ANIA domna5 E&F lustro

[Sollers1]

Witam Was serdecznie.

Także buduję Anię, i mam w zwiazku z tym kilka pytań.

1.Widzę, że nad garażem zrobiliście dodatkowe pomieszczenie. (okno w dachu) skąd zrobiliście wejście do tego pomieszczenia czy z pralni czy z jednego z pokojów na poddaszu. A może macie jakieś inne rozwiazanie?

2. Na dachu obok komina z kotłowni zrobiliscie wyłaz dachowy. Skad prowadzi do niego dojście. Wygląda na na to że z łazienki na poddaszu amoże sie mylę?

 

Serdecznie pozdrawiam

sollers

[Wandeczka]

witam

ten projekt tez braliśmy pod uwagę, po wielu za i przeciw wybraliśmy Z124,

wasza elewacja jest super,

pozdrawiam

[flp]

Witajcie,

Co do FILARÓW na przyszłość dla kolejnych pytających

Wizualizacja poddasza jest błędnie wykonana. Pokoje nr 4 i 5 mają filary w ścianach działowych, w pokoju z balkonem jest jak na rysunku (odstaje pi razy drzwi 30 pare cm)

 

Sollers: wejście do pokoju nad garażem znajduje się bezpośrednio z połowy schodów (z pół-piętra) trzeba było je przeprojektować aby w tym miejscu zrobił się płaski podest, w tym wykonaniu dostaliśmy gratis 1,5 stopnia dłuższe schody na dole. Wyłaz dachowy jest po prostu na strychu prowadzą do niego schody strychowe umieszczone na przedpokoju.

Podziel się zdjęciami

Powodzenia

pozdrawiam

[Sollers1]

Witam

dodaję pierwszw zdjęcie.....

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/2a6fd044c7e517a7.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/f1da52595a9bced1.html

a nawet dwa

może sie uda. jak widzicie zlikwidowałem jedno okienko od frontu, to ze spozarni. Spizarnia jest także zlikwidowana a tym samym powiekszyłem kuchnie. Szafki w kuchni będą musiały wystarczyć. Teraz nie potzrebujemy w domu duzych zapasów. A sklepik jest pod nosem.

Jeśli chodzi o wejscie do pomieszczenia nad garażem mój majster chce wymyśleć coś aby wejscie było z pokoju tego z balkonem. Nad garażem będzie garderoba więc wyjscie zstąd bedzie idealne. W Waszym domu widzę ze zdjęć, że połaczyliście schody zabiegowe z półpietrowymi.

Pozdrawiam

Sollers

Edytowane 29 Grudnia 2010 przez Sollers1

[Michal78-]

[ATTACH]40268[/ATTACH][ATTACH]40269[/ATTACH]Witam

 

Rozpoczynam budowę domku w lutym, jak pogoda dopisze:)

Wprowadziliśmy razem z żoną trochę zmian do projektu między innymi:

- likwidacja wykuszu w jadalni i wstawienie tam dużego okna, które będzie się zaczynało jakieś 40cm od podłogi

- powiększenie wszystkich okien, balkonowe 2300x2300, likwidacja okna w spiżarni, duże okno w kotłowni-było niepoprawnie małe,

- obrucenie komina w salonie o 90 stopni- był za bardzo wysunięty do środka pokoju

- poszerzenie garażu, wykonanie stropu drewnianego nad garażem na potrzeby stryszku i zmiana konstrukcji dachu, tak że jętki poszły wyżej i w ten sposób zwiększyła się wysokość strychu do 2m,

- przedłużenie garażu - spowodowało powstanie datkowego pomieszczenia

- zmiana konstrukcji dachu na czułenkowy ale to już nie był nasz pomysł - wymóg adaptacyjny- okazało się że nasz dom musi mieć jako jedyny dach czterospadowy

- i może jeszcze na etapie budowy przesunę ścianę w kotłowni kosztem wiatrołapu- za mała ta kotłownia

 

 

Zdjęcia przerobiłem sam więc są bardzo nie doskonałe ale przynajmniej trochę pokazują o co chodzi

