projekt Z34 pracownia STUDIO Z500

[Pigmey]

Nie generalizuje ,po prostu tak jest szczególnie z kosztami budowy czy niektórych instalacji,Nie mówię ,że autorzy kłamią ,ale czasami ludzie którzy to czytają w tym ja po prostu zaczynają wierzyć ,ze wszystko wychodzi tak tanio i łatwo a realia są inne.Ja np. nastawiłem się na koszt budowy na poziomie ok 30tys za z34 bo ludzie twierdzili ,że więcej niż 35 tys za ten domek to rozbój w biały dzień ,a obleciałem dziesiątki wykonawców i niestety nikt nie chciał zejść poniżej 40tys.

 

Parę postów wcześniej podawałem ile co mniej więcej mnie kosztowało.

To są PRAWDZIWE koszty.

Dla przykładu - koszt budowy SSO bez dachu (robocizna) to 21.600zł + koparka (mie pamietam terazx ale coś koło 500zł, z tym, ze ja zdejmowałem humus z połowy działki ). Tyle, ze w moim rejonie nikt nie chciał zejść poniżej 26.000 (oczywiście należało doliczyć jeszcze doliczyć koparkę).

Ok. Wystarczyło pojechać 40km dalej i już nie było problemu i uzyskałem kwotę jaką podałem wcześniej.

I w ten sposób postępowałem ze wszystkim + włożyłem masę pracy własnej czyli sam położyłem elektrykę (na dniach elektryk przyjdzie to "pospinać" w rozdzielnicy), sam położyłem hydraulikę (wujek hydraulik przyszedł i pospinał to później do kupy + w weekend przyjedzie "uzbroić" kotłownię), sam położyłem podłogówkę (wiesz ile mnie wyszły materiały? Niecałe 2000zł )

 

Da się ograniczyć koszty i to znacznie ale z drugiej strony to faktycznie - wierzyć w niektóre kwoty jakie są podawane to czasami jest trudno...

Jedynym wytłumaczeniem jest chyba tylko to, że jedne rejony Polski są Tańsze od innych...

[krzychu85PL]

Oczywiście się z Tobą zgadzam bo Ty piszesz ,że ktoś Ci pomógł ,że wujek coś podpisał ,dziadek podłączył ,Ty sam zrobiłeś ,ale dużo ludzi którym rodziny budowały czy dużo pomagały po prostu o tym zapominają i chwalą się domami za 150 tys a później taki ktoś jak ja buduje co wiele sam nie zrobi i jest zdziwiony ,że jednak się nie da:P oczywiście nie mam żalu do nikogo bo się nastawiłem ,że wyjdzie więcej ,ale co z ludźmi którymi nie może wyjść więcej?takich osób mi szkoda ,że inni im namącą w głowie a później oni przeżywają dramaty bo kredytu nie dostaną kasy nie ma a dom w połowie skończony...ale już wróćmy do tematu

[bratciszek]

napiszcie cos o stropie który jest w projekcie czy każdy robił Terive, i co o nim sadzicie co opinie czytałam różne ,że słaby i sie klawiszuje. Co wy na to?

[bratciszek]

proszę o info jaki macie strop bo czytam ,że teriva tez ma kilka rodzajów?

[Michał Kowalczyk]

teriva 4.0/1 dawna teriva nova - chyba najbardziej standardowa w domkach jednorodzinnych.

[Niki111]

Mam prośbę, proszę napiszcie mi jakiej wielkości macie właz na strych, bo projektant wprowadził mi 50x80 i schody beda otwierac sie w strone drzwi od pokoju, czy aby to bedzie dobrze? Bo wysokosc w najwyzszym miejscu bedzie 120cm. Proszę o odpowiedź osoby już mieszkające i korzystające ze stryszku.

[krzychu85PL]

Ile płaciliście za instalację wodno-kanalizacyjną łacznie materiał z robocizną?Kładł ktoś podłogówkę w całym domu?

