KIEROWNIK BUDOWY KOSZTORYSY ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE Kraków

[jaroslawm7]

Odbiory techniczne mieszkań:

 

Odbioru dokonuje doświadczony inżynier budownictwa (15 lat pracy w branży) z uprawnianiami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, przynależny do Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

 

Zakres usługi obejmuje:

 

Zapoznanie się z dokumentacją przed wizją w mieszkaniu,

Wizja w mieszkaniu i weryfikacja lokalu pod względem zgodność z projektem i umową,

W czasie odbioru sprawdzeniu podlegają poniższe elementy:

Tynki/ściany,

Podłogi/wylewki,

Drzwi wejściowe,

Okna,

Parapety,

Instalacje elektryczne - sprawdzenie z udostępnionym projektem poprawności rozmieszczenia osprzętu elektrycznego, sprawdzenie czy jest napięcie w gniazdach (jeżeli jest prąd w mieszkaniu)

Instalacja C.O. - rozmieszczenie grzejników, głowice, zgodność z dokumentacją projektową,

Instalacja wodno-kanalizacyjna- zgodność przebiegu instalacji z projektem,

Balkony, tarasy i poprawność wykonania balustrady,

Elewacja w zakresie przynależnym do mieszkania,

Wymiary otworów wewnętrznych dla drzwi,

Odbiór miejsca postojowego i komórki lokatorskiej

wilgotność tynków, posadzek

W przypadku zakupu mieszkania lub domu z rynku wtórnego sporządzamy kosztorysy prac remontowych

Na zakończenie odbioru technicznego przekazujemy informację na temat wykrytych wad i usterek. .

 

W przypadku odbioru domu, zakres sprawdzanych elementów będzie szerszy.

 

Cena usługi zależna jest od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, domu lub lokalu.

 

Przy odbiorze kilku mieszkań w tej samej inwestycji istnieje możliwość negocjacji cen

 

Przeprowadzam również odbiór budynków z rynku wtórnego z lat 50 - 90 XX wieku lub starszych.

 

Zapraszamy serdecznie do współpracy. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

[jaroslawm7]

Oferuję:

 

• nadzór nad prowadzonymi robotami budowlanymi jako kierownik budowy (budynki jednorodzinne, gospodarcze, garaże, hale, budynki wielorodzinne, przebudowy, nadbudowy), oraz prowadzenie i uzupełnianie wpisów w dzienniku budowy,

• nadzór nad prowadzonymi robotami budowlanymi jako inspektor nadzoru inwestorskiego,

• opracowanie przedmiarów, kosztorysów inwestorskich budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, hal, magazynów, kosztorysów uproszczonych na potrzeby uzyskania kredytu bankowego,

• doradztwo budowlane - najnowsze technologie

• konsultacje i opinie na temat budynków przed ewentualnym zakupem, wycena prac remontowych

• pełnienie funkcji kierownika budowy przy budynkach jednorodzinnych,

• przeglądy okresowe budynków roczne i pięcioletnie,

• odbiory techniczne budynków i mieszkań,

• opracowywanie raportów z postępów robót dla banków,

• kontrola i optymalizacja kosztów budowy,

Posiadam spore doświadczenie przy nadzorowaniu budynków posadowionych w trudnych warunkach gruntowych: na płytach fundamentowych klasycznych jak i grzewczych np typu Legalett

Nadzoruje budynki wznoszone w technologii tradycyjnej, z bali czy budownictwa szkieletowego.

 

Jestem w pełni dyspozycyjny i wystawiam faktury VAT

 

Zakres działalności: KRAKÓW I OKOLICE ( Michałowice, Młodziejowice, Więcławice, Zdzięsławice, Iwanowice, Sieciechowice, Celiny, Węgrzce, Zielonki, Owczary, Kocmyrzów-Luborzyca, Zesławice, Prusy, Łuczyce, Niepołomice, Kokotów, Zagórze, Wola Batorska, Zabierzów Bocheński, Wieliczka, Koźmice, Siercza, Proszowice, Igołomia-Wawrzeńczyce, Kościelnik, Pobiednik, Złotniki, Zofipole, Tropiszów, Nowe Brzesko, Hebdów, Bochnia, Skała, Poskwitów, Miechów, Jerzmanowice, Koszyce, Bębło, Brzesko, TARNÓW

