VAT po 01.05.2004

[peterka]

W dzisiejszych gazetaach !!! Nie wiem co o tym myśleć??

Zwrot VAT dla budujących: projekt nowej ustawy już gotowy

Gotowy jest już projekt ustawy przewidującej zwrot VAT inwestorom indywidualnym budującym własne lokum metodą gospodarczą - powiedziała wczoraj wiceminister finansów Elżbieta Mucha.

 

Poinformowała o tym podczas posiedzenia sejmowej Komisji Finansów Publicznych pracującej nad nową ustawą o podatku od towarów i usług. Po wejściu w życie nowych przepisów, czyli od 1 maja 2004 r., materiały budowlane mają zostać objęte stawką podstawową VAT w wysokości 22 proc. Obecnie materiały budowlane generalnie opodatkowane są 7 proc. VAT.

Dzięki nowej ustawie przewidującej zwrot VAT inwestorom indywidualnym budującym własne lokum metodą gospodarczą, osoby takie odzyskiwałyby różnicę między 22-procentowym i 7-procentowym VAT. Jak poinformowała posłów E. Mucha, taki zwrot następowałby po decyzji urzędu skarbowego wydanej konkretnemu podatnikowi po przedstawieniu przez niego faktur dokumentujących zakup materiałów budowlanych. Wiceminister finansów powiedziała, że projekt ustawy o zwrocie VAT inwestorom indywidualnym budującym metodą gospodarczą został już zaakceptowany przez kierownictwo Ministerstwa Finansów. Być może jeszcze pod koniec stycznia br. projekt zostanie zaakceptowany przez rząd. Część posłów obecnych na posiedzeniu komisji nie była jednak usatysfakcjonowana informacjami w tej sprawie. Podkreślali, że zamiast deklaracji woleliby zobaczyć gotowy projekt ustawy o zwrocie VAT budującym metodą gospodarczą.

[Gość]

peterka jest jedno ale...aby uzyskac tren zwrot musisz brac wykonawce na fakture- a wiec drozej. Zwrot jest wiec nieznaczny........pzdr

[Wowka]

Gościu. Zwrot dotyczy zakupu towaru a nie zakupu usługi.

Prawdopodobnie miałeś na myśli wykonanie przez usługodawcę pracy z wykorzystaniem materiału zakupionego nie przez zleceniodawce lecz przez właśnie wykonawcę. Wówczas Vat wynosi rzeczywicie 7% za całość usługi (w tym materiał). Niemniej jest to rozwiązanie inne niż to o którym mówi minister Mucha.

[ZbyszekW]

To już było rok czy dwa lata temu podczas kolejnych prób podniesienia VAT - zwrot po zakończeniu inwestycji i pod warunkiem budujesz że nie dłużej niż 3 lata. Nie sądzę, że warunki tym razem będą lepsze.

 

Krótko mówiąc - kasę i tak musisz szykować na VAT 22% i kredytować państwo przez czas budowy a potem może Ci coś zwrócą. Czyli szara strefa znów się wypasie na głupocie ustawodawcy i zginie trochę lasu na niepotrzebny papier. W końcu jeśli można VAT zwracać, to na tej samej podstawie możnaby go nie pobierać

 

 

pozdrawiam

[Wowka]

Informacja, że zwrot następowałby jako pomniejszenie zobowiązania podatnika wobec fiskusa sugerowałby, że o zwrot można byłoby się zwrócić w momencie złożenia rocznego PIT.

No, może jeszcze wchodzić w grę decyzja US o zaniechanie ustalania i poboru podatku przez płatnika do wysokosci uznanej kwoty zwrotu nadpłaconego Vat.

Niemniej pożyjemy, zobaczymy.

 

Ale prawdopodobnie mnie już to dotyczyć nie będzie. Do maja to ja już zgłoszę swoją budowę do odbioru. I to jest ta naprawdę radosna informacja - przynajmniej dla mnie.

[Olasa]

Peterka mam nadzieję, że będzie tak jak piszesz. Czekam na taką ustawę, bo jestem niestety dopiero na początku drogi do posiadania własnego domku.

Ja jednak słyszałam wersję, że ten pozostały VAT będą mogły sobie odliczać firmy budujące nam dom, oznaczałoby, że trzeba byłoby wynająć firmę do budowy aby móc z tego odpisu skorzystać, chociaż jak by się to miało do budowy systemem gospodarczym.

No nic pożyjemy zobaczymy, niestety obawiam się, że na zbyt wiele liczyć nie możemy.

[Wowka]

Olasa, popełniłeś ten sam błąd co anonimowy gościu. To o czym piszesz to jest jeszcze inne - alternatywne rozwiązanie które ma obowiązywać bodaj, że do końca 2006 r.

Wszystko wskazuje na to, że budujący dom będą mogli skorzystać zarówno z tego rozwiązania o którym Ty piszesz jak i z tego o którym pisze peterka Jedno nie wyklucza drugiego.

[Gość]

Zwrot podatku Vat dla budujących

 

http://biznes.onet.pl/5,1146237,prasa.html

[mTom]

W sprawie VAT mamy coś nowego:

 

"VAT: Nowa ulga podatkowa dla nielicznych?

(PAP, MN/14.01.2004)

 

Ministerstwo finansów ma gotowy projekt ustawy zakładającej rekompenstay za wzrost podatku VAT na materiały budowlane - dowiedziała się "Gazeta Wyborcza". Nowa ulga podatkowa obejmie jednak nielicznych.

