Dom pod mahoniowcem 2009

[hrhrhr]

Zaczynam z pewnym opóźnieniem, ponieważ jesteśmy już na etapie stropów

 

Po dogłębnych przemyśleniach doszłam jednak do tego, że dziennik się przyda. Nie tylko nam. Szczególnie dlatego, ze tak mało w internecie materiałów dotyczących realizacji tego projektu.

 

Od razu zaznaczam, bądźcie wyrozumiali. Oboje z malż jesteśmy totalnymi ignorantami budowlanymi. Mimo szczerych chęci i zakupu pokaźnej ilości literatury, nic nie zastąpi doświadczenia życiowego.

Dlatego budowanie zostawiam mądrzejszym, a sama robię tylko zdjęcia Czasem pomarudzę ekipie, a czasem poudaje że wiem co szef budowy próbuje mi wytłumaczyć.

Jednym słowem staram się nie przeszkadzać.

 

Z góry dziękuję za przyszłe rady i uwagi w komentarzach.

 

Do rzeczy

 

PROJEKT - Dom pod mahoniowcem

Założenia przy wyborze projektu: prosty układ pomieszczeń, nowoczesna elewacja, możliwość dostosowania do domu dwupokoleniowego, brak kolumienek

 

http://archon.pl/images/products/m478f30bc7b052/289.jpg

 

http://archon.pl/images/products/m478f30bc7b052/projekty_domow_MAHONIOWIEC_parter__706.jpg

 

http://archon.pl/images/products/m478f30bc7b052/projekty_domow_MAHONIOWIEC_poddasze__707.jpg

 

Adaptacja

 

Polegała głównie na dostosowaniu projektu do naszych potrzeb czyli stworzenia projektu domu dwupokoleniowego.

- salon na parterze dzielony na dwa równe pokoje (dzięki rezygnacji z zadaszonego tarasu i powiększeniu o ten kawałek powierzchni pokoju zyskaliśmy na miejscu)

- likwidacja garderoby i małej łazienki na piętrze - w to miejsce powstaną dwa równe pokoje dla dzieci

- likwidacja ściany oddzielającej pokój nr 2 i 4 na piętrze - w to miejsce przewidzieliśmy duży salon z kolejną kuchnią i kominkiem

- pokój rekreacyjnym chcemy przeznaczyć na naszą sypialnię

- zmniejszenie powierzchni okien ze względu na zmianę przeznaczeń poszczególnych pokojów

- przesunięcie bramy garażowej na front domu

- rezygnacja z balkoniku szczytowego na piętrze.

[hrhrhr]

... nadrabiając zaległości na szybko ...

 

Działka czerwiec 2009 r.

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sw-HeHWH2aI/AAAAAAAAAW0/hP3ZkXMLPPM/s800/DSCF0636.JPG

 

Fundamenty

listopad 2009 r. - jakby ktoś miał wątpliwości - tak, baliśmy się tak późnego rozpoczęcia budowy, widmo przymrozków krążyło, a majster powtarzał tylko żebyśmy zdążyli "wyjść z ziemi" ...

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SwKOIGa6VEI/AAAAAAAAANM/HIw6ID25Hc8/s800/Zdj%C4%99cie014.jpg

 

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SwKOLrIBmTI/AAAAAAAAAN0/bFhbqzPV26I/s800/Zdj%C4%99cie020.jpg

 

Tydzień później ...

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SwKOOQnsMaI/AAAAAAAAAOI/Bj38yibMCHY/s800/DSCF1073.JPG

 

2 tygodnie ...

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sw5gR3zFVRI/AAAAAAAAAT4/22vrQ7Zcv2Y/s800/DSCF1088.JPG

 

3 tygodnie ... pogoda cały czas dopisuje

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SxWFJnFYM8I/AAAAAAAAAYM/BLxMzEsdxGU/s800/DSCF1134.JPG

[hrhrhr]

Grudzień 2009 r.

