deratus 28.10.2009 13:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2009 Proszę o informacje jakie formalności należy dokonać aby móc budować dom jednorodzinny.Działka rolna 0,56 ha,z tej części chciałbym wydzielić ok.10-12 arów pod budowę.Na działce jest już MPZP (dopuszczona zabudowa MN).Klasa gleby III i IV .Z tego co się orientuję potrzebny będzie najpierw podział tej rolnej a następnie odrolnienie (?) tej części pod budowę.Jaki jest orientacyjny koszt takiej operacji i czas załatwienia tych spraw. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/132411-dzia%C5%82ka-rolna-na-dzia%C5%82k%C4%99-budowlan%C4%85-formalno%C5%9Bci-i-koszty/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kar_ma 28.10.2009 17:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2009 Jeżeli w MPZP tak jak piszesz jest zaplanowana zabudowa mieszkaniowa (MN) to trzeba sprawdzić jakie są minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek - to będzie zapisane w planie (np. w mojej miejscowości to jest 15 arów, ale przeważnie to jest mniej). Następnie trzeba zlecić geodecie wydzielenie interesującego Cię kawałka. Koszt podziału to co najmniej 1500 zł (warto wypytać kilku geodetów o cenę), a czas oczekiwania różny w zależności od skrupulatności geodety, tego czy jest on zawalony innymi robotami oraz od tempa prac urzędników w starostwie - generalnie trzeba liczyć co najmniej 1 - 2 miesiące. Ponieważ MPZP dopuszcza zabudowę to znaczy że nie trzeba już odralniać. Należy jedynie w toku uzyskiwania pozwolenia na budowę uzyskać wyłączenie z produkcji rolnej fragmentu działki - terenu, który się znajduje pod budynkiem i częściami utwardzonymi działki (podjazd, dojście, parking). Dla domów jednorodzinnych wyłączenie z produkcji rolnej obszaru do 500 m2 jest bezpłatne. Ja składałam taki wniosek o wyłączenie w starostwie, trwało to miesiąc, a rysunek do wniosku zrobił mi architekt, który policzył ile mam powierzchni do wyłączenia na podstawie projektu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/132411-dzia%C5%82ka-rolna-na-dzia%C5%82k%C4%99-budowlan%C4%85-formalno%C5%9Bci-i-koszty/#findComment-3653820 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
deratus 29.10.2009 11:33 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2009 Rozmawiałem z geodetą (jak na razie z jednym ) podział działki wycenił na 3000 zł.Chyba trzeba rozejrzeć się za tańszym Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/132411-dzia%C5%82ka-rolna-na-dzia%C5%82k%C4%99-budowlan%C4%85-formalno%C5%9Bci-i-koszty/#findComment-3656152 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kar_ma 29.10.2009 20:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2009 W miastach ceny są wyższe, na prowincji może być taniej. Jednak nie należy brać najtańszego geodety, bo może znacznie przeciągać robotę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/132411-dzia%C5%82ka-rolna-na-dzia%C5%82k%C4%99-budowlan%C4%85-formalno%C5%9Bci-i-koszty/#findComment-3657467 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.