w temacie drogi dojazdowej

[anastazja2009]

Troszke w temacie drogi dojazdowej.

Mam teren, ktory chce podzielic na 2 dzialki. Dzialke nr 1 sprzedaje. Dzialke nr 2 zachowuje dla siebie. Ale do nr 2 trzeba wytyczyc droge dojazdowa. Jest malo miejsca, bo na dzialce nr 1 stoi dom. Droga dojazdowa bylaby wrecz przyklejona do budynku. Czy minimalna jej szerokosc to 5 metrow?

I jaka powinna byc odleglosc granicy dzialek od samego budynku?

Taka droga moze byc zrodlem konfliktow. Czy lepiej podczepic ja do dzialki nr 2, czy tez ustanowic wspolwlasnosc? Bo ewentualny nabywca wolalby na pewno wspolwlasnosc.

I pytanie o media. Czy ma to jakiekolwiek znaczenie, kiedy podprowadze sobie media do dzilaki nr 2? Tzn. mnie sie w ogole nie spieszy, ale czy lepiej zrobic to przed sprzedaza?.. Tzn. co trzeba sprawdzic- jakies podania pisac do gminy? Czy przyszly sasiad moze mi potem np. utrudniac podczepienie mediow? Czy za wszelkie podlaczenia musze placic sama? Jakie moga byc koszta takich podlaczen?- kanalizacja, prad, woda.