Grupa nadarzyńsko - grodziska

[asiaf1]

Muszę to z siebie wydusić. Od soboty mieszkamy... Wprawdzie jeszcze na 33kg butlach gazowych, ale za to u siebie. Teraz przez kilka tygodni będziemy leczyć psychikę...

 

Chciałoby się powiedzieć jedno wielkie "uffffffffffff"...

 

 

gratulujemy!!!!!

[asiaf1]

W Polbanku

też mamy w polbanku. Fachowość obsługi i terminowość pozostawiają wiele do życzenia ale poza tym ok. ta marża to dla chf?

...też Asia i Tomek...

 

 

Nam chyba tylko ten bank pozostaje (ze względu na zdolność), a co do marzy to tak w CHF 1,1%

a

[gawel]

Muszę to z siebie wydusić. Od soboty mieszkamy... Wprawdzie jeszcze na 33kg butlach gazowych, ale za to u siebie. Teraz przez kilka tygodni będziemy leczyć psychikę...

 

Chciałoby się powiedzieć jedno wielkie "uffffffffffff"...

 

GRATULACJE !!!

Za 3 dni mija 4 rocznica wprowadzki, ale wyleczony sie jeszcze nie czuję zupelnie, (na pewno przez prace ziemne na dzialce itp) to pewno tak gdzies po 10 moze nadejdzie

[gawel]

Witam,

 

ja przepraszam, że tak od razu zacznę, ale nie chcę zanudzać swoimi przejściami z papierami.

Jak na razie wszystko szło w miarę spokojnie i powoli (mieliśmy trochę czasu), aż do... melioracji i przebudowy sączków.

Czy ktoś z Was to robił? Bardzo byłabym wdzięczna o kopię waszego projektu wraz z opisem...

Po co mi to? Odpowiem na priv.

Mam taki jeden pomysł i mam nadzieję, że uda mi się przeskoczyć 2 miesięczne oczekiwanie na rozpatrzenie wniosku w starostwie.

 

pozdrawiam

i wielka prośba... poszukajcie, nawet jeśli macie gdzieś już zakurzony i zapomniany )

 

Z tego co wiem z doswiadczenia to melioracja na naszym terenie jest z 1968 roku, i juz dawno przestala pełnic swoje funkcje. W Grodzisku wydadzą ci zgode na likwidacje sączka we własnym zakresie i z tym kwitkiem trzeba chyba o ile sie ic nie zmienilo uzyskac pozwolenie wodno-prawdne w starostwie i po wszystkim. Jeżeli natomiast masz jakiś sączek o dużym przekroju czy moze strategiczny i jeszcze dzialający to faktycznie pech! W jakiej częsci Ruśca sie budujesz???

[Ntek]

...Jak na razie wszystko szło w miarę spokojnie i powoli (mieliśmy trochę czasu), aż do... melioracji i przebudowy sączków.

Czy ktoś z Was to robił? ...

 

Z tego co wiem z doswiadczenia to melioracja na naszym terenie jest z 1968 roku, i juz dawno przestala pełnic swoje funkcje. W Grodzisku wydadzą ci zgode na likwidacje sączka we własnym zakresie i z tym kwitkiem trzeba chyba o ile sie ic nie zmienilo uzyskac pozwolenie wodno-prawdne w starostwie i po wszystkim. Jeżeli natomiast masz jakiś sączek o dużym przekroju czy moze strategiczny i jeszcze dzialający to faktycznie pech! W jakiej częsci Ruśca sie budujesz???