Mury - Ytong 40, ściana jednowarstwowa

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sxz75_2BHLI/AAAAAAAAAbA/OOqogElmpZ8/s800/DSCF1156.JPG

[hrhrhr]

Strop filigran już ułożony, dzisiaj końcowy etap zbrojenia. Troszkę się przedłużyło, ponieważ zdecydowaliśmy się za namowami szefa budowy przedłożyć strop nad wykuszem.

 

No i powiało mrozem i grozą. Słupek rtęci idzie w dół, a my jutro wylewamy strop

[hrhrhr]

Strop ułożony

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SydyfA4lwmI/AAAAAAAAAdM/y8voSKUj5o4/s800/Zdj%C4%99cie041.jpg

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SydygQIccYI/AAAAAAAAAdY/WVlw2JvYlLo/s800/Zdj%C4%99cie044.jpg

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SydyhuQmFLI/AAAAAAAAAdk/IFrPQepXWZQ/s800/DSCF1160.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SydyjkS0vFI/AAAAAAAAAd8/W0GBdN41oO4/s800/DSCF1166.JPG

 

Jak pisałam wyżej dziś dzień W jak wylewanie. Przykryjemy folią i będziemy czekać na cieplejsze dni. Do zrobienia jeszcze ścianka kolankowa i ścianki działowe.

 

W międzyczasie zdecydujemy się na okna i dachówkę. Dotychczasowe wyceny zwalają na kolana, ale przecież to prawdopodobnie na całe życie

 

Ciągnie mnie do tegalitu Braasa albo Nibry G10 Nelskampa w kolorze szarym. Z okien najkorzystniej wypada M&S pakiet trzyszybowy.

[piotr_kielce]

Witaj hrhrhr

 

Naprawdę świetna robota !! Czekam jeszcze na warunki zabudowy i też zamawiam projekt domu pod mahoniowcem. Jeśli możesz to prześlij mi proszę swoje gg na mail: [email protected] Mam kilka pytań, jeśli można

 

 

Serdecznie pozdrawiam

Piotrek z Kielc

[hrhrhr]

Krótko przed Świętami dokonalismy wstepnego rozliczenia z naszą ekipą. Wychodzi na to, że surówka zamknięta wyniesie nas około 230 tyś. - duży dom - duze wydatki

Jestem pod wrażeniem ilosci wylewanego, do i na niego, betonu. Drewna też dużo - więżba bez deskowania to 19 m3.

 

Stwierdziłam, że wkleje ile dotychczas wydaliśmy, ale muszę dokopać sie do kajeciku w domu

 

A dziś mimo padającego śniegu rośnie nam scianka kolankowa.

 

A te zdjęcia rodzinka przypłaciła tygodniową grypą ...

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sy6INrnBXbI/AAAAAAAAAg0/bvEfM0Eei-4/s720/DSCF1180.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sy6ITjn7KAI/AAAAAAAAAhg/01L2TOBR8Yg/s720/DSCF1191.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/Sy6IWCClsWI/AAAAAAAAAh0/ABZ13f1nwHc/s720/DSCF1195.JPG

 

Jeżeli ktoś się decyduje na ten projekt, jest jeden szczegół który nam umknął. Okno na elewacji frontowej jest wyraźnie bliżej lewej strony. Nie wiem dlaczego nie umieszczono go przy osi. Fakt faktem, że pokój wewnątrz będzie bardzo ustawny, ale przynajmniej narazie wygląda to bardzo dziwnie, a ja lubie jak wszystko jest symetryczne.

[hrhrhr]

Obiecałam wrzucić skan adaptacji projektu

 

http://lh4.ggpht.com/_OTBaBAYTXNk/SzsjaA2I8II/AAAAAAAAABw/rlHkNaPFxLs/s576/SWScan00001a.jpg

 

http://lh5.ggpht.com/_OTBaBAYTXNk/SzsjadHg0II/AAAAAAAAAB0/m6TMjjgUGkk/s576/SWScan00002a.jpg

[hrhrhr]

Słońce świeci idzie wiosna, do robót czas przystąpić

 

Mam nadzieję, że nie pozałujemy tych gorących głów i budowania w środku zimy.

 

Co tam jeszcze ....

