coraz szerzej dookoła.

A rzeczywistośc nie zawsze jest różowa , to już nie jest ten pierwszy moment zauroczenia ukochaną ziemią, kawałkiem trawnika, drzewami dookoła.

Nie pora na razie się tutaj rozpisywać, ale doskonale / z rozmów/ wiem , że nie jestem jedyna osobą, która pragnie zmian.

 

Niniejszym chciałabym wysunąć kandydaturę Jeziera na sołtysa sołectwa Marylka-Korzeniówka.

Jezier wybacz, ale tak już wiesz o tyvch planach.

To moim zdaniem kandydat idealny, rzadko spotykany typ społecznika, któremu się chce, mającego wiele ciekawych pomysłów, człowieka świetnie zorientowanego w sprawach gminy i nie tylko.

To on wiosną ub. roku zorganizował akcję sprzątania lasów Korzenówki / niby nic wielkiego-ale jednak trzeba chcieć-prawda?/

To on założył Stowarzyszenie Przyjacół Korzenówki, w którym działa aktywnie wraz z Kasią.

Poza tym tytuł Najpożyteczniejszego Forumowicza Od Zawsze też o czymś świadczy.

Co tu dużo pisać-każdy kto zna Jeziera wie jaki to fajny człowiek i , że warto w słusznej sprawie wykorzystać jego wiedzę i umiejętności.

 

A teraz poprosze o wolne wnioski, uwagi i komentarze.

[Isia1972]

Jaki kominek chcesz mieć?

Znam dobrego speca z Głogowa, ale on robi pieco-kominki, drogie, ale efektywne w ogrzewaniu.

 

Jeśli to pan Stefan to polecam tego zduna z całego serca. Mam jego piec. Z tego co wiem to kominki tez robi. Jedynie poprawia po innych niechętnie. Mogę przesłać zdjęcia gdyby ktoś chciał. Wkłada w to co robi całe serce - chyba bardzo to lubi.

[rrmi]

A teraz poprosze o wolne wnioski, uwagi i komentarze.

Moje wolne wnioski sa bardzo podobne .

Widac golym okiem ze desant warszawiakow i nie tylko , bo sa i londynczycy i nowojorczycy jest coraz wiekszy .

Chcialabym zeby nasze wymagania i nasze zdanie zaczelo sie liczyc . Wierze ze tak sie stanie , ze znajdzie sie soltys , ktos kto zechce zapytac , podyskutowac i zadbac rowniez o potrzeby nasze a nie tylko lokalnych mieszkancow , ktorzy jak widac nijak nie moga sie pogodzic z faktem ze juz nie jest tak jak kiedys .

Ci zachowuja sie tak jakby nas tu nie bylo a dzialki za ktore wzieli pieniadze wciaz nalezaly do nich .

 

Obiecuje cala swoje wielka energie spozytkowac w kampanii wyborczej na rzecz Jeziera .

 

Rozmawialam juz z kilkoma mieszkancami i wiem , ze sa jak najbardziej za i choc jak mowia- do tej pory na wyobry nie chodzili to teraz wlasnie pojda zaglosowac na Jeziera a w zasadzie przeciw temu co sie na wsiach dzieje .

 

ps . Jezier zajedz do mnie w pierwszej nadarzajacej sie wolnej chwili , pilne ale nie zwiazane z tym tematem

 

Uklony dla przyszlej Soltysowej

[rrmi]

Szkoleniowe Dni Otwarte dla psow .

w dniach 16 17 i 18 kwietnia 2010 .

Zajecia zaczna sie w piatek po poludniu okolo godz.15 . Zakonczenie w niedziele po poludniu .

Zajecia prowadzic bedzie Martin Barjak i Magda Barjak .

Mozna wrzucic w google

 

Szkoleniowcy nie dosc , ze sa profesjonalistami to do tego perfekcjonistami .

Bedzie mozna sie sporo dowiedziec i sporo nauczyc .

Kazdy pies bedzie potraktwany indywidualnie . Bedzie mozna pytac do woli i z pewnoscia otrzyma sie odpowiedzi .