 

Niedawno to przechodziłem, udajesz się do Grodziska do Melioracji (dokładnie oddział Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, Traugutta 4a), w ciągu 3-4 tygodni dostajesz opinię. Jeżeli wynika z niej, że nic nie musisz likwidować, albo wcześniej zrobił to ktoś inny (np. Twój sąsiad, który zaczął już budowę), wrzucasz to jako załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Taka opinia kosztuje 50PLN. Jeżeli coś tam w ziemii "piszczy" i opinia pozwala Ci to zlikwidować (wówczas opinia kosztuje 80 PLN) występujesz do Starostwa o zgodę i otrzymujesz ją po miesiącu. Można rzec, że zwykła formalność, ale niemal dwa miechy czasu w plecy. Gorzej jak drenu (sączka? zwał to jak zwał) nie można zlikwidować - wtedy uuuuu...straszny ból. Pozostaje umieścić chatę tak, by nie kolidowała z drenem, albo go przebudować, by nie kolidował z chatą - niestety ponoć kosztowna sprawa.

Nie zapomnij zabrać do Melioracji warunków zabudowy i aktualnej mapki projektowej.

[gawel]

...Jak na razie wszystko szło w miarę spokojnie i powoli (mieliśmy trochę czasu), aż do... melioracji i przebudowy sączków.

Czy ktoś z Was to robił? ...

 

Z tego co wiem z doswiadczenia to melioracja na naszym terenie jest z 1968 roku, i juz dawno przestala pełnic swoje funkcje. W Grodzisku wydadzą ci zgode na likwidacje sączka we własnym zakresie i z tym kwitkiem trzeba chyba o ile sie ic nie zmienilo uzyskac pozwolenie wodno-prawdne w starostwie i po wszystkim. Jeżeli natomiast masz jakiś sączek o dużym przekroju czy moze strategiczny i jeszcze dzialający to faktycznie pech! W jakiej częsci Ruśca sie budujesz???

 

Niedawno to przechodziłem, udajesz się do Grodziska do Melioracji, w ciągu 3-4 tygodni dostajesz opinię. Jeżeli wynika z niej, że nic nie musisz likwidować, albo wcześniej zrobił to ktoś inny (np. Twój sąsiad, który zaczął już budowę), wrzucasz to jako załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Jeżeli coś tam w ziemii "piszczy" i opinia pozwala Ci to zlikwidować występujesz do Starostwa o zgodę i otrzymujesz ją po miesiącu. Można rzec, że zwykła formalność, ale niemal dwa miechy czasu w plecy. Gorzej jak drenu (sączka? zwał to jak zwał) nie można zlikwidować - wtedy uuuuu...straszny ból. Pozostaje umieścić chatę tak, by nie kolidowała z drenem, albo go przebudować, by nie kolidował z chatą - niestety ponoć kosztowna sprawa.

 

Wiem o tym, ale wspomnialem ze w Ruścu jest stara i niesprawna melioracja i inspektor z nadzoru w Grodzisku poinformowal mnie w 2003 roku ze cała melioracja w ruscu jest bez problemu do likwidacji, z resztą nie widzialem zeby kto kolwiek coś przebudowywał. Co do pospiechu budowlanego, to sobie daruj co mozna robic w taka pogode czy nawet w styczniu, tego nie wiadomo lepiej skupic sie na kwitologii, znalezieniu ekip i ew budowie przyłączy

[Ntek]

Co do pospiechu budowlanego, to sobie daruj co mozna robic w taka pogode czy nawet w styczniu, tego nie wiadomo lepiej skupic sie na kwitologii, znalezieniu ekip i ew budowie przyłączy

 

Masz rację. Dwa miechy na meliorację plus dwa miechy na wydanie pozwolenia na budowę plus kilka tygodni na uprawomocnienie pozwolenia plus kilka tygodni na załatwienie kredytu - w sam raz. Akurat stopnieją śniegi, przyjdzie wiosna i można ruszać

Mi tak schodzi od maja - do wiosny powinienem się wyrobić z papierologią.

