abrzoza1 07.12.2009 21:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Grudnia 2009 Witam forumowiczów, Jaka jest różnica między działką rolną z wydanymi warunkami zabudowy (1000m2) a działką już formalnie budowlaną? Chciałbym zakupić działkę rolną z wydanymi warunkami zabudowy i postawić na niej dom 130m2. Proszę o wskazówkę, czy przy zakupie działki rolnej z warunkami zabudowy mogą mnie spotkać jakieś niespodzianki. Wspomniana działka rolna znajduje się pomiędzy dwoma zabudowanymi działkami przy drodze gminnej. Pozdrawiam Abrzoza1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
słej 08.12.2009 16:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Grudnia 2009 nie jestem specjalistą w tej dziedzinie ale po mojemu działka rolna z warunkami zabudowy staje się budowlaną gdy składa się papiery o pozwolenie na budowę i dostaje się wyłączenie gruntu z produkcji rolnej (gdy warunki zabudowy określają zabudowę mieszkalną jednorodzinną to formalność) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3758360 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jacekp71 08.12.2009 21:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Grudnia 2009 różnią się wysokością podatku .... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3759230 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NIEWIELKI II 19.01.2010 14:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2010 Działka rolna z warunkami = obowiązek złożenia wybranego przez inwestora projektu domu wraz z dokumentami (dostosowanie mapy itp)Działka budowlana = działka z wydanym pozwoleniem na budowę domu wg konkretnie złożenego już projektu domu Zarówno pozwolenie jak i warunki trzeba przepisać na osobe kupująca działkę.A dodam że jeżeli masz ważne warunki zabudowy to pozwolenie na budowę to pikuśa dodatkowo sam sobie wybierzesz projekt oczywiście wg warunków określonych w warunkach zabudowy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3860537 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 19.01.2010 15:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2010 Działka budowlana = działka z wydanym pozwoleniem na budowę domu wg konkretnie złożenego już projektu domu . A jak nie ma wydanego PnB, to nie może być budowlaną? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3860566 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Klodziki 19.01.2010 18:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2010 Oznacza to, że gmina nie ma planu zagospodarowania, a jedynie jak przypuszczam studium. Ja tak mam. Żaden problem. Musisz tylko złożyć wniosek w starostwie o wyłączenie z produkcji rolnej - "odrolnienie" tak zwane. Chyba, że działka już to ma???? A potem projekt, warunki przyłączenie mediów, geodeta, adaptacja projektu przez architekta = wniosek o PnB Tak w skrócie. pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3860911 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NIEWIELKI II 20.01.2010 13:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Stycznia 2010 Działka budowlana = działka z wydanym pozwoleniem na budowę domu wg konkretnie złożenego już projektu domu . A jak nie ma wydanego PnB, to nie może być budowlaną? Niby może jeżeli uznać za działkę budowlaną działkę położoną w obrębie istniejęcego planu zagospodarowania przestrzennego ale dla mnie wiążące są warunki zabudowy lub samo pozwolenie na budowę, a nie istniejący plan zagospodarowania przestrzennego. Są tacy co sprzedając działkę piszą że jest uzbrojona a potem sie okazuje że uzbrojenie jest ale w drodze a wtedy trzeba doprowadzać przyłacza co też trochę trwa i kosztuje. Czy taka działka jest uzbrojona, niby tak ... ale Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-3863121 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
greenleaf 26.07.2010 13:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lipca 2010 Oznacza to, że gmina nie ma planu zagospodarowania, a jedynie jak przypuszczam studium. Ja tak mam. Żaden problem. Musisz tylko złożyć wniosek w starostwie o wyłączenie z produkcji rolnej - "odrolnienie" tak zwane. Chyba, że działka już to ma???? A potem projekt, warunki przyłączenie mediów, geodeta, adaptacja projektu przez architekta = wniosek o PnB Tak w skrócie. pozdrawiam Pytanie: Chce kupic dzialke rolną gdzie plan zagosp. przestrzennego wygasł, ale Studium dla dzialki przewiduje zabudowe mieszkaniową. Rozumiem, ze trzeba złożyć wniosek o warunki zabudowy i z głowy, można dzialać, ale czy jest na taki wniosek jakis limit czasowy. Obawiam się, czy gminie się nie zmieni, i jak nie zloze wniosku teraz a za rok, to będę mogla sobie najwyżej marchewke posadzić a nie dom zbudować. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/134583-dzia%C5%82ka-rolna-z-warunkami-zabudowy-a-budowlana/#findComment-4211715 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.