projekt PRAKTYCZNY pracownia DOMY Z WIZJĄ

[miejski]

Niestety nie posłużę żadnymi konkretami z projektu, gdyż od piątku komplet dokumentacji jest w trakcie adaptacji. Ale coś tam z pamięci mogę podać...

 

U mnie tylko zmiana okna przy schodach na poddasze na luksfery oraz wyeliminowanie komina z pomieszczenia gospodarczego (planujemy pompę ciepła).

 

 

P.S. Piotrze, gdzie będziesz budował?

[piotrgawlik]

Prawie w Rzeszowie, a Ty?

[miejski]

Prawie w Rzeszowie, a Ty?

 

200m od tablicy "Ostrowiec Świętokrzyski"

 

Piotrze, widzę że planujesz jedną łazienkę na górze. Też o tym myśleliśmy, ale mamy dwóch chłopaków, którzy jak podrosną (a już są nie mali), 2 łazienki na górze będą jak znalazł - i dla nas i dla nich. Więc zostaje jak jest...

[piotrgawlik]

Tablica od strony sienna, bałtowa, ożarowa, .....?

[miejski]

Tablica od strony sienna, bałtowa, ożarowa, .....?

 

Czyżby kolega był zapoznany z topografią Ostrowca w realu? Czy to tylko Google Maps?

 

A propos drzwi do garażu.

Ja nie przenosiłbym ich na ganek, bo będzie konflikt z drzwiami wejściowymi. Nawet jeśli będą się otwierać do garażu, musisz zrobić jakiś stopień (lub 2 schodki) bo poziom garażu jest ciut niżej. Zabierze Ci to trochę miejsca w garażu i nie będzie zbyt komfortowe w jego używaniu.

Tak jak jest oryginalnie w projekcie jest OK dla mnie. Możesz podczas złej pogody wjechać z rodziną samochodem do garażu, wysiąść i przejść do domu przez pom. gospodarcze do wiatrołapu.

[piotrgawlik]

Rodzinne strony. Szkoła średnia w Ostrowcu

[dudek1973]

Jestem fanem tego projektu. Pod koniec roku zamierzam rozpocząć budowę tego domku. Chociaż wylać fundamenty. Będę Ci kibicował, a liczę że w dzienniku budowy zamieścisz też zdjęcia z etapów realizacji?? Powodzenia.

[ines2707]

Witam,

Śliczny domek,my znaleźliśmy bardzo podobny jeżeli chodzi o front domu i parter-,z tym że ten jest z niewielką antresolą.Projekt to DZD2.http://www.projekty-domow-z-poddaszem.pl/projekt-domu-DZD2-13132-406.html

Edytowane 19 Lutego 2013 przez ines2707

[kamil543]

Na stronie jest już kosztorys (jupi!):

 

stan surowy otwarty: 179 059,54

stan surowy zamknięty: 198 958,26

stan deweloperski: 359 241,88

stan pod klucz: 414 627,80

 

Myśle sobie, że jest to w miarę realne

[Havena]

Na stronie jest już kosztorys (jupi!):

 

stan surowy otwarty: 179 059,54

stan surowy zamknięty: 198 958,26

stan deweloperski: 359 241,88

stan pod klucz: 414 627,80

 

Myśle sobie, że jest to w miarę realne

 

Czytales tekst oznaczony gwiazdkami?

[kamil543]

Na stronie jest już kosztorys (jupi!):

 

stan surowy otwarty: 179 059,54

stan surowy zamknięty: 198 958,26

stan deweloperski: 359 241,88

stan pod klucz: 414 627,80

 

Myśle sobie, że jest to w miarę realne

 

Czytales tekst oznaczony gwiazdkami?

 

czytałeś

[Havena]

 

czytałeś

 

Czyli wiesz, ze to kwoty netto

Zatem powodzenia w budowie! Pominawszy mala kuchnie i lazienke, fajny domek.

[miejski]

No stan pod klucz to już cena brutto

[Havena]

No stan pod klucz to już cena brutto

 

Niby tak, ale ten VAT 7% na wszystko jakos mi nie lezy...

Chyba, ze wszystko robi developer... O to chodzi?

[kamil543]

No tak to się robi... że kupujesz przez firmę, która Ci buduje, a on Ci sprzedaje usługę czy jakoś tak to jest ... podobno z tym vatem 7% nie ma problemu

[miejski]

Czy taka wycena robocizny za :

- roboty ziemne i fundamentowe,

- konstrukcję parteru ze stropem,

- konstrukcję piętra,

za ok. 28 000 zł jest ceną OK?

[piotrgawlik]

A w tym zakresie masz: posadzkę na gruncie, kominy i schody?

[miejski]

Mam w tym schody (bo są żelbetowe) i kominy z wykończeniem z cegły klinkierowej.

A co do posadzki na gruncie to nie wiem, bo ja "lajkonik" jestem

Mowa oczywiście tylko o robociźnie.

[piotrgawlik]

Ale pewnie ze sprzętem /koparka do wykopów, betoniarka..../ ta robocizna?

Jeśli tak to cena wg mnie jest ok.

Sprawdź czy w zakresie jest zasypanie piachem i zagęszczenie ścian fundamentowych wewnątrz budynku pod posadzę na gruncie.

Zwróć uwagę na rozprowadzenie kanalizacji i doprowadzenie powierza do kominka.

[miejski]

W powyższej cenie również zakopanie fundamentów, instalacja rur kanalizacyjnych.

Za maszyny odpowiada wykonawca (oprócz koparki która dodatkowo ma kosztować ok. 800 zł).