Arpek7 - Dziennik budowy M44

[arpek7]

Witam.

 

Uroczyście ogłaszam iż zakładam ten oto dziennik budowy w celu rejestracji na bieżąco prac podczas budowy domku M44 - Lustro.

Będą opisy prac i zdjęcia. Mam nadzieję, że proces budowy będzie przyjemny, bez utarczek z Wykonawcami, Dostawcami itd, itp. (rozmarzyłem się)

Wszyskich budujacy szczególnie M44 pozdrawiam i niech MOC BĘDZIE Z NAMI.

 

 

arpek7

[arpek7]

Witam. Informuję, że w dniu 02.12.2009 zakończyliśmy etap budowania fundamentów domku M44L . Koszt 31tys . Robocizna 8600zł. Pozostałe koszty to Kierbud, Geodeta, Piach (160ton), Koparka do zdjęcia humusa i zasypania fundamentów razem 10godz., 23m3 betonu B20, podposadzkówka itd. Rozpoczęcie 10.10.2009 z czego przerwa technologiczna około 30dni.

Oby ta dalej. Jak znajdę chwilkę to załącze zdjęcia. A zamówiłem więźbę dachową wszytska wg oryginału po za: wysokością słupów wymiary z zapasem to: S1-295cm, S2-309cm, S3-529cm (gdyż ścianka kolankowa będzie około 80cm), dodatkowo 9m3 desek do odeskowania, 1800mb łat i kontarał o przekroju 5x4cm, kleszcze o przekroju 5x20cm 38szt długości 470cm (z zapasem) oraz wspornik kleszczy o przekroju 9x20cm. Razem wyszło 25.89m3. Cena 13800zł . Wydaje mi się że dobra jest to cena tym bardziej że wszystko zaimpregnowane.

[arpek7]

a dla jasności całkowity koszt wykonania fundamentów to 31tys i zawiera robociznę (8,6tys).

[arpek7]

Witam. Ze względów pogodowych brak zajęć na działce więc utworzyłem albumy zdjęć z prac na budowie - Galeria -arpek7 - poniżej

Oglądajcie i komentujcie.

 

Pozdrawiam arpek7

[arpek7]

Witam. Od 14/04/2010 zaczeliśmy budowę parteru. Ekipa składa się z 4 osób - 2 murarzy, 1 pomocnika i majstra, który kręci zbrojenie i nadzoruje. Zdjęcia z pierwszych 4 dni budowy parteru w Galerii. Jestem pozytywnie zaskoczony tempem prac. Oby tak dalej. Wczoraj murarze zrobili tzw. "beczkę" (zakończyli murowanie ścian zewnętrznych parteru - czas 5 dni !!!!!!!). Dzisiaj 22/04 (czwartek) zaczeli murować ścianki działowe.

[arpek7]

Witam. Budowa trwa. Efekty widać w galerii. Dzisiaj zamówiłem strop TERIVA I NOVA cena 9tys. Kolejne zdjęcia za tydzień. Gdy murarze zakończą budowanie parteru to napiszę ile czego wyszło aby pomóc przyszłym inwestorom.

[arpek7]

Budowa trwa a kasa ubywa. Efekty w Galerii. Przy dobrej pogodzie w tym tygodniu powinniśmy zalać strop.

[arpek7]

Ale pogoda od paru dni leje, leje i leje. Droga dojazdowa do działki ledwo przejezdna. Zastanawiamy się jak dowiozą beton na strop i więźbę????. Wczoraj tj. 19/05 była pogoda więc zalaliśmy strop. Wyszło 21m3 betonu B-20. Samochody z betonem ledwo podjechały pod działkę tak mokro na ulicy a po całej operacji ulica wygląda koszmarnie. Można testować samochody terenowe. Zdjęcia z ostatniego tygodnia prac, układania i zalewania stropu oraz wygląd drogi w galerii.

A teraz kilka informacji nt. kosztów budowy oraz ilości materiałów.

Budowa parteru + strop:

Parter + strop – koszt 55.300zł (materiały, wykonawca, kierbud)

Materiały najważniejsze to:

- Beton 12,5 (chudziak) – 13m3

- Porotherm 25 P+W – 1400szt, (brak wykusza)

- cegła pełna (kominy, słupki, podwójna poduszka pod strop) - 2300szt

- Termoton 11,5 (na ścianki działowe) – 450szt – byłem wpieniony gdyż 24 cegły z 1 palety rozsypywały się w dłoniach ale później były dobrej jakości,

- Cement 112 worków (2 palety) –

- piasek do murowania – 17ton –

- cemplast – 20l

- deski 4m3

- tarcica obrzynana 0,84m3,

- stemple 350szt dł. 3m

- deski na schody o grubości 3,8cm i wysokości 18cm

and more, more more : kołki, gwoździe 4 i 3 calowe po dwie paczki, komin kwasówka, komin kwarcowy, podkładki fi 8, drut wiązałkowy 5kg,

Strop budowany z TERIVA I NOVA

- pustaki puste 530szt

- pustaki pełne 270szt

- belki 240mb

- stal fi 16 – 14 prętów

- stal fi 12 bardzo dużo

- stal fi 6 bardzo dużo

- beton B-20 – 21m3

and more more more: kołki, gwoździe, styropian 3 EPS.