Pozdrawiam

Michał

[sylwiao19]

Właśnie kupiliśmy projekt. Długo to trwało zanim się zdecydowaliśmy. Ne zamierzam wprowadzać jakichś większy zmian. Po wielu przemyśleniach doszliśmy do wniosku że powiększymy ona, filary przed wejściem zrobimy okrągłe i okno w lukarnie będzie półokrągłe. Myślę o tym aby w salonie zrobić okno balkonowe trzyczęściowe. Nie wiem czy zostawić ten dziwny wykusz, bo to dodatkowy koszt, a nie mam pojęcia czy w ogóle jest sens go zostawiać. Ania będzie bez garażu. To też ze względu na koszty, ale także na małą jego powierzchnię. Nie potrzebujemy większej ilości pomieszczeń więc nad garażem nie było by pomieszczenia tak więc nie ma sensu aż tak zwiększać kosztów. W razie jakichkolwiek spostrzeżeń uwag i problemw z budową czy projektów będę wdzięczna za informacje.

Pozdrawiam

sylwia

[pawror]

Witam.

Ja również jestem zainteresowany kosztorysem i kosztem realnym budowy stanu surowego zamkniętego.

Może ktoś ma gotowy kosztorys czy wykaż elementów itp.

 

Bardzo proszę o odpowiedź na adres: [email protected]

[Gakal]

Witam.

Nam również spodobał się ten projekt. Proszę o informacje dotyczące kosztu budowy stanu surowego zamkniętego. Mój adres [email protected].

Dziękuje i pozdrawiam!!!!

[M.A.J]

Witam wszystkich budujących Anię! My dopiero dostaliśmy pozwolenie na budowę także dopiero zaczynamy przeprawę Przeglądając wpisy widzę dużo próśb o kosztorys. Czy ja również mógłbym przyłączyć się do prośby? Interesuje mnie stan surowy bez okien drzwi itp. same mury i dach bez dachówki czy podobnych materiałów. Byłbym bardzo wdzięczny. Mój adres to [email protected]

[flp]

Witam,

Jeśli chodzi o kosztorys sugeruję wysłać zapytanie do biura projektowego. Dostaniecie pdfa na kilkadziesiąt stron. Nie ma sensu z mojej strony rozpisywanie się na temat kosztów ponieważ każdy buduje w innej części kraju budowę rozpoczęliśmy w 2009 roku, prawie 2 lata temu... każdy wybierze inny materiał na ściany, dach, ja do kosztorysu wrzuciłem wszystko (projekt, adaptacje, media, kamień na podjazd, ziemię na działkę itp.) nie potrafię Wam podać ile kosztował stan surowy zamknięty, otwarty z dachem czy bez. Za szybko urósł

Pozdrawiam

[golden35]

Witam wszystkich budujących i mam zapytanie czy ktoś buduje dom ANIA w okolicy łódzkiego jeśli tak to czy byłaby możliwość obejrzeć ten dom w realu.Mój nr gg13556731lub email [email protected] Pozdrawiam Jacek i Ania

[sylwiao19]

Witam. Czy ktoś mógłby podzielić się jakimiś informacjami co ilości materiałów na Anię. Zaczynam właśnie zabawę w gromadzenie materiałów, analizuję też projekt i zastanawiam się jakie zmiany wprowadzimy. Zastanawiałam się nad zmianą stropu na lany, ale kiedy sprawdziłam ile jest w przedmiarze wyliczone to przeraziłam się. Dodam, że kupiłam Anię bez garażu. Z dokumentacji wynika, że przy styropie teriva potrzeba prawie 3 tony stali na cały dom oraz ok 62 m3 betonu. Przy aktualnych cenach betonu wyjdzie mi prawie 18 tysięcy za sam beton, do tego stal ok. 9 tys oraz strop teriva ok. 4700 zł. To trochę dużo w porównaniu do doświadczeń znajomych. Ciekawe ile wyszłoby po zamianie stropu na lany... Przy podobnej wielkości domu zazwyczaj przy stropie lanym wychodzi do 2,5 tony stali do tego - mogę się mylić ale chyba nie więcej niż 40 m3 betonu. Przy moich kalkulacjach wychodzi, że Ania pociągnie tyle kasy, że odechce mi się już na początku. Może ktoś mnie doinformuje, nawet jeśli miałyby to być ilości z Ani z garażem to będę niezmiernie wdzięczna. Pozdrawiam i proszę o wszelkie informacje które mogłyby być związane z budową. Mój mail to: [email protected]

