Pomoc koleżance w wyborze i budowie :)

[Ewah]

Witajcie.

 

Mimo, iż jestem nowo zarejestrowaną osobą, to nie znaczy, że dopiero co tu wpadłam

 

Zaglądam na forum regularnie, ale dopiero teraz postanowiłam poprosić Was fachowców o pomoc

 

Otóż, jak się łatwo domyślić piszę do was gdyż mam prośbę

 

Ale po kolei:

Przedstawię Wam jak wygląda moja działeczka:

nie jest duża trochę ponad 800m [19,8x42]

wygląda to tak:

http://img53.imageshack.us/img53/2778/dzialka1.th.jpg

 

- Tak jak widzicie napisałam kierunki względem usytuowania domu.

- Ta dolna kreska to miejsce gdzie mam bramę wjazdową na działkę, której nie mogę przenieść w inne miejsce, gdyż działką mieści się między innymi

 

tak więc moja wizja "posadzenia" domu na tej działce wygląda tak:

 

http://img2.imageshack.us/img2/1031/dzialka.th.jpg

 

- brązowa plama, to miejsce gdzie chciałbym zrobić jakiś otwarty taras, z którego rozchodziłby się wybieg na cały ogród, który znajdowałby się po wschodniej stronie domu, więc w tym rogu widzę salon

- niebieska plama to miejsce gdzie widziałbym wjazd do garażu

 

Inne pomysły, to:

- aby z kuchni był widok na bramę wjazdową, więc widzę ją po lewej stronie od garażu.

- chciałabym na dole jakiś pokój - teraz na gabinet, a na starość na sypialnię - na który pozostaje prawy-górny róg

- do tego na parterze, widzę jakiś wc z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze, a jak się da to małą garderobę

 

Chodzi mi po głowie dom z poddaszem użytkowym dla 3-4 osobowej rodziny, tak więc na poddaszu widzę:

- w miarę dużą łazienkę

- minimum 3 sypialnie (jedna dla mnie i męża, po jednej dla dzieci)

- garderobę

 

Tak więc mam jakąś wizję swojego lokum na przyszłość

Jak widzicie działka nie jest spora, więc i domek nie może być jakiś ogromny - myślę, że ok 120-130m MAX!

Ważna sprawa to KOSZTA - na chwilę obecną na moim koncie w zakładce DOM widnieje kwota 300tys zł. więc jest jakiś tam limit, powiedzmy, że do tego mogłabym wsiąść kredyt - na końcową fazę budowy - powiedzmy 50-70 tys zł.

Działka jest w 3/4 ogrodzona, a wszystkie media mam w ulicy.

 

Jak widzicie nie jest to kolosalna suma, ale myślę, że nie jest najgorzej.

 

PYTANIE: czy dam radę :?: Myślę że z Waszą pomocą - JAK NAJBARDZIEJ

 

 

 

SPRAWA DO WAS: POMÓŻCIE

 

 

Czytałam na forum co muszę załatwić, gdzie pójść i z kim dojść do porozumienia. Gdzie spotka mnie załamanie nerwowe, gdzie stracę cierpliwość

Jednak to tylko wiedza, nie wiadomo jak będzie w praktyce

 

 

Tak więc pierwszy problem to projekt:

Przeglądaliśmy sporo projektów - jak każdy. co ładniejsze nie dadzą się wkomponować w naszą działkę, inne nie pasują nam ze względu na konieczność zrobienia ogrodu jak pokazałem na obrazku, inne za drogie, dużo by wymieniać...

 

Nie wiem jeszcze jaki dach byłby tańszy i korzystniejszy (2u czy 4ero spadowy...)

 

 

Ostatecznie grupa się zawęziła, najbardziej do trzech projektów.

Pierwsze miejsce na podium:

Barwny - Murator C132

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=374&IdKolekcji=

http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_374_18.jpg

 

Drugie miejsce:

Delikatny - Murator C131

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=355&IdKolekcji=

http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_355_18.jpg

 

Trzecie miejsce:

Lojalny - Murator C186

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1057

http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_1057_18.jpg

 

Jak widzicie dwa pierwsze to prawie te same domy, tylko z różnym dachem.

Co o nich sądzicie :?:

 

Czekam również na Wasze propozycje, spełniające moje oczekiwania

Mam również nadzieję, że pomożecie mi co nieco w kolejnych etapach tego trudnego etapu w moim życiu jakim będzie budowa domu

a budować będziemy się w centralnej Polsce w przyszłym roku - jak Bóg da

 

 

Czekam na Wasze pomysły, propozycje, wskazówki :!:

Z niecierpliwością oczekuję pierwszych odpowiedzi

 

Pozdrawiam serdecznie.

Ewa

[Ewah]

No i nikt mi nie pomoże

[Szelma29]

jak dla mnie projekt drugi, ponieważ pokoje na pietrze w projekcie 1 i 3 maja tylko okna połaciowe i same skosy a to jest jeden wielki bezsens. Moj brat ma taki dom wiec wiem co pisze.

Tak wiec delikatny- fajny projekt i 300 tys nie wiem czy starczy na wszystko.

pozdr

[Forsa80]

witaj

my zdecydowalismy sie na delikatnego - ladny i praktyczny projekt a do tego tak jak powiedział przedmówca ma takze na poddaszu normalne okna

zakladamy ze w 300tys sie wyrobimy bez wykanczania

pewnie jak zwykle sie deko pomylimy ale co tam myslac inaczej nie zaczniemy

pozdrawiam i powodzenia

[Ewah]

Dzięki za odpowiedzi.

