Grupa nadarzyńsko - grodziska

[asiaf1]

Z regóły odległosc sprzedawanych działek od szkoły i stacji wkd jest znaczna.

Z drugiej strony:

POciag do Jaktorowa jeżdza conajmniej dwa razy żadziej niż do Grodziska,

Są dużo bardziej zapchane,

Trudniej o działkę uzbrojoną,

Z uwagoi na niższe ceny dizałki mozna się naciąć na nieciekawego sasiada,

jesli kupisz działkę po drugiej stronie torów to rano jest cięzko z przebiciem się do trasy na warszawę,

jak dotąd w jaktorowie nie ma kanalizacji choc lada chwila ma ruszyć budowa,

 

Koniec końców kupiliśmy dwa lata temu okazyjnie dziłaeczkę w cichej okolicy choc w odległości 800 metrów od podstawówki i głównej trasy, 1 km od stacji pkp, a teraz zbieramy kaskę na stan surowy.

 

bardzo dziękuję za odpowiedz, do Jaktorowa sie wybieramy tylko nie wiem co to znaczy "działkę po drugiej stronie torów" tzn gdzie to jest? i kiedy bedzie kanalizacja tak mniej wiecej? my planujemy zacząc budowe na wiosnę - lato 2007 (o ile kupimy działkę)wiec moze sie załapiemy Z tego co się juz zorientowaliśmy w cenach to nie opłaca sie kupowac dziłki uzbrojonej. Ludzie za to ze pobiegali po urzedach i pozałatwiali łącza doliczają sobie niemałe pieniądze, a niestety nasz budzet na działke jest ograniczony.zeby podłączyc media trzeba bedzie troche wiecej cierpilowości. W sumie co do PKP to jeszcze nie wiemy czy bedzie nam potrzebne bo samochód też będzie.

[godul1]

jesli pojedziecie do Jaktorowa z wawy samochodem to bedziecie wiedziec od razu co oznacza okreslenie "po drugiej stronie";-) Trzeba poprostu odbić z trasy i przejechać na któryms z przejazdów kolejowych na druga stronę( w porannym szczycie mozna tam sie nieźle wnerwić).

Co od uzbrojenia działki to warto wczesniej sprawdzic ile bedzie kosztowac dociagniecie pradu czy gazu i czy wogóle jest to ekonomicznie opłacalne. Czasem mimo ze prad jest przy działce - aby podłaczyc trzeba rozbudowy np. transformatora.

Ja np mam dizłake nieuzbrojona ale koszt podciągnięcia pradu wynosi około 3000pln(sąsiad za płotem ma prad). Podciągnięcie 100 metrów gazociągu będzie mnie kosztowac około 8-10 tys (o ile się wogóle na to zdecyduję)

Co do kanalizy to jest chyba dostepny w gminie jakis paln prac i ulic kanalizowanych w pierwszym etapie. Z tymze o tej kanalizie jest szum od kilku lat a jak na razie jeszcze nie zaczeto nic kopać.

No i jeszcze jedno- Jaktorów to w wiekszości tereny o dośc wysokim poziomie wód gruntowych. Zwróccie uwagę na jakosc drogoi dojazdowej. na wiosne i lato mogą byc problemy jeśli nie jest utwardzona. Zdażaja się tez działeczki z sitowiem;-) (zresztą całkiem niedaleko mojej)

[godul1]

No i jeszcze jedno: w jaktorowie poza wodociągiem bardzo trudno o dobre ujęcie wody ( to argument przy zbijaniu ceny jesli jest daleko do wodociągu). Woda z głebinówki jest mocno zażelaziona i szybko wydajnośc wykopanej studni maleje. Wiekszośc tych co sobie wykopali głebinówki po 3-5 latach i tak podłacza się do wodociagu.[/img]

[asiaf1]

jesli pojedziecie do Jaktorowa z wawy samochodem to bedziecie wiedziec od razu co oznacza okreslenie "po drugiej stronie";-) Trzeba poprostu odbić z trasy i przejechać na któryms z przejazdów kolejowych na druga stronę.

Co od uzbrojenia działki to warto wczesniej sprawdzic ile bedzie kosztowac dociagniecie pradu czy gazu i czy wogóle jest to ekonomicznie opłacalne. Czasem mimo ze prad jest przy działce - aby podłaczyc trzeba rozbudowy np. transformatora.

Ja np mam dizłake nieuzbrojona ale koszt podciągnięcia pradu wynosi około 3000pln(sąsiad za płotem ma prad). Podciągnięcie 100 metrów gazociągu będzie mnie kosztowac około 8-10 tys (o ile się wogóle na to zdecyduję)

Co do kanalizy to jest chyba dostepny w gminie jakis paln prac i ulic kanalizowanych w pierwszym etapie. Z tymze o tej kanalizie jest szum od kilku lat a jak na razie jeszcze nie zaczeto nic kopać.

No i jeszcze jedno- Jaktorów to w wiekszości tereny o dośc wysokim poziomie wód gruntowych. Zwróccie uwagę na jakosc drogoi dojazdowej. na wiosne i lato mogą byc problemy jeśli nie jest utwardzona. Zdażaja się tez działeczki z sitowiem;-) (zresztą całkiem niedaleko mojej)

 

 

Co do kosztów to faktycznie wszytko trzeba sprawdzic przed kupnem działki, w sobote wybieramy sie do "Was" ale pociągiem wiec nie wiem co to znaczy za torami , a kanalizacja by sie przydała bo jesli chodzi o wody gruntowe to moze sie okazac ze oczysczalni nie bedzie mozna zrobic bo za mokro, a koszty utrzymania szamba sa duze, a na faundament przy wysokich wodach najlepsza płyta a to juz są koszty hohohoh.....z tym "sitowiem" to co sie robi?

