projekt PRAKTYCZNY pracownia DOMY Z WIZJĄ

[karo_]

Dobry wieczór Wszystkim,

Miejski zdradził dziś koszt budowy stanu zero dla Praktycznego1.

My natomiast stawiamy Praktycznego 2, dotarliśmy już do etapu stropu. Ściany stoją i, Drogie Panie, z tą powierzchnią salonu i reszty nie jest tak źle, jak wskazywały na to same fundamenty. Wątpliwości częściowo rozwiane

Co do kosztów... Nasze nieco różnią się od tych podanych przez Miejskiego. I to z kilku względów. Po pierwsze Praktyczny 2 jest większy. Po drugie nasza działka ma podłoże piaskowe. To ma swoje zalety (patrz: sucha gleba i możliwość instalacji oczyszczalni ścieków, którą mamy w planach). Ma też i swoje wady. Ze względu na ryzyko obsuwania się piasku, kierbud zadecydował o wykopaniu całości terenu pod fundamenty. Koparka kopała 2 dni, no i do tego zasypywanie też trwało. Poza tym doszły koszty desek na szalunki, a to wydatek rzędy kilku tysięcy.

Tym samym oszczędzając na niższych kosztach materiałów w porównaniu z kosztorysem, wydaliśmy nieco na rzeczy w nim nieuwzględnione (właśnie szalunki i podłoga na gruncie). Ale koszt ostateczny wyniósł niewiele ponad 40 tys, czyli wszystko w normie:) Najdroższy był oczywiście beton. Morze betonu

Edytowane 19 Września 2010 przez karo_
Uzupełnienie wpisu

[artwet]

Witam wszystkich!

Kto buduje dom PRAKTYCZNY 2 ze strony http://www.domyzwizją.pl ??? Czy można podjechać zobaczyć jak ten domek w rzeczywistości wygląda???

Bardzo proszę o kontakt tel. 728 666 766 lub mail: [email protected]

[siuta9]

do karo_

możesz dodaċ jakieś fotki ze swojej budowy?

 

siuta9

[karo_]

do karo_

możesz dodaċ jakieś fotki ze swojej budowy?

 

siuta9

 

Witam,

 

na prośbę siuty9 poniżej kilka zdjęć z różnych etapów budowy.

Nasza działka ma lekki (ok. 1 m) spad na długości w stronę wjazdu, stąd zależało nam, by taras wyprowadzić na równo z ziemią (z zapasem na taras). Skutkiem tej decyzji jest również fakt, że wjazd do garażu będzie "pod górkę", ale różnica wyniesie ok 1 m na ok. 12 m podjeździe. Więc wszystko ok.

[miejski]

Karo,

Na 4 zdjęciu widać, że po zasypaniu fundamentów macie poziom zero prawie na wys. ziemi. Nie obawiacie się, że to za nisko? Garaż jest chyba nawet dwa schodki niżej, to chyba wychodzi Wam "pod ziemią"?

Wg projektu poziom zero to chyba +0,48m. My nawet dodaliśmy jeden bloczek więcej (czyli u nas ok. +0,60m).

[karo_]

Karo,

Na 4 zdjęciu widać, że po zasypaniu fundamentów macie poziom zero prawie na wys. ziemi. Nie obawiacie się, że to za nisko? Garaż jest chyba nawet dwa schodki niżej, to chyba wychodzi Wam "pod ziemią"?

Wg projektu poziom zero to chyba +0,48m. My nawet dodaliśmy jeden bloczek więcej (czyli u nas ok. +0,60m).

 

Rzecz w tym, że działka w miejscu tarasu jest najwyżej położna. Ziemia na razie jest luźno obsypana. Po ubiciu będzie ok 40 cm od poziomu ziemi do domu, w sam raz na taras. To jest nasz poziom zero. Potem, wzdłuż domu działka opada. Na długości domu jest ok 60 cm różnicy wysokości. Nasz garaż tym samym wystaje ponad metr z ziemi. Konieczny będzie wręcz szeroki podjazd pod kątem, by łagodnie móc wjechać do garażu...

[Zaryl]

Witam,

jaki jest w kosztorysie koszt pokrycia dachu garażu i czy ktoś z Was doszedł już do tego etapu?

 

Pozdrawiam

[miejski]

Witam,

jaki jest w kosztorysie koszt pokrycia dachu garażu i czy ktoś z Was doszedł już do tego etapu?

 

Pozdrawiam

 

No teoretycznie rzecz biorąc to nie wiem o jaki dach chodzi bo Praktyczny 1 i 2 mają taras nad garażem, a nie dach. Choć chyba ktoś tu przerabiał jakoś Praktycznego.

[Zaryl]

No teoretycznie rzecz biorąc to nie wiem o jaki dach chodzi bo Praktyczny 1 i 2 mają taras nad garażem, a nie dach. Choć chyba ktoś tu przerabiał jakoś Praktycznego.

