jak długo zwlekać z wykańczaniem świeżego mieszkania?

[wujek666]

Witam. W połowie listopada spodziewam sie otrzymac klucze do mieszkania w nowo wybudowanym budynku. Mieszkanie bedzie w stanie deweloperskim. Podpisanie aktu notarialnego koncowego zaplanowane jest na styczen. Teoretycznie od momentu przekazania kluczy mógłbym rozpocząć prace wykończeniowe. Aczkolwiek, spotkałem sie z opiniami, że w nowych mieszkaniach, lepiej zaczekać miesiąc lub 2, żeby mieszkanie mogło przeschąć. A nawet ze wzglęu na okres zimowy, w tym czasie również je ogrzewać. Zwracam się z pytaniem, czy rzeczywiście trzeba czekać a jeśli tak, to jak długo? Dziękuje

[morfeusz1]

A kiedy zakończono budynek?

 

my czekaliśmy z wykańczaniem, ale z innych względów - czekaliśmy do otrzymania aktu notarialnego, żeby mieć pewnośc, ze pieniądze wkładamy w SWOJE mieszkanie - bo różnie to bywa.

 

nasz budynek oddano generalnie jakoś w listopadzie, my zaczęliśmy działać w czerwcu. Akt notarialny był w maju. Ale wiem, że ogrzewanie w mieszkaniu było przez okres zimowy włączane.

[wujek666]

Budynek jeszcze jest w budowie, tzn na etapie koncowym. W listopadzie maja dac klucze oraz beda czekac na wizyte inspektorow pracy. Pomijam juz ryzyko braku koncowego aktu notarialnego. Interesuje mnie zagadnienie od strony technicznej. Czy mieszkanie musi przeschnac jakis okres, czy mozna od razu wchodzic i wykanczac

[mia123]

Od razu wchodzić i wykańczać.

[deborah83]

My zaczęliśmy wykańczać od razu po otrzymaniu kluczy. Mieszkamy juz kilka miesięcy i nic się nie dzieje.

[mia123]

Mieszkanie jak dostajesz to powinno już być wyschnięte. Jak tynki są wilgotne to nie powinieneś w ogóle odbierać mieszkania, chyba ze w umowie masz ze wilgotność tynków nie jest przeszkoda do odebrania mieszkania. Generalnie tynki schną kolo 6 tyg, chociaż niektórzy mówią, ze dłużej. Dowiedz się kiedy kładki tynki, zresztą nie sadzę, żeby kładli tynki tuż przed przekazaniem wam mieszkań.

A tak poza tym wchodzić i wykańczać.

[nasznowydom]

Poczekaj, aż się ociepli. Jeśli chcesz prowadzić mokre prace (gładzie lub tynki) to potrzebujesz intensywnej wentylacji. Zimą zbankrutowałbyś na ogrzewanie. Jeśli gładzie są już położone, to bym nie czekał, tylko malował i robił pozostałe rzeczy. Sama farba, czy tam klej do płytek wyschnie przy normalnej wentylacji.

[sssmakija]

Nasz blok został skończony w sierpniu, we wrześniu ( dokładnie 16) podpisaliśmy akt i tego samego dnia dostaliśmy klucze. Ekipa zaczęła od 1 października. Początkowo pojawiła się wilgoć na ścianie, jakieś niewielkie zacieki, ale szybko zniknęły.

[mia123]

Niestety w nowym budownictwie wilgoć się będzie utrzymywała jakiś czas ok. 2 lat. Sama z nią walczę Trzeba grzać i wietrzyć. A za 2 lata będziemy kupować nawilżacze

[Anetka_81]

Mam podobny problem: mieszkanie odebrane 24 listopada 2009r. Tynki przy odbiorze trochę mokre. Dopiero od 14 grudnia włączyliśmy w mieszkaniu 2 grzejniki olejowe, które je podsuszają. Blok nie ma jeszcze podłączonego gazu i wody, więc nie mamy ogrzewania centralnego...

Przez 3 tygodnie trochę podeschło...ale ile powinno schnąć, by można rozpocząć prace wykończeniowe?

[mia123]

Myślę, że koło 6 tyg powinno starczyć. Tak naprawdę tynk schnie koło 2 lat.

[robert.k]

mia123 tynk tynkowi nie równy. Inaczej jest z gipsowym a inaczej z CW. Do tego kwestia schnięcia to co innego niż wiązania. Do celów wykańczania ważne żeby wszystko związało a nie wyschło choć podwyższony poziom wilgoci może wiele utrudnić. Ja jeśli miałbym czas poczekałbym miesiąc co najmniej. Ale w praktyce patrząc na dzień dzisiejszy poczekałbym do jesieni (aż zacznie się okres grzewczy). O ile oczywiście jest to możliwe... bo wiadomo, że chce się mieszkać jak najszybciej