Ile naprawdę kosztuje pokrycie dachu dachówką (M+R)?

[avzi]

Chciałbym się lepiej zorientować w faktycznych kosztach pokrycia dachu dachówką ceramiczną. Z tego, co zauważyłem, sama dachówka to tylko część kosztów materiałów (dochodzą jeszcze dachówki specjalne, blacha do obróbek itp.). Nie zależy mi teraz na bardzo precyzyjnych wyliczeniach, dlatego nie będę podawał wszystkich szczegółów konstrukcji mojego dachu.

Przyjmijmy następujące założenia:

- powierzchnia dachu: 300 m2

- konstrukcja średnio skomplikowana (częśc dwuspadowa połączona z kopertową; 3 lukarny, 5 okien połaciowych, 2 kominy)

 

Bazując na powyzszych założeniach, ile orientacyjnie powinnno kosztować mnie pokrycie dachu uwzględniając wszystkie prace (łaty i kontrłaty, ułozenie dachówki, obróbki blacharskie, montaż okien dachowych, obmurowanie kominów cegłą klinkierową, orynnowanie itp.). Zakładam wykorzystanie materiałów w średnim przedziale cenowym (tj. dobrych, ale bez szaleństw).

 

Proszę o szacunki w rozbiciu na materiały i robociznę. Najlepiej, jeśli podalibyście dane rzeczywiste z własnych doswiadczeń.

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam!

[wg]

Nie mam jeszcze doświadczeń ale dostałem już kilka wycen dachu. Twój dach oceniałbym w bardzo grubym przybliżeniu:

materiały: 35 tys.

robocizna: 12 tys.

Masz rację co do dodatków, dachówka podstawowa to ok 50% kosztów samego pokrycia tzn kompletu dachówek, klamerek uszczelniaczy, gąsiorów itp.

[Tomasz M.]

Najlepiej się dowiesz zanosząc rzut dachu do paru firm handlujących różnymi dachówkami i prosząc o wycenę całości dla paru modeli dachówek, które Ci się podobają. Wiele z tych firm daje też wyceny na robociznę. Rozbieżności w cenach materiałów (dachówka, dodatki, materiał na obróbki), mogą być bardzo duże, więc odpowiedzi z Forum będą mało miarodajne. Znam na przykład dach zbliżony (sądząc z opisu) do Twojego, może troszkę większy i bardziej skomplikowany, dla którego zakres, o którym wspomniałeś ma kosztować wg. wycen od 50 do 70 tys. zł (w tym obróbki, rynny i rury spustowe z miedzi), w zależności od dachówki (w tym zakresie inwestor akurat miał dość drogi gust, nie brał pod uwagę Tonachu czy Robena).

[DeeF]

Czy warto???

Może blachodachówka?? Słyszałem o takiej nie w arkuszach tylkow poziomych paskach. Jest podobno mało odpadu nawet przy skomplikowanych dachach,

DF

[avzi]

Wg, aż tyle za te materiały?!!!

O ile wiem, niezła dachówka ceramiczna kosztuje ok. 35-40 zł./m2, co daje ok. 10-12 tys. za dachówkę podstawową. Niech do tego dojdzie drugie tyle za inne duperele, to mamy w sumie 20-25 tys. Skąd aż 35 tys.? Czy przyjąłes materiały z "wyzszej półki"?

[gaga2]

Avzi, u mnie sama dachówka na dach domu i garażu (w sumie ok 450 m2) ze wszystkimi dodatkami to 35.000 netto (Wiekor, Holenderka dodatki systemowe) do tego trzeba doliczyć łaty i kontrłaty (z dobrego wysuszonego drewna, zaimpregnowanego to w moich okolicach koszt ok. 600 zł/m3, folię dachową (może kosztować 3 zł/m2 ale i 9 zł/m2), obróbki blacharskie (może tego wyjść całkiem dużo), rynny to sam materiał w moim przypadku ok. 3000 zł netto (Marley miedziany). I do tego robocizna. A z dachówką najlepiej zrobić tak ja radzi Tomasz M. - tylko wycena konkretnego dachu, z wyliczoną ilością wszytskich dodatków może dać właściwy obraz. Niektórzy producenci mają niebotyczne ceny dodatków systemowych ( w tym dachówek skrajnych itp), dlatego tylko kompleksowa wycena jest miarodajna.

Co do robocziny - jest taki wątek w liście płac wykonawców - rozrzut cenowy jest duży, ale szukaj też informacji na rynku lokalnym.

