Pozwolenie na budowe po zatwierdzeniu planu

[sliwaprz]

Witam serdecznie,

 

Mam taki problem - kupilem kiedys role i wystapilem o WZ na budowe gospodarstwa rolnego. Dostalem WZ i bardzo sie cieszylem. Nagle okazuje sie, ze gmina chce wprowadzic plan wskazujacy na zakaz zabudowy na tym terenie. Czy ktos wie, co stanie sie w tym przypadku z moim pozwoleniem budowlanym? Czy bede nadal mogl sie tam budowac?

 

Dziekuje za pomoc

 

Pozdrawiam serdecznie

[Nefer]

TO zależy czy otrzymałeś już to pozwolenie.

Jesli otrzymałeś pozwolenie przed wejściem w życie planu - budujesz i już.

Jesli nie dostałeś pozwolenia to plan "kasuje" założenia WZ.

[oskar0259]

Oczywiście, że będziesz mógł.

Pamiętaj jednak, że roboty musisz rozpocząć nie później niż 3 lata od daty wydania pozwolenia na budowę.

[kar_ma]

Jeżeli masz tylko decyzję WZ to powinieneś jak najszybciej złożyć papiery do uzyskania pozwolenia na budowę, zanim gmina uchwali nowy plan.

[dorotaR]

A ja w tym temacie mam inne pytanie:

na podstawie WZ zdążyłam wybudować na działce rolnej małą firmę,równocześnie uchwalono MPZ,w którym nie ma mnie na planie.Jest rola. W ewidencji gruntów jest rola z wyłączoną pod działalność działką.Działalność prowadzę,ale nie mogę jej rozszerzyć,bo cyt. pismo z Gminy: jest to nie zgodne z MPZ.Działka jako całość jest rolna,leży na skrzyżowaniu dróg krajowej i powiatowej, na przedłużeniu zabudowy domkami jednorodzinnymi, wzdłuż drogi moją działką ciągną się 3 gazociągi i linia energetyczna, ale to osobny temat,liczne wystające ponad ziemię urządzenia sieciowe.Gmina mi odpowiedziała, że kiedyś,gdy będą na to środki,wprowadzi zmianę do planu,nie podali terminu.To mnie ogranicza w rozwinięciu firmy.

Na mapie w geodezji zmiana jest zaewidencjionowana.Czy mimo w/w stanu mogę się ubiegać o zgodę na rozbudowę firmy w granicach wyłączonego spod użytkowania gruntu rolnego? Gmina mi odpowiedziała,że nie mogę.

[dorianna]

A ja w tym temacie mam inne pytanie:

na podstawie WZ zdążyłam wybudować na działce rolnej małą firmę,równocześnie uchwalono MPZ,w którym nie ma mnie na planie.Jest rola. W ewidencji gruntów jest rola z wyłączoną pod działalność działką.Działalność prowadzę,ale nie mogę jej rozszerzyć,bo cyt. pismo z Gminy: jest to nie zgodne z MPZ.Działka jako całość jest rolna,leży na skrzyżowaniu dróg krajowej i powiatowej, na przedłużeniu zabudowy domkami jednorodzinnymi, wzdłuż drogi moją działką ciągną się 3 gazociągi i linia energetyczna, ale to osobny temat,liczne wystające ponad ziemię urządzenia sieciowe.Gmina mi odpowiedziała, że kiedyś,gdy będą na to środki,wprowadzi zmianę do planu,nie podali terminu.To mnie ogranicza w rozwinięciu firmy.

Na mapie w geodezji zmiana jest zaewidencjionowana.Czy mimo w/w stanu mogę się ubiegać o zgodę na rozbudowę firmy w granicach wyłączonego spod użytkowania gruntu rolnego? Gmina mi odpowiedziała,że nie mogę.

 

 

Szkoda, że nie zadziałałaś w chwili uchwalania planu Zmiana planu jest kosztowna dla budżetu gmin więc trudno będzie przeprowadzić ją tak na życzenie jednej osoby.

[oskar0259]

Czy mimo w/w stanu mogę się ubiegać o zgodę na rozbudowę firmy w granicach wyłączonego spod użytkowania gruntu rolnego? Gmina mi odpowiedziała,że nie mogę.

Gmina ma rację. I Dorianna też.