[gawel]

Co do pospiechu budowlanego, to sobie daruj co mozna robic w taka pogode czy nawet w styczniu, tego nie wiadomo lepiej skupic sie na kwitologii, znalezieniu ekip i ew budowie przyłączy

 

Masz rację. Dwa miechy na meliorację plus dwa miechy na wydanie pozwolenia na budowę plus kilka tygodni na uprawomocnienie pozwolenia plus kilka tygodni na załatwienie kredytu - w sam raz. Akurat stopnieją śniegi, przyjdzie wiosna i można ruszać

Mi tak schodzi od maja - do wiosny powinienem się wyrobić z papierologią.

 

Skąd takie terminy ? . W Pruszkowie to zdecydowanie szybciej jakos sięzalatwia a do Grodziska do nadzoru melioracyjnego trzeba dzwonic co 2 dni i po 2 tygodniach bedzie wszystko załatwione, wiele osób z naszej grupy jakos expresowo załatwia pozwolenie na budowe (juz po skompletowaniu) kwitów nawet ostatnio padł rekord chyba sie ktos chwalił ze w 1 dzien . Wiem jedno, jeszcze jak sam załatwiałem formalnosci (a zajelo mi to ze startu zatrzymanego do prawomocnego pozwolenia na budowe 2 miesiące) ze jak sie z przeproszeniem pieprznie kwity w kąt i uważa ze jest wszystko ok i wszystko sie nalezy, to gratuluje podejscia budowa równiez bedzie trwała wieki. Trzeba byc upierdliwym i konsekwentnym i po prostu uprzejmie podzwonic nawet 3 razydziennie dla pewnosci...

[Ntek]

Bo chociaż jesteśmy w tej samej grupie to podlegamy pod różne parafie. Moja parafia to Ożarów - wniosek o wydanie pozwolenia na budowę leży tam już 5 tygodni i mimo telefonów, nikt do niego jeszcze nie zajrzał (co szczerze wyznała mi zatrudniona tam pani).

 

Szczęście, że do wiosny jeszcze trochę czasu - powinienem zdążyć.

Szkoda pisać - pewnych instytucji nie da się przeskoczyć a sam nie mam zamiaru ponosić dodatkowych kosztów, by sprawy przybrały szybszy bieg.

[gawel]

To bardzo sedecznie Ciwspółczuje naprawde . A kiedy planujesz wprowadzkę?

[Ntek]

Najpóźniej przed wakacjami 2009 - ekipa już umówiona (moja córka powinna od września pójść do nowej szkoły - akurat będzie to czwarta klasa podstawówki). Start kwiecień 2008.

 

Nie będzie źle. Jestem optymistą. A papierologię i tak miałem zamiar zakończyć dopiero do końca tego roku, zatem na razie wszystko zgodnie z planem.

[izat]

To bardzo sedecznie Ci współczuje naprawde . A kiedy planujesz wprowadzkę?

chłopak jeszcze nie zaczął a gawełek optymista o wprowadzkę pyta

[Fido__]

Muszę to z siebie wydusić. Od soboty mieszkamy... Wprawdzie jeszcze na 33kg butlach gazowych, ale za to u siebie. Teraz przez kilka tygodni będziemy leczyć psychikę...

 

Chciałoby się powiedzieć jedno wielkie "uffffffffffff"...

 

GRATULACJE !!!

Za 3 dni mija 4 rocznica wprowadzki, ale wyleczony sie jeszcze nie czuję zupelnie, (na pewno przez prace ziemne na dzialce itp) to pewno tak gdzies po 10 moze nadejdzie

 

Ty mnie nie strasz. Sądziłem, że parę tygodni wystarczy

 

A poza tym dziękuję wszystkim za dobre słowa. Pozytywne skutki przeprowadzki są widoczne z każdą godziną. Jestem dobrej myśli. Po trzech miesiącach wegetacji w piątkę w wynajętej kawalerce, codziennego dowożenia dzieci 20 km do nowej szkoły, czuję niesłychany komfort. Nawet mi nie przeszkadza błoto po kolana przed domem

[Magda i Michał]

Z tego co wiem z doswiadczenia to melioracja na naszym terenie jest z 1968 roku, i juz dawno przestala pełnic swoje funkcje. W Grodzisku wydadzą ci zgode na likwidacje sączka we własnym zakresie i z tym kwitkiem trzeba chyba o ile sie ic nie zmienilo uzyskac pozwolenie wodno-prawdne w starostwie i po wszystkim. Jeżeli natomiast masz jakiś sączek o dużym przekroju czy moze strategiczny i jeszcze dzialający to faktycznie pech! W jakiej częsci Ruśca sie budujesz???

