Mieszkanie w spadku a podatek od sprzedaży.

[bladyy78]

Mam do was pytanie jak to jest z tym podatkiem od spadku?

Moja matka dostała w spadku wraz z trojgiem jej rodzeństwa mieszkanie w bloku po swojej siostrze która była panną.

Teraz po 2 latach to mieszkanie chcą sprzedać. Mieszkanie już praktycznie jest sprzedane za 120tyś jest spisana umowa przedwstępna notarialnie. Wiec każdemu z rodzeństwa przypadnie w spadku po 30tyś. I teraz mam pytanie jak to jest z tym podatkiem od sprzedaży tego mieszkania? I jak tego podatku nie zapłacić ?

Z tego co czytałem to suma 9637zł jest wolna od podatku wiec jeżeli mojej matce przypada w spadku kwota 30tyś to czy możne odjąć od niej kwotę wolna od podatku czyli te 9637zł?

Druga sprawa budowa którą kończę stoi na moich rodziców działka, jest ich własnością i pozwolenie na budowę stoi także na nich, czy w takim wypadku moja mama może te pieniądze uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczyć na cele budowy i wtedy nie będzie płaciła podatku za ten spadek?

A pytam dlatego bo znajomy tłumaczył że jeżeli ma się gdzie mieszkać ( a rodzice mieszkają w bloku) to nie można już przeznaczyć tych pieniędzy bez płacenia podatku na budowę jak to w końcu z tym jest?

[naan5]

Chodzi ci o podatek od spadków czy podatek z tytułu sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?

 

W którym roku zmarła osoba po której było dziedziczenie?

[bladyy78]

Chodzi o podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Ta osoba zmarła 3 lat temu.

[naan5]

Chodzi o podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Ta osoba zmarła 3 lat temu.

 

Skoro piszesz 3 lata temu to rozumiem że w 2006r.

 

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po osobach zmarłych do 31.12.2006r jest zwolniona z podatku od sprzedaży przed upływem 5 lat. I nic nie trzeba tu zgłaszać do Urzędu.

Gdyby osoba zmarła po 01.01.2007r to byłby podatek w przypadku sprzedaży.

 

tu się liczy data zgonu osoby po której się dziedziczy a nie data np: postanowienia sadu o nabyciu spadku. Wiec jeśli osoba zmarła do końca 2006r to można sprzedawać nieruchomość i żadnego podatku nie ma.