Grupa nadarzyńsko - grodziska

[paqlka]

Czy może ktoś polecić tynkarza do tynków cementowych/tradycyjnych, kogoś przetestowanego lub mającego ogólnie dobrą opinię o wykonanych robotach. Dzieki z góry.

[zygzak]

Czy może ktoś polecić tynkarza do tynków cementowych/tradycyjnych, kogoś przetestowanego lub mającego ogólnie dobrą opinię o wykonanych robotach. Dzieki z góry.

 

Przyłączam się do pytania, też szukam, mogą wchodzić jak tylko pogoda pozwoli...

[wombaty2]

My swoich tynkarzy nie możemy polecić Ekipa, która będzie po nich robić poprawki zaczyna u nas od przyszłego tygodnia. Jak ich przetestujemy, to będziemy mogli polecić

 

A teraz coś z innej beczki.

Kogo w najbliższym czasie dotknie, a moze już dosięgła nowelizacja ustawy i konieczność wykonania certyfikatu energetycznego? Ciekawi jesteśmy ile ta wątpliwa przyjemność będzie kosztowac i czy jest już znana choć jedna osoba, które ma uprawnienia wystawiać takież cudo?

Jakoś nie wyrabiamy się z terminami. Najpierw sprzed nosa uciekła nam ulga odsetkowa, a teraz załapaliśmy się na certyfikat Mamy nadzieję, że to ostatnia niespodzianka.

[paqlka]

Kogo w najbliższym czasie dotknie, a moze już dosięgła nowelizacja ustawy i konieczność wykonania certyfikatu energetycznego? C

Czy mozesz rozwinąć temat co? jak? dlaczego?

Może jakiś namiar na ustawę

[zygzak]

Kogo w najbliższym czasie dotknie, a moze już dosięgła nowelizacja ustawy i konieczność wykonania certyfikatu energetycznego?

 

Dotknie kazdego kto jeszcze buduje

Slyszalem ze dla domu jednorodzinnego cena ma nie przekraczac 1tys pln. Problemem moze byc jednak dostepnosc specjalistow. Nie wyobrazam sobie odwlekania oddania domu do uzytku z powodu braku tego swistka, jednak tak to moze wygladac.

[Ntek]

Nie wiem, czy dobrze rozumiem, ale piszesz że ten świstek jest wymagany przy odbiorze budynku?

Na liście dokumentów wymaganych przez Nadzór Budowlany takiego dokumentu nie znalazłem, a przymierzam się powoli do odbioru.

Z tego co słyszałem, to taki dokument jest wymagany przy sprzedaży nieruchomości. Ja nie buduję na sprzedaż.

[Aga_i_Janusz]

po 1. brakuje specjalistów na mazowszu do takich świadectw.

po 2. jest to konieczny świstek do odbioru wazny przez 10 lat i potrzebny nie tylko przy budownaiu domu ale także zakupie mieszkania chyba... ale tu pewności nie mam.

po 3. z racji braku specjalistów podobno kosztuje okolo 3 tysiecy...

po 4. też szukam namiarów na jakiegoś specjalistę w tym zakresie.

Sylvia1 - może Ty być kochana napisała coś więcej na ten temat?

pozdrawiam

[zygzak]

Nie wiem, czy dobrze rozumiem, ale piszesz że ten świstek jest wymagany przy odbiorze budynku?

 

Z tego co wiem to tak.

 

Na liście dokumentów wymaganych przez Nadzór Budowlany takiego dokumentu nie znalazłem, a przymierzam się powoli do odbioru.

 

Może sie jeszcze nie odnalezli w nowej rzeczywistosci...

 

Z tego co słyszałem, to taki dokument jest wymagany przy sprzedaży nieruchomości. Ja nie buduję na sprzedaż.

 

Z tego co ja wiem jest dokładnie odwrotnie. Dyrektywa Unii, na podstawie ktorej zostalo znowelizowane nasze prawo budowlane, mowi ze swiadectwo powinny miec nowe oddawane do uzytku budynki. Niby powinno byc tez przy sprzedazy, ale ustawa nie przewiduje kar za jego brak, wiec jesli kupujacy nie zazada to sprzedajacy nie musi mu dawac - o to wlasnie jescze trwa spor bo nie jest do konca jasne.

[m_wujek]

Od 1 stycznia każdy (prawie) nowy budynek mieszkalny musi mieć taki certyfikat. Inna sprawa, że tak jak ma on wyglądać, to może spełnić co najwyżej funkcję papieru toaletowego. Zrobili z tego coś zupełnie innego niż zakładał projekt. Nawet kategoria energetyczna budynku nie będzie określana.