 

Szczerze powiem, że skłaniałam się bardziej ku Barwnemu - choć to tak bardzo podobne projekty.

Jakoś tak bardziej mi się podobał dach czterospadowy. Czytałam też sporo na forum Barwniaków i podniesienie ścianki kolankowej o 2 pustaki daje całkiem sporo przestrzeni na poddaszu.

Nawet zrobiłam sobie szkice, jak by wyglądał Barwny - przedstawię jak będę miała graficzny podgląd w kompie.

 

Ten Lojalny to chyba trochę ponad moje środki, więc go odpuszczam...

 

Czas przyjrzeć się Delikatnemu

PS: fajny pomysł na sypialnie masz Forsa80

[Szelma29]

najlepszym sposobem jest wprosić się do kogoś , kto ma dach ze skosami z 4 stron i tylko okna połaciowe i do domu z dachem dwuspadowym. Nie ważne , że z zewnątrz moze bardziej sie podobac- istotne, ze mając pokoje w skosach nawet jak beda spore to przez okna połaciowe nie widzisz świata tylko niebo i po pewnym czasie ma sie odczucie jak sardynka w puszce. Moj brat ma taki dom i wiem, że poczasie nigdy a to przenigdy by nie wybudował takiego domu bo to na serio kicha jest. Niech kazdy robi jak chce...ocencie na zywo jak to wyglada w srodku.

[Ewah]

najlepszym sposobem jest wprosić się do kogoś , kto ma dach ze skosami z 4 stron i tylko okna połaciowe i do domu z dachem dwuspadowym. Nie ważne , że z zewnątrz moze bardziej sie podobac- istotne, ze mając pokoje w skosach nawet jak beda spore to przez okna połaciowe nie widzisz świata tylko niebo i po pewnym czasie ma sie odczucie jak sardynka w puszce. Moj brat ma taki dom i wiem, że poczasie nigdy a to przenigdy by nie wybudował takiego domu bo to na serio kicha jest. Niech kazdy robi jak chce...ocencie na zywo jak to wyglada w srodku.

Miałam już taką przyjemność -byłam w Barwnym z podniesioną ścianką kolankową o dwa pustaki i mimo, iż miejsca sporo, to faktycznie - NIEBO tylko widać

 

Byłam też w domu z dachem dwuspadowym :

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=332&IdKolekcji=2&nr=25

Codzienny.

 

Oba domy były w stanie surowym zamkniętym i faktycznie macie rację

 

Zastanawiam się jeszcze jak to się ma do kosztów - która wersja dachu jest tańsza ?

 

Oba domy są identyczne na parterze, wiec moje pomysy z Barwnego mogę przenieść do Delikatnego (pokażę to na dniach.

Muszę sprawdzić jak będzie z pięterkiem.

[Ewah]

OK ostatecznie padło na Delikatnego.

 

Walczyłam dzisiaj od rana z poddaszem.

Wiele podejść i prób, aż w końcu doszłam do takiego efektu.

Proszę o opinie:

http://img692.imageshack.us/img692/4255/poddasze.jpg

 

 

Główne zmiany to:

 

Zalanie stropu na całą szerokość dołu (kwadrat 11,6 x 11,6) tak, ze zachodzi nad wejście i tylny tarasik - zyskujemy w ten sposób sporo dodatkowego miejsca, które w pierwotnym projekcie jest niewykorzystane (tej zmiany nie widać na powyższym obrazku)

 

oraz:

- likwidacja jednego pokoju na rzecz łazienki oraz małego schowka na tyle (prawy dolny róg) - oddzielonego od łazienki drzwiami chowanymi w ściankę

- stara łazienka to obecnie pralnio/suszarnia oraz garderoba.

- pokój Państwa domu (lewy - górny) został okrojony o garderobę z drzwiami suwanymi, chowanymi w szafę

- likwidacja kilku okien połaciowych

- powiększenie pokoju (górny-lewy) kosztem pokoju (dolny-lewy)

 

Chodzi mi po głowie podniesienie ścianki kolankowej o dwa pustaki (jeden na bank) Zapewne wpłynie to na wizerunek budynku, ale chyba ważniejsze jest, aby było w nim komfortowo.

Kolejna rzecz to okna na poddaszu! Wydaje mi się, że trzeba je powiększyć na dwuskrzydłowe, do te są trochę małe.

 

Dół pozostał tak jak pokazywałam ostatnio:

http://img267.imageshack.us/img267/3418/parter.jpg

 

Główne zmiany:

- wyciągnięcie kuchni do przodu

- likwidacja spiżarni na rzecz przedsionka

- budowa małej spiżarni w rogu kuchni

- przeniesienie kominka pod schodu (ma ktoś tak - mam pytanie)

- dodanie drzwi balkonowych (działka szeroka, ale płytka, więc taras przeniesiony na lewą stronę)

- pomieszczenie gospodarcze z tyłu wyciągnięte w lewą stronę, a stare jej miejsce przerobione na garderobę z wejściem z pokoju po prawej

- schody wyciągnięte do przodu, celem budowy schodów ze spocznikiem

 

http://img203.imageshack.us/img203/5296/garderoba.jpg

 

Reszta tak jak widać.

 

podniesienie ścianki kolankowej, dałoby możliwość wygospodarowania fajnego stryszku, więc to chyba całkiem dobry pomysł

 

 

KOMENTARZE MILE WIDZIANE