 

w twojej okolicy. ulica Bajeczna, prawie na samym końcu. Przedostatnia działka - pomiędzy słupami elektrycznymi, na wprost takiej zarośniętej działki ze starym domem, która się ciągnie wzdłuż ulicy.

 

Wiem o tym, ale wspomnialem ze w Ruścu jest stara i niesprawna melioracja i inspektor z nadzoru w Grodzisku poinformowal mnie w 2003 roku ze cała melioracja w ruscu jest bez problemu do likwidacji, z resztą nie widzialem zeby kto kolwiek coś przebudowywał. Co do pospiechu budowlanego, to sobie daruj co mozna robic w taka pogode czy nawet w styczniu, tego nie wiadomo lepiej skupic sie na kwitologii, znalezieniu ekip i ew budowie przyłączy

 

Byłam już w Grodzisku i dostałam od nich pisemko. Melioracja jest z 1975 roku i nie spełnia warunków technicznych. Sączek biegnący u mnie ma 50 mm średnicy.

Mam 2 możliwości:

- likwidacja

- przebudowa

 

Likwidacja - zgoda wszystkich właścicieli działek, przez które biegnie sączek, czyli:

- moja (wiadomo)

- właściciela działki zarośniętej

- wszystkich właścicieli drogi prywatnej (droga przed działką jest własnością prywatną, gdzie kilka osób ma udziały w częściach osiemnastych).

Czyli musiałabym zebrać zgody wszystkich osób - raczej wydaje mi się mało realne.

Starostwo w Pruszkowie, nie zgodzi się na likwidację sączka bez zgody osób, których ta kwestia dotyczy.

 

Przebudowa - wg informacji od pani Naczelnik ze Starostwa, nie musi robić tego osoba z uprawnieniami melioracyjnymi. Grunt, żeby było to wykonane zgodnie ze sztuką i prawem wodnym.

Przebudowę sączków robią w melioracji prywatnie, ale koszt to ok. 600 - 1000 zł. Dlatego też staram się zmniejszyć koszt - przejrzeć jakieś opisy, które już ktoś kiedyś miał i na bazie tego zrobić własne.

 

A z tymi terminami, to wcale się nie spieszę - sam projekt miałam (i mam nadal) adaptowany prawie 2 miesiące i w sumie chciałam dokumenty o pozwolenie złożyć do końca grudnia. Tylko właśnie pracownica z Ochrony Środowiska mnie rozbroiła, bo powiedziała, że rozpatrzenie wniosku może potrwać ok. 2 miesięcy. Na pytanie, czy nie mają ustawowo 1 miesiąca, odpowiedziała, że tak, ale i tak raczej się nie wyrabiają i wysyłają pisemko o opóźnieniu. Później przełączyła mnie do pani naczelnik, która powiedziała, że może da się to szybciej zrobić. Teraz mają jednego pracownika (p. Jarka, który się tym zajmuje) na zwolnieniu chorobowym od 2 tyg. i znowu przyniósł zwolnienie nie wiadomo do kiedy.

 

Na razie szło nam wszystko w miarę gładko, ale boję się, że przez ten jeden mały sączek może zrobić się duża nerwówka. Ale na razie na spokojnie.

 

uff.. ale się rozpisałam.

[tom17]

Przebudowa - wg informacji od pani Naczelnik ze Starostwa, nie musi robić tego osoba z uprawnieniami melioracyjnymi. Grunt, żeby było to wykonane zgodnie ze sztuką i prawem wodnym.

