Grupa nadarzyńsko - grodziska

[asiaf1]

Fundamenty kopią ręcznie bo Pan powiedział zę koparką jest niedokladnie

 

Tak jakbym słyszał swojego wykonawcę?? Ale to chyba raczej nie Sacewicz??

 

Nie, to Pan Adach.....ale chyba cos w tym jest

 

Słuchajcie, bo czegos nie rozumiem. Mamy dzisiaj dostać projekt :)i chcemy go troche zmienic ale :zadzwoniłam do polecanej na stronie grupy TF, termin na lipiec!!!!, zadzwnoniłam do innego przypadkowego architekta i Pan powiedział mi ze jesli chcemy znaczące zmiany (tzn?), to on bedzie musiał przerysowywac cały projekt (za przykład zmiany podał wysokosc sciany kolankowej), i to duzo pracy itp!!!!! Czy te zmiany naprawde sa znaczące?

 

1. wc - przenieśc pod schody

2. usuniecie balkonu w zamian to wykusz zadaszony

3. poszerzenie garazu o 50cm

4. zmiana rozmieszczenia okien

5. przedłuzenie wiatrołapu

6. lukarny zamiast okien dachowych

7. usunięcie drzwi z c.o. wychodzacych na zewnątrz i z garazu do pralni

8. zmiana zadaszenia wejscia oraz tarasu (na daszki wcięte w dach)

9. poszerzenie łazienki na poddaszu

10. likwidacja garderoby

 

http://www.album.astral.pl/album/fotos/6369/6/5857/12.jpeg

http://www.album.astral.pl/album/fotos/6369/6/5857/13.jpeg

 

podobno sciany działowe moe przestawiac, a co z wc które pojdzie zupelnie gdzie indziej, i rury musza byc przeniesione? co z lukarnami i

a moze macie namiar na jakiegos architekta co moze pomóc załatwic formalności w Pruszkowie?

Czy cus takiego jak: DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCI NIE WYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA oznacza ze mozemy je wprowadzic samemu czy mimo wszystko nanieśc na projekt przez innego projektanta z uprawnieniami?

[asiaf1]

A i ogłoszeń "kupię ziemię/działkę" jest więcej niż tych "sprzedam"...

 

 

Pewnie nasze ogłoszenia jeszcze wiszą , ale od lata zeszłego roku tylko 1 pan zadzwonił (w styczniu), ze cos tam ma do sprzedania. Niestety dzisiaj to trzeba buty (jak ktoś ma to opony) zedrzeć żeby cos znaleźć.

[Senser]

Zależy czy macie jakieś ściany działowe, które są nośnymi??

[Wookasch]

No i jeszcze jedno - Senser - można się dorysować na mapie ??

Zaraz zaraz...gdzieś mi się posiał CKM....(chodzi o ciężki karabin maszynowy )

Bo za coś takiego powinni strzelać

A co jest napisane w naszej książeczce??

Gdzie i co mam wpisać...jeden mejl a już byłbyś wpisany jak i 3 innych użytkowników, których właśnie za pomocą tej procedury naniosłem...

 

Aajj... nieprecyzyjnie się wyraziłem.

Chciałem Ci podesłać już zrobione, tylko chciałem się zapytać, czy to co ściągnąłem ze stronki jest aktualne.

Nie strzelaj....

 

pzdr

Wookasch

[Senser]

Nam strzelać nie kazano...

Zawsze jest aktualna...

[_jaw_]

A BTW: Znajomi poszukują intensywnie działki w naszym rejonie. Czy może ktos z Was wie gdzie / kto może miec do sprzedaży coś sensownego? Może obok Was lub w pobliżu. Albo może wiecie, że ktoś może wiedzieć....

 

Będę wdzięczny za wszelkie info...

 

Pozdrówki dla budujących!!!!

 

Witam,

 

Mamy namiar na działkę do sprzedania w Książenicach (ul. Olszowa, niedaleko stawu). Więcej informacji na priva.

 

Pozdrawiam,

[tom17]

Witamy forumowiczów grupy nadarzyńsko-grodziskiej

Chyba nadszedł już czas na oficjalne powitanie

Jesteśmy szczęśliwymi właścicielami działeczki w Młochowie. Pozdrawiamy serdecznie

Aga i Piotr

Witajcie,

Młochów jest piękny od września mój synek będzie tam chodził do przedszkola.

[gawel]

Cześć Tomek co tam u Ciebie na budowie tak jakoś pusto nic sie nie dzieje ?

[tom17]

witam

ciekawe czy udało mi sie trafić na właściwą grupę, ludzi dobrych, ludzi prawych, chętnych do pomocy, rady itd. wiem, wiem tak to tylko w Erze

Konrad

nieee... no u nas też

Witamy

mojego kierownika nie polecam, ale popatrz w ogłoszenia drobne tam sie jakiś ogłasza http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=70474&highlight=

... a z tym drzewem to się tak nie ociągaj

[tom17]

Cześć Tomek co tam u Ciebie na budowie tak jakoś pusto nic sie nie dzieje ?

