VAT po 01.05.2004

[andrzej100]

no i kolejne detale:

 

 

 

GAZETA PRAWNA

 

 

Domy i mieszkania jednak nie podrożeją

 

Po podwyżce VAT na materiały budowlane z 7 do 22% osoby budujące własne lokum systemem gospodarczym będą mogły "odzyskać" część podatku wynikającego z różnicy w obu stawkach - informuje "Gazeta Prawna".

 

Nie otrzymają jednak do ręki gotówki. O "odzyskiwany" VAT będą pomniejszane ich zobowiązania podatkowe. Od 1 maja 2004 r., gdy wejdzie w życie ustawa o VAT, materiały budowlane zostaną objęte 22-proc. stawką tego podatku. Obecnie wynosi ona 7%.

 

Jak indywidualny inwestor będzie odzyskiwał VAT? "Osoba kupująca od 1 maja materiały budowlane będzie musiała wziąć od sprzedawcy faktury VAT. Złoży je następnie w swoim urzędzie skarbowym. Do tych faktur będzie musiała dołączyć dokumenty potwierdzające realizację budowy, np. kopię lub oryginał pozwolenia na budowę. Urząd skarbowy najpierw zweryfikuje przedstawione faktury, a następnie na ich podstawie wyda decyzję o wysokości kwoty VAT, którą budujący będzie mógł odzyskać w związku z różnica między stawką 7 i 22% - podaje "Gazeta Prawna". (PAP

[Arkadly]

Nie wiem, czy ma sens czytać. Co gazeta to inne informacje. Trzeba poczekać na oficjalne informacje. Pamiętacie, jak gazety rozpisywały się na temat likwidacji ulgi remontowej - że trzeba zacząć w 2003 bo inaczej przepadnie....i co tylko napędziły ludzi w grudniu do sklepów. A z ulgi można i tak skorzystać zaczynając w 2004.

Więc lepiej trochę filtrować informacje z gazet a nie wierzyć im bez zastrzeżeń.

 

Arecki

[ryby]

Osoby korzystające z ulg budowlanych nie odliczą wyższego VAT

(PAP, tm/16.01.2004, godz. 16:28)

 

Osoby, które korzystały z jakiejkolwiek ulgi budowlanej nie będą miały prawa do zwrotu części VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych - wynika z projektu ustawy o kompensacie wydatków mieszkaniowych inwestorom autorstwa Ministerstwa Finansów.

 

Głównym celem ustawy jest zmniejszenie negatywnych skutków podwyższenia od 1 maja 2004 roku stawki VAT na materiały budowlane do 22 proc. z obecnych 7 proc.

 

Przepisy będą obowiązywały do końca 2007 roku, czyli do czasu wygaśnięcia okresów przejściowych na stosowanie preferencyjnych stawek VAT w budownictwie.

 

Zgodnie z projektem nowe przepisy nie będą dotyczyły osób, które korzystały lub korzystają z odliczeń podatkowych wydatków poniesionych na tzw. potrzeby mieszkaniowe. Zasada ta będzie obowiązywała także w przypadku tzw. ulgi odsetkowej, która zastąpiła ulgę budowlaną.

 

Tzw. kompensatę będzie można stosować tylko przy prowadzeniu jednej inwestycji. Będzie ona przysługiwała wyłącznie inwestorom indywidualnym. Jej wysokość będzie określał urząd skarbowy na podstawie faktur przedstawionych przez inwestora. O kwotę kompensaty będzie pomniejszana wartość zobowiązań podatkowych - ale tylko tych, które powstały po 1 stycznia tego roku.

 

Prawo do kompensaty inwestor uzyska dopiero po przedstawieniu dokumentu zezwalającego na użytkowanie budynku - co musi nastąpić nie później niż w 3 lata po rozpoczęciu budowy. Oznacza to, że z odliczania wyższego VAT od materiałów nie będzie można korzystać w trakcie budowy, ani wówczas, gdy inwestycja będzie trwała zbyt długo.

 

Zasada ta dotyczy tych inwestycji, do rozpoczęcia których potrzebne było pozwolenie na budowę.

 

W przypadku innych typów inwestycji kompensata będzie przysługiwać tylko w odniesieniu do wydatków poniesionych w ciągu 3 lat licząc od wydania pierwszej złotówki na materiały budowlane. Ta regulacja obejmie przede wszystkim remonty i modernizacje budynków i mieszkań.

