Grupa nadarzyńsko - grodziska

[edyryt]

Edyryt wielkie dzięki!!!

Proszę bardzo.

[DR]

witam

 

 

firma od tynków co edyryt dodał to HENIGA też ich polcam

[Justkow]

Witam,

 

czy okolice Żyrardowa to się do Waszej grupy zaliczają??

[monia251]

Witamy przyszłych sąsiadów!

 

Chcielibyśmy dołączyć do Waszej Grupy

Kupiliśmy działkę w Starej Wsi koło Nadarzyna. Zamierzamy rozpocząć budowę na wiosnę 2008.

 

Stąd też prośba o pomoc

Wybraliśmy projekt ale chcemy wprowadzić kilka zmian więc poszukujemy architekta. Czy możecie nam polecić kogoś dobrego i w miarę przystępnego cenowo.

 

Ile takie zmiany, adaptacja projektu może kosztować?

 

Monika i Sebastian

[aniawmuratorze]

Witamy przyszłych sąsiadów!

 

Chcielibyśmy dołączyć do Waszej Grupy

Kupiliśmy działkę w Starej Wsi koło Nadarzyna. Zamierzamy rozpocząć budowę na wiosnę 2008.

 

Stąd też prośba o pomoc

Wybraliśmy projekt ale chcemy wprowadzić kilka zmian więc poszukujemy architekta. Czy możecie nam polecić kogoś dobrego i w miarę przystępnego cenowo.

 

Ile takie zmiany, adaptacja projektu może kosztować?

 

Monika i Sebastian

 

 

Hej wczoraj byłam u architekta na Bartyckiej i wszysko zależy od rodzaju zmian ceny zaczynają się od 1500 i rosną do 3500 za zmiany konsrtukcyjne + plan zagospodarowania działki ok 1000

[monia251]

No to tania ta przyjemość nie będzie

Chcemy wprowadzić następujące zmiany: zmiana ilości i położenia okien w salonie, powiększenie troche salonu, zmiana schodów z zabiegowych na schody ze spocznikiem, na poddaszu zamiast okna lukarna balkonowa. Dodatkowo chcę zmienić na poddaszu ustawienie pokoi ale to chyba już bez architekta. Coś czuje że portfel się skurczy

 

Ciekawe ile projekt indywidualny kosztuje. Za gotowy daliśmy 1900 plus według twojej wyceny zmiany i zagospodarowanie działki prawie 4500. Toż to rozbój w biały dzień

 

Monika

[aniawmuratorze]

No to duże zmiany Cię czekają. A przemyślenia co do kosztów projektu indywidualnego mam podobne, nie wiem czy nie wychodzi na to samo jak dochodzi przeliczanie konstrukcji. Ja chcę zmienić ściany z jedno na dwuwarstwowe i ktoś poradził by zrobyć to na placu budowy z kierownikiem wtedy taniej

[Tamlin]

No to tania ta przyjemość nie będzie

Chcemy wprowadzić następujące zmiany: zmiana ilości i położenia okien w salonie, powiększenie troche salonu, zmiana schodów z zabiegowych na schody ze spocznikiem, na poddaszu zamiast okna lukarna balkonowa. Dodatkowo chcę zmienić na poddaszu ustawienie pokoi ale to chyba już bez architekta. Coś czuje że portfel się skurczy

 

Ciekawe ile projekt indywidualny kosztuje. Za gotowy daliśmy 1900 plus według twojej wyceny zmiany i zagospodarowanie działki prawie 4500. Toż to rozbój w biały dzień

 

Monika

Dziwią mnie takie posty, a raczej podejście piszących. Po co kupować projekt w którym dokonuje się aż tylu zmian? Każda z pracowni ma dziesiątki jak nie setki projektów razy ilość pracowni daje to tysiące mozliwości. ilość i powiększenie okien, zmiana schodów da sie przeżyć i można to zrobić "z poziomu" kierownika budowy. Ale powiększenie salonu (kosztem innych pomiesczeń na parterze czy może powiększenie domu?) - zmiana konstrukcyjna mogąca mieć wpływ na strop, więźbę, dach. Zmiana okna na lukarnę - przeprojektowanie więźby. Zmiana ustawienia pokoi - może być bez problemów a może na środku pomieszczenia lub drzwi wypadnie ci słup podpierający więźbę... Reasumując same zmiany mogą kosztować więcej niż projekt i mogą sie okazać niemożliwe do wykonania lub kompletnie niefunkcjonalne.

Pozdrawiam

Tamlin

[psed]

Wiesz Tamlin - powiem Ci dlaczego na własnym przykładzie - jednym wyrażeniem z języka architektów: program użytkowy domu. Działkę mam od 4 lat a przez te lata katalogów domów nazbierałem kilkadziesiąt i wiele innych obejrzałem w różnych pracowniach. W grudniu zeszłego roku znalazłem D08 Przestronny na stronie projektów Muratora. Kosztował 1750 + 4500 za adaptację w pracowni Mathia pani Joanny Wiśniewskiej w Grodzisku Maz.

Oryginalny projekt miał strop drewniany, konstrukcja nośna dachu ze zbijanych desek ustawionych co 40 cm więc poddasze wręcz "zabite dechami" i ściany wewnętrzne na stelażu stalowym. W moim przypadku koszt adaptacji to nowa konstrukcja stropu (gęstożebrowy) i nośna dachu oraz ceramiczne ściany wewnętrzne a co za tym idzie nowe fundamenty. Takie same zmiany zrobił w tym samym projekcie forumowicz Żbik. Jego D08 był już otynkowany wewnątrz jak go oglądałem z żoną - oboje byliśmy zgodni, że to jest to o co nam chodziło przez te lata.

