od czego mam zacząć?

[samanti]

Witam serdecznie wszystkich na forum .Moja sytuacja wygląda tak :

Moi rodzicie posiadaja działake ok 28 arów (na działce stoi już ich dom) pół działki jest budowlanej a pół rolnej .Chcieliśmy podzielić działke na 3. Jaki jest minimalny metraż działki żeby dostać pozwolenie na budowe?Od czego mam zacząć załatwianie formalności?Najpierw pobrać mapki z gminy ,poźniej zgłosić się do geodety żeby wyznaczył działke dla mnie ,poźniej do notarusza ?

[kielo]

Niewiem jak teraz,ale kiedyś pod dom wymagane było min.7 arów

[kar_ma]

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jest określana przez Radę Gminy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli taki plan jest uchwalony to powinien być dostępny na stronie internetowej Gminy oraz oczywiście w urzędzie do wglądu. Jeżeli natomiast Gmina nie ma planu to minimalną powierzchnię i warunki podziału działki określi decyzja o warunkach zabudowy, o którą należy złożyć stosowny wniosek w urzędzie gminy.

 

Powierzchnia nie musi wynosić 7 a, może to być bardzo różnie, gmina może wydzielić kilka kategorii terenów, np. w mojej miejscowości w tej części co ja się buduję to min. to 15 arów, a w innej części o większej gęstości zabudowy to 10 a.