Schody przed

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/SzskV6XSAbI/AAAAAAAAAkA/U6zaX_7Dnvk/s576/Zdj%C4%99cie048.jpg

 

Schody po

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S2SLgKK1HdI/AAAAAAAAAoc/pvfrj7vfVYY/s576/DSCF1341.JPG

 

Temat wieńca zakończony (bonus balkonik) ...

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S2SLiOoZDLI/AAAAAAAAAo0/XnIMD7mdL2M/s720/DSCF1347.JPG

 

... a więźby rozpoczęty (z tej perspektywy w ogóle nie wygląda na 35 stopni)

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S2vXNEKn3rI/AAAAAAAAAvo/yoW0sm1BUb4/s720/DSCF1383.JPG

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S2vXNng3k2I/AAAAAAAAAvs/HmqhJwBAch0/s720/DSCF1384.JPG

 

Co jeszcze ...

okna dachowe już czekają w magazynie, wyszło ich razem dziesięć (zrezygnowaliśmy z dwóch w sypialni na piętrze/ pierwotnie w projekcie sala bilardowa).

 

Dachówka zamówiona - betonowa braas tegalit szara: bo ładna, bo porządna, bo płaska, bo szara

http://bau.klimt.org/album/holzbau2/IMG_0012.sized.jpg

 

Okna, rolety zewnętrzne, drzwi, brama garażowa - M&S.

Z tymi roletami trochę nie teges, bo rzeczywiscie puszki w systemie beclever od góry tylko na piankę są montowane, no ale niby tak musi być.

[hrhrhr]

Wszelakich speców od projektowania wnętrz proszę o podpowiedź.

 

Wymyslilismy sobie tą druga kuchnię na poddaszu, w projekcie wydawało się że tam jest kupa miejsca, ale ... dom rośnie a mi się wydaję że miejsca nie ma wcale

 

Ponizej w powiększeniu rzut na to co ma być w zamyśle salonem (kominek) z aneksem kuchennym, ha i jescze jadalniany stół gdzieś tam ma stanąć. Tio zielone coś w rogu to ma być kominek. W miejscy gdzie architekt umiejscowił kuchenke, w zasadzie za, jest schowek, ponieważ w tym miejscu jest kosz dachowy i nic poza kartonami się nie zmieści.

http://lh4.ggpht.com/_OTBaBAYTXNk/S3PuB-iV0rI/AAAAAAAAAHA/d1ICABcWNII/s720/kadr2.JPG

 

Więżba prawie skończona, brakuje jeszcze daszka nad wejściem.

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S3KIY6dJIjI/AAAAAAAAA0k/FclHSzkam7M/s720/DSCF1410.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S3KIafyS-pI/AAAAAAAAA0w/51ukT01Wp10/s720/DSCF1413.JPG

[hrhrhr]

Wczoraj kilka ważnych momentów inwestycji, obwymiarowanie otworów okiennych i drzwiowych (niskie nadproże nad bramą garażową wymusiło prowadzenie L), przyjazd dachówki którą zamawialiśmy nie widząc jej w RL (na szczęście obyło się bez rozczarowania) no i zakupiliśmy cegłę do salonu na poddaszu.

 

W oczekiwaniu na dach

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S342xFnF0BI/AAAAAAAAA4w/4FfkWR-QV08/s720/DSCF1449.JPG

 

I pierwsze zarysy pomieszczeń na poddaszu

 

Łazienka

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S342zXs54JI/AAAAAAAAA5I/FBYkAEtPSQI/s720/DSCF1455.JPG

 

Aneks kuchenny

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S342zg5pl-I/AAAAAAAAA5M/oyFsHsO4d54/s720/DSCF1456.JPG

 

PS. Serdeczne pozdrowienia dla naszego Wykonawcy, o ile odnajdzie ten wątek <- podobno szuka

[hrhrhr]

Poddasze się realizuje.

 

Kilka dni temu zaoszędziłam ponad 200 zł w sekunde:

 

Pan z Artbudu

- no są te pustaki szklane, cena tak jak się umawialiśmy 8 zł sztuka,

Ja

- 8?! a na stronie macie za 7,

Pan z Artbudu

- no to będzie za tyle ile jest na stronie.