[Michał Kowalczyk]

Pogoda trochę wprowadza zamieszania w budowie, ale walczymy dalej

 

Zamówione okna, 7 komorowe 3 szybowe z veki koszt cały dom - 13 200zł

Drzwi zewnętrzne 75 - 2 700 zł

Drzwi kotłownia 54 - 1 700 zł

Drzwi pralnia-garaż - 1 400 zł

Edytowane 25 Listopada 2015 przez Michał Kowalczyk

[Pigmey]

U nas roboty idą pełna parą

Chwilowo przerwaliśmy układanie wełny w dachu (Ursa Gold 18 + 10 cm)

 

 

i zajęliśmy się przygotowywaniem kotłowni pod montaż pieca - wstawiliśmy w kotłowni drzwi, a teściu wziął się za kafelkowanie. Płytki na ścianę kupione w promocji w Brico po 12zł za metr , na podłogę pójdzie gres techniczny również w promocji za 13zł za metr

 

 

W międzyczasie elektryk wziął się za zaplatanie rozdzielnicy prądu:

 

 

Czy ktoś z was rozważał może zakup używanego bojlera z nierdzewki? Jest tego sporo na allegro w dość przystępnych cenach (1000 - 1200zł) i zastanawiam się czy nie kupić takiego...

Edytowane 29 Listopada 2015 przez Pigmey

[DaGGi-D1]

Nie generalizuje ,po prostu tak jest szczególnie z kosztami budowy czy niektórych instalacji,Nie mówię ,że autorzy kłamią ,ale czasami ludzie którzy to czytają w tym ja po prostu zaczynają wierzyć ,ze wszystko wychodzi tak tanio i łatwo a realia są inne.Ja np. nastawiłem się na koszt budowy na poziomie ok 30tys za z34 bo ludzie twierdzili ,że więcej niż 35 tys za ten domek to rozbój w biały dzień ,a obleciałem dziesiątki wykonawców i niestety nikt nie chciał zejść poniżej 40tys.

 

A ja uważam że masz rację kolego, bo z całym szacunkiem ale to co niektórzy wyrabiają z tym projektem i potem nadal nazywają go Z34 to aż głowa boli... Jest trylion projektów a zmieniają na sile wszystko w jednym ładnym i fajnym projekcie i nic nie przypomina to pierwotnego stanu a potem opisują co i ile kosztowało. Dlatego koszty nie są miarodajne.

Jesli chodzi o koszty budowy dla wykonawcy to faktycznie u nas (dolnyśląsk) ceny też są ok 40 tys (SSO), ale szukalismy i pytalismy i udalo nam się zaleść za 27 - same mury, ściany działowe dół, dach, schody wewnętrzne lane i schody wejściowe.

 

Zależy tez co wyceniasz (garaże, tarasy, ogrodzenia i inne wymysły) i może wyceniasz kompleksowo dużo więcej niż inni i dlatego ceny są takie rożne a suma summarum takie same?

Jesli do mojej wyceny dorzucisz taras, ściany działowe góra, ocieplenie poddasza i coś jeszcze tez wyjdzie 40 tys.

[DaGGi-D1]

Witam

Czy ktoś coś słyszał o firmie Skład okien z Bykowa (dolnośląskie) ?

Pozdrawiam

 

Ja polecam Okno Piast z Wołowa, mam ich z polecenia, okna ładne solidne i w rozsądnej cenie

[krzychu85PL]

A ja uważam że masz rację kolego, bo z całym szacunkiem ale to co niektórzy wyrabiają z tym projektem i potem nadal nazywają go Z34 to aż głowa boli... Jest trylion projektów a zmieniają na sile wszystko w jednym ładnym i fajnym projekcie i nic nie przypomina to pierwotnego stanu a potem opisują co i ile kosztowało. Dlatego koszty nie są miarodajne.

Jesli chodzi o koszty budowy dla wykonawcy to faktycznie u nas (dolnyśląsk) ceny też są ok 40 tys (SSO), ale szukalismy i pytalismy i udalo nam się zaleść za 27 - same mury, ściany działowe dół, dach, schody wewnętrzne lane i schody wejściowe.

 

Zależy tez co wyceniasz (garaże, tarasy, ogrodzenia i inne wymysły) i może wyceniasz kompleksowo dużo więcej niż inni i dlatego ceny są takie rożne a suma summarum takie same?

