Przyłącze wod-kan

[mysweetbabys]

Czy ktoś może się orientuje kto płaci za przyłączenie budynku do nowo wybudowanej sieci wod-kan. chodzi o nowo wybudowana siec, gmina dostala kase i zrobili calkowicie nowa siec do ktorej teraz podpinaja mieszkancow, kiedy my chccemy sie podlaczyc spiewaja nam 900zl, czy to normalne ciekawa jestem czy ci inni tez za to placa wkoncu niekazdego stac

[czajnik]

Ty bezpośrednio płacisz za przykanalik do pierwszej studzienki licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości.

 

A tak w ogóle, to za wszystko płacisz Ty i Twoi sąsiedzi, no bo co to znaczy płaci gmina? Gmina, to Ty i wszyscy inni, którzy ją stanowią.

[kamykkamyk2]

To i tak masz dobrze, mnie przyłacze wodne kosztowało 3500 zł. Gmina położyła tylko główną nitkę, a podpięcia robił kto chciał, czyli pół wsi się podłączyło a pół nie.

[aglig]

Kłania się ustawa o zaopatrzeniu w wodę i odprowadzeniu ścieków oraz ustawa o utrzymaniu czystości:

Ustawa o utrzymaniu czystości:

Art. 1. 1. Ustawa określa zadania gminy oraz obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące utrzymania czystości i porządku, a także warunki udzielania zezwoleń podmiotom świadczącym usługi w zakresie objętym regulacją ustawy

Art. 5. 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:

1) wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym;

2) przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ścieków bytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych; przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe, jeżeli nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych

7. W przypadku stwierdzenia niewykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1-4, wójt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzję nakazującą wykonanie obowiązku.

9. Wykonywanie decyzji, o której mowa w ust. 7, podlega egzekucji w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954).

art 10

2. Kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1

- podlega karze grzywny

Ustawa o zaopatrzeniu w wodę i odprowadzeniu ścieków:

Art 2

5) przyłącze kanalizacyjne - odcinek przewodu łączącego wewnętrzną instalację kanalizacyjną w nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości gruntowej ( i wyrok Sadu który uściśla tylko tą definicje)

2. Realizację budowy przyłączy do sieci oraz studni wodomierzowej, pomieszczenia przewidzianego do lokalizacji wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci.

Wyrok Sądu :

Uchwała z dnia 13 września 2007 r. Sąd Najwyższy

III CZP 79/07

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Stanisława P. i Elżbiety P. przeciwko "P.W.K.", sp. z o.o. w O. o zapłatę, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 13 września 2007 r. zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Olsztynie postanowieniem z dnia 8 marca 2007 r.:

"Czy odcinek przewodu kanalizacyjnego położony między granicą nieruchomości osoby, która z własnych środków dokonała podłączenia wewnętrznych urządzeń kanalizacyjnych w budynku wzniesionym na nieruchomości do sieci przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego, a tą siecią stanowi urządzenie kanalizacyjne, o którym mowa w art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (jedn. tekst: Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858)?"

podjął uchwałę:

"Wybudowany z własnych środków przez odbiorcę usług zbiorowego odprowadzania ścieków odcinek przewodu kanalizacyjnego łączący wewnętrzną instalację kanalizacyjną w nieruchomości tego odbiorcy z istniejącą siecią kanalizacyjną stanowi w części leżącej poza granicą jego nieruchomości gruntowej urządzenie kanalizacyjne, o jakim mowa w art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (jedn. tekst: Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zm.). "

Czyli wszystko co jest w granicach działki jest przyłączem kanalizacyjnym a poza nią siecią kanalizacyjną.

[q-bis]

Dałbym im te 9 setek z pocałowaniem w rękę...

Mnie przyłącze wod. i kan. kosztowało ok 15K... i każdego z moich sąsiadów, bo gdybyśmy odcinka sieci nie zrobili własnym sumptem to jeszcze bym czekał, bo gmina nie ma finansów, chwilowo...

a tak, już mieszkam...