 

OK, w takim razie proszę o podanie kosztów w/g kosztorysu wykonania takiego tarasu w Praktycznym 1 lub 2. Dzięki.

[żona m]

''OK, w takim razie proszę o podanie kosztów w/g kosztorysu wykonania takiego tarasu w Praktycznym 1 lub 2. Dzięki.''

 

Nie mam go teraz przy sobie(ma go mąż) ale z tego co pamiętam to do tanich to nie należy. Ale tez prosty w wykończeniu nie jest, sposób odprowadzania wody troszkę skomplikowany, jakieś podgrzewania etc.

[Jarrek]

Witam

 

W końcu pare dni temu odebraliśmy pozwolenie na budowe, wczoraj zostały zrobione wykopy pod fundamenty, jutro przyjeżdza ekipa i bedzie robila szalunki pod lawy fundamentowe.

 

pozdrawiam

 

Jarek

[dorisa]

Witam,

nasze zmagania dotyczące zmian w projekcie dobiegają końca... Mam pytanie, czy ktoś z Was myślał o "daszku" z dachówki lub blachodachówki nad jadalnią? Albo może macie inne rozwiązanie? Nam niezbyt podoba się to, co jest oryginalnie w projekcie.

pozdrawiam

Dorota

[żona m]

Witam,

nasze zmagania dotyczące zmian w projekcie dobiegają końca... Mam pytanie, czy ktoś z Was myślał o "daszku" z dachówki lub blachodachówki nad jadalnią? Albo może macie inne rozwiązanie? Nam niezbyt podoba się to, co jest oryginalnie w projekcie.

pozdrawiam

Dorota

 

chodzi co o daszek nad wykuszem? cokolwiek sie tam nie zrobi bedzie wygladalo kiepsko. Szkoda,ze nie mozna zrobić tam mini balkoniku, skoro juz jest prawie wyjście na niego;)

[Zaryl]

chodzi co o daszek nad wykuszem? cokolwiek sie tam nie zrobi bedzie wygladalo kiepsko. Szkoda,ze nie mozna zrobić tam mini balkoniku, skoro juz jest prawie wyjście na niego;)

 

...a co stoi na przeszkodzie, żeby zrobić tam mini balkonik? sądzę, że można dać taką balustradę jak nad garażem i po sprawie

[Zaryl]

c.d. już niedługo nastąpi

jakby ktoś miał jakieś pytania to czekamy..Postaramy się odpowiedzieć

 

Pozdrawiam

 

aga979 możesz napisać na jakim etapie budowy jesteście, proszę wrzuć jakieś fotki - to już miesiąc minął od ostatnich

[dorisa]

chodzi co o daszek nad wykuszem? cokolwiek sie tam nie zrobi bedzie wygladalo kiepsko. Szkoda,ze nie mozna zrobić tam mini balkoniku, skoro juz jest prawie wyjście na niego;)

 

Myślałam o czymś takim, jak w projekcie http://www.z500.pl/projekt/z124.html Opcję z mini balkonikiem tem rozważamy ...

[żona m]

...a co stoi na przeszkodzie, żeby zrobić tam mini balkonik? sądzę, że można dać taką balustradę jak nad garażem i po sprawie

 

a nie trzeba by robić zbrojenia na posadzce tego niby balkoniku czy jak kto woli dachu wykusza?

[AINULOK]

Witam wszystkich forumowiczów:) Dostałam wczoraj wiadomość od DzW, że projekt Praktycznego z zadaszonym garażem z boku ma być pod koniec tygodnia, najpóźniej na początku przyszłego tygodnia.

[żona m]

aga 979 co u Was? wklej jeśli możesz jakieś nowe fotki. Pewnie już dachówkę kładziecie?

 

Aga tak sobie oglądam Wasze fotki i zastanwiam się, nad jedna sprawą. W/g projektu w rogach domu powinny byc wychodzące ze stopy fundamentowej pręty do połączenia ze zbrojeniem słupa parteru .Czy wy ich nie robicie?nigdzie nie mogę się ich dopatrzeć?

Edytowane 28 Września 2010 przez żona m

[Zaryl]

a nie trzeba by robić zbrojenia na posadzce tego niby balkoniku czy jak kto woli dachu wykusza?

 

Pytałem kiedyś architekta z DzW czy można by ten daszek nad wykuszem wykorzystać ewentualnie na balkonik to mi odpowiedział, że można, ale czy to ma sens przy tak małej powierzchni. Nie rozmawialiśmy natomiast nad technicznym rozwiązaniem, wspominał tylko, że najlepiej zaprojektować balustradę taką jak nad garażem.

Co do zbrojenia to trzeba by zadzwonić do biura DzW albo podpytać architekta, który adaptował projekt.