Przebudowę sączków robią w melioracji prywatnie, ale koszt to ok. 600 - 1000 zł. Dlatego też staram się zmniejszyć koszt - przejrzeć jakieś opisy, które już ktoś kiedyś miał i na bazie tego zrobić własne.

Magda, do prac związanych z przebudową nie tzreba mieć uprawnień. Mi w Nadarzynie powiedzieli że wymagają tylko kontroli kogoś ze spółki wodnej przed zasypaniem przebudowywanego odcinka. Niemniej do pozwolenia potrzebny jest projekt przebudowy i tu bez uprawnień ani rusz. (patrz prv)

[Senser]

Moi sąsiedzi za dom 400 metrów z dachem i papą dali 50.000, bez dachu 30.000 (dach mają mansardowy)... Znajomi za 160 metrów dali 26.000 z więźbą... Jak nam wyjdzie jeszcze nie wiem na razie wydaliśmy 15.000 została ściana kolankowa + wieniec i dach...

 

Jak czytam te wasze wywody od wycen wykonawców do stanu surowego...ja za dom w stanie surowym z dachem postawiłem za ok. 30 000 zł.....trzy lata temu... a te 30 000 dziś to do stropu "MOŻE" by wystarczyło....

[LuMa]

Moi sąsiedzi za dom 400 metrów z dachem i papą dali 50.000, bez dachu 30.000 (dach mają mansardowy)... Znajomi za 160 metrów dali 26.000 z więźbą... Jak nam wyjdzie jeszcze nie wiem na razie wydaliśmy 15.000 została ściana kolankowa + wieniec i dach...

 

Jak czytam te wasze wywody od wycen wykonawców do stanu surowego...ja za dom w stanie surowym z dachem postawiłem za ok. 30 000 zł.....trzy lata temu... a te 30 000 dziś to do stropu "MOŻE" by wystarczyło....

 

A pamiętam, jak kilka miesięcy temu kolega się oburzał, gdy pisaliśmy o dużych kwotach za stan surowy

[Senser]

A pamiętam, jak kilka miesięcy temu kolega się oburzał, gdy pisaliśmy o dużych kwotach za stan surowy

 

W dalszym ciągu się oburzam...i jestem i w szoku i szczęśliwy.

Ale chyba faktycznie ten stan rzeczy się i ugruntował i upowszechnił...

[tygrysek12]

Moi sąsiedzi za dom 400 metrów z dachem i papą dali 50.000, bez dachu 30.000 (dach mają mansardowy)... Znajomi za 160 metrów dali 26.000 z więźbą... Jak nam wyjdzie jeszcze nie wiem na razie wydaliśmy 15.000 została ściana kolankowa + wieniec i dach...

 

Jak czytam te wasze wywody od wycen wykonawców do stanu surowego...ja za dom w stanie surowym z dachem postawiłem za ok. 30 000 zł.....trzy lata temu... a te 30 000 dziś to do stropu "MOŻE" by wystarczyło....

 

no niestety.....wszystko drożeje. A najgorsze ze ludzi do roboty nie ma.

[Justkow]

Jak czytam te wasze wywody od wycen wykonawców do stanu surowego...ja za dom w stanie surowym z dachem postawiłem za ok. 30 000 zł.....trzy lata temu... a te 30 000 dziś to do stropu "MOŻE" by wystarczyło....

 

 

hmn...ale to cena jak najbardziej aktualna. Domy były stawiane w tym roku, dosłownie przed tygodniem ekipy skończyły im dachy... U nas będzie w tym tygodniu robiona ścianka kolankowa i wieniec, łączny koszt bez dachu wyjdzie nam około 20.000... Więc to nie są wywody tylko realne ceny!!

 

No ale my się nie budujemy na prestiżowych osiedlach tylko na wsi