Dom w Sasankach po tuningu

[Tomi78__]

Dziennik budowy domu w Sasankach Edytowane 22 Września 2018 przez Tomi78__

[Tomi78__]

A zaczelo sie tak:

W lutym 2008 znalazlem dzialki budowlane na sprzedaz, w okolicy mojego miasteczka 4km od domu rodzicow, w lipcu bylem juz jej (ich bo kupilem dwie) wlascicielem. http://lh5.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvrS9Oz6pAI/AAAAAAAAAO8/lEHYyLiPe3A/IMGP0323111.jpg

Od dawna wiedzielismy jak ma wygladac nasz dom wiec zaczelo sie przeszukiwanie projektow z odpowiadajacej nam grupy

Mial byc z dachem dwuspadowym, o powierzchni ok 100m2 i najlepiej podpiwniczony.

Poczatkowo mial byc Brzask z Archetonu, ale za duzo przerobek wymagal i ze wzgledu na ksztalt klatki schodowej nie bylo mozliwosci podpiwniczenia.

Nastepnym projektem byl EkoSmolik rowniez z Archetonu, ale uklad wnetrza nie do konca nam pasowal.

Ostatecznie zdecydowalismy sie na Dom w Sasankach z Archon+

Domek ma nie wielka powierzchnie, czyli bedzie tani w budowie, tani w eksploatacji i energooszczedny.

Wprowadzilismy wiele zmian, najwazniejsza to podpiwniczylismy budynek zyskujac dodatkowe 50m2, gdzie znajdzie sie kotlownia i pralnia oraz rupieciarnia.

Nastepna zmiana jest przeprojektowanie parteru, rozdzielenie kuchni od salonu, wygospodarowanie spiżarni, zmiana wejscia do domu, i rezygnacja z kominka co pozwoli na 3metrowe przeszklenie w salonie.[/url]

[Tomi78__]

Za dzialeczki wyszla smieszna cena bo w sumie 32tys, za 26arow w sumie (11+15)

Na poczatku roku 2008 zakupilismy projekt ,,Dom w Sasankach,, wersja lustrzana, z prawie wszystkimi mozliwymi dodatkami, w tym wentyl z odzyskiem, pakiet komfort, inteligentny dom, solary.

Zaczelismy kompletowac dokumenty, oddalismy projekt do adaptacji, i czekalismy..........

Od tego momentu trzeba rozliczac koszty budowy

 

Projekt z dodatkami - 2044zl

Mapka do celow - 500zl

Zaliczka na przylacze elekt. - 1232.20zl

Adaptacja i zmiany - 1200zl - po dobrej znajomosci Mamusi

projekt przylacza wodnego -100zl - j.w.

 

Razem jak na razie 5076,20zl

[Tomi78__]

W sierpniu zdobylismy pozwolenie na budowe i trzeba bylo zaczac

Ze wzgledu na ksztalt dzialki dom stio 70m od drogi publicznej i do budynku prowadzi 70-cio metrowa prywatna autostrada szerokosci 5m.

Przyjechala rowniarka i zepchnela zielsko.

Przyjechala koparka i sie zaczelo....

http://lh6.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvsHcJ8GRlI/AAAAAAAAAPY/wKTULXwechA/20090901248.jpg

[Tomi78__]

Jedna sprawa do wyjasnienia:

Moja Mama jest inspektorem budowlanym, i moim kierownikiem budowy, doradca, wynajdywaczem atrakcyjnych cen i sprawdzonych ekip.

Wiec zawarte w tym dzienniku ceny moga niektorych szokowac ale ja naprawde niewiele zaplacilem za niektore rzeczy

[Tomi78__]

Nastepnie do pracy przystapila ekipa Pana Kazia. Ich zadaniem bylo zaszalowanie ław, zazbrojenie i zalanie (beton z gruchy)

http://lh6.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvwZzwByoUI/AAAAAAAAAQU/ySKtkVcjrM0/Zdj_cie013.jpg

 

prace ziemne razem - 570zl

podsypka na droge pierwsza warstwa 19ton - 1268.63zl

w miedzyczasie bylo jeszcze uzgodnienie projektu przylacza wodnego w ZUD - 122zl

robocizna Pana Kazia w tym deski na szalunek - 1500zl

beton z betoniarni z pompa - 2300zl

zbrojenie i bednarka na odgromniki - 1321,28

 

 

Razem: 12558,11zl

[Tomi78__]

Wg zalozen po modernizacji chatka ma wygladac tak:

http://lh4.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvwaR6HgsdI/AAAAAAAAAQo/wi1AYxNa-K0/s512/untitled122.JPG

tu widac znaczny zakres zmian w projekcie i nie widac klatki schodowej ktorej nie potrafilem narysowac klatka schodowa to ta pustka miedzy salonem a toaleta, i analogicznie na pieterku

 

Ps w salonie nad kredensem to nie okno tylko TV - znowu moja nieudolnosc

[Tomi78__]

we wrzesniu przystapilismy do przylacza wodnego, pociadnelismy rowniez kabel energetyczny, ta sprawa byla robiona wlasnorecznie przy pomocy koparki i Pana Kazia - innego Pana Kazia http://lh3.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/Svwf5uYkmVI/AAAAAAAAAQs/eIlbAPQ9Drg/s640/IMGP0598xxx.jpg

 

Kabel elektryczny 75m - 1200zl

Material na przylacze wodne plus hydraulik plus przylaczenie przez ZUD - 1879.30zl

praca koparki Pana Kazia - 800zl

 

Razem do tej pory: 16437.41zl

[Tomi78__]

W pazdzierniku kupilismy 2000 bloczkow fundamentowych dobry bloczek dobra cena dzieki koledze Ketchupowi udalo sie tanio kupic, poniewaz bralismy w sumie na 4 budowy.