[czajnik]

Czyli wszystko co jest w granicach działki jest przyłączem kanalizacyjnym a poza nią siecią kanalizacyjną.

Nadinterpretacja (vide: mój wcześniejszy wpis w tym wątku).

 

Przytoczony wyrok SN dotyczył konkretnej sprawy, w której najwidoczniej na posesji nie było studzienki kanalizacyjnej, czyli mieliśmy drugi z dwóch możliwych przypadków.

 

Rozszerzanie tego wyroku na wszelkie możliwe sytuacje, jakie mogą wystąpić, jest nieuprawnione.

 

Pozdrawiam serdecznie.

[czajnik]

Mnie przyłącze wod. i kan. kosztowało ok 15K... i każdego z moich sąsiadów

Za 15K rozważyłbym własne ujęcie z uzdatnianiem i własną utylizację ścieków. Dyskusyjne mogłoby być jedynie wymaganie odnośnie obowiązku przyłączenia się do sieci kanalizacyjnej. Jeśli jednak trzeba ciągnąć sieć za 15 K/na jednego inwestora, to ja dyskutowałbym, czy można stwierdzić, że istnieją warunki techniczne przyłączenia.

 

Tak, za 15K to trochę bym podyskutował.

[sethan]

Mnie przyłącze wod. i kan. kosztowało ok 15K... i każdego z moich sąsiadów

Za 15K rozważyłbym własne ujęcie z uzdatnianiem i własną utylizację ścieków. Dyskusyjne mogłoby być jedynie wymaganie odnośnie obowiązku przyłączenia się do sieci kanalizacyjnej. Jeśli jednak trzeba ciągnąć sieć za 15 K/na jednego inwestora, to ja dyskutowałbym, czy można stwierdzić, że istnieją warunki techniczne przyłączenia.

 

Tak, za 15K to trochę bym podyskutował.

 

Jasne... można dyskutować jeżeli masz odpowiednie warunki techniczne przyłącza (inne możliwości niż przyłączenie do sieci wodociągowej nawet tej jeszcze niewybudowanej)

[q-bis]

Mnie przyłącze wod. i kan. kosztowało ok 15K... i każdego z moich sąsiadów

Za 15K rozważyłbym własne ujęcie z uzdatnianiem i własną utylizację ścieków. Dyskusyjne mogłoby być jedynie wymaganie odnośnie obowiązku przyłączenia się do sieci kanalizacyjnej. Jeśli jednak trzeba ciągnąć sieć za 15 K/na jednego inwestora, to ja dyskutowałbym, czy można stwierdzić, że istnieją warunki techniczne przyłączenia.

 

Tak, za 15K to trochę bym podyskutował.

 

Jasne... można dyskutować jeżeli masz odpowiednie warunki techniczne przyłącza (inne możliwości niż przyłączenie do sieci wodociągowej nawet tej jeszcze niewybudowanej)

 

O to właśnie chodzi...

Odcinek sieci powstał w śladzie drogi gminnej (na razie istniejącej tylko na papierze, niestety), która idzie wokół 18 działek.

Gmina nie wydałaby warunków na podciągnięcie 18 osobnych ujęć do tych działek.

Albo było czekać na środki, albo podpisać z gminą umowę na wybudowanie i przekazanie odcinka sieci...

Nie chcesz, nie buduj, gmina zrobi to w ramach środków własnych ale musisz poczekać kilka lat...

Próbowałem to ominąć studnią (już to opisywałem) ale gmina odmówiła zgody bo w tym miejscu przewidziała wodociąg...

[tomclav]

Kłania się ustawa o zaopatrzeniu w wodę i odprowadzeniu ścieków oraz ustawa o utrzymaniu czystości:

Ustawa o utrzymaniu czystości:

Art. 1. 1. Ustawa określa zadania gminy oraz obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące utrzymania czystości i porządku, a także warunki udzielania zezwoleń podmiotom świadczącym usługi w zakresie objętym regulacją ustawy

Art. 5. 1.

1)

2) przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ścieków bytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych; przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe, jeżeli nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych

7.

9.