Serwus, a no znów się zaciąłem i cisza, ale od czwartku ruszam... w sobotę okna:-) Zapraszam serdecznie

ps wczoraj odwiedziła nas na działce teściowa;-)

[Wookasch]

 

1. wc - przenieśc pod schody

2. usuniecie balkonu w zamian to wykusz zadaszony

3. poszerzenie garazu o 50cm

4. zmiana rozmieszczenia okien

5. przedłuzenie wiatrołapu

6. lukarny zamiast okien dachowych

7. usunięcie drzwi z c.o. wychodzacych na zewnątrz i z garazu do pralni

8. zmiana zadaszenia wejscia oraz tarasu (na daszki wcięte w dach)

9. poszerzenie łazienki na poddaszu

10. likwidacja garderoby

 

podobno sciany działowe moe przestawiac, a co z wc które pojdzie zupelnie gdzie indziej, i rury musza byc przeniesione? co z lukarnami i

a moze macie namiar na jakiegos architekta co moze pomóc załatwic formalności w Pruszkowie?

Czy cus takiego jak: DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCI NIE WYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA oznacza ze mozemy je wprowadzic samemu czy mimo wszystko nanieśc na projekt przez innego projektanta z uprawnieniami?

 

No szczerze mówiąc, to te zmiany takie małe to nie są - powiedziałbym, że są duże raczej...

 

Przeniesienie WC to żaden problem - tylko musisz sobie dopasować rysunek WOD-KAN - zrobisz to sama, tylko trzeba pamiętać o spadkach

Usunięcie balkonu - no tu już zaczynasz wchodzić w konstrukcję - nie radzę samej się w to bawić.

Poszerzenie garażu - o ile dobrze mi się wydaje - zmieniasz układ ścian konstrukcyjnych, układ dachu (czyli też jego konstrukcja) - do przeliczenia przez konstruktora, do podpisu przez architekta - jest to zmiana istotna (zmieniają się wymiary budynku).

Zmiana rozmieszczenia okien - no teoretycznie też konstruktor powinien się wypowiedzieć (zależy od lokalizacji i np. powiązania nadproży ze stropem - nie wiem, bo nie widzę projektu konstrukcji.

Przedłużenie wiatrołapu - to co wyżej - zmiana konstrukcji i elewacji (chyba, że chodzi o wydłużenie wewnątrz budynku - to bez problemu).

Lukarny zamiast okien - konstrukcja przede wszystkim, dodatkowo architektura też się zmienia.

 

Co do ścian działowych na poddaszu - są dwie możliwości uwzględniania ich w projektach konstrukcji - albo się je liczy w danym miejscu i w obciążeniach stropu wstawia się w danym miejscu i dozbraja pod nimi strop (nie można zmieniać lokalizacji), albo liczy się obciążenie zastępcze od ścian działowych i równomiernie obciąża się cały strop (można stawiać gdzie wygodniej) - nie wiem jak jest u Ciebie. Jest jeszcze trzecia możliwość - ściany działowe z GK. Wtedy obciążenia są niewielkie i ściany można przestawiać (jeżeli w projekcie założono, że ściany są murowane).

Tak się rozpisałem, a nie napisałem najważniejszego - ten opis nt. ścian działowych dotyczy stropów żelbetowych - jak jest w przypadku ceramicznych i innych tego typu, to nie mam pojęcia.

 

Ogólnie muszę powiedzieć, że zmian trochę jest. Jeśli chodzi o to, co jest zmianą istotną, a co nie, znajdziesz w Prawie Budowlanym - na stronie sejmu -> Dz.U. 2006 nr 156 poz. 1118 (a dokładniej Art. 36a)

 

Uff...

 

pzdr.

Wookasch

[Rysiu]

A BTW: Znajomi poszukują intensywnie działki w naszym rejonie. Czy może ktos z Was wie gdzie / kto może miec do sprzedaży coś sensownego? Może obok Was lub w pobliżu. Albo może wiecie, że ktoś może wiedzieć....

 

Będę wdzięczny za wszelkie info...

 

Pozdrówki dla budujących!!!!

 

Witam,

 

Mamy namiar na działkę do sprzedania w Książenicach (ul. Olszowa, niedaleko stawu). Więcej informacji na priva.

 

Pozdrawiam,

 

Cześć Jaw,

 

Masz wiadomość na priv. Dzięki za info.

 

Senser,

Dzięki za umieszczenie mnie na mapie grupy.

 

Pozdrówki,

[asiaf1]

Ogólnie muszę powiedzieć, że zmian trochę jest. Jeśli chodzi o to, co jest zmianą istotną, a co nie, znajdziesz w Prawie Budowlanym - na stronie sejmu -> Dz.U. 2006 nr 156 poz. 1118 (a dokładniej Art. 36a)

 

Uff...