[godul1]

Od końca:

- kupuje sie działkę bez sitowia:-)

Co do fundamentów to jeszcze nie widziąłem żeby któs robił płyte fundamentową w okolicy a troche sie placze latem po okolicy i ogladam. W wiekszości przypadków jakie widzałem stosowano głeboki fundament z szeroką ława.

z oczyszczalnią rzczywiscie jest problem choć podobno sa i na to jakies patenty(zepwewne odpowiednio drogie).

Jak spojzysz na mape to zobaczysz drogę biegnaca do warszawy a wzdł€z niej tory. za torami znaczy po drugiej stronie torów patrzac z ulicy prowadzacej w stronę warszawy- czyli mniej wiecej pólnocna strona Jaktorowa.

Sytuacja po tamtej gorszej stronie może sie zminic kiedy zbuduja autostradę (ma przebiegac jakies 10-15 km od jaktorowa) no ale sama wiesz jak to w Polsce jest z autostradami.

 

A jeszcze odnośnie działek w okolicach sprawdzaleśmy działeczki pod grodziskiem a własciwoe pomiędzy grodziskiem a milanówkiem ibyły bardzo fajne i stosunkowo tanie ale okazało się ze cena wynikała z palnowanej w ich okolicy obwodnicy grodziska. także zwracajcie tez uwagę na tego typu kwiatki.

[magdar]

to co, nikt z Was nie ma do polecenia kierownika budowy z okolic Pruszkowa??

[Senser]

to co, nikt z Was nie ma do polecenia kierownika budowy z okolic Pruszkowa??

No tak wychodzi....

Za wąskie kryterium wyszukiwania

[magdar]

no to szkoda

[izat]

kiedy organizujemy jakieś spotkanko??

pojawiają się nowe osoby w naszej grupie, może warto byłoby się poznać osobiście?

[Senser]

Z tym to już wakacje trzeby by sobie darować...urlopy, wyjazdy w tym mój

[izat]

a kto mówi, że w wakacje????

jak się teraz zaczniemy organizować, to może w październiku coś z tego wyjdzie

[Senser]

a kto mówi, że w wakacje????

A kto mówił, że ktoś mówił

[izat]

a kto mówi, że w wakacje????

A kto mówił, że ktoś mówił

TY

[Senser]

Izat....

Albo zaszkodził ci odchodzący upał...albo zbyt silny deszcz, albo i jedno i drugie...

Ja nie mówiłem o żadnych wakacjach, napisałem tylko że wakacje raczej odpadają...i nie mówiłem, że ktoś inny powiedział żeby zrobić to w wakacje!

 

Jakaś nerwowa się zrobiłaś...

[Senser]

no to szkoda

A dlaczego koniecznie to musi być ktoś z Pruszkowa??

[bobo30]

polecam wieś Budy-Grzybek 2-3 km w prawo od stacji w Jaktorowie, śliczna, sucha okolica, niestety chyba marnie jest z działkami budowlanymi, w wiekszości ziemia rolna, ale jak ma się duzo mozna budować, tanio, są media, kanaliza za parę lat, w przyszłym roku pewnie będą odrolniać, bo będzie nowy plan

[S-K-K]

Mam na zbyciu dwie palety pustaków ackermana -

A 20/18: 295 x 195 x 180 oraz kilkadziesiąt stępli. Lokalizacja Grodzisk. Załadunek i transport w gestii chętnego.

Kwestie finansowe - jak to na budowie - jakoś się dogadamy .

 

A przy okazji pozdrawiam całą Grupę N-G, bo wątek śledzę już od dłuższego czasu.

pzdr.

[Tommi]

Witajcie,

 

Dawno mnie tu nie było - po prostu okres wakacyjny. Ale niestety wszystko co dobre szybko się kończy i trzeba na nowo ruszyć do pracy.

 

A więc pochwalę się - od dziś, a właściwie od wczoraj mam oficjalnie odebrany budynek więc oficlajnie mogę zamieszkać... choć jak w większości przypadków przeprowadziłem się już jakiś czas temu. Przed moim wyjazdem na wakacje złożyłem wszystkie papiery do PINB'u w Pruszkowie, odczekałem 3 tygodnie, nikt się nie pojawił, więc poszedłem raz jeszcze do PINB'u i dostałem pieczątkę iż nie wniesiono sprzeciwu - co oznacza, że budynek można oficlanie użytkować. Baaardzo się z tego cieszę

 

Jak więc widać w PINB w Pruszkowie nie specjalnie ma ochotę wpadać na wizyty do inwestorów - tak też było u mojego sąsiada obok.

 

Życze wszystkim jak najmniej problemów z odbiorem!

 

pozdrawiam

Tommi (oficjalnie mogący mieszkać już w swoim wybudowanym domku)

[magdar]

kierownik budowy nie koniecznie musi być z samego Pruszkowa, może być z okolic. Dom chcę wybudować w Kaniach, koło Pruszkowa:)

[grotolaz]

izat co i jak robił u Ciebie pan Sławek Szaroń, bo będę z nim rozmawiał o regipsach i wykończeniówce, więc jestem ciekaw jego prac. A może można coś zobaczyć