 

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4Y1fna1D0I/AAAAAAAAA7g/TeBEzK08PbM/s576/Zdj%C4%99cie081.jpg

 

Pustaki są 10 - tki, za namową Pana Leszką, który jak zwykle ma racje Łuk rzeczywiście będzie ładniejszy.

 

Ściana

O czym ja myślałam decydując się na nią. Człowiek myśli kilka cegieł pyk pyk, jakaś zaprawa murarska. Tja .... I znów ponad 4000 pęknie - zł oczywiście.

Cegły takie, o http://www.klinkerwerke-muhr.de/Druckansicht.php?ID=53

W rzeczywistości są ciemniejsze i ładniejsze.

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4Y1D9PRWaI/AAAAAAAAA74/c2IMDiBq2z8/s720/Zdj%C4%99cie078.jpg

 

Widziałam tylko, tak samo jak Wy, na komórce, ale podobno wygląda zaj@#$%cie.

 

I jeszcze klinkier na komin.Wymyśliliśmy sobie strasznie oryginalny kolor. No strasznie. No tak, że aż musi być sprowadzany za zamówienie. Kosztuje też odpowiednio. Grrr. Czy szary to taki niespotykany kolor kominów?

http://www.crh-klinkier.pl/cegly-klinkierowe-nepal-cieniowany.php

[hrhrhr]

Dachówka

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX13GAoAI/AAAAAAAAA-Q/lA478kmH1uU/s720/DSCF1474.JPG

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX_KQf7CI/AAAAAAAAA_g/qWM_G1UMldk/s720/DSCF1494.JPG

 

Widok na wejście do salonu wraz z częścią korytarza

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX4AdbrbI/AAAAAAAAA-k/JRAhopUZLjI/s720/DSCF1479.JPG

 

Korytarz z innej perspektywy

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX-Kmuq5I/AAAAAAAAA_Y/Y9xXP6o8Mx8/s720/DSCF1492.JPG

 

Pokoje nabierają kształtów

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX4yFJVEI/AAAAAAAAA-s/26qrd32zjwQ/s720/DSCF1481.JPG

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX55NF5LI/AAAAAAAAA-0/yGhv_C7Fk8w/s720/DSCF1483.JPG

 

Górna łazienka (będzie mała, trudno nawet zdjęcie zrobić)

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX8IYsjpI/AAAAAAAAA_A/Pk4ebw5FSb0/s720/DSCF1487.JPG

 

Bardzo ładne dwa jasne pokoje na poddaszu, niepotrzebnie zostawiliśmy po dwa okne połaciowe w każdym

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX8-N-ClI/AAAAAAAAA_I/XawSlX--yiQ/s720/DSCF1489.JPG

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S4pX9Qgv3UI/AAAAAAAAA_M/D-Zhs2LFQG0/s720/DSCF1490.JPG

[hrhrhr]

Hmm tak jakoś wyszło że chyba na dziś wypadnie zakończenie SSO. Czy to już??

Oczywiście brakuje nam jeszcze dachówek szczytowych, okna połaciowe wstawiane będą wraz z pozostałymi oknami. Wylanie tarasów odbędzie się gdy aura pozwoli ziemi odmarznąć

 

Ale coś już jest. A portfel spooro chudszy. Rzekłabym pusty

 

http://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S59Or-qGGfI/AAAAAAAABJk/BBExc25dGbA/s720/DSCF1573.JPG

 

A to jeden ze ślicznie wymurowanych kominów

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S59OvV_9Z4I/AAAAAAAABJo/uc2dF_2s_uk/s720/DSCF1574.JPG

Żałujemy wyboru klinkieru na kominy, mogliśmy wziąść jaśniejszy ale nie na zamówienie i zdecydowanie tańszy.

 

Ukochany salon, zdjęcie nieaktualne bo już nadproża zrobionehttp://lh5.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S59OER7o7yI/AAAAAAAABHs/VGry_3MMc8A/s720/DSCF1515.JPG

 

Ekipa Pana Leszka kończy już swoje urzędowanie. Żeby tylko reszta Wykonawców Im dorównała

 

Gdzieś na tym forum znalazłam opinię, że jedną z głównych wad projektu domu pod mahoniowcem jest wąska kotłownia. Taa. Dlaczego nie widziałam tego wcześniej.