 

Prawo do kompensaty inwestor będzie miał przez 5 lat po uzyskaniu zgody urzędu skarbowego na jej rozliczanie. Rocznie nie będzie można odliczyć więcej, niż jedna piąta kwoty ustalonej przez US.

 

Ministerstwo Finansów ocenia, że w tym roku wejście ustawy w życie będzie kosztowało około 300 mln zł. W kolejnych latach koszt ma być coraz większy do około 1,6 mld zł rocznie. Dotyczyć to ma przede wszystkim roku 2006, gdy wygasną prawa do obecnie stosowanej ulgi remontowej.

 

 

Tak zakłada projekt. Ale zanim to wejdzie w życie to pewnie jeszcze wiele się w nim zmieni.

[Uller]

W ubiegłą sobotę będąc w jednej z hurtowni PSB usłyszałem rozmowę właściciela tejże hurtowni z jakimś przedstawicielem handlowym, który zaopatrywał tą hurtownię w jakieś materiały. Wynikało z niej, że ceny niektórych materiałów właśnie idą w górę. Przysłuchując się dalej tej rozmowie dowiedzieliśmy się że jest to spowodowane polityką cenową niektórych producentów. Podnoszą ceny do takiego poziomu aby ich cena teraz z 7% VATem była na tyle wysoka aby po wprowadzeniu 22% VATu mogli dać klientom rabaty w takiej wysokości aby ci nie zauważyli różnicy w cenach przed i po 1 maja. Tak więc skutki wprowadzenia wyższej stawki VAT odczujemy znacznie wcześniej niż przed 1 maja.

[Wowka]

No cóż.... Aż do chwili gdy będziemy mogli przeczytać w Dzienniku Ustaw tekstu ustawy o kompensacie podatku Vat nic pewnego nie będzie nam wiadomo.

 

Dzisiejsza Gazeta Prawna zamieszcza wypowiedź Wiceministra Finansów (znacznie rozszerzający katalog podmiotowy osób uprawnionych) z której niezbicie wynika, że prawo do zwrotu różnicy w podatku Vat będą mieli także fokonujący remontów.

 

Zwrot VAT też przy remontach

Prawo do odzyskania VAT będą mieli także ci, którzy zakupią materiały budowlane przeznaczone na remont w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.

 

– Będzie to więc zarówno remont wymagający pozwolenia na budowę (przykładowo remont instalacji gazowej, czy też obejmujący naprawę elementów konstrukcyjnych obiektu budowlanego), jak i ten, który nie wymaga pozwolenia (przykładowo wymiana okien, czy ocieplenie budynku), lecz wiąże się ze stosownymi wydatkami na zakup materiałów budowlanych – powiedziała „GP” wiceminister finansów Elżbieta Mucha.

[Man]

Sobotni "PARKIET" opisał to trochę bardziesj szczegółowo. Do urzędu sk. należy złożyć podanie(?) o zwrot różnicy między 22 i 7%. Faktury należy załączyć wraz z rocznym zeznaniem podatkowym. Max. kwota odliczeń wynosi ok. 18,2 tys. Zwrot będzie odbywał się w 5 ratach (=5lat), dotyczy to WYŁĄCZNIE tych podatników, którzy dotychczas NIE KORZYSTLI z rzadnych odliczeń w ramach ulgi budowlanej czy remontowej.

[emip]

Witam ,

 

Pozdrawiam wszystkich

 

Jestem nowy na tym forum , chociaz od dłuższego czasu czytam je.

 

Piszę w tym wątku ponieważ znalazłem "Projekt ustawy o kompensacie wydatków mieszkaniowych" na stronie Ministerstwa Finansów

 

http://www.mf.gov.pl/aktualnosci/archiwum.php?dzial=153

[Wowka]

emip - Dzięki za link, Z lektury wynika, że kto się załapał w jakiejkolwiek formie na tzn. "dużą ulgę budowlaną" z "dobrodziejstw" nowej ustawy jest wyłączony (art. 2)

Korzystanie z "małej ulgi" (remont modernizacja) nie stanowi zaś żadnej przeszkody. (Art. 4 pkt 1 ust. 2).

Ograniczeniem jest tylko możliwość wykorzystania kompensaty tylko na budowę lub też jedynie na remont.(Art. 4 pkt 1).

