murowany czy szkieletowy

[zientas]

Witam

Jestem na etapie wybierania projekty domu a już mam następny dylemat, w jakiej technologii budować dom. murowany czy szkieletowy?

jeśli chodzi o mór to byłby z porothermu lub silki.

Dom miałby stanąć w woj. pomorskim.

Proszę o opinie za i przeciw technologii szkieletowej.

pozdrawiam

zientas

[tutli_putli]

Tutaj było i pewnie w wielu innych wątkach też:

http://forum.muratordom.pl/domy-kanadyjskie-prosze-o-opinie,t82592.htm

[mariankossy]

Nie po to zazwyczaj się buduje żeby za 2-5 lat sprzedać, ale murowany jest w naszej szerokości geograficznej lepszy.

 

Ważne zeby spełniał twoje priorytety .

[Trociu]

Nie po to zazwyczaj się buduje żeby za 2-5 lat sprzedać, ale murowany jest w naszej szerokości geograficznej lepszy.

Pod jakim względem lepszy?

[Carpenter78]

Nie po to zazwyczaj się buduje żeby za 2-5 lat sprzedać, ale murowany jest w naszej szerokości geograficznej lepszy.

Pod jakim względem lepszy?

 

Prawie kazdym, moze troche drozszy w wybudowaniu...

 

czyli tradycyjny murowany jest;

-dzwiekoszczelniejszy

-wytrzymalszy

-zdecydowanie bardziej ognioodporny

-tansze ubezpieczenie

-wiecej fachowcow dzialajacych w tej technologii

-kornikoodporny..

-itd...itd...

 

Nadmienie zeby nie byc goloslownym, wybudowalem takich domow kilkaset, mieszkalem w takich prawie 10 lat, teraz buduje sobie tradycyjny murowany dla siebie bo lepszy...

 

Pozdrawiam i zycze powodzenia w wyborze!

[Vafel]

Na początku też zastanawiałem się nad szkieletorem. Dużo przeczytałem różnych opinii - za i przeciw... i dlatego pozwalam sobie na komentarz do poniższego (moje na czerwono i pogrubione)

 

Nie po to zazwyczaj się buduje żeby za 2-5 lat sprzedać, ale murowany jest w naszej szerokości geograficznej lepszy.

Pod jakim względem lepszy?

 

Prawie kazdym, moze troche drozszy w wybudowaniu...

 

czyli tradycyjny murowany jest;

-dzwiekoszczelniejszy - to jest bardzo dyskusyjne... może i w szkieletorze bardziej słychać co się na piętrze dzieje (jak jesteś na parterze), ale jeśli chodzi o przechodzenie dźwięku z zewnątrz domu do środka lub pomiędzy pomieszczeniami na tym samym poziomie, to znam wieeele murowanych domów, które są znaaacznie bardziej akustyczne...

-wytrzymalszy - z tego co widzę, to po 50 latach i jeden i drugi dom nadaje się do generalnego remontu. Szczerze mówiąc nie wiem, który jest łatwiej wyremontować...

-zdecydowanie bardziej ognioodporny - też dyskusyjne; jeżeli jest pożar, to w budynku pali się głównie wyposażenie (które jest takie samo w obu domach); czytałem o przypadku szkieletora, w którym spaliło się wszystko (wewnątrz), ale dom pozostał (płyty GK wytrzymały i ogień nie strawił ścian)

-tansze ubezpieczenie

-wiecej fachowcow dzialajacych w tej technologii

-kornikoodporny.. - też dyskusyjne, bo w zwykłym domu masz więźbę dachową, którą korniki też Ci mogą zjeść... osobiście zupełnie nie obawiał bym się korników - znacznie groźniejsza niż szkodniki drewna jest dla domu szkieletowego wilgoć...

-itd...itd...

 

Nadmienie zeby nie byc goloslownym, wybudowalem takich domow kilkaset, mieszkalem w takich prawie 10 lat, teraz buduje sobie tradycyjny murowany dla siebie bo lepszy...

 

Pozdrawiam i zycze powodzenia w wyborze!

