Darowizna działki z zastrzeżeniem braku zastawu hipotecznego

[Adax82]

Witam

Dziadkowie chcą mnie i żonie podarować działkę budowlaną, jednak chcą zastrzec że działka nie może stanowić zastawu hipotecznego np przy kredycie budowlanym.

Czy jest taka prawna możliwość żeby wprowadzić takie zastrzeżenia?

[oskar0259]

Kodeks cywilny:

 

Art. 157. § 1. Własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.

§ 2. Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

[oskar0259]

Wniosek:

Postawienie takiego warunku jest możliwe, ale w wyniku zawarcia takiej umowy obdarowani nie stają się właścicielami (nie przenosi ona własności).