Zajmowac bedziemy sie przygotowaniem do PT przygotowaniem do IPO .

Oczywiste jest , ze nie koniecznie trzeba cwiczyc przygotowujac sie do zawodow , mozna robic to dla samej radosci psa i naszej dla rozrywki zeby zobaczyc jak to jest .

W czasie tych 3 dni szkoleniowcy pokaza co i jak wyglada , ocenia psy , opowiedza o tym .

Mysle , ze opowiedza i pokaza jak robi sie slady beda po seminarium w tym temacie .Sami wciaz , pomimo ogromej wiedzy w temacie szkolen ucza sie .

Slady sa dobrym zajeciem dla kazdego psa .

 

Liczba miejsc bedzie ograniczna , kazdy musi dostac ze szkolenia jak najwiecej .Nie ma mozliwosci , zeby wygladalo to jak w szkolkach niedzielnych ze im nas wiecej tym lepiej .

Kazdy pies i jego pan bedzie musial poczuc sie wazny

 

Koszt tego wynosi 150 pln . D dla osob spoza Warszawy bedziemy organizowali nocleg .Mozna bedzie oczywiscie zorganizowac sobie nocleg samemu .

Planujemy ogniska i grill . Z pewnoscia bedzie ktos kto podjedzie do sklepu po kielbase , inne miesa na grilla dla wszystkich i zrobi salatki /salatki bardziej do miejscowych / .

 

Co do miejsca zajec to bedzie to albo plac w Zlotoklosie albo Goscienczyce .

 

Zapisywac mozna sie tutaj . Numer konta do wplat podam w miedzyczasie .

Z cala pewnoscia nie napisalam wszystkiego , prosze pytac , byc moze dla niektorych podane skroty sa magiczne , co jest zrozumiale , chetnie wyjsnie .

Podam oczywiscie tez co trzeba ze soba zabrac i jakie linki smycze , tasmy szelki itd .d

 

Zapraszam serdecznie w imieniu Szkoleniowcow .

Wiecej w temacie w Dziale Zwierze tez czlowiek.

 

http://forum.muratordom.pl/16-18-04-2010-szkoleniowe-dni-otwarte-piaseczno,t180265.htm

[falc0n]

Witam,

Mam takie pytanko...

Kiedy rozpoczynałem budowę umówiłem się z kierownikiem budowy, że będzie "pracował" u mnie do stanu surowego otwartego i za to płace.

Ten stan mam już za sobą, a ostatni wpis w dzienniku w skrócie brzmi, że jest stan surowy otwarty i wszystko jest ok. Teraz chce zamknąć ten stan surowy więc zadzwoniłem do kierownika, aby umówić się z nim na dalsze nadzorowanie prac. Dowiedziałem się że kierownik budowy powyżej stanu surowego otwartego nie jest potrzebny i żebym nie dał się nabrać jeśli ktoś powie inaczej..

Czy to prawdą? Jak było u Was? Czy był kierownik i robił jakieś wpisy np. przy tynkach czy innych pracach? Czy ktoś powinien wpisywać się w dziennik poza hydraulikiem i kominiarzem? Czy nie będzie problemu z odebraniem budynku?

 

Z góry dzięki za pomoc.

 

Pzdr.

 

Do dziennika budowy wpisow nie robi ani elektryk ani kominiarz ani hydraulik!

 

Prosze, poczytaj sobie tu:

http://www.muratorplus.pl/biznes/prawo/kto-moze-dokonywac-wpisow-w-dzienniku-budowy_59947.html

 

i jeszcze tu:

http://www.budnet.pl/Dziennik_budowy_-_wymagania_formalne,prawo_budowlane,a=1156.html

 

Dimitri nie myl sprawy zakonczenia budowy z pozwoleniem na uzytkowanie. Dziennik budowy dotyczy budowy a nie wykanczania (elektryka, hydraulika, wylewki itp.) Sprawa wniosku o uzytkowanie to cos innego. Zwyczajowo przy zglaszaniu zakonczenia budowy sklada sie wniosek o pozwolenie na uzytkowanie wraz z odpowiednimi dokumentami od elektryka, kominiarza. M.in. te dokumenty maja znaczenie przy zglaszaniu, wpis w dzienniku wykonania pewnych czynnosci faktycznie nie jest konieczny. Dla porzadku po wykonaniu pewnych zabiegow, za jednym zamachem z kalendarzem tych prac w reku kierownik na poczekaniu moze te czynnosci wpisac do dziennika.