 

Ostatecznie wybrałem jednak murowany, głównie z tego względu, że mało jest porządnych ekip robiących szkieletory, a i technika szkieletowa nie wybacza błędów tak łatwo jak murowana... Ale nie jestem wcale przekonany, że dobrze postawiona szkieletówka jest gorsza od dobrze postawionego domu murowanego...

[Trociu]

Ostatecznie wybrałem jednak murowany, głównie z tego względu, że mało jest porządnych ekip robiących szkieletory, a i technika szkieletowa nie wybacza błędów tak łatwo jak murowana... Ale nie jestem wcale przekonany, że dobrze postawiona szkieletówka jest gorsza od dobrze postawionego domu murowanego...

No właśnie. Ostatnimi czasy jak już się budowa skończyła wieczorami oglądam Discovery z ich programami ogólnie mówiąc o budownictwie. I tam dużo, bardzo dużo budynków jest w szkielecie. A u nas większość buduje jednak murowane.... ale to pewnie przez tradycję

[m.k.k]

Cóż, wiele na ten temat już było.

W moim odczuciu, ważne jest to, że

1 . dom szkieletowy będzie miał niższą wartość na rynku wtórnym;

2 . trudniej znaleźć dobrą ekipę, a ta technologia mniej przebacza błędy;

3 . będziesz narażony na komentarze typu: "dom z zapałek", do końca życzliwi będą krytykować twoją decyzję.

[MARTINA1]

Taak ,tylko nawet najlepiej postawionego szkieletora potrafią robale takie jak spuszczel i inne wciąć (zwłaszcza ,że to drzewo konstrukcyjne nijak się ma do bala (gdzie mogą żerować długo)..

 

http://www.szkielet.com.pl/ochrona_drewna.php?Spuszczel-pospolity-(-Hylotrupes-bajulus-)&id=17

 

Ciekawa tez jestem czy standartowo każde drewno na te domki się zabezpiecza jak podają powyzej ?

 

A w murowańcu nowym -jak masz opaskę drenażową , zabezpieczone śiany -otynkowane - to co takiego może się stać ?

[Vafel]

Taak ,tylko nawet najlepiej postawionego szkieletora potrafią robale takie jak spuszczel i inne wciąć (zwłaszcza ,że to drzewo konstrukcyjne nijak się ma do bala (gdzie mogą żerować długo)..

 

http://www.szkielet.com.pl/ochrona_drewna.php?Spuszczel-pospolity-(-Hylotrupes-bajulus-)&id=17

 

Ciekawa tez jestem czy standartowo każde drewno na te domki się zabezpiecza jak podają powyzej ?

 

A w murowańcu nowym -jak masz opaskę drenażową , zabezpieczone śiany -otynkowane - to co takiego może się stać ?

 

Ten sam spuszczel może zeżreć Ci konstrukcję dachu. I też z mieszkania nici

[tutli_putli]

Ja już się wypowiadałam w innym watku o domku znajomych i moich odczuciach z nim związanych. Co do budowania ich w USA tam gdzie się je buduje zazwyczaj klimat łagodniejszy i są najtańszą technologią budowania domów, znaną o wiele dłużej niż w Polsce. Nielicznych tam też stać na murowane.

Znajomy, który budował niedawno taki dom jest świadomy, że jego wartość jest o wiele niższa niż murowanego i okres trwałość firma go stawiąjąca przyjęła na 30 lat. Znajomy akurat skończy spłacać kredyt do tego czasu - kredyt, w którym też bardzo istotna była wartość domu przyjęta jako o wiele niższa niż takiego samego murowanego.

Jeśli miałabym się w Polsce zdecydować na coś z drewna to tylko i wyłącznie solidny dom z bali stawiany przez wyspecjalizowanych górali.

[zbigmor]

Ja już się wypowiadałam w innym watku o domku znajomych i moich odczuciach z nim związanych. Co do budowania ich w USA tam gdzie się je buduje zazwyczaj klimat łagodniejszy i są najtańszą technologią budowania domów, znaną o wiele dłużej niż w Polsce. Nielicznych tam też stać na murowane.

