Zrzeczenie sie współwłasności

[Endriuszka]

mma pytanie czy jest możliwość zrzeczenia sie współwłasności drogi dojazdowej ???

 

tzn jestem współwłascieilem drogi (ogólnie jest 2-ch włascicieli drogi) i czy moze na rzecz gminy zrzecz sie swojej połowy ???

[oskar0259]

Bez woli (wyrażonej przez gminę) przyjęcia tej darowizny - NIE.

[Endriuszka]

czyli moja "połowe" drogi moge "oddac" gminie i drugi właściciel nie mam nic do tego ?????????????

 

w zamian darowizny uzuskam "wieczyste Ustanowienie drogi koniecznej" ?????

 

http://www.lex.com.pl/czasopisma/rejent/ustadrogi.html

[oskar0259]

Zgodnie z art. 198 kc każdy współwłaściciel może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

[Endriuszka]

czyli moge zrzec tylko na podstawie DAROWIZNY ???

 

a jak wówczas z dojazdem do posesji ??? bo swoja czesc juz nie bede miał i jak wtedy z dojazdem ????

 

a jesli gmina przyjmie moja polowe drogi to jesli na drodze powstanie "WYRWA W ZIEMI" lub dorga zostanie zniszczona w znacznym stopniu który utrudnia poruszanie se po niej pieszo lub samochodem to od kogo mozna sie DOMAGAC NAPRAWY DROGI ????????? bo tera toona jest 50% gminy i 50% prywatna i kazda ze stron moze "mówic"ze ten "drugi" ma to zrobic i bedzie jeszcze gorzej niz jest teraz jak jest 2ch właściccieli :( !!!!

[Endriuszka]

a chce sie "pozbyc" swojej czesci zeby nie uzerc sie z drugim włascicielem zeby droge naprawic/wyrównac itd.....

[oskar0259]

Zastanów się, jaki interes ma gmina w przejęciu od Ciebie udziału we współwłasności?

A co do darowizny - obdarowany musi wyrazić zgodę.

 

Gdybym był w tej gminie opozycją, to po przyjęciu przez wójta takiego "wiana" (i to jeszcze z takimi oczekiwaniami) złożyłbym zawiadomienie do właściwych organów o podejrzeniu popełnienia przestępstwa (działanie na szkodę zarządzanej wspólnoty samorządowej). Dlatego nie sądzę, aby wójt na to zdecydował się.

[aglig]

To nie takie proste. Na nabycie nieruchomości gruntowej w drodze darowizny musi wyrazić zgodę Rada Gminy podejmując stosowną uchwałę.

[oskar0259]

Uchwałę rada podejmuje, ale po uzgodnieniu wszystkich szczegółów przez urząd gminy (radca prawny, referat geodezji, stanowisko obsługi rady), który jest "zbrojnym ramieniem" wójta. To nie rada redaguje swoją uchwałę, ale ją dostaje jako projekt do uchwalenia. Wszelkie domorosłe manipulacje treścią, zwłaszcza przez "mądrych inaczej" radnych - szczególnie przy sprawach majątkowych, grożą komplikacjami prawnymi.

Rada to już nie rada sprzed 2002 r., a wójt to już Pan na urzędzie, a nie pętak zabiegający o poparcie radnych na każdej sesji (bo mogli go przecież w każdej chwili odwołać).

Dlatego decyzję faktyczną podejmuje wójt, a rada podejmuje uchwałę niezbędną do ważności czynności prawnej - w tym przypadku przysporzenia mienia komunalnego gminie.

Ale w opisywanej powyżej sytuacji jest to przysporzenie pozorne - więcej kłopotów niż korzyści.