 

Monia251 - w książce adresowej grupy jest kilku polecanych i chyba jeden nie polecany architekt z Grodziska i okolic. Pracownia Mathia to pani J. Wiśniewska + 2 pomocników. Usługa trwała 2 miesiące i była minimalistyczna czyli ja musiałem sam wszystkie warunki podłączenia mediów załatwić i dostarczyć. Do tego odrolnienie i wyjazd z działki. Melioracja mnie nie dotyczyła. Dostałem 4 egz. projektu z przygotowanymi kopiami zaświadczeń i warunków tudzież innych uzgodnień do ręki i sam składałem 1.bm w Starostwie. Teraz czekam. Wpiszę p. Wiśniewską do książki adresowej naszej grupy jak dostanę pozwolenie. Pani Wiśniewska nie zawiera umów na świadczone usługi.

[sylvia1]

psed widzisz a ja o pani W. mam mieszane uczucia bo gdy szukałam projektu to ona chciała mi wcisnąć swój powtarzalny jako indywidualny. dlatego trafiłam z deszczu pod rynnę.

[papajoe]

..... warunki podłączenia mediów załatwić i dostarczyć. Do tego odrolnienie i wyjazd z działki. Melioracja mnie nie dotyczyła......

 

 

 

gdzie i jak sie załatwia wyjazd z działki ?. warunki o media juz złożyłem

 

czy trzeba robić opinie geologiczną ( chciałbym robic piwnice teren mam piaszczysty ) , w ksiazce nie znalazłem kontaktu do geologa nikt nie robił takiego badania ?

 

ps.

 

sa w Warszawie pracownie które robią indywidualane projekty domu do 200m za 5000 zł

 

 

pozdr

 

Tomek

[Senser]

Kosztował 1750 + 4500 za adaptację w pracowni Mathia pani Joanny Wiśniewskiej w Grodzisku Maz.

Boże....ile osób jeszcze tam "straci" pieniądze??....

[Ntek]

Projekt indywidualny (powyżej 200m2 użytkowej) + zagospodarowanie działki - 6k PLN. Architekt z W-wy, sprawę pilotowała Pani technik z Brwinowa. Jak dostanę pozwolenie, wrzucę tą parę do naszej książki - z zastrzeżeniem, że gdy się ich nie naciska, to potrafią trochę przesunąć terminy.

 

W sumie projekt indywidualny za pieniądze, jakie musiałbym wydać na projekt standardowy+przeróbki+zagospodarowanie działki.

[m_wujek]

No to tania ta przyjemość nie będzie

Chcemy wprowadzić następujące zmiany: zmiana ilości i położenia okien w salonie, powiększenie troche salonu, zmiana schodów z zabiegowych na schody ze spocznikiem, na poddaszu zamiast okna lukarna balkonowa. Dodatkowo chcę zmienić na poddaszu ustawienie pokoi ale to chyba już bez architekta. Coś czuje że portfel się skurczy

 

Ciekawe ile projekt indywidualny kosztuje. Za gotowy daliśmy 1900 plus według twojej wyceny zmiany i zagospodarowanie działki prawie 4500. Toż to rozbój w biały dzień

 

Monika

 

Nie tak dawno dowiadywałem się o koszt projektu indywidualnego.

Za pełen projekt łącznie z branżowymi jeden z tańszych architektów z którymi rozmawiałem liczył minimum 12 tys. za dom o pow. ok 180m2. Skończyło się na gotowcu. Koszt z adaptacją jest jednak znacznie niższy.

[Edmar70]

Mój projekt gotowy kosztował 1700 zł. + 1400 zł. za adaptację (z tym, że zmiany w projekcie były niewielkie).

[Justkow]

Hmn... nie wiem czy się zaliczam do tej grupy czy nie ale powiem, że my za indywidualny projekt zapłaciliśmy 3.400,00 (część na fakturę) a sąsiedzi 16 złotych netto za metr. Wiec chyba tanio.

[Ntek]

Hmn... nie wiem czy się zaliczam do tej grupy czy nie

 

 

Posłuchaj głosu serca. Jeżeli chcesz należeć do najlepszej i najbardziej skromnej grupy to chyba nie ma przeszkód.

[Justkow]

no do takiej to chce

ale czy Wy mnie chcecie??

 

serce to sie samo wyrywa do tej grupy - bo mnie ciagnie blizej Warszawy, ale maz nie chce!!

[monia251]

Bardzo dziekuję za podpowiedzi.

 

Co do zmian to tak naprawdę nie sa one wielkie. Salonu nie powiekszam kosztem innych pokoi. Salon z lewej strony ma przycięty bok taka L na korzysc tarasu. Pod dachem moge wystawić sobie tylko dwa krzesełeczka a tak powieksze salon o ten kawałeczek. Na gorze drobne przesunięcie dwóch ścian. No a te powazne zmiany to tylko okna.

Szef ekipy ktora będzie nam budowała domek powiedzial ze zmiany nie sa az tak wielki i sa jak najbardziej mozliwe. Martwi mnie jedynie lukarna na poddaszu.

 

Mam w domu 8 katalogów, kilka nocy nie przespanych przez przeglądanie w internecie projektów i żaden projekt nie spełnił moich oczekiwań az do Agatki z HB Studio - oczywiście po naniesieniu zmian. Więc projektu nie zmienię bo mi się podoba ale musze znaleśc dobrego architekta.

 

Monika

[m_wujek]

Pewnie, że chcemy