Znajomy, który budował niedawno taki dom jest świadomy, że jego wartość jest o wiele niższa niż murowanego i okres trwałość firma go stawiąjąca przyjęła na 30 lat. Znajomy akurat skończy spłacać kredyt do tego czasu - kredyt, w którym też bardzo istotna była wartość domu przyjęta jako o wiele niższa niż takiego samego murowanego.

Jeśli miałabym się w Polsce zdecydować na coś z drewna to tylko i wyłącznie solidny dom z bali stawiany przez wyspecjalizowanych górali.

 

 

Generalnie trudno się nie zgodzić poza jednym punktem. Domy szkieletowe również buduje się w znacznej większości w skandynawii, a tam jak by nie było klimat nie jest łagodniejszy niż u nas.

[tutli_putli]

Ale tradycja budowania i solidność wykonawców znacznie przerasta to pseudobudownie szkieletów u nas. I status materialny pozwala na częstszą zmianę domu czy mieszkania niż w Polsce.

W naszych górach są sprawdzone za to "balowce" stawiane od wieków.

[MARTINA1]

Jeśli chodzi o konstrukcję więźby w dachu - to impergnacja - nie mam tu nic przeciw ....

Dach dachem - może być potraktowany tymi wszystkimi środkami ..A ściany już nie , bo tym się oddycha, z tego jest mnóstwo alergii.

odp VAFEL

Nawet jeśli spuszczel dobrałby się do dachu - to w Niemczech jest technologia ratowania wieźby dachowej - ,,coś na gorąco " i no problem , jeśli nie to mając parterówkę ze stropem betonowym przerzucam się na dach płaski

[tutli_putli]

Martina1 w Niemczech jest a to robi różnicę - czasem te wszelkie nowości wleczone z "zagramanicy?" kosztuja w Polsce jeszcze fortunę bo dopiero przebijają rynek. Pewnie za kilka kilkanaście lat to się poprawi i nawet solidne firmy wykonawcze już będą z renomą do stawiania nowoczesnych domów w przeróżnych "drewnianych" technologiach. Na razie wygląda to tak, że taniej nie wychodzi i jeszcze nie wiadomo na jaką jakość się trafi.

Początkowo zafascynowana szybkością stawiania takiego domu wysłałam ofertę budowy mojego domu do jednej z firm stawiającej szkielety i wyliczyli mi, że będzie mnie to kosztować w takim standardzie jak bym chciała tylko +/- 936 000 I to jeszcze na parę konkretnych ustępstw musiałabym iść. Nic tylko się decydować

[q-bis]

Jednak murowany...jakoś tak pewniej się w nim czuje...

A konstrukcja szkieletowa nie równa się drewniana...

[MARTINA1]

Tutli putli - pisałam o metodzie zwalczania robali w więźbie dachowej rodem z Niemiec ....

Szkieletor to dla mnie PORAŻKA , wersja dla mało myślących i tyle jestem przeciw .. Jeśli chcesz mieć drewno - na bale postaw

Ogólnie postaw na cokolwiek innego ...

I teraz pewnie znów się narażę wielbicielom tego typu składaków..a niech tam

ALE jedno jest pewne dziadostwa nigdy nie promuję ...

A tu nawet jak ktoś się waha - poczyta - zastanowi się 10 razy zanim kasę właduje ..

[tutli_putli]

No właśnie też bym w ostatczności stawiała na bala... zresztą już napisałam. Moja koleżanka ma balowca (sama zresztą go sobie zaprojektowała). Osobiście jednak wolę tradycyjną technologię i w moim przypadku wychodzi znacznie taniej niż za szkieleta. Jakoś odwagi nie mam sobie w kolano strzelać.

Nad moim stropodachem jakieś tam elementy drewniane pewnie będą ale jak mi je w ostatczności za 50 lat turkucie wpierniczą to jednak w razie czego coś nad głową zostanie z betonu

[MARTINA1]

Przecież chyba zaimpregnujesz więźbę ..nie powinno być problemu...

[tutli_putli]

No jasne, nawet pewnie małż to osobiście wykona albo będzie dokładnie nadzorował wykonanie - więc bedzie pewność użytych środków i staranności wykonania.