 

Niemniej wypowie sie jeszcze Sejm, Senat .... zobaczymy....

[andrzejj_]

Zwrot podatku Vat dla budujących

 

http://biznes.onet.pl/5,1146237,prasa.html

czyzby Polska stawała sie powoli krajem ,ktory nie sciga przeciebiorczosci?Zyc w normalnym kraju!!

[Wowka]

Polecam artykuł w dzisiejszej Rzeczpospolitej. Niestety jest on moim zdaniem zbyt długi by go "wklejać" do wypowiedzi.

 

Dla zainteresowanych - http://www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_040126/nieruchomosci_a_1.html

 

Generalnie - prognozuje się, że do maja ceny będą rosły. W maju dojdzie podwyższony Vat. Już od maja przez miesiące letnie promocje i okresowe obniżki. A od jesieni wszystko powróci do normy. O ile normą można uznać ceny wyższe o kilkanascie procent od cen obecnych.

[Wowka]

Trochę makabryczne

Dzisiejsza prasa donosi także o opodatkowaniu podatkiem 7% Vat od maja 2004 Usług pogrzebowych (dotychczasowa stawka "0" czy też zwolniona)

W tym wypadku jestem absolutnie przekonany, że będzie brakowało chętnych na "załapanie" się na te usługi wg starej stawki

[mTom]

I mamy znowu nowy pomysł:

 

http://www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_040202/nieruchomosci_a_2.html#6

 

Z Sejmu VAT na materiały budowlane

Siedem procent z oświadczeniem

 

Posłowie z Komisji Finansów Publicznych wprowadzili 29 stycznia do ustawy o VAT poprawki, które pozwolą utrzymać 7-procentową stawkę VAT na materiały budowlane używane do budowy mieszkań, domów oraz przy remontach i modernizacjach.

 

 

Gdyby parlament przyjął ustawę z zaproponowanymi poprawkami, materiały budowlane można by było kupować z 7-procentowym VAT, składając przy zakupie oświadczenie, że zostaną zużyte na budowę, remont czy modernizację domu lub mieszkania.

 

Przyjęte przez Sejmową Komisję Finansów Publicznych poprawki mogą spowodować, że nie będzie potrzeby uchwalać ustawy o zwrocie VAT, z której korzyści dla podatnika byłyby bardzo ograniczone, a na dodatek mocno odsunięte w czasie.

 

Rząd dotychczas upierał się przy 22-procentowej stawce VAT na materiały budowlane, licząc zapewne na zwiększone wpływy do budżetu. Czy przy 7-procentowym VAT wpływy te byłyby rzeczywiście mniejsze? Producenci materiałów twierdzą, że nie. Ich zdaniem to podniesienie cen w związku z wyższym VAT spowoduje, że materiały kupi mniejsza grupa klientów.

 

- Rząd nie ma zamiaru zarabiać na VAT w budownictwie mieszkaniowym ani grosza więcej, aniżeli zarabia dzisiaj - deklarował w czerwcu 2002 wicepremier Marek Pol. Dziś posłowie opozycji zadają pytanie, jak tamta deklaracja ma się do obecnego stanowiska rządu. Głosowanie już wkrótce. KM

 

WSZYSTKIE SPOŁECZNE

 

Komisja Finansów Publicznych przyjęła też 29 stycznia poprawkę dotyczącą definicji budownictwa objętego programem społecznym (zgłoszoną przez posłankę Prawa i Sprawiedliwości Barbarę Marianowską).

 

Według tej definicji właściwie wszystkie powstające obecnie mieszkania oraz remonty i modernizacje można by objąć programem społecznym.

 

Zdefiniowanie budownictwa społecznego jest niezbędne, aby można było zastosować obniżoną stawkę VAT nie tylko na sprzedaż mieszkań i domów, lecz także na usługi, wyroby oraz materiały dla budownictwa mieszkaniowego objętego programem społecznym.

[Wowka]

Nie powiem.... byłoby to bardzo wygodne rozwiązanie dla inwestorów.

 

Niemniej byłoby to również rozwiązanie kryminogenne.

Jestem przekonany, że wiele osób budujących np. domki letniskowe, ogrodzenia, budynki przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej lub też ........ , składałoby fałszywe oświadczenia o przeznaczeniu zakupionych mat-bud. No cóż Polak Potrafi .

Ale tutaj już wkracza nie tylko UKS ale i kodeks karny.