Tu masz opisane warunki jakie musi spelniac budynek aby otrzymac pozwolenie na uzytkowanie go:

 

http://www.gunb.gov.pl/info/procedurybud/pozwolenie3_2.html

 

Ogolnie chodzi o te sprawy, ktore pozwalaja na faktyczne z przeznaczeniem uzytkowanie obiektu: prąd, scieki, woda, gaz (tu chodzi o sposob ogrzewania). Nie ma tu znaczenia czy masz kafelki, podloge, itp.

[strzelu]

Do dziennika budowy wpisow nie robi ani elektryk ani kominiarz ani hydraulik!

 

Podaj mi podstawe prawną (ustawa, rozporządzenie) a nie artykuł.

Tzn. jak wpisał mi się człowiek który robił przyłącze gazowe, jak wpisał się kominiarz (w miejscach do tego przeznaczonych, wszyscy z odpowiednimi uprawnieniami) to już nigdy nie zamieszkam w swoim domu?

 

Troszkę mętnie opisałeś w swoim poście to wszystko jeśli miało to coś wnieść.

Pismo o pozwolenie na użytkowanie i pismo o zakończeniu budowy to dwie inne sprawy, mimo że załączniki, które trzeba złożyć praktycznie te same. A z tego co ja zdołałem wydedukowac to jakie podanie składasz zależy od pozwolenia na budowę (co jest tam wpisane) i od typu obiektu który chcesz mieć odebrany.

 

Teoria o wpisaniu przez kierownika budowy na poczekaniu wszystkiego z kalendarzem w ręku też jest świetna, tylko powiedz to tym w banku co sprawdzają dzienniki żeby wypłacić kolejne transze. Ciekawe co powiedzą.

Oczywiście, jak się buduje za gotówkę, wpisy robi wujek, to można sobie dziennik wypełnić siedząc przy kominku, ale mnie chodzi o sytuację w której chcę mieć wypełniony dziennik prawidłowo i tak żebby w PINB nie powiedziano że brakuje mi jednej pieczątki pana od gazu albo od rurek albo innego byle jakiego papierka i żeby procedura się nie ciągnęła.

 

I ciągle nie wiem czy np. do oświadczeń wykonawców że roboty takie, a takie są zrobione zgodnie z normami to muszę dostarczać też kopie ich uprawnień czy nie muszę i co kolejna pozycja to tego typu pytania.

 

pozdrawiam

 

I nikt nie skłądał papierów w warszawskim PINB?

[Isia1972]

Witam, strasznie to skomplikowane ztym użytkowaniem. Ja mam rownież kłopot z tym tematem a widzę, że tu sa mądrzy i doświadczeni ludzie. Mój zarazem były wykonawca i były kierownik dudowy wybudował mi dom od zera do developerskiego ale niestety niezgodnie z projektem i umową. Po wybudowaniu odmówił mi wystawienia jakichkolwiek dokumentów i zaświadczeń. Nie mam żadnego dokumentu oprócz lakonicznych wpisów w dzienniku budowy "rozpoczęto prace i zakończono prace" - dziennik odebrała od niego policja bo odmówił mi jego wydania po tym jak zwolniłam go z funkcji kierownika budowy. Teraz poprawiam co się da metodą gospodarczą bo na kolejne super firmy budowalne mnie nie stać. Sprawa trafiła do sądu i tam dokona się nasze ostateczne rozliczenie finansowe. Co nie zmienia faktu, że nie mam nawet jednego papierka na to kto, jak, czym i co wykonał. Na dogadanie się nie ma nawet najmniejszej szansy -oto pare jego praktyk: po jednej z jego wieczornych wizyt na placu budowy musiałam na sygnale pędzić do WETA z nieprzytomnym psem z objawami zatrucia, próbował zgłosić włamanie na komisariacie na moją budowe i dostac się do środka z policjantami (nie wiedział że jestem na miejscu i się naciął), teraz ostatni jego sposób na zastraszanie mnie to wezwanie jakie dostałam od Inspektora Nadzoru Budowlanego o wszczęciu postepowania w sprawie użytkowania bez zezwolenia. Nie do końca wiem co to znaczy użytkowanie. Czy to znaczy przebywanie, czy mieszkanie i jaka jest definicja użytkowania. Czy jak jestem na miejscu i z wujem układamy kafelki, wymieniamy płyty KG to my ten budynek użytkujemy, czy dozorujący budynek Pan, który jest tam 24h to go użytkuje. Kurde tak to jest - będę wdzięczna za pomoc. Isia z Dobiesza

