1,2 ha do kupienia na wsi - czy są perspektywy?

[mmrado]

Witam szanownych forumowiczów, powracające jak bumerang pytanie - co można zrobić z działką rolną o powierzchni 1,2 ha.

http://www.marud.pl/pic/dzialka/dz1_tb.jpg

Resztę dopiszę później bo muszę lecieć.

-dopisane-

Powyżej widać (zaznaczona na żółto działkę sąsiada - graniczy z drogą asfaltową gminną, a właśnie narysowałem mapkę.

http://www.marud.pl/pic/dzialka/mapka.jpg

mapka chyba jest dosyć jasna,

Poniżej jeszcze panoramka z widoku z działki - nie jest zbyt imponujący ale - mamy grudzień i nie ma co wymagać.

http://www.marud.pl/pic/dzialka/dz-pan_tb.jpg

Oto stan faktyczny:

działka oznaczona jako 0,6ha jest już sprzedana i z tego co wiem powstaną z niej 3 działki zabudowne lub ewentualnie 3 budynki na jednej działce, na granicy działki 0,6ha i drogi asfaltowej są linia energetyczna i woda.

Droga gruntowa na górze działki będzie na akcie zaznaczona jako odostępniona do użytku dla mnie jako właściciela działki 1,2ha .

I parę pytań:

- a) nie ma miejscowego plany zagospodarowania, więc czy dostanę na działce rolnej 1,2ha warunki zabudowy

-b) czy ewentualnie będzie można oddzielić część działki i czy na niej będzie można coś zbudować - myślę jakby w przyszłości brakło kasy to czy będę mógł część po prostu odsprzedać.

(zdjęcia powiększają się po kliknięciu)