Pozdrawiam,

gaga2

[avzi]

Oczywiście, zamierzam zlecić wycenę kosztów materiałów firmom oferującym materiał. Teraz chciałem się jedynie ogólnie zorientować w kosztach. No coż, trochę to dołujące, o czym piszecie. Ale dzięki za wszystkie wypowiedzi!

[wg]

Wg, aż tyle za te materiały?!!!

O ile wiem, niezła dachówka ceramiczna kosztuje ok. 35-40 zł./m2, co daje ok. 10-12 tys. za dachówkę podstawową. Niech do tego dojdzie drugie tyle za inne duperele, to mamy w sumie 20-25 tys. Skąd aż 35 tys.? Czy przyjąłes materiały z "wyzszej półki"?

Wliczyłem w to folię wysokoparoprzepuszczalną, rynny, klinkier na komin, okna dachowe - czyli wszystko co wymieniłeś. U mnie np. wycena dachu w Rupp Ceramika to 12 tys. za dachówkę podstawową a suma za całe pokrycie bez rynien to 27 tys. zł. brutto. 5 okien dachowych - 5 tys., system rynnowy 5 tys. A gdzie łaty, klinkier i pewnie jeszcze parę elementów o których nawet nie wiem. A ja mam dach 284 m2.

[ronin]

Jeśli wchodzi w to 5 okien dachowych i dachówka w zakresie cenowym ok. 35 zł/m2, ciesz sie jeśli zmieścisz się w cenie podanej przez wg. Co do blachodachówki to wyjdzie Ciebie taniej o około 5-8 tys. Sam ocen czy warto.

[Patos]

33000 Creaton KERA-PFANNE M+R projekt GLX 7 http://www.studio-atrium.com.pl

[andrzej100]

U mnie 280m2 ,kopertowy,3 lukarny+4 okna połaciowe.

Jestem na etapie kupna , co ustaliłem:

- dachówka robena angoba ok.16500

- okna,rynny metalowe,akcesoria ok.12000

Tak jak poprzednicy polecam oddanie do hurtowni projektu w celu wyceny.To absolutnie nie jest zobowiązujące, a będziesz miał obraz kosztów.

[dorkasz1]

U mnie bylo tak;

- dach ma 304 m2

- dachowka Robena angobowana miedz+rynny+10 okien dachowych+cegly klinkierowe Robena na wymurowanie 3 kominow (ta czesc ponad dachem)+wszystkie dodatki czyli folia, wkrety, jakies tam rozne obrobki, agrafki itp. 30 tys.

- drewno na wiezbe 17 m3 - ok. 9 tys.

- robocizna (wiezba, dachowka, rynny, kominy, osadzenie okien) - 10 tys.

Czyli liczac z grubsza 50 tys. , za m2 wychodzi ok. 165 PLN.

Nie wiem czy to duzo czy malo, ale dach jest piekny.

Pozdro.

[DLPOAKS]

WŁAŚNIE PODPISAŁEM UMOWĘ. ROBOTY ROZPOCZNĄ SIĘ 19.01.2004 A ZAKOŃCZĄ POCZĄTKIEM LUTEGO. (POCZĄTKOWO MIAŁY ROZPOCZĄĆ SIĘ 01.12.2003 ALE BYŁY PROBLEMY Z DREWNEM POD KONIEC ROKU).

DACH DWUSPADOWY KROKWIOWO-JĘTKOWY I KROKWIOWY Z OPARCIEM NA MURŁATACH. KĄT NACHYLENIA 22 St. POW. OK 247 m2.

 

MIEJSCE BLISKIE OKOLICE LUBINA Link

CENA 47.000.

 

ZAKRES PRAC:

- KONSTRUKCJA DACHOWA (IMPREGNOWANA CIŚNIENIOWO)

- FOLIOWANIE DACHU (Divoroll Pro) Link

- ŁACENIE/ KONTRŁACENIE

- WYKONANIE I MONTAŻ OBRÓBEK BLACHARSKICH (BLACHA POWLEKANA)

- MONTAŻ PASÓW PODRYNNOWYCH

- MONTAŻ ORYNNOWANIA (RHEINZINK) Link

- KRYCIE DACHU DACHÓKĄ (CREATON KERA-PFANE BRĄZOWA ANGOBA) Link

- MONTAŻ ŁAW KOMINIARSKICH

- MONTAŻ OKIEN DACHOWYCH VELUX 76x140 2xGGU I 2x GGL + KOŁNIERZE Link

 

POZDROWIENIA