Działalność gospodarcza w przydomowym garażu

[sni6]

Witam.

 

Planuje w najblizszej przyszłości w przydomowym garażu otworzyć niewielki sklep rowerowy razem z serwisem. Z jakimi utrudnieniami prawnymi muszę się liczyć?? Czy muszę pytać o zgode sąsiadów??

 

W związku z działanością planuję:

 

1. Budowę oddzielnego wjazdu na działkę wraz z miejscem parkingowym na 2 auta i bramą

 

2. Zamiane bramy garażowej na witrynę szklaną

3. ułożeniem kostki brukowej na podjeżdzie i przed garażem

 

Działalność moim zdaniem nie jest uciążliwa tzn nie generuje chałasu, zapachu czy też nieestetycznych widoków.

 

czy mogę się spodziewać jakiś komplikacji prawnych??

[kar_ma]

Zarządca drogi może nie wydać zgody na lokalizację drugiego wjazdu.

[sni6]

to wiem, nadzieji upatruje w tym że to działka narożna i każdy wyjazd byłby na inna ulicę...

[aglig]

wg prawa budowlanego musisz wykonac m.in następujące kroki.

 

Zmiana sposobu użytkowania garażu ( zgłoszenie do Starostwa)

problem może być jeśli miejscowy plan zagospodarowania nie przewiduje na tym terenie prowadzenia żadnej działalności.

Zgłoszenie utwardzenia terenu ( Starostwo) tutaj również mogą ważne być zapisy planu tzn. jaką powierzchnię biologicznie czynną on przewiduje.

[dusia2006]

jak nie ma planu zagospodarowania przestrzennego to wystąp o warunki zabudowy