[paqlka]

USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity)

 

Art. 5

3. Z zastrzeżeniem ust. 7, dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.

4. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku.

5. W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku.

6. Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe informacje o wielkości energii jest wadą fizyczną rzeczy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) o rękojmi za wady.

7. Przepisów ust. 3-6 nie stosuje się do budynków:

1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;

3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;

4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;

5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;

6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

8. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku może sporządzać osoba, która:

1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;

2) ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym;

3) nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;

4) posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

ad. pkt 8 ust. 4 - czyli każdy dyplomowany budowlaniec ?

po 1. brakuje specjalistów na mazowszu do takich świadectw.

chyba raczej nie ma deficytu budowlańców jak wyżej.

po 2. jest to konieczny świstek do odbioru wazny przez 10 lat i potrzebny nie tylko przy budownaiu domu ale także zakupie mieszkania chyba... ale tu pewności nie mam.

przy zakupie również,

po 3. z racji braku specjalistów podobno kosztuje okolo 3 tysiecy...

Jeszcze ...

[paqlka]

USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity)

 

Art. 5

3. Z zastrzeżeniem ust. 7, dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.

 

Czy sformułowanie "powinna być" jest jednoznaczne z "musi być" ????

Słuszna uwaga.

...określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku..

Nie wiem jak inni ale takie zapotrzebowanie mam chyba obliczone/określone w projekcie. Jeśli oto samo chodzi po co ten audyt??

[paqlka]

No i proszę, pierwsza oferta http://forum.muratordom.pl/certyfikaty-swiadectwa-energetyczne-budynkow-i-lokali,t148561.htm

[Zorka31]

Jak 29.12.2008 odbierałam dokument z PINB w Grodzisku, to pan, który tam dyżurował niekumaty i bezradny był w kwestii, czy certyfikaty konieczne będą czy też nie przy odbiorze. Rzekł - nie wieeeem.....

[hmvv]

witam

moze ktos w ostatnim czasie robil - ile teraz fachowcy zycza sobie za ta przyjemnosc ? czy cena za robote zalezy od tego czy bedzie to plastik bądź drewno.

 

pozdr.

[Aga_i_Janusz]

witam

moze ktos w ostatnim czasie robil - ile teraz fachowcy zycza sobie za ta przyjemnosc ? czy cena za robote zalezy od tego czy bedzie to plastik bądź drewno.

Ja juz pisałam wyżej ze nam robili plastykowa po 25 zloty z metra biezacego

[Aga_i_Janusz]

Czy ktoś z mojej ulubionej grupy budowlanej ma moze w domku rekuperator i kominek z plaszczem wodnym? Podobno przy takim kominku musi byc specjalnie szczelny kominek...

A ja juz przechodze kolejne zalamanie nerwowoe od tych wyborów i polecen kolejnych "specjalistow"

[Aga_i_Janusz]

A może inaczej - może ktoś ma do polecenie rozsądnego instalatora kominków z płaszczem wodnym?

[psed]

Aga i Janusz - nie jestem jeszcze na etapie instalowania kominka więc nie mam kogo polecać. Chciałbym jednak zwrócić Waszą uwagę, na to że ostatecznie to kominiarz dopuści lub nie zastosowane rozwiązania kominek + rekuperator. Proponuję odnaleźć kominiarza, który działa w Waszym rejonie i poznać warunki jaki ten układ musi spełniać aby został przez niego dopuszczony do użytkowania.

 

Pozdrawiam, Paweł.

[Aga_i_Janusz]

psed dzieki za rade, sama bym na to nie wpadła:)

[Zonzi]

Aga i Janusz

 

W skrocie nie ma czegos takiego jak specjalny szczelny kominek kaazdy kominek/ piec jest troche nieszczelny dlatego musi byc "cug" czyli podcisnienie w kominie zeby to dzialalo.

 

Kominek musi miec doplyw powietrza z zewnatrz - najlepiej bezposrednio podlaczony a wentylacja mechaniczna musi byc zrownowazona.

 

Zakaz instalowania palenisk na paliwa stale dotyczy wentylacji wywiewnej . Lepiej sie samemu doksztalcic z warunkow technicznych bo nie wszyscy kominiarze wiedza o co chodzi i Ci zaraz kaza budowac kominy

 

pozdrawiam