 

Dziennik pisze, że o pomysłach ministerstwa oficjalnie wiadomo niewiele. Podatnicy samodzielnie budujący lub remontujący swoje mieszkania i domy, którzy w tym celu kupowaliby materiały budowlane obłożone 22-procentową stawką VAT, mogliby występować do urzędów skarbowych o refundację różnicy między stawką 7 i 22 procent. Inne proponowane rozwiązanie obejmują zwrot VATu na przykład w ramach corocznych rozliczeń PIT. Ponadto projekt dopuszcza pomniejszenie zaległości podatkowych, ale tylko powstałych po 1 maja 2004.

 

Zwrot VAT obejmowałby tylko inwestycje mieszkaniowe, na które wydaje się pozwolenie na budowę. Oznacza to, że z odliczeń nie skorzystaliby inwestorzy przeprowadzający drobne remonty. Ale na te jeszcze do 2005 roku przyłsugiwać będą odliczenia z tytułu ulig remontowej.

 

Gazeta przypomina też, że obecna stawka VAT ma obowiązywać do maja 2004 roku. Potem materiały budowalne będą obłożone 22-procentowym VATem, a nowe mieszkania sprzedawane przez spółdzielnie i firmy deweloperski - nadal 7-procentowym VAT.

 

Dziennik podaje powołując się na dobrze poinformowane źrodła, że projekt lada dzień trafi do uzgodnień międzyresortowych, a najpewniej na przełomie stycznia i lutego - na posiedzenie rządu. "

[Gość]

czas pokarze

[mik99]

gość to ja,

 

myślę że nasi dyniogłowi(rząd, sejm, senat) wymyślą coś, żebym nie musiał z rachunkami kombinacji robić.

[Cezarr]

Owszem,zwrot vatu prawdopodobny, ale dla tych, którzy nie korzystali wczesniej z ulgi budowlanej, odsetkowej i odliczeń w KM (nieoficjalne informacje z radiowej trójki), więc ja niestety nie mam się z czego cieszyć,szkoda.

[mik99]

O to widzę i dla siebie problemik mały.

[mTom]

Cezarr, słuchałeś dokładnie rano tej informacji w trójce? Ja niestety nie - ubierałem dziecko do przedszkola . Rzuciło mi się w uszy coś na temat ograniczenia także w stosumku do tych, co korzystali wcześniej z ulgi remontowej. Nie wiem jednak czy się nie przesłyszałem.

[MarcinU]

Jak znam tych naszych dyniogłowych to wykombinują jedynie jak więcej kasy wydoić z naszych kieszeni. Lepiej pokombinować co zrobić aby zdążyć przed majem. Stąd pytania:

 

1) Czy ktoś z Was orientował się czy można się dogadać z hurtowniami na zakup materiału przed majem, a odbiór np. w czerwcu?

 

2) Czy jeżeli zamówienie będzie np. z kwietnia z dostawą w czerwcu to o VAT decyduje data zamówienia czy faktury?

 

3) Jakie mogą być koszty magazynowania materiału (można wynająć sobie magazyn i tam składować materiał od kwietnia do ....)?

 

4) No i wreszcie czy hurtownie są gotowe na "klęskę urodzaju" czyli masowe zakupy przed majowe?

[mik99]

MarcinU dobry pomysł z tym późniejszym odbiorem

[Cezarr]

mTom :

Nie jestem pewien (jechalem akurat samochodem),ale chodziło chyba o tych którzy mogą korzystać z ulgi remont do r.2005

 

Widzę, że wiosna 2004 to chyba najgorszy czas na rozpoczynanie budowy. Popyt na materiały przed wzrostem vatu wytworzy podwyżkę ich cen jeszcze przed majem (juz chyba się zaczęły), od maja wiadomo, a okres stabilizacji to chyba od 2005r (jeśli nie spotka nas kryzys finansów państwa). I jak tu budować sobie gniazdko.Widzę, że przy mojej mającej rozpocząć się inwestycji trzeba będzie doliczyć do całości jakieś 20kzl.Sprawa nie wygląda dobrze...

[mTom]

mTom :

Nie jestem pewien (jechalem akurat samochodem),ale chodziło chyba o tych którzy mogą korzystać z ulgi remont do r.2005

 

No właśnie, a to przecież większość ludzi. Sam odliczam coś takiego, bo mamy fundusz remontowy w spółdzielni.

[Gość]

Tu jest artykuł z gazety Wyborczej:

http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,1864920.html

[Gość]

Jak znam tych naszych dyniogłowych to wykombinują jedynie jak więcej kasy wydoić z naszych kieszeni. Lepiej pokombinować co zrobić aby zdążyć przed majem. Stąd pytania:

 

1) Czy ktoś z Was orientował się czy można się dogadać z hurtowniami na zakup materiału przed majem, a odbiór np. w czerwcu?

 

2) Czy jeżeli zamówienie będzie np. z kwietnia z dostawą w czerwcu to o VAT decyduje data zamówienia czy faktury?

 

3) Jakie mogą być koszty magazynowania materiału (można wynająć sobie magazyn i tam składować materiał od kwietnia do ....)?

 

4) No i wreszcie czy hurtownie są gotowe na "klęskę urodzaju" czyli masowe zakupy przed majowe?

 

 

Ad 1.

można

Ad 2.

data na fakturze,

Ad3.

żadne, zamawiasz i dostajesz w terminie który chcesz, hurtownia też zamawia i dostaje dwa dni przed dostawą dla Ciebie.

Ad4.

hurtownie często mają kłopoty z terminami, a szczególnie w tym okresie będzie to widoczne ( oj... raczej odczuwalne )

 

Cz.