 

i moje pytanie w związku z punktem 2:

 

Gmina zapisała ze można podłączyć się do sieci kanalizayjnej lub wybudować sobie szambo lub POŚ i zastrzegła że po wybudowaniu kanalizy tam gdzie jej teraz jeszcze nie ma(mój przypadek) trzeba obowiązkowo podłaczyć się do sieci kanalizacyjnej. Czy w świetle powyższych zapisów nie jest to bezprawne skoro wybudowano POŚ? Ustawa jest chyba ważniejsza niż MPZP?

 

Pozdrawiam

[sethan]

O to właśnie chodzi...

Odcinek sieci powstał w śladzie drogi gminnej (na razie istniejącej tylko na papierze, niestety), która idzie wokół 18 działek.

Gmina nie wydałaby warunków na podciągnięcie 18 osobnych ujęć do tych działek.

Albo było czekać na środki, albo podpisać z gminą umowę na wybudowanie i przekazanie odcinka sieci...

Nie chcesz, nie buduj, gmina zrobi to w ramach środków własnych ale musisz poczekać kilka lat...

Próbowałem to ominąć studnią (już to opisywałem) ale gmina odmówiła zgody bo w tym miejscu przewidziała wodociąg...

 

Nam (mi i sąsiadom) udało dużo lepiej ale trwało to prawie 2 lata:) Zrbiliśmy projekt wodociągu (250 metrów) wraz z przyłączami do działek, jako grupa inwestorów uzyskaliśmy pozwolenie, potem zrobiliśmy cesję pozwolenia na gminę z umową wiązaną że jest to nasz wkład w budowę. Gmina wybudowała wodocią wraz z przyłączami (bo taką umowę podpisali - może przeoczenie) ale z nic oprócz projektu no i innej papierologii nie płaciliśmy

[pierwek]

Czy ktoś może się orientuje kto płaci za przyłączenie budynku do nowo wybudowanej sieci wod-kan.

 

za przyłącze wodne zapłaciłem w 2007r bodajże 1200zł a za przyłącze kanalizacyjne to nei wiem bo musiałem wykonać też kawałek sieci więc już za przyłącza mi nie policzyli - na ole kanaliza kosztowała mnie około 7k pln

 

Jeżeli te 900zł to opłata za przyłącze wody oraz kanalizacji (z protokołem odbioru - za to płaci się po stówce od papieru ekstra) to w zasadzie masz jak za darmo.

[ElCZ]

AKWA – 2 Andrzej Piasecki – nie polecam

Odradzam współpracę z Panem Andrzejem Piaseckim. W 2019 r. zleciłam mu wykonanie przyłącza wod-kan według dostarczonego projektu. Przyłącze miało być wykonane na dość dużej głębokości – 4,5 m. Pan sobie odpowiednio policzył i zawarliśmy umowę. Przyłącza zostały fizycznie wykonane i Pan zażyczył sobie 80% wartości umowy i na tym zakończył swoją działalność. Na pytania, kiedy będzie licznik i umowa z MPWiK kręcił i twierdził, że to MPWik ma problem. Okazało się jednak, że wszystkie prace zostały wykonane bez zawiadamiania MPWiK. Odstąpiłam od umowy i od roku próbuję zalegalizować wykonaną przez niego, niezgodnie z projektem, jak się okazało, samowolę. Sam koszt legalizacji to 3600 zł netto. Plus geodeta, inwentaryzacja i projekt zamienny. Koszty robią się ogromne. Do tego jest ryzyko, że będę musiała wszystko odkopać i wykonać wszystkie roboty jeszcze raz na swój koszt zgodnie z pierwotnym projektem. Jak się okazało, w Wawrze osób poszkodowanych przez Pana Piaseckiego jest sporo. Wykonuje on fizycznie przyłącza, bierze pieniądze i znika, pozostawiając inwestorów z nielegalnie wykonanym przyłączem. Mona zadzwonić do inspektorów MPWiK lub urzędników w Wydziale Infrastruktury dla Dzielnicy Wawer i zapytać o opinie. Ten Pan jest tam powszechnie znany. Ja niestety o tym wszystkim dowiedziałam się za późno….