Chotomów Grupa

[wojtekc]

chyba praca wre na budowach bo nikt nipisze nowuch postów

 

 

To ja coś napiszę. Chciałbym się z Wami skonsultować odnośnie aktualnych cen. Powiedzcie jakie są ceny adaptacji projektu, stworzenie mapek do celów projektowych, wytyczenia działki. Zaproponowano mi takie ceny (odpowiednio) – 700, 700, 500. Proszę o pomoc.

 

pozdrawiam,

 

[gregor2]

ja za rozgraniczenie działki muszę zapłacić 1.000 + mapka rozgraniczenia 500, do tego dochodzi wytyczenie budynku 600 zł. Ale jak już rozgraniczę to nikt sie nie przyczepi że mu na działkę wszedłem z ogrodzeniem.

[Rocky]

Powiedzcie jakie są ceny adaptacji projektu, stworzenie mapek do celów projektowych, wytyczenia działki. Zaproponowano mi takie ceny (odpowiednio) – 700, 700, 500.

Cena 700zł za adaptację projektu (jakieś zmiany w projekcie?) obejmująca plan zagospodarowania działki (mapki oddzielnie) wydaje mi się najniższa z możliwych.

Mapki do celów projektowych za 700zł to raczej standard (600-800zł)(można próbować targowac się do 600zł jeżeli jest niewiele zmian w terenie do wprowadzenia na mapkę). W tej cenie dostaniez kilka sztuk, zastanów się ile egzemplarzy będziesz potrzebować, każdy następny niewiele więcej kosztuje. Nie jest tak, że 1 egz. mapki 150zł, a 4 egz. 600zł. Na mapkach będzie data i często w urzędach żądają, aby mapki były nie starsze niz 3 miesiące. Dlatego warto zastanowić się nad zrobieniem koniecznych projektów przyłączy (np. wody, gazu) w okresie, kiedy mapki zachowują ważność, a tym samym uchronić się od ponownego wydatku na mapki za jakiś czas.

[gregor2]

jak mi architekt zmarnował mapki to wziąłem oryginał i skserowałem na kolorowym xserze. Rewelacja. Koszt kilka PLN

[wojtekc]

Obecnie jestem na etapie pozwolenia na budowę to potrzebuję trzy egz. map (taki mi zeznawała Pani w Starostwie). Praktycznie już bym mógł złożyć papiery o pozwolenie, ale muszę czekać na ostateczne warunki zabudowy (podobno czekają na opinię konserwatora zabytków) - dziwna sprawa w okolicy nie ma nic co ma jakąkolwiek wartość historyczną.

 

Pozdr.

[sonal]

Czyli tak naprawde jestes na etapie oczekiwania na Warunki Zabudowy, które zresztą i tak muszą się wpierw uprawomocnić

 

Ale ale... mik99 cos dawno się nie pokazywał

[wojtekc]

Czyli tak naprawde jestes na etapie oczekiwania na Warunki Zabudowy, które zresztą i tak muszą się wpierw uprawomocnić

 

Ale ale... mik99 cos dawno się nie pokazywał

 

Chyba tak to wygląda. Dostałem tzw wstepne warunki zabudowy bez nadania numeru i podpisów urzędnika. Mam nadzieję że ostateczne warunki nie będą musiały się uprawomocnić i nie będę musiał czekać następnych 2 tygodni.

 

pozdr.

[sonal]

jako ze sam dopiero co to przechodziłem wyjaśnię:

dostałeś projekt WZ ktory został wysłany do uzgodnień: do konserwatora zabytków oraz do zarządu melioracji i urz. wodnych w N.D. Maz. (zresztą tak masz chyba na rozdzielniku twojego egzemplarza. Po 2 tygodniach do gminy powinny wrócić pisma ze owe urzędy nie widzą przeszkód w twojej inwestycji. Po paru dniach pani z referatu sporządzi docelowe WZ które możesz odebrać osobiście. Kopie WZ zostną wysłane pocztą do włascicieli sasiednich działek ktorzy z kolei mają 14 dni od daty ich otrzymania na ew. wyrażenie sprzeciwu. Jesli nie zaczną bruździć to 14 dni po odbiorze przez gminę potwierdzenia z poczty ze listy polecone zostały dostarczone WZ stają sie prawomocne.

Jak więc widzisz troche to potrwa

 

Z tego co czytałem na forum wynika ze w zasadzie możesz złożyć wniosek o pozw. na budowe jeszcze przed uprawomocnieniem się WZ - tyle ze na pewno nie otrzymasz ich wcześniej

 

pozdrawiam i życze sukcesów

 

(dalszych sukcesów )

[Olena]

Rany jak ja się cieszę, że mnie to wszystko ominelo... Kupiłam dzialkę, która miała plan zagosopdarowania, wypis z planu dostalam po 2 dniach Ale w starostwie swoje przeszłam

 

Tak a propos geodetow... nie wiecie ile może kosztować powtórne wytyczenie granicy działki? Jeden kołeczek mi rozjeździli....