[qbrakus]

Który poseł to wymyślił?

Kto będzie weryfikował oświadczenia?

[/url]

[MarcinU]

Zara, zara! To te deklaracje przyjmowałby .... SPRZEDAWCA ?!?!?!? Coś jakoś mi się to w głowie nie mieści.

[Wowka]

Kiedyś, dawno, dawno temu .... jeszcze w epoce "przedvatowej" na początku lat 90-tych, istniał tak zwany podatek obrotowy. Po prostu w cenie każdego towaru była zawarta stała kwota podatku (nie uwidaczniana dla odbiorcy detalicznego) którą odprowadzał do fiskusa ostatni sprzedawca którzy w łańcuszku wytwórców pośredników i sprzedawców sprzedawał ten towar odbiorcy detalicznemu. Zakup w celu dalszej odsprzedaży lub na cele zaopatrzeniowe własnej firmy odbywał się bez tego podatku poprzez złożenie odpowiedniego (pisemnego)oświadczenia kupującego, że kupujący prowadzi działalność gospodarczą i ten towar jest mu do tego niezbędny. Oświadczenie to dołączane było do kopii rachunku który zostawał u sprzedającego.

W praktyce każdy kto miał przykładowo kuzyna który miał z kolei jakąkolwiek działalność mógł posługując się oświadczeniem podpisanym przez kuzyna kupić w hurtowni praktycznie każdy towar bez podatku obrotowego. Praktycznie nikt nie panował nad tym systemem.

Było to rozwiązanie powszechnie krytykowane. Ale czyżby miano do tego powrócić?

[MarcinU]

No cóż. Stara ekipa rządzi, stare zasady wracają. Szkoda, że pod szyldem wejścia do Unii.

[ZbyszekW]

A dlaczego nie ? Równie "kryminogenne" są deklaracje PIT bo są to "tylko" oświadczenia, w które można wpisać nieprawdę.

 

Pomysł z oświadczeniami jest bardzo dobry dla budujących prywatnie choć moim zdaniem nie ma żadnych szans przy obecnej większości w sejmie i rządzie. A od ścigania przestępców skarbowych jest UKS i spec-policja. Jak kto kupi materiał na domek letniskowy czy hurtownię to się będzie tłumaczył.

 

pozdrawiam

[Wowka]

ZbyszekW - złe porównanie. Wypełniasz deklarację PIT i przekładasz je Urzędowi Skarbowemu w którym w teczce o nazwie ZbyszekW są wszystkie pity przekazane tam przez twoich pracodawców czy też Twoje deklaracje miesięczne Pit-5, Pit-28 (o ile prowadzisz działalność gospodarczą). Wiesz, że w każdej chwili listonosz może przynieść wezwanie do przedstawienia całości dokumentacji z ostatnich 5 lat.

Składając zaś "takie niewinne" oświadczenie u sąsiada - bardzo miłego pana Józka, który prowadzi osiedlowy sklep z glazurą ma się błędne poczucie bezkarności. W odczuciu społecznym podpisanie takiego "pisemka" to nic zdrożnego. A i przecież i tak ten "świstek" gdzieś zaginie wśród dziesiątków milionów podobnych których żaden urząd nie jest w stanie skontrolować.

I to jest właśnie ta różnica. Człowiek w tłumie wydaje się być kimś anonimowym i czuje się bezkarnie. Postępuje wówczas tak jak nie poważył by się postąpić gdyby nie miał poczucia anonimowości.

 

Karniści są właściwie zgodni w opinii, że na postępowanie ewentualnego przestępcy zasadniczy wpływ ma nie wysokość przewidywanej kary lecz jej nieuchronność.

A zgodzisz się, że większe prawdopodobieństwo poniesienia odpowiedzialności istnieje w przypadku złożenia fałszywych danych w deklaracji Pit niż w oświadczeniu podłączonym do faktury.

 

 

Pozdrawiam

[MarcinU]

Pytanie zasadnicze: jeżeli to oświadczenie pozwala mi zapłacić 7% VAT zamiast 22% sprzedawcy to również pozwala SPRZEDAWCY odprowadzić 7% zamiast 22% do urzędu skarbowego, tak? A to już pozwoli sprzedawcom produkowac masowo takie oświadczenia (np. w moim imieniu o czym ja zupełnie nie wiem ) i kasować klienta na 22% a odprowadzać 7%.