projekt PRAKTYCZNY pracownia DOMY Z WIZJĄ

[kamil543]

Wycenialiście może Praktycznego w innych pracowniach niż Domy z Wizją? Tzn. zastanawiam się na ile te 414 tyś PLN pod klucz jest osiągalne. Moim zdaniem to się raczej nie uda. Między stanem deweloperskim, a stanem pod klucz jest 28 tyś różnicy. Dwa lata temu wykańczałem nieduże mieszkanie i wydałem więcej na podłogi, drzwi i łazienkę z białym montażem. Czy są w kosztorysie jakieś elementy na których można mocno zaoszczędzić? Czy jest coś co Waszym zdaniem jest zawyżone w kosztorysie?

 

Pozdrawiam

[pp_mp]

Też jesteśmy zauroczeni projektem - Praktyczny 1. Za rok najprawdopodobniej taki wybudujemy. Jest świetny chociaż mamy kilka znaków zapytania , może ktoś pomoże?

 

1. Czy strop można przeprojektować na Terivę? Płyta jest droższa i lubi pękać.

 

2. Co z tym tarasem od frontu, jak rozwiązać sprawę izolacji, czy ktoś kto ma tą dokumentację mógłby w skrócie wyjaśnić jak projektant to wymyślił? Z praktyki wiem że co by się nie zrobiło to po czasie zawsze będzie przeciskał, ale wolałbym się mylić Analogiczna sytuacja jest z daszkiem nad wykuszem.

 

3. Jaki macie pomysł na ogrzewanie, szczególnie parteru? Z prezentacji widziałem, że zastosowano grzejniki kanałowe (ciekawe jaki koszt) i co z ogrzewaniem kuchni?

 

4. Świetna sprawą jest żaluzja na dużym oknie, ale czy istnieje firma która coś takiego robi i czy może istnieje coś takiego w wersji z elektrycznym sterowaniem? Nie wyobrażam sobie zimą wychodzenie na dwór żeby zasłonić żaluzje.

 

Z góry dziękuje za pomoc.

[kamil543]

1. Czy strop można przeprojektować na Terivę? Płyta jest droższa i lubi pękać..

 

Przy takich metrażach strop monolityczny może okazać się nawet tańszy niż teriva. Poza tