Podatek od sprzedaży ziemi otrzymanej w darowiźnie

[kubas75]

Jak jest z podatkiem od sprzedaży działki budowlanej i ziemi rolnej?

 

Coś się mówi w rodzinie o darowiźnie dla mnie dwóch działek: jednej budowlanej i drugiej rolnej. Jeśli je otrzymam - sprzedam i nie ma mowy aby pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Czy i jak dużo będzie trzeba oddać fiskusowi?

 

 

Jeszcze jedna kwestia- prawdopodobnie trzeba zapłacić podatek od takiej darowizny. Moze wiecie jak on jest liczony? Jestem obecnie w strasznym dołku finansowym i może nie będzie mnie stać na przyjęcie darowizny.

 

Dziekuję za wszystkie odpowiedzi i pozdrawiam.

[LukaEgon]

Witaj

 

Wszystko zależy od kogo będzie ta darowizna. Napisz, a później dojdziemy ładu i ewentualnie wyliczy się jaka będzie kwota podatku.

 

Jeśli darowizna będzie od rodziców lub dziadków podatku nie zapłacisz o ile spełnisz określone warunki, ale o tym później, bo bez sensu jest się rozpisywać, jeśli nie zna się sprawy.

 

Nie martw się na zapas. Możliwe, że nie będziesz musiał płacić podatku, a i Twoja sytuacja finansowa się poprawi

 

Pozdrawiam

Łukasz

[kubas75]

Dzieki za odzew na moje pytanie.

 

Darowizna ma być od wuja. Oby było mnie na nią stać. Nie chcę pozyczać kasy na podatki.

 

Pozdrawiam.

[Szymon_J]

Według mnie nie bedzie tak rozowo.

Wuj to druga grupa podatkowa, nie obejdzie sie od podatku od darowizny. Podobnie przy sprzedazy nieruchomosci bedziesz musial zaplacic 19% podatku od dochodu (Twoj koszt nabycia nieruchomosci = 0, wiec wartosc podlegajaca opodatkowaniu bedzie liczona od wartosci nieruchomosci).

[Karollinka]

prosze o wypowiedź i rady w następującej sprawie, dostaliśmy od teściów pieniądze ze sprzedaży ich działki, zostały przelane na moje konto (mąż jest upoważniony do korzystania z konta) czy w tej sytuacji muszę zgłaszać darowiznę, płacić podatek itp? nie da się tego potraktować jako prezent za który kupimy mat. budowlane?

[gosia1966]

Według mnie nie bedzie tak rozowo.

Wuj to druga grupa podatkowa, nie obejdzie sie od podatku od darowizny. Podobnie przy sprzedazy nieruchomosci bedziesz musial zaplacic 19% podatku od dochodu (Twoj koszt nabycia nieruchomosci = 0, wiec wartosc podlegajaca opodatkowaniu bedzie liczona od wartosci nieruchomosci).

a ja myślę że można zrobić tak >>>> jeżeli wuj to brat ojca , może zrobić darowiznę na niego a ojciec na was ..jeśli się mylę to proszę mnie poprawić , tak robiliśmy gdy kuzynka chciała zlikwidować książeczkę mieszkaniową z premią gwarancyjną a tylko my się w rodzinie budowaliśmy ( warukiem było że musiało to być przepisane w pierwszej lini no więc było kuzynka na swojego ojca , jej ojciec na swoją siostrę a ona na swojego syna)

[silvia111]

Jeżeli dostałaś pieniądze od teściów na konto bankowe to powinnaś zgłosić darowiznę do urzędu skarbowego w ciągu 6 miesięcy od dnia jej otrzymania na druku SD-Z2. Nie płacisz żadnego podatku i możesz spać spokojnie.

 

W przypadku niezgłoszenia darowizny- jeśli urząd to wychwyci- zapłacicie normalny podatek do darowizny dla I grupy + odsetki.

[silvia111]

Ta droga o której pisze Gosia też jest kosztowna. Należy pamiętać, że jest to darowizna działek- wszystko odbywa się u notariusza, który pobiera swoje honoratium i dodatkowo jeszcze koszty sądowe (nowy zapis do ksiąg wieczystych)- w tym przypadku podwójnie (bo są dwie umowy darowizny)!!!

[cyma2704]

Według mojej wiedzy darowizna od teścia będzie nieopodatkowana tylko jeśli otrzyma ją mąz, jeśli ty to niestety trzeba zapłacić podatek.

[krzysztof5426]

Vide. Ustawa o spadkach i darowiznach.

[redpradnik]

Nalezy okreslic jaka jest wartosc darowizny oraz koszty notariusza przy przepisaniu. W większosci przypadków bardziej korzystne jest rozwiazanie proponowane przez gosia1966.

Są 2 x koszty notariusza i wpis w sądzie 200 zł jednak czasami jest duzo mniej niz kwestia podatku od 2 lini pokrewienstwa