ania1719508426 03.01.2004 13:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2004 Opis pożądanej: 1. Około 600 metrów2. W zasięgu komunikacji miejskiej3. Dostęp do mediów 4. Mile widziana decyzja o WZiZT Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andrzejj_ 09.01.2004 16:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Stycznia 2004 aniu..spokojnie mozesz kupic taką dzialkę przez biuro nieruchomosci.Sprawdzaja sprawy ksiąg wieczystych,prawne itd.Ich marz to 2%.Ja tak kupilem swoja dzialke i jestem zadowolony.Korzystaj z biur duzych i starych Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 03.02.2004 17:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2004 Chyba wolę bezpośrednio...Agencje nie sprawdzają dokumentacji do ksiąg (bo nie mają jak), na prawie się nie znają, ich marża to 3%. Drogo, jak za samą informację o nazwisku właściciela.... A więc - ogłoszenie nadal aktualne Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
BOHO 23.02.2004 14:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2004 jakoś brak ofert.............kupiłem niedawno ( 4 miesiące temu ) działkę na Kwirynowie k/Starych Babic - 1174 metry......super miejsce - nie była tania, ale jest nawet kanalizacja......... była jeszcze druga taka sama ....... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Olsen 24.02.2004 15:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2004 http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=22135 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AVID 27.02.2004 23:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lutego 2004 LEPIEJ PRZY TAK SPORYM WYDATKU DAĆ ZAROBIĆ I MIEĆ WSZYSTKO SPRAWDZONE NIŻ KUPIĆ NA WŁASNĄ RĘKE A POTEM SIE OKAŻE ŻE...WŁAŚCICIEL ZAPOMNIAŁ POWIEDZIEĆ ŻĘ JEST JESZCZE SIOSTRA ALE ONA MIESZKA ZA KRAKOWEM ALE JAK SIE DODA JESZCZE 20 TYS TO BĘDZIE OK.MOGE POLECIC CHYBA NAJUCZCIWSZEGO AGENTA Z JAKIM MIAŁEM PRZYJEMNOŚC SIE SPOTKAC JAK CHCESZ TO NAPISZ.TO NIE BĘDĄ ŹLE WYDANE PIENIĄDZE.TAK SIE POPROSTU KUPUJE SWÓJ "ŚWIĘTY SPOKÓJ":) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 29.02.2004 13:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 Opis pożądanej: 1. Około 600 metrów 2. W zasięgu komunikacji miejskiej 3. Dostęp do mediów 4. Mile widziana decyzja o WZiZT Polecam Halinów i okolice - dojazd PKP ze Wschodniego - linia na Mińsk 25 minut, plus autobus 704 (chyba - nie pamietam dokładnie numeru). Okolica piekna, miejscowości w tych stronach to Długa Kościelna ( prad, gaz, wog-kan, telefon), Cisie -tylko prad, Józefin , Konik Nowy, Długa Szlachecka ( nei wiem dokładnie jak tu z mediami). Ceny jeszcze normalne, wielkie stawy hodowlane , ładna okolica . W samym Halinowie jest agencja - trzeba pilnowac żeby wszystko sprawdzili ale sie da) . Jak pociągną trasę siekierkowska to dojazd się uatrakcyjni. Sprawy papierkowe w urz edzie i wydziale architektury do załatwienia bez problemów, powalczyć trzeba tylko z zakłądem energetycznym jak sie człowiek uprze na przyłącze podziemne Sprzedazy bezposredniej nie polecam - ludzie wciskaja albo "zalesioną " działke bz drzew tuz przy torach kolejowych albo budowlana o szerokości 15 metrów przejedź się tam - naparwdę ładnei jest pozdarwiam Mwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 29.02.2004 13:39 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 Niestety, nie jest tak jak mówisz Szukamy grupowo działki już od dłuższego czasu. Znamy na wylot niektóre okolice. Poruszamy się bardzo swobodnie po meandrach hipotek, planów, warunków i wszystkiego, co trzeba wiedzieć kupując działkę. Rozmawiamy też z agencjami i wiesz co?... Agencje wielokrotnie oferowały nam działki, o których z innych źródeł wiedzieliśmy, że nigdy nie powinny się znaleźć w sprzedaży! NAWET W SEJMIE NIE MA TYLE NIEKOMPETENCJI I WCISKANIA KITU CO W AGENCJACH NIERUCHOMOŚCI. 1. Agencja nie ma wglądu w dokumentację dołączaną do KW 2. Agencja nie rozmawia z sąsiadami 3. Agencja nie sprawdza planów zagosp ter 4. Agencja często nawet nie była na danej działce 5. Agencja nie ponosi żadnej odpowiedzialności za dokonaną transakcję itd, itp... KUPUJĄC DZIAŁKĘ PRZEZ AGENCJĘ KUPUJESZ PISTOLET DO ROSYJSKIEJ RULETKI. Jednemu się uda, innemu - nie. Ja polegam tylko na sobie! P.S. Z góry przepraszam wszystkich profesjonalnych i traktujących poważnie swój zawód agentów i agentki, na których nie natrafiłam. Na pewno gdzieś jesteście, ale jesteście tak nieliczni, że trudno was znaleźć w szumie informacyjnym, jaki tworzą setki pseudo-agentów. Pozdrawiam profesjonalistów! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 29.02.2004 13:45 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 przejedź się tam - naparwdę ładnei jest pozdarwiam Mwanamke Hej Mwanamke! Jesteśmy tam co niedziela! Teść ma tam swój dom. W Brzezinach, wiesz gdzie? Niestety, z różnych względów nam potrzebna jest działka w Wawie, w zasięgu komunikacji miejskiej. Inaczej już dawno mieszkalibyśmy tam właśnie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 29.02.2004 13:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 ok - ja się zgadzam ze agencja za nas nic nie zalatwi i ZAWSZE ryzykujemy jak kupujemy, niestety prawo nijak nie zapewnia nam bezpieczeństwa w tym względzie . Ale próbowałam i bezposrednio i rozmawiając z "tubycami" i przez agencję . Problem w Halinowie jest ten że tam kwitnie 'rodzina" - dobre działki sa w agencji, adaptacje projektu może zrobic tylko człowiek wskazany przez wydział architektury ...ale poza oburzeniem nic więcej złego z tego nie wynika. Na szczęście. Jak kupowalismy tam działkę to zaczelismy od Wesołej a skończylismy na Halinowie. Ale te wszystkie Cisia itp przeszliśmy. wiem np że tam gdzie mamy ziemie - tuz obok stawów będziemy mieli piękny widok ale też niemozność wybudowania piwnicy ... Co do dojazdu - 25 minut pociągiem to jest i yak mniej niz przejazd komunikacja miejska z pragi na zoliborz ....zależy jakie masz punkty A i B pomiedzy którymi liczysz czas przejazdu ....a Brzeziny ? hm...chyba niejestem dobrze przygotowana na tę lekcje geografii pozdarwiam Mwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 29.02.2004 14:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 KUPUJĄC DZIAŁKĘ PRZEZ AGENCJĘ KUPUJESZ PISTOLET DO ROSYJSKIEJ RULETKI. Jednemu się uda, innemu - nie. Ja polegam tylko na sobie! My pierwotnie sie wycofaliśmy gdy okazało sie że własciciele nie mają jeszcze wpisu do KW, ale potem wróciliśmy, spisaliśmy umowę przedwstępną, i dając zaliczkę zanaczyliśmy że jeśli w oznaczonym termnie okaże się że 1. coś z prawem własności jest nie tak, 2. nie dostaniemy warunków zabudowy na bliźniak ( wtedy miały się zmienić warunki że pod 1 dom musi być minimum 800 m a my w sumie kupowaliśmy 1300) - to dostajemy zwrot wpłaconej zaliczki i rozwiązujemy umowę .Agencja tylko pośredniczyła, my na szczęście trafiliśmy na uczciwych ludzi i wszystko się udało . Ale jak najabrdzej przychylam się do zdania , że wsystkiego należy pilnować samemu a i tak wchodzimy w lekki hazard pozdarwiam Mwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 29.02.2004 14:24 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 ... a żeby nie być gołosłowną (że niby tylko ja tak źle trafiam) w tym wątku tygrysek opowie Wam o swoich przygodach z działką z agencji... http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=22188 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 29.02.2004 14:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Lutego 2004 ... a żeby nie być gołosłowną (że niby tylko ja tak źle trafiam) w tym wątku tygrysek opowie Wam o swoich przygodach z działką z agencji... http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=22188 Czytałam ...... Aniu, ja naprawde nie twierdzę że agencje są super! Moi