 

2000 szt bloczkow - 5400zl

transport - 400zl

rozladunek - 164zl

 

Razem 22401,41zl wydane na budowe domku

 

PS i z czego ja sie ciesze?

[Tomi78__]

Tydzien po zakupie bloczkow, wylalismy chudziaka pod posadzki i fundament pod obudowe schodow wyjsciowych z piwnicy.

http://lh5.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvwaC_nVNLI/AAAAAAAAAQY/xpRBScRvzYU/s640/19102009043.jpg

 

 

Beton z betoniarni (B-15) z pompa - 1500zl

robocizna wlasna

 

Razem 23901.41zl

[Tomi78__]

Pogoda opuznila poczatek murowania piwnicy, w miedzy czasie zmienila sie ekipa, poniewaz Pan Kaziu mial kleske urodzaju i po prostu nie byl w stanie sie wyrobic, a polecona przez niego ekipa nie podpasowala nam.

Ostatecznie moj doradca polecil nam ekipe Pana Tomka, ktory mam nadzieje bedzie ostatnim wykonawca stanu surowego.

Pan Tomek ochoczo ze swoja ekipa przystapil do pracy.

http://lh6.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SvgM4WDE8yI/AAAAAAAAAL4/ImzzZiiEFNg/s640/20091030270.jpg

Taki jest efekt pracy Pana Tomka

 

za ta prace wzial 2000zl

papa lepik i bajery do izolacji 10 workow cementu 852.95zl

cement i nadproza 887.48zl

 

Razem 276411,84zl

[Tomi78__]

I doszlismy w ten sposob do wydarzen bierzacych. Jutro odbedzie sie uroczyste zakladanie plyt stropowych typu zeranskiego. Jak pogoda dopisze to prace powinny przebiegac sprawnie, zamowiony jest dzwig i transport.

[Tomi78__]

Uwaga najnowsze dane z dzisiejszego przedpoludnia

http://lh5.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/Sv7nHBjqmwI/AAAAAAAAARk/V8AX0dAEpic/Zdj_cie005.jpg

Strop wykonany, jeszcze wieniec pozostanie. Koszty operacji podam jutro:)

Się dzieje

[Tomi78__]

Koszty wygladaja tak:

 

Plyty stropowe typu zeranskiego - 2801zl

Dzwig i transport - 650zl

Folia cement wapno - 61.82zl

 

 

Razem dotychczas - 31154,66zł

[Tomi78__]

Uprzejmie donosze ze został wylany wieniec nad piwnica, i w ten oto sposob zostala zakonczona akcja jesien 2009.

Dalsze zmagania z budowa odbędą się w sezonie wiosna 2010:)

 

Male podsumowanie:

- gwozdzie i drut wiezałkowy - 117,50 zl

- stal zbrojeniowa z transportem - 819,70 zl

- cement z transportem - 348,49 zl

- wywrotka zwiru - 200 zl

 

Razem budżet akcji jesien 2009 wynosi dotychczas - 32640,35 zl

 

 

Foty dołączę niebawem

[Tomi78__]

http://lh5.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/SxIj2uxMQFI/AAAAAAAAASY/T1OQ5SfobBM/DSC07590.JPG

[Tomi78__]

Witam po zimowej przerwie, ruszyla akcja wiosna i zaczelo sie budowanie.

 

Najpierw zaopatrzylismy sie w material na sciany - gazobeton, czy jak kto woli beton komórkowy H+H

http://lh5.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/S6836vSzyhI/AAAAAAAAAb0/_ibZK64iKfY/s640/24032010039.jpg

 

Znana nam z jesieni ekipa Pana Tomka przystapila do dzialan i jak narazie jest tak :

 

http://lh4.ggpht.com/_WsUaz2MV0oU/S6831qiCOvI/AAAAAAAAAbw/AAv6DBuf9aA/s640/26032010074.jpg

 

Od poniedzialku, jak pogoda pozwoli dalszy ciag dzialan

 

W koncu sie ruszylo

[Tomi78__]

Cos o kosztach:

 

H+H 21 palet - 7584.36zl brutto ( w tej cenie jest kaucja za te palety ok 730zl, jak je oddam odzyskam kase i ja odejme od bilansu

wkrety do drewna - 7,50zl

stal zbrojeniowa -113,50zl

cement - 187,90zl

wapno - 12,45zl

papa - 155,61zl

izolbet k - -78,06zl

nadproza - 972.00zl

cegla pelna 350szt - 553zl

zwir 3t z transp. 88,95zl

 

Razem - 42780,48zl brutto

[jodarmpg]

witam,budujemy ten sam dom tylko inne zmiany w projekcie tzn.schody do piwnicy w miejscu wiatrołapu który będzie dostawiony z przodu domu,tym samym zwiększy się balkon,rezygnacja z okien wzdłuż domu(działka niecałe 15m szerokości).mam pytanko;jakie będziecie robić schody na poddasze? pozdrawiam.

[Tomi78__]

Prosze o zadawanie pytan w komentarzach a nie w samym dzienniku.... dzieki