Pewnie wiele innych materiałów zakupiłem, o których obecnie nie pamiętam.

Koszt wybudowania domu do stanu jak na chwilę obecną tzn fundamenty + parter + strop razem z kosztami wykonawcy i kierbuda to jak u mnie około 87.000zł. Koszty bez papierologii i przyłączy.

[arpek7]

Witam.

Budowanie trwa co prawda była lekka przerwa (pogodowa) ale za to w końcu przywieźli więźbą. Ze względu na stan drogi rozładunek odbył się na posesji sąsiada. Wielkie dzięki za pomoc. Ogromna ilość desek, krokwi, łat, kontrłat i dwie ogromiaste krokwie koszowe itd. Położyli już murłaty i zaczęli murować kominy. Aby tylko była pogoda..... no i niestety piszę ten wpis w poniedziałek 31/05 i już wiem że dzisiaj leje i ekipa nie wiele zrobi....no ale jutro też jest dzień więc bądźmy dobrej myśli....Teraz wybieramy klinkier na kominy. Nasze typy to Roben 19, Roben 38 lub Astro z Winnebergera. Dachówka Koramic L15 grafitowa angobowana. Tak myślimy a jak wyjdzie zobaczymy. Do grafitu pasuje żółty klinkier (Sahara) ale dwa domy dalej sąsiad ma takie rozwiązanie wobec czego nie będziemy powielać kolorystyki....

Foty z tygodnia prac zamieszczone w galerii...

[arpek7]

Budowanie trwa. Ekipa montuje więźbę dachową. Mamy kolejne opóźnienia ze względów pogodowych oraz wypadł z pracy czwartek (Boże Ciało) ale to nic damy radę. Ciągle myślimy o cegle na kominy jaki kolor oraz czy dziurawka czy też pełna. Może ktoś z forumowiczów pomoże w podjęciu decyzji. Kolor dachówki Koramic L15 antracytowa angoba ale zastanawiamy się też nad Euronit - Profil S ciemny brąz. Zdjęcie z tygodnia prac w galerii..

[arpek7]

... budowanie ciągle trwa. W piątek było upalnie na słońcu było 47 st. ciepła więc murarze na przemian murowali/układali więźbę i odpoczywali w cieniu. Przez cały tydzien trwała walka z więźbą dachową i "delikatnymi" krokwiami koszowymi ale już bliżej niż dalej. Ekipa zapowiedziała, że do końca czerwca zakończą prace włącznie z tarasami, ogrodzeniem i ewentualnymi poprawkami (o to dbam na bieżąco więc nie powinno być wiele poprawek). Oby tylko pogoda była. Efekty prac z tygodnia w galerii.

[arpek7]

... budowanie ciągle trwa. Murarze w tym tygodniu wlaczyli z budowaniem ścian szczytowych i kominów. Efekty prac z tygodnia w galerii. A później ścianki działowe, tarasy, poprawki i ogrodzenie.

[arpek7]

... budowanie ciągle trwa. Ekipa deskuje. Jeden murarz właśnie ukończył II komin. Zajefajnie wyglądają oba kominy. Od poniedziałku zaczynają ścianki działowe poddasza i dalej będą kończyć deskowanie więźby. We czwartek nie pracowali, gdyż deszcz padał cały dzień. Na szczęście od piątku pogoda dopisuje więc chłopaki pracują po 15h na dobę. Mają zdrowie. Efekty prac z tygodnia w galeri. A musiałem się pozbyć starej cyfrówki gdyż już się wysłużyła wobec czego jakość zdjęć kiepska ponieważ robię zdjęcie telefonem. Mam nadzieję, że następny zestaw zdjęć będzie już dobrej jakości...

[arpek7]

budowanie ciągle trwa. Ekipa deskuje i muruje ścianki działowe. Efekty prac z tygodnia w galeri. Już są zdjęcia lepszej jakość. Aparat pożyczony ale za kilka dni powinien być nowy, własny. Oj długo to trwa, długo ale chłopaki przykładają się do roboty co nawet Kierbud potwierdził z wielkim zdziwieniem i zadowoleniem i "karpikiem". Dzisiaj zapowiedziali abym na sobotę szykował obiecanego grila gdyż będą zamykać temat. Oby tylko pogoda była..Teraz szukam elektryka, gdyż poprzedni ma mnie w d.... ja jego zresztą też, ale już coś mam na tapecie. O efektach negocjacji poinformuję na dzień dzisiejszy samą robotę (bez materiałów) nowy elektryk wycenił na 7500zł no chyba w głowie mu się przewróciło. Mam nadzieję że dojdziemy do porozumienia. To tyle na dziś. Do usłyszenia next time....