 

No własnie uffffff (strasznie duzo tych zmian wyszło)....bardzo dziękuje

Własnie przyszedł projekt...... a od jutra szukam "wolnego" architekta do adaptacji (dzisiaj kolejna pani z listy powiedziła ze ma czas w lipcu!!!). zyczcie powodzenia

 

wszystkim zyczę miłej nocki

[Wookasch]

a od jutra szukam "wolnego" architekta do adaptacji (dzisiaj kolejna pani z listy powiedziła ze ma czas w lipcu!!!). zyczcie powodzenia

 

A kontakty ze strony grupowej już "przerobiłaś" ??

 

pzdr.

Wookasch

[gawel]

Cześć Tomek co tam u Ciebie na budowie tak jakoś pusto nic sie nie dzieje ?

Serwus, a no znów się zaciąłem i cisza, ale od czwartku ruszam... w sobotę okna:-) Zapraszam serdecznie

ps wczoraj odwiedziła nas na działce teściowa;-)

 

Twoja teściowa jest umowiona z moją córcią Gabrysią na kawe, Ale zaproszenie dla Ciebie i rodzinki jest aktualne cięgle od 1,5 roku . Serdecznie zapraszamy!

[tygrysek12]

Witam wszystkich.....

 

Co do architektów to faktycznie obłożenie maja niezłe. Tez byłam w szoku ze kazano nam tyle czekać.

Rysiu widze ze ty tez z Milanowka.....mieszkasz w bardzo ładnym miejscu. No cóż prawie samo centrum.

[agapiotr]

Witamy. Czy ktoś z forumowiczów, ma może doświadczenia z majstrem Leszkiem Grabką? Urzęduje w okolicach Nadarzyna. Będziemy wdzięczni za wszelkie opinie.

[asiaf1]

A kontakty ze strony grupowej już "przerobiłaś" ??

 

Co do architektów to faktycznie obłożenie maja niezłe. Tez byłam w szoku ze kazano nam tyle czekać.

 

Na liście sa 3 osoby 2 Panie termin na lipiec i pan z żyrardowa, troche daleko, ale jak nic nie znajde to zadzwonie. Chyba trzeba sie uzbroic w cierpliwosc i zrobic sobie wakacjie.....

[asz]

Ogólnie muszę powiedzieć, że zmian trochę jest. Jeśli chodzi o to, co jest zmianą istotną, a co nie, znajdziesz w Prawie Budowlanym - na stronie sejmu -> Dz.U. 2006 nr 156 poz. 1118 (a dokładniej Art. 36a)

 

Uff...

 

No własnie uffffff (strasznie duzo tych zmian wyszło)....bardzo dziękuje

Własnie przyszedł projekt...... a od jutra szukam "wolnego" architekta do adaptacji (dzisiaj kolejna pani z listy powiedziła ze ma czas w lipcu!!!). zyczcie powodzenia

 

wszystkim zyczę miłej nocki

 

 

Tylko w desperacji nie pójdźcie czasem z adaptacją do pani Ł

 

Wracając do Twojego wcześniejszego posta

Jeśli w projekcie jest zapis o braku konieczności uzyskania zgody autora projektu znaczy to tylko tyle że można to zmienić nie pytając autora (ale MUSI to zrobić osoba z uprawnieniami)

Inna kwestia: zmiany istotne i nieistotne wprowadzane już po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Te pierwsze wymagają zastępczego projektu i nowego pozwolenia, w przypadku drugich wystarczy że kierownik budowy naniesie je na projekt w czasie realizacji budowy(tak mówi teoria, w praktyce bywa różnie).

 

PS

Jeszcze mała uwaga do przeróbek w projekcie. Jesli nie planujesz wentylacji mechanicznej to przemysl jak chcesz rozwiązać wylot powietrza z kuchni + ew okap. bo brakuje komina

[asiaf1]

Tylko w desperacji nie pójdźcie czasem z adaptacją do pani Ł

aż tak zdesperowani nie jesteśmy

 

Wracając do Twojego wcześniejszego posta

Jeśli w projekcie jest zapis o braku konieczności uzyskania zgody autora projektu znaczy to tylko tyle że można to zmienić nie pytając autora (ale MUSI to zrobić osoba z uprawnieniami)

Inna kwestia: zmiany istotne i nieistotne wprowadzane już po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Te pierwsze wymagają zastępczego projektu i nowego pozwolenia, w przypadku drugich wystarczy że kierownik budowy naniesie je na projekt w czasie realizacji budowy(tak mówi teoria, w praktyce bywa różnie).

Napisałam do archipelagu niech wycenią zmiany, a potem bedziemy sie zastanawiac do dalej (a jesli chodzi o niektore zmiany to wydaje mi sie ze nie trzeba ich nanosic na projekt, przeciez kazdy moze sie pomylic o 20-30 cm....)

PS

Jeszcze mała uwaga do przeróbek w projekcie. Jesli nie planujesz wentylacji mechanicznej to przemysl jak chcesz rozwiązać wylot powietrza z kuchni + ew okap. bo brakuje komina

 

planujemy mechaniczna więc nie bedzie problemu

 

 

Senser, dziękuję za umieszczenie nas na mapce