Nasz wybór kotła z rusztem na ekogroszek i drewno, z podajnikiem, w zasadzie eliminuje zakup jakiegokolwiek pieca z czopuchem z góry lub z boku I co robić jak kotłownia za wąska

[hrhrhr]

Pierwsza noc w willi za nami. Warunki komfortowe. Całe 11 stopni w pomieszczeniu. Ale spało się dobrze. Poza tym juz wiem dlaczego chce tam mieszkać. Choćby dla 7 sarenek jedzących śniadanko kilkaset metrów obok nas.

 

Nasza pierwsza sypialnia.

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BQ7YvZrdI/AAAAAAAABNQ/1GmzRGerPv0/s720/DSCF1603.JPG

 

Stodoła zamknięta.

Śliczne okna w kolorze macore (M&S) oraz brama (Krispol) już na swoim miejscu.

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BQ-w9YkqI/AAAAAAAABNw/iq2JYANwHqU/s720/DSCF1618.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BQ_-9A7qI/AAAAAAAABN8/eC7bBpBh1pk/s720/DSCF1620.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BRAZQc--I/AAAAAAAABOA/cdnUmfrNdRU/s720/DSCF1622.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BRAuDwC-I/AAAAAAAABOE/LkGxI19S5jY/s720/DSCF1623.JPG

 

Coś mało mamy zbliżeń na okna połaciowe, a szkoda. Nie wygląda to do końca tak jakbym chciała. Kołnierz od połaciówki jednak nie jest z gąbki i nie da się z niego zrobić naleśnika.

 

http://lh4.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BQ988k_KI/AAAAAAAABNo/eWCImFl67QU/s720/DSCF1612.JPG

 

Ważna kwestia - osadzenie drzwi balkonowych z niskim progiem. Dzięki cennym wskazówkom kierownika budowy nie łyknęliśmy wersji o tym, że niezaipregnowany kawał drewna zastąpi podporę progu. W tym tygodniu nastąpi poprawa i wymiana na specjalne zbrojone profile. Mimo tej jednej wpadki firma M&S zrobiła na nas dobre wrażenie - pozostałe okna zostały starannie zamontowane i dostaliśmy gratis na okres przejściowe piekne ocynkowane dźwicki.

 

http://lh3.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7BQ5geMyGI/AAAAAAAABNA/EfKLFWdgIeY/s720/DSCF1590.JPG

[hrhrhr]

Nowe forum, trochę czasu zajmie nauka nawigacji

 

Sypnął się na nas grad nieprzyjemnych inwestorowi wiadomości:

 

1) Rolety

http://lh6.ggpht.com/_UGcQrR6Cayk/S7mzPeXTK3I/AAAAAAAABSA/AOzaYBLsdQE/s800/DSCF1660.JPG

 

!@#$ montaż okien wraz z roletami przez Oknoplus, puszki od rolet zamontowane na równo z powierzchnią ścian wewnętrznych (gdzieniegdzie poza). Gdyby dać na to płytę g-k i jeszcze wszystko otynkować jesteśmy do tyłu 7 zł na m2. Myślimy nad innym rozwiązaniem. A wystarczyło zamontować okna wraz z roletami 2 cm w zew. stronę. Teraz to wiemy, dopiero tynkarz nas oświecił.

 

2) Słupy

http://img4.imageshack.us/img4/8292/dscf1633a.jpg

 

Kolejny słup do pokochania Znów podobna sytuacja. Żeby zatynkować słup i uniknąć pęknięć konieczna by była niezależna od słupa konstrukcja, która wymagała by grubego tynku. To z kolei jest niemożliwe bo dalej na murze mamy otwór drzwiowy, w który w przypadku takiego rozwiązania nie zmieści się ościeżnica.

 

Podsumowując, taaa pierwszy dom dla wroga zdecydowanie ... Czekam, aż wszystko się zawali.