przyjaciele ( a teraz "sąsiedzi") swego czasu dali sygnał w agencjach że szukaja mieszkania m.in mogło byc na ul 3 Maja . Dostali pewnego dnia telefon że jest piękne mieszkanie na 3 Maja ...ale okazało się że ...w Tarnowie !!! . Druga propozycja "z widokiem na Łazienki" okazała się mieszkaniem z widokiem na łazienkę sąsiada Wkurzyli się tak, że kupując w końcu mieszkanie wspólnie ze sprzedającym wyrolowali agencję Ale toswiadczy tylko o tym że samemu trezba dbac o każdy szczegół wedle prawdy "pańskie oko konia tuczy " pozdarwiam Mwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
BOHO 01.03.2004 08:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Marca 2004 mój pośrednik w Babicach był niezły - pojechał ze mną do Eko Babice ( wodociągi i kanalizacja oraz gaz ), żebym zobaczył na ich planach , gdzie co jest, pojechał do Urzędu Gminy, gdzie pani sama mi opowiedziała, co na działce można, a czego nie. W czasie negocjacji byłem gotów juz dawać większe pieniądze, ale on radził cierpliwość - tydzień przetrzymałem i kupiłem za tyle, za ile proponowałem pierwotnie....... mam miłe doświadczenia..... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Osówka 03.03.2004 10:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Marca 2004 Cześć Aniu, Moja oferta : działka 2100 m2 (piszesz że szukacie wspólnie, wiec mozna podzielić na mniejsze), okolice Grodziska Mazowieckiego - dobry dojazd do Trasy Katowickiej - ładna okolica.działka budowlana, prąd i woda w drodze, gaz może na jesieni 2004 Zapraszam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 03.03.2004 16:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Marca 2004 Osówko, czy Twoja działka ma w sąsiedztwie przystanek autobusowy ZTM? Pewnie nie... Ale - dzięki! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 03.03.2004 17:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Marca 2004 Ania, a jakie Ty masz konkretne wymagania ? Bo mnie sie wydaje że rezygnujesz za wczesnie, autobus pod domem to masz w Wwie, poza trzeba dojs c..100, 200 1000 metrów;)pozdrawiamMwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 03.03.2004 17:44 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Marca 2004 Ach Mwanamke.... żeby to były tylko moje wymagania.... Gdy trzech wybrednych, warszawskich zgredów ustala, jaka powinna być "idealna" działka to czwarty (czyli ja - etatowy szukacz) może sobie tylko palnąć w łeb Mwanamke! Nawet się nie łudzę - taka działka nie istnieje! Ale szukam, jak kazali.... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mwanamke 04.03.2004 11:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2004 Hi hi...jak Cie Aniu mianowali agentem nieruchomości i to Ty się mianuj dodatkowo PRowcem i dawaj im na tacy działki z odpowiednią podbudową teoretyczną Nie żebym sie upierała ale 1000 m to ja robię codziennie w tę i z powrotem idąc do parku z psem , kolejnych kilomertrów nie licze bo chodzi o dojście .....jeśli w grę nie wchodzą malutkie dzieciaczki to odległość do 1000m do przystanku to jest raptem kwadrans normalnego marszu - czyli żaden dramat ....jak wykazano powyżej - argument odległości przystanku przestał byc zasadny Ja szukając działki brałam pod uwagę : 1. media 2. alternatywny dojazd ( oprócz samochodu , autobus i pkp) 3. odległość od Wawy max 30 km a potem wszystkie inne , acha! te 3 warunki za niekoniecznie kosmiczna cenę. I za działkę z full mediami, spełniającą powyższe warunki zapłaciłam 15 USD za metr , w co prawda idiotycznym momencie gdy dolar szalał ale i tak uważam że cena była przyzwoita.... Życze powodzenia głownie w negocjacjach z resztą zepołu poszukiwawczego pozdrawiam Mwanamke Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
BOHO 04.03.2004 11:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2004 polecam Kwirynów koło Babic - super miejsce ! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.