Jesli do mojej wyceny dorzucisz taras, ściany działowe góra, ocieplenie poddasza i coś jeszcze tez wyjdzie 40 tys.

 

Dziękuję SSO bez tarasu,bez garażu.Znajomy buduje podobny znalazł ekipę za 36 tys i widzę ,że już ma dość wszystkiego,ale fakt mój region jest dość drogi niestety:(

[M21719512187]

A ja uważam że masz rację kolego, bo z całym szacunkiem ale to co niektórzy wyrabiają z tym projektem i potem nadal nazywają go Z34 to aż głowa boli... Jest trylion projektów a zmieniają na sile wszystko w jednym ładnym i fajnym projekcie i nic nie przypomina to pierwotnego stanu a potem opisują co i ile kosztowało. Dlatego koszty nie są miarodajne.

Jesli chodzi o koszty budowy dla wykonawcy to faktycznie u nas (dolnyśląsk) ceny też są ok 40 tys (SSO), ale szukalismy i pytalismy i udalo nam się zaleść za 27 - same mury, ściany działowe dół, dach, schody wewnętrzne lane i schody wejściowe.

 

Zależy tez co wyceniasz (garaże, tarasy, ogrodzenia i inne wymysły) i może wyceniasz kompleksowo dużo więcej niż inni i dlatego ceny są takie rożne a suma summarum takie same?

Jesli do mojej wyceny dorzucisz taras, ściany działowe góra, ocieplenie poddasza i coś jeszcze tez wyjdzie 40 tys.

 

Ojj Pani kochana to głowa Cie boli chyba codziennie ponieważ prawdopodobnie 90% osób budujących ten dom dokonało większych lub mniejszych zmian w zależności od swoich potrzeb No ale według Ciebie każdy kto nie robi tak jak Ty robi coś na siłę...

 

Co do kosztów to z tego co zaobserwowałem to trzeba Panowie i Panie przyjąć od 2000 do 2700 zł za metr kwadratowy po podłogach w zależności od zmian, użytych materiałów i kosztów robocizny. Kiedyś właśnie przeczytałem taki przelicznik i z tego co czytam o kosztach budowy osób już mieszkających to mieści się to w tym zakresie. U mnie z tego co widzę wyjdzie w granicy 2200 - 2300 zł/m^2 (chociaż jeszcze trochę przede mną i może to ulec zmianie)

Wiadome, że znajdą się kwoty mniejsze i większe ale to są jednostki i nie ma co takich kosztów brać pod uwagę. Oczywiście jest to tylko moje zdanie

Z własnego doświadczenia mogę jeszcze napisać taką rade odnoście kosztów budowy SSO. Bierzcie ekipy sprawdzone i polecane pomimo, że kasują o 10 - 15 tys więcej. Chyba, że lubicie się użerać z fachoFcami, jesteście odporni na stres i macie drugi fakultet z budownictwa

Edytowane 30 Listopada 2015 przez M^2

[M21719512187]

U nas roboty idą pełna parą

...i zajęliśmy się przygotowywaniem kotłowni pod montaż pieca - wstawiliśmy w kotłowni drzwi, a teściu wziął się za kafelkowanie. Płytki na ścianę kupione w promocji w Brico po 12zł za metr , na podłogę pójdzie gres techniczny również w promocji za 13zł za metr

 

[ATTACH=CONFIG]339149[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]339150[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]339151[/ATTACH]

 

Czy ktoś z was rozważał może zakup używanego bojlera z nierdzewki? Jest tego sporo na allegro w dość przystępnych cenach (1000 - 1200zł) i zastanawiam się czy nie kupić takiego...

 

 

Dobra cena jak za takie ładne płytki.

Kurcze ja to nigdy na promocje nie mogę trafić

 

Co do bojlera to też się zastanwaiałem nad używaną nierdzewką ale ostatecznie zrezygnowałem, kilku fachmanów mi odradzało ponieważ nigdy nie wiadomo na co się trafi Ostatecznie kupiłem Kospela dwupłaszczowego, zobaczymy ile wytrzyma.