[Michal78-]

Witam

Faktycznie strop to porażka finansowa! i konstrukcyjna wg mojego murarza.

Jestem właśnie na finiszu zbrojenia stropu, wydałem na stal już masę pieniedzy a jej ciagle brakuje:bash:.

Najlepszym rozwiązaniem na strop pod kątem finansowym i szybkości montażu są w tej sytuacji stropy kanałowe ewentualnie filigranowe. Do płyt kanałowych nie są potrzebne stęple i znacznie mniej szalunków.

 

Pozdrawiam:)

[olennka1]

Witam

 

W marcu tego roku rozpoczęliśmy z mężem budowę ANI Jak dobrze pójdzie to za ok. 1,5 miesiąca skończymy stan surowy (bez okien i drzwi). W związku z licznymi pytaniami o kosztorys, podam go w przybliżeniu po zakończeniu stanu surowego. Oryginalny kosztorys załączony wraz z projektem dość mocno odbiega od faktycznie poniesionych kosztów, no ale takie życie... Oczywiście staramy się z wszystkich sił, aby jednak nie obudzić się przy wykończeniówce z pustymi kieszeniami, no ale zobaczymy co czas pokaże...

Większe zmiany wprowadzone w projekcie to:

- pozbycie się wykuszu z salonu, ale poszerzenie całej ściany (gdzie znajdował się wykusz) o 60cm.

- powiększenie większości okien, usunięcie okna dachowego z sypialni (pokój 15), ale wprowadzenie podwójnych drzwi balkonowych

- zagospodarowanie stropu nad garażem "jako stryszek" z wejściem schodkami wysuwanymi do garażu

- dodanie ścianki oddzielającej kuchnię od salonu - od ściany zewnętrznej, na szer.ok 1,60m

- przesunięcia komina w dużym pokoju o jakieś 20cm w stronę tarasu, przez co uzyskaliśmy o 20cm większe wejście do salonu

To tyle z "większych" zmian, parę innych drobniejszych nie ma sensu wymieniać.

 

Co do postów powyżej w sprawie stropu, to my zdecydowaliśmy się na płyty kanałowe. Jeszcze nie wiem jaki będzie łączny koszt za strop (mówię tu o materiałach, bo cenę za robociznę mamy z góry ustaloną na wykonanie całego stanu surowego) i nie wiem o ile i czy w ogóle będzie tańszy od terivy, ale jak na razie za same płyty wydaliśmy ok.7500zł. Zobaczymy o ile ta cena się zwiększy.

 

Pozdrawiam:)

[Monik1812]

Witam, od jakiegoś czasu zastanawiamy się z mężem nad kupnem projektu ANIA z garażem.Może ktoś wrzucić jeszcze kilka fotek z wnętrza?? myślę, że nie tylko ja będę wdzięczna

 

Jest dużo pytań odnoście stanu surowego-czy możecie podadać przybliżony koszt stanu surowego+instalacji (mniej więcej w tys.)

 

 

Pozrawiam Monika

 

[email protected]

[safikey]

bardzo interesujący domek i ta elewacja - rewelacyjna

 

pozdr safikey

[sylwiao19]

Czy ktoś z budujących zadaszył może taras? Jestem na etapie adaptacji projektu i zastanawiam się czy i jak to zrobić. Nie chcę zrobić nory z salonu, chociaż liczę, że przy tych wymiarach okien jakie będą nie będzie źle (w wykuszu 170/170, kuchnia 150/140, taras 300/230). Projektant powiedział, że dach będzie przełamany przy ściance kolankowej i będziemy mieć ponad 2 metry zadaszenia, ale na szerokosć jest trochę za dużo więc muszą stanąć 2 słupy do podtrzymania tego dachu. Nie podoba mi się ten pomysł bo nawet stół i krzesła nie wejdą normalnie. Myślimy też o zrobieniu oddzielnej konstrukcji drewnianej i pokryciu daszku przeźroczystym materiałem, np. poliwęglanem. Jeśli ktoś ma jakieś spostrzeżenia, rady czy doświadczenia w tym temacie będę wdzięczna za pomoc.