[sonal]

mówiąc zupełnie szczerze... obyłbym się bez geodety (szkoda kasy)

wziuąść sznurek, zmierzyc przeciwległy bok, potem wytyczyć miejsce dla kołka i tyle

[pawel i renia]

mam pytanie czy FORUMOWICZ{ to brzmi dumnie} Ślimak Maciek

wystąpił o WZ jeśli tak to jaki jest rezultat na ten rejon w kturym macie swą działeczke "JEST TAM POPROSTU CUDNIE "

bo o ile się orjentuje {laik zemnie jest}to podobno są w tym rejonie problemy z uzyskaniem Pozw.na Budowę

pozdrawiamy WSZYSTKICH

ps. RENATKO wasza łąka wygląda PRZEŚLICZNIE zaraz po świcie.

[Renatka]

ps. RENATKO wasza łąka wygląda PRZEŚLICZNIE zaraz po świcie.

 

Proszę Was , nie mówcie mi , bo serce mi się ściska ,że nic nie mogę tam jeszcze robić

Resztę listu wysyłam na priva

[maxymov]

Dawno mnie tu nie było!!!

Jeśli ktoś jest zainteresowany to:

- Notariusz: pan Klejment

- Studniarz: (nazwiska nie pamiętam) tel 0-607-429-776

- Elektryk: p.Zieniewicz tel 0-600-337-938

- Wykopy:p.Dariusz Wojewoda tel 0-509-316-249

- Mat.Budowlane i beton: p.Janusz Pietruszka 0-604-413-474

- Architekt i kierownik budowy: p.Hanna Zawadzka tel 0-603-582-897

 

Wszystkie te osoby pracowały dla mnie, (i pracują nadal) są sprawdzone i z czystym sumieniem, mogę polecić.

 

Pozdrawiam

[maxymov]

Na WZ w Jabłonnie czekałem 3 miesiące

[maxymov]

Jeśli ktoś chce namiary na dobrego geodetę to zapraszam na priv.

[Olena]

Ja tak z innej beczki. Czy ktos z Was ma może ostatnio problemy z powiadomieniami o odpowiedziach na forum? Ja ich ostatnio nie dostaję, a jak dostałam dziś jedno to po kliknięciu w link dostałam komunikat, że ten temat już nie istnieje... . Obawiam się, ze moja poczta zaczyna świrowac ale co szkodzi zapytać jak to u Was wygląda?

[pawel i renia]

u nas jest wszystko O.K

może trzeba zrestartować komp.....

pozdrawiamy.

[UKF]

Oleno, ja też nie dostaję ostatnio powiadomień o odpowiedziach...

Maria

[Ślimak Maciek]

Dziewczyny, a macie włączoną opcję "śledź odpowiedzi w tym temacie"? Na dole, mały czerwony napis po lewej stronie. Jeśli widzicie "przestań śledzić..." - to znaczy, że śledzenie jest aktywne i nie dostajecie powiadomień z winy serwera Muratora. Jeśli jest: "śledź odpowiedzi..." - to dopiero trzeba włączyć

 

paweł i renia - ależ wy wcześnie siadacie przed ekranem Ja mam dłuższe przerwy, stąd, wybaczcie, nie odpowiedziałem na czas na priv.

 

WZ dostałem w dwa miesiące, w tym ok. 3 tygodni dyskutowania z Ref. Ładu Przestrzennego UG Jabłonna o dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej. Tak to jest, jak się chce budować dom rozłożysty, a wokół same wysokie na niewielkiej powierzchni zabudowy. Ale jakoś wyszło, zwęzili nam projekt tylko o pół metra W sumie, biorąc pod uwagę powyższe problemy (wszytko załatwione porządnie, kulturalnie, acz z panią Kierownik Referatu trzeba rozmawiać dosyć stanowczo - tj. stanowczo bronić swoich racji) 2 miesiące na całość to nie jest źle.

 

Co do pozwolenia - złożyłem wniosek 4 kwietnia rano, odbiór - no dobra, miałem napisać dopiero z papierami przed sobą, ale skoro wywołujecie - za cztery godziny To też chyba rozsądny termin?

 

Czyli nie jest wcale tak źle - o ile, oczywiście, pamięta się, że urzędnik też człowiek, a nie głąb-twój wróg, jak niekiedy rozumuje kilku znajomych Traktujcie ich dobrze i oczekujcie tego samego. Żeby nie było wątpliwości: dobrze oznacza grzecznie i sympatycznie, a nie: czekoladki, uniżoność czy koperty. Płacą im za to, co mają dla nas zrobić - jeśli zapamiętają nas sympatycznie, może posiedzą w pracy te 10 min. dłużej, żeby było gotowe na rano, skoro nam zależy?

 

I dzięki za zachwyty nad naszą okolicą. Nam też się podoba

 

Pozdrawiam wszystkich,

 

Maciek

[sonal]

Maciek, jaki masz formalnie status gruntowy dzialki? jak sadze w KW/rejestrze gruntówstoi napisane ze to grunt rolny? czy w takim przypadku skladajac wniosek o pozwolenie na budowe musiales zlozyc gdzies wpierw wniosek o wylaczenie gruntu z uzytków rolnych??? (czy jak to się tam nazywa)

to samo pytanie do innych o ile mieli taką sytuację.