 

 

 

Odbiory techniczne mieszkań:

 

Odbioru dokonuje doświadczony inżynier budownictwa (15 lat pracy w branży) z uprawnianiami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, przynależny do Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

 

Zakres usługi obejmuje:

 

Zapoznanie się z dokumentacją przed wizją w mieszkaniu,

Wizja w mieszkaniu i weryfikacja lokalu pod względem zgodność z projektem i umową,

W czasie odbioru sprawdzeniu podlegają poniższe elementy:

Tynki/ściany,

Podłogi/wylewki,

Drzwi wejściowe,

Okna,

Parapety,

Instalacje elektryczne - sprawdzenie z udostępnionym projektem poprawności rozmieszczenia osprzętu elektrycznego, sprawdzenie czy jest napięcie w gniazdach (jeżeli jest prąd w mieszkaniu)

Instalacja C.O. - rozmieszczenie grzejników, głowice, zgodność z dokumentacją projektową,

Instalacja wodno-kanalizacyjna- zgodność przebiegu instalacji z projektem,

Balkony, tarasy i poprawność wykonania balustrady,

Elewacja w zakresie przynależnym do mieszkania,

Wymiary otworów wewnętrznych dla drzwi,

Odbiór miejsca postojowego i komórki lokatorskiej

wilgotność tynków, posadzek

W przypadku zakupu mieszkania lub domu z rynku wtórnego sporządzamy kosztorysy prac remontowych

Na zakończenie odbioru technicznego przekazujemy informację na temat wykrytych wad i usterek. .

 

W przypadku odbioru domu, zakres sprawdzanych elementów będzie szerszy.

 

Cena usługi zależna jest od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, domu lub lokalu.

 

Przy odbiorze kilku mieszkań w tej samej inwestycji istnieje możliwość negocjacji cen

 

Przeprowadzam również odbiór budynków z rynku wtórnego z lat 50 - 90 XX wieku lub starszych.

 

Zapraszamy serdecznie do współpracy. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

[jaroslawm7]

Inżynier budownictwa z uprawnieniami budowlanymi i sporym doświadczeniem oferuje:

 

1. Przeglądy/kontrolne techniczne (budowlane) roczne, półroczne i pięcioletnie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, biurowych, obiektów szkolnych i innych placówek oświatowych oraz obiektów magazynowych.

 

 

2. Przeglądy/kontrolne techniczne (budowlane) roczne, półroczne i pięcioletnie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Niewykonanie w odpowiednim terminie wymaganych przeglądów domu jednorodzinnego skutkuje w przypadku szkody możliwością odmowy przez Ubezpieczyciela odszkodowania

 

 

 

3. Prowadzenie Książki obiektu budowlanego

 

Zgodnie z art. 61 pkt 1 prawa budowlanego na właścicielu bądź zarządcy spoczywa obowiązek utrzymania i użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska przy zachowaniu należytego stanu technicznego i estetycznego budynku / budowli, czy też obiektu małej architektury. Poprzez właściwe utrzymanie obiektu budowlanego należy rozumieć m.in. przeprowadzanie okresowych kontroli przez osoby do tego uprawnione.

 

Z przeglądów sporządzane są protokoły uzupełnione o dokumentacją fotograficzną. Protokoły zawierają listę nieprawidłowości występujące w budynku wraz ze sposobem i technologią naprawy oraz stopniem pilności wykonania prac.

 

Regularne przeglądy budowlane gwarantują, iż nasz budynek nadaje się do użytkowania oraz że jest on w stanie zapewnić nam odpowiednie bezpieczeństwo.

 

Cenna usługi uzależniona jest w od wielkości (m2 powierzchni użytkowej) budynku.

 

W przypadku większej ilości budynków oraz stałych zleceniodawców są możliwe rabaty.

 

 

Zakres działalności: Kraków i województwo małopolskie oraz południowa część województwa świętokrzyskiego