[M.A.J]

Witam. Niedawno ruszyła budowa naszego domku... W chwili obecnej ekipa kończy parter i w przyszłym tygodniu będzie układany strop. Po kosztach widzę, że kosztorys znacznie odbiega od rzeczywistości. Mam więc prośbę do osób które niedawno zakończyły etap stanu surowego. Jaki jest koszt takiego stanu? Dach będzie kryty blachą. Nie wiem ile potrzeba na to jeszcze pieniędzy a póki co nie chcielibyśmy zaciągać żadnych kredytów. Mój email to [email protected]

[M.A.J]

Udało się. Domek już stoi zadaszony

A oto kilka fotek:

 

fukdamenty

http://cdn26.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_8c911f3fe0ceacabe5cc5dd9424c1c5f_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

Strop teriva

http://cdn13.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_937e156241173348407920a76f65b2cb_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

Schody zabiegowe

http://cdn17.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_02616261903c80f87d3ffdcbcb80ae3b_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

dalsze prace po zalaniu stropu

http://cdn4.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_1f484c74014761728e46e93eb12e196e_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

Więźba

http://cdn18.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_7eae4896d66df2880facaa655bd41f75_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

więźba 2

http://cdn27.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_2cf24717225080dcc7d945fab08550ea_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

czas na deskowanie...

http://cdn28.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_fd731f69373270a738ba47503bbd9074_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

deskowania ciąg dalszy

http://cdn29.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_12e1359c63492708f0418c7ecc345be2_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

a tak wyglądał domek po zakończeniu prac

http://cdn11.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_20256664d12dd8b7b64dfb9e0b0b5429_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

i jeszcze widok z drugiej strony

http://cdn13.muratordom.smcloud.net/t/forum.muratordom.pl/thumbnails/_0db5cbd9d6c4ccc8ed17a2e8691985f4_800x600_rozmiar-niestandardowy.jpg

Edytowane 8 Listopada 2011 przez M.A.J

[Hubos]

Witam,

 

Razem z żoną również zdecydowaliśmy się na Anię. Wprowadziliśmy podobne zmiany jak większość m.in. powiększenie okien, okno w salonie 3-drzwiowe, schody z półpiętrem. W garażu zrobiliśmy strop drewniany.

 

Niedawno zakończyliśmy stan surowy.

 

Dotychczasowe koszty to m.in:

 

Dokumentacja wraz z projektem i jego adaptacją wyniosła ok 5.000,00 zł

 

Fundamenty: 40.000,00 (wraz z robocizną)

 

Stan do dachu

Materiały budowlane + robocizna: ok. 55.000,00

Zdecydowaliśmy się na strop Teriva, jednakże jest on dość kosztowny (wydaje się, iż mógłby być lepiej zaprojektowany) – bardzo dużo stali i betonu.

 

Wszystkie materiały załatwiamy sami, firmie płacimy jedynie za robociznę. Uczulam wszystkich rozpoczynających, aby w umowach z firmami ujmowali terminy (kary umowne za niedotrzymanie terminów), bo można się później niemiło zaskoczyć.

 

Jeżeli chodzi o dach to nic nie zmienialiśmy. Zdecydowaliśmy się na dachówkę ceramiczną.

Koszt dachu to mniej więcej 45.000,00.

Dołączam również kilka zdjęć

 

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90385&d=1324070481

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90387&d=1324070481

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90384&d=1324070481

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90386&d=1324070481

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90388&d=1324070481

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=90389&d=1324070481