[strzelu]

No Isia. Ty to masz konkretnie. Nie zazdroszczę. Moje problemy z RWE to przy tym kaszka z mleczkiem.

[adam2007]

Do dziennika budowy wpisow nie robi ani elektryk ani kominiarz ani hydraulik!

 

Podaj mi podstawe prawną (ustawa, rozporządzenie) a nie artykuł.

Tzn. jak wpisał mi się człowiek który robił przyłącze gazowe, jak wpisał się kominiarz (w miejscach do tego przeznaczonych, wszyscy z odpowiednimi uprawnieniami) to już nigdy nie zamieszkam w swoim domu?

 

Troszkę mętnie opisałeś w swoim poście to wszystko jeśli miało to coś wnieść.

Pismo o pozwolenie na użytkowanie i pismo o zakończeniu budowy to dwie inne sprawy, mimo że załączniki, które trzeba złożyć praktycznie te same. A z tego co ja zdołałem wydedukowac to jakie podanie składasz zależy od pozwolenia na budowę (co jest tam wpisane) i od typu obiektu który chcesz mieć odebrany.

 

Teoria o wpisaniu przez kierownika budowy na poczekaniu wszystkiego z kalendarzem w ręku też jest świetna, tylko powiedz to tym w banku co sprawdzają dzienniki żeby wypłacić kolejne transze. Ciekawe co powiedzą.

Oczywiście, jak się buduje za gotówkę, wpisy robi wujek, to można sobie dziennik wypełnić siedząc przy kominku, ale mnie chodzi o sytuację w której chcę mieć wypełniony dziennik prawidłowo i tak żebby w PINB nie powiedziano że brakuje mi jednej pieczątki pana od gazu albo od rurek albo innego byle jakiego papierka i żeby procedura się nie ciągnęła.

 

I ciągle nie wiem czy np. do oświadczeń wykonawców że roboty takie, a takie są zrobione zgodnie z normami to muszę dostarczać też kopie ich uprawnień czy nie muszę i co kolejna pozycja to tego typu pytania.

 

pozdrawiam

 

I nikt nie skłądał papierów w warszawskim PINB?

 

 

Potwierdzam ,że wpisy w dzienniku mogą tylko robić uprawnione osoby.

Poniżej link do artykułu i jest to prawda:

http://www.muratorplus.pl/biznes/prawo/jak-prowadzic-dziennik-budowy_59872.html

 

Jesli chodzi o gaz to dziennik jest osobny, a do głównego nic się nie wpisuje.

 

Pozdr,

[MEDE]

Isia1972 nie panikuj, spokojnie. Użytkowanie bez zezwolenia oznacza wprowadzenie się ( z rzeczami osobistymi typu szafa, komoda itd) bez tzw odbioru budynku czyli z prawem do meldunku. Nikt Ci nie zabroni na przebywanie w domu i prowadzenie tam prac wykończeniowych! choć miałoby to trwać 24 h na dobę. Pan który przebywa w nim całą dobę i pilnuje to twoja sprawa, on przecież pracuje u ciebie. Kiedyś dawno znajomi mieli podobną sytuację, przyszła kontrola, stierdziła że trwają prace wykończeniowe, brak dywanów i kapci domowników i na tym się skończyło

[strzelu]

Jesli chodzi o gaz to dziennik jest osobny, a do głównego nic się nie wpisuje.

