Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Dostałem wycenę domu parterówki , bez użytkowego poddasza 230 m kw. powierzchni użytkowej.

 

Studiując kosztorys po lekturze kilku wątków na forum pewne wartości robocizny wydaja mi się „lekko zawyżane” bardzo proszę o weryfikacje dwóch pozycji :

 

1. Okładziny stropów płytami g-k na ruszcie pojedynczym mocowanymi do podłoza , metalowym z kształtników CD i UD + gips szpachlowy (wiec chyba gotowe do malowania, 225 m kw., bez żadnych udziwnień , bez ocieplenia stropu i folii) – wychodzi 48 zł m2 (brutto) ?! (jest to sufit podwieszany pod wiązary)

 

2. Ocieplenie ścian budynku (190 m kw., bez żadnych udziwnień - styropian 12cm + siatka i klej, bez tynku) – wychodzi 59 zł m2 ?! (brutto)

 

W kosztorysie przyjęto jedna stawkę roboczogodziny - 25 zł (brutto) . Ok, czy powinno byc taniej ?

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/
Udostępnij na innych stronach

Słyszałem coś o maksymalnej kosztorysowej stawce za roboboczogodzinę wynoszącej 17,5 zł (tyle nie powinna przekraczac). Czy ktoś może to potwierdzic? W każdym bądż razie jeśli taką właśnie stawkę przyjąłem przeliczając robociznę za wybrane prace budowlane ich wartośc wróciła do normy :D

 

Jeśli powyższe założenia są prawdziwe oznacza to, że wykonawca chce mnie nieco złupic :x

 

Pozdro

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3716614
Udostępnij na innych stronach

W kosztorysach są stawki netto i brutto.

 

Średnia stawka w tej chwili to 11 - 14 zł, do tego dochodzą koszty bezpośrednie w wysokości 55 - 80%, oraz zysk 10-20%.

Jak to wszystko zsumujesz, to będziesz miał stawkę brutto.

 

 

Stawka netto 12.50zł +

Koszty 70% 8.75zł +

Zysk 15% 3.19zł =

 

Stawka brutto 24.44zł

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3716834
Udostępnij na innych stronach

Widać że młody wilczek :lol:

 

 

Nie mylą mi się nazwy.

Wiem co to jest koszt pośredni i bezpośredni.

W mojej Normie Pro są koszty pośrednie , ale już w starym dosowskim Rodosie koszty bezpośrednie - to tylko nazewnictwo w danym programie, ważne ile %.

 

Ogłaszasz się że robisz kosztorysy a nie wiesz dlaczego jest jedna stawka 25zł(u autora postu) :wink:

Kosztorys był zrobiony bez kosztów, zysku- wywalone pozycje.

Wykonawca wstawił stawkę brutto jako netto i tak też jest poprawnie.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3717033
Udostępnij na innych stronach

ocieplenie bez tynkowania nie powinno kosztować więcej niż 40-45 zł netto za m2 i w takiej cenie powinieneś znaleźć ekipę

"chyba gotowe do malowania" - chyba robi różnicę. Ta cena to raczej z ociepleniem w dwu warstwach, a nie sama konstrukcja plus płyty. Pozdr.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3717095
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks później...

Prosze o pomoc w nastepujacej sprawie

 

W kosztorysie przedstawionym mi przez wykonawcę obok stawki robocizny o której wcześniej wspominałem 25 zł za roboczgodz. (całośc 50 tys zł.) mam wyszczególnione materiały 100 tys zł (brutto). Jeśli zgodze się że wykonawca na siebie zakupi materiły wtedy automatycznie wartośc materiałów spadie o 15% (będzie z 7 % vatem). Czy podana robocizna (tj. 25 zł) zawiera juz w sobie vat czy trezba będzie doliczyc dodatkowo 7 % (i robocizna wzrośnie z 50 tys do 53,5 tys.) Wykonawca przekonuje mnie że tak powinno byc :-?

 

Słusznie czy chce mnie dodatkowo naciągnąc?

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3758481
Udostępnij na innych stronach

Dzięki Labas1

 

Czyli vat doliczamy do robocizny. Coś za coś. W kosztorysie jest jeszcze jedna pozycja - sprzęt (koparka, dzwig itp.), który wykonawca wynajmuje od osób trzecich. Jak ta wartośc, a vat ?

 

Z góry dzięki

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3758872
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks później...
Stawka VAT 7% dla całego kosztorysu, koszty pośrednie, zysk, i wszelkie inne narzuty są uzależnione od Firmy, a stawka za roboczogodzinę uzależniona jest od tego, czy Firma zatrudnia partacza ze stawką 8zł/h czy też fachowca po 15zł/h.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/133690-kosztorys-stawka-robocizny/#findComment-3806495
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...