[arpek7]

Witam. Informuję, że w dniu 14.07.2010 zakończyliśmy etap budowania SSO domku M44L . Czas trwania około 3m-ce z czego około 3tygodnie wyskoczyły ze względu na pogodę, święta oraz problemy natury technicznej.Koszt całkowity SSO (bez dachówki - stan taki jak w galeri) 135tys. Dodatkowo za kaskę ekipa zrobiła ogrodzenie. Następnie:

- Solid będzie okablowywać alarm,

- negocjujemy z dekarzami. Jak się uda to w tym tygodniu zaczną pracę. Tylko musimy zdecydować się na kolor, producenta i typ dachówki.

- spotkanie z Panem od centralnego odkurzacza i wylewek - ustalimy poziomy wylewek

- w sierpniu wchodzi elektryk,

- w sierpniu montowane powinny być okna. W tym tygodniu musimy podpisać umowę z Oknoplast Kraków na okna. Kolor Orzech+biały od wewnątrz. Profil

Rubin+ i może szprosy w kolorze orzech

- a na wrzesień chcemy ugadać ekipę od tynków cementowo-wapiennych.

 

Takie plany. Oby tylko kaska była. Cała dokumentacja prac w galerii

[arpek7]

Wtam wszystkich oglądających Nasz dziennik budowy. Informuję, że obecnie nic się nie dziej na budowie. No prawie tzn. sprzątamy działkę, pozbyliśmy się stempli, zabijamy okna aby nie chcianii goście Nas odwiedzili. Poza tym zamówiliśmy okna i nastąpiły zmiany wobec wcześniejszych ustaleń tzn. wybraliśmy Oknoplast Kraków, kolor orzech, profil Platinum cena za 14 okien po długich negocjacjach to 14.050zł. Termin montażu po 22 sierpnia. Dodatkowo informuję:

- instalator z firmy Solid rozprowadził kable alarmowe,

- po 20 wchodzi hydraulik aby rozprowadzić instalacje,

- ugadany elektryk wchodzi 2 sierpnia,

Poza tym mam dylemat otóż. ugadaliśmy się z dekarzem ale nie możemy się zdecydować na dachówkę tzn do wyboru mamy:

- Koramic E32 - orzech angoba szlachetna - trochę za bardzo się świeci i to jest lekki minus, - wycena wyszła najdrożej,

- Koramic E32 - czarna angoba - średni koszt,

- Creaton Premion - mangan angoba - najtańsza wycena.

[arpek7]

Witam. Dawno nic nie pisałem co u Nas na budowie a dzieje się, dzieje a oto szczegóły:

- zamontowaliśmy okna – Oknoplast Kraków, model Platinum, kolor orzech,

- mamy instalację elektryczną i alarmową,

- mamy instalację wodno-kanalizacyjną,

- mamy instalację odkurzacza centralnego,

- mamy dachówkę – Rupp ceramika, Syriusz 13, antracyt,

- dekarze zaczęli układać łaty i kontrłaty,

Efekty prac widoczne w galerii.

Plan pracy na następne tygodnie to:

- tynki,

- centralne ogrzewanie,

- wylewki,

- elewacja – jak dopisze pogoda

- poddasze

Pragnę donieść, że zdecydowaliśmy się na ogród zimowy i prawdopodobnie w tym tygodniu podpiszemy umowę z Wykonawcą powierzchnia 15,5m2. Termin realizacji inwestycji 15 grudnia br.

[arpek7]

Budowa trwa. Mamy położone tynki, hydraulik położył instalację centralnego ogrzewania do grzejników jak firma od wylewek ułoży styropian to będzie układał podłogówkę a dekarze kończą układanie dachówki. Pozostały im obróbki kominów i kosza. Zdjęcia z prac w galerii. Kolejne działania to:

- wylewki - po 08/11

- dokończenia prac przez elektryka (TE + podłączenie do sieci) - po15/11

- elewacja - po 20/11 jak będzie pogoda

- montaż bramy garażowej - po 15/11 zamówiona brama od Wiśniowskiego wymiary 5000x2250, kolor orzech, bez przetłoczeń, 2xpilot czterokanałowy + fotokomórka cena 6570zł z montażem,

- koniecznie zamówić drzwi gdyz czas oczekiwania 6-8 tygodni - na 99% wzór pokazany w galerii

 

A my w miedzyczasie byliśmy na wakacjach w Egipcie, Hurgada, hotel Iberotel Aquamarine Resort, z biura podróży Bee Free - bardzo polecamy i biuro, i hotel i pobyt.

[kicay]

....Teraz wybieramy klinkier na kominy. Nasze typy to Roben 19, Roben 38 lub Astro z Winnebergera. ...

 

 

Witam

 

Oglądałem galerie - bardzo mi się podoba połączenie dachówka + kominy - Jeśli to nie tajemnica to proszę o info jaka dokładnie to cegła klinkierowa (producent / model)

 

Pozdrawiam

Tomek

[arpek7]

Witam. Dziękuję za zainteresowanie Naszą budową. Kominy są wykonane z cegły Roben 19.