 

Hmmm, podczas robienia przyłącza, specjalnie po to dzwoniłem do urzędu. Powiedziano mi że nie muszę występować o dziennik budowy na linię gazu bo dziennik budowy na budynek może zawierać też wpisy nt. instalacji wew.

 

Generalnie wygląda chyba na to, że nie mam szans odebrać tego budynku i wygrać z bankiem, w moim dzienniku same błędy. W tym kraju to niemożliwe. Każde starostwo i gmina to inna interpretacja przepisów, widzimisię urzędników, każdy przypadek inny.

 

Pora wyjeżdżać. Szkoda tylko trzech lat kieratu żeby mieć swój dom.

 

A może ktoś stworzy uniwersalny podręcznik jak prowadzić od strony papierkologicznej proces budowlany, jak robić to jednolicie.

 

pozdrawiam.

[Isia1972]

Dziekuje MEDE za odpowiedź i słowa otuchy , kapci i kosmetyków tam nie ma ale ofoliowane meble stoją tam juz od stycznia 2009 - wykonawca obiecał, że będę mogła się wprowadzić 01/11/2008. Naiwniaczka uwierzyłam mu i kupiłam na allegro dużo mebli bo miałam chętnego na wynajem umeblowanego domu. Musiałam te meble odebrać i gdzieś je zmagazynować. Teraz końca procesu nie widać, nie wiem co dalej z tym domem i jeszcze pan ex-wykonawca zapewnia mi notoryczną rozrywkę i poczucie zagrożenia. Jak myślicie te składowisko mebli chyba nie świadczy o tym, że jest dom użytkowany. isia

[Gosiek33]

Złożyliśmy papiery o przyłącze gazu i musimy na to mieć osobny dziennik budowy poprowadzony przez osobę z uprawnieniami inżyniera sanitarnego czy jakoś tak

[Zazdrośnica]

Mam zwrot VAT odjęli mi tylko 100 zł (jeszcze nie widziałam co zdjęli z odliczenia)

sama 1 raz wszystko robiłam, złożyłam pod koniec października 2009

[Zazdrośnica]

Złożyliśmy papiery o przyłącze gazu i musimy na to mieć osobny dziennik budowy poprowadzony przez osobę z uprawnieniami inżyniera sanitarnego czy jakoś tak

 

właśnie, każdy tak miał i osobny projekt itp.

 

strzelu aż tak źle? ja oddałam papier na użytkowanie w ostatnim dniu wymagalności w banku ale co ja się napociłam z durną elektryką bo mi potrzebnego papiera nie przysłali to tylko ja wiem. Niestety w tym kraju tak jest.

 

zanim zaczęłam budowę wielokrotnie słyszałam żeby zatrudniać kierbuda, który nie zna ekipy i mi się udało, od początku do końca prowadził mi budowę, wpisywał do dziennika nawet ukończone instalacje czy też POŚ. Budowlańcy coś tam zawsze mruczeli pod nosem ale stosowali się do procedur bez szemrania. Oczywiście kierbud też z nimi konsultował newralgiczne sprawy. Żałuję, że nie stać mnie było na jego częstsze wizyty może uniknęłabym partactwa niektórych przy wykończeniu, no ale bywają gorsze rzeczy

[falc0n]

strzelu, wlasnie tak napisalem. Zgloszenie zakonczenia budowy i wniosek o uzytkowanie to dwie rozne sprawy, ale zwyczajowo wystepuje sie z nimi na raz. Oczywiscie skladasz dokumenty o jedno i drugie zgodnie z tym co masz napisane w pozwoleniu na budowe, bo niby po co mialbys skladac o cos innego. Przeczytaj prosze uwaznie to co napisalem w swoim poscie i zapoznaj sie z linkami ktore tam sa. Pod tymi adresami masz wszystko dokladnie napisane.