[DaGGi-D1]

Ojj Pani kochana to głowa Cie boli chyba codziennie ponieważ prawdopodobnie 90% osób budujących ten dom dokonało większych lub mniejszych zmian w zależności od swoich potrzeb No ale według Ciebie każdy kto nie robi tak jak Ty robi coś na siłę...

 

Chyba kolega ma problemy z czytaniem ze zrozumieniem?

 

Otóż wytłumaczę jeśli nie jest to Twoją mocną stroną - Ja nie mam problemu z tym że ktoś sobie coś przerabia, tylko zgeneralizowałam koszty że nie są miarodajne bo każdy buduje po swojemu, ot cała sytuacja.

 

A - i nie wiem w którym miejscu jest napisane, że jak ktoś robi inaczej niż w projekcie to nie jest cacy?

[drza]

Witam,

 

Możecie napisać ile płaciliście z poszczególne elementy adaptacji projektu? Chodzi mi o konkrety takie jak:

- doklejenie garażu

- poszeżenie o 1m

- likwidacja podcienia

- likwidacja słupa w salonie

- zmiana kierunku schodów (brak scianki działowej)

 

Myślę, że najdrożej wyjdzie doklejenie garażu i jestem bardzo ciekawy ile to będzie kosztować.

Jestem na etapie kupowania projektu i zaraz będę robił adaptację i nie chciałbym przepłacić

[M21719512187]

Chyba kolega ma problemy z czytaniem ze zrozumieniem?

 

Otóż wytłumaczę jeśli nie jest to Twoją mocną stroną

 

 

 

 

Mam pytanie do osób, które wykonywały tynki maszynowe cementowo wapienne, dużo Wam zostało odpadu? Pytam ponieważ u mnie fachowcy wywalili na zewnątrz dość dużą ilość materiału, przypuszczam, że tak 1,5 - 2 tony. Tłumaczyli się tym, żę ściany były krzywe. Sprawdzałem łatą 2,5 metrowową przed tynkowaniem i tragiczne nie były. Chodzi mi o orientacyjną ilość.

 

Aha proszę pisać dużymi literami żebym na pewno zrozumiał

 

Pozdrawiam

[Pigmey]

Mam pytanie do osób, które wykonywały tynki maszynowe cementowo wapienne, dużo Wam zostało odpadu? Pytam ponieważ u mnie fachowcy wywalili na zewnątrz dość dużą ilość materiału, przypuszczam, że tak 1,5 - 2 tony. Tłumaczyli się tym, żę ściany były krzywe. Sprawdzałem łatą 2,5 metrowową przed tynkowaniem i tragiczne nie były. Chodzi mi o orientacyjną ilość.

 

Aha proszę pisać dużymi literami żebym na pewno zrozumiał

 

Pozdrawiam

 

Nie będę pisał dużymi literami bo mnie to wkurza.

W zamian postaram się pisać powoli

 

1,5-2 tony to strasznie dużo - będzie 60-80 worków

U Nas nazbierało się tego może ze 20 worków Oczywiście ocenić dokładnie się nie da ale tak bym to mniej więcej widział...

[Delphion1]

Powiem,że nie zwróciłem na to uwagi zapłąciłem za 375 m2 tynkowania i tyle,coś tam było ale niewiele i poszło pod garaż.Miałem wcześniejszych "orłów" co mi ok. 500 wyliczyli,jak widać każdy ma inna " swoją matematykę".

[Delphion1]

Witam,

 

Możecie napisać ile płaciliście z poszczególne elementy adaptacji projektu? Chodzi mi o konkrety takie jak:

- doklejenie garażu

- poszeżenie o 1m

- likwidacja podcienia

- likwidacja słupa w salonie

- zmiana kierunku schodów (brak scianki działowej)

 

Myślę, że najdrożej wyjdzie doklejenie garażu i jestem bardzo ciekawy ile to będzie kosztować.

Jestem na etapie kupowania projektu i zaraz będę robił adaptację i nie chciałbym przepłacić

To może popytaj w okolicy o projektanta osób co budują ,weź ze soba rzuty i dogadaj się za ile zrobi cały projekt ze zmianami?

Może bardziej się to opłaci?