 

O wpisywaniu z kalendarzem w reku za jednym posiedzeniem mialem na mysli to o czym pisal Dimitri czyli tyniki i inne prace, ktore nie musza byc wpisywane do dziennika, ale moga. Wiec jesli ktos tak chce lub musi dla banku, to mozna takie zapisy umiescic, ale robisz to Ty, Twoj kierownik budowy lub inne organy uprawnione. Przy elektryce nie robi tego elektryk, przy hydraulice nie robi tego hydraulik itd. Za to od elektryka musisz miec papier ze instalacja jest wykonana zgodnie z przepisami, od kominiarza oswiadczenie o droznosci kominow spalinowych i wentylacyjnych a o hydraulika nikt nie pyta bo kogo to interesuje.

 

Jesli chodzi o gaz to sprawa jest nieco zawila i za duzo bym tu musial pisac, wiec tego nie robie. Mowa o gazie ziemnym. Przy LPG jest o wiele prosciej.

 

Pytasz o dokumenty uprawniajace, tak, elektryk musi przekazac Ci oswiadczenie o posiadaniu stosownych uprawnien wraz z pieczatka poswiadczajaca ze takie uprawnienia ma. Tak samo w przypadku wykonawcy instalacji gazowej, kominiarza (to jeden dokument wraz z info o sprawnosci przewodow) i kierownika budowy rowniez.

 

Troche dziwie sie, ze w twoim dzienniku panuje zamieszanie. Uwazam, ze jest to wina twojego kierownika budowy. Byc moze ten ktos poprostu sie na tym nie zna lub jest to czyjs wujek. Wspolczuje. Kazdy kto podaje sie za kierownika budowy i dokumentuje swoje umiejetnosci, wie jak taki dziennik zalezy prowadzic.

 

Pozdrawiam

[Betsi2006]

Chcialabym zeby nasze wymagania i nasze zdanie zaczelo sie liczyc . Wierze ze tak sie stanie , ze znajdzie sie soltys , ktos kto zechce zapytac , podyskutowac i zadbac rowniez o potrzeby nasze a nie tylko lokalnych mieszkancow , ktorzy jak widac nijak nie moga sie pogodzic z faktem ze juz nie jest tak jak kiedys .

Ci zachowuja sie tak jakby nas tu nie bylo a dzialki za ktore wzieli pieniadze wciaz nalezaly do nich .

 

Bardzo zaluje że nie mieszkam w Waszej wsi, bo też bardzo bym chciała żeby w mojej wsi sołtys zajął się " przyjezdnymi".

Niestey u mnie też jest tak jak piszesz, wszyscy miejscowi nadal myślą że to tylko oni mogą decydować o wszystkim i robic co chcą.

 

Ale trzymam mocno kciuki za Jeziera. Moze jak zacznie sie cos dziać u Was to i w okolicznach wsiach tez cos sie ruszy

 

Odnosnie kierownika budowy, to u mnie wpisywał wszystko do samiutkiego końca i odbierał wszystkie prace od wykonawców - nawet glazury, podłogi itp

[ms.]

Jezier, trzymam za Ciebie kciuki. Niestety, jestem z innego sołectwa, a nawet innej gminy.

 

W mojej wsi już dawno liczba mieszkańców nowych przekroczyła liczbę autochtonów. Z integracją jest różnie - brutalna prawda jest taka, że jeśli dzieci wozisz do Warszawy, przez swoją wieś przejeżdżasz tylko samochodem - niewiele dowiesz się o życiu lokalnej społeczności.

 

Ewentualne ogłoszenia o zebraniach mieszkańców - pojawiają się w dziwnych miejscach, z reguły dzień przed terminem zebrania.

 

Miejscowym takie rzeczy są niepotrzebne, wiedzą o wszystkim bez wychodzenia z domu, lub co najwyżej do najbliższego sklepu. W mojej wsi funkcjonuje nawet forum mieszkańców, ale i na nim widać przepaść między wszystkowiedzącymi miejscowymi i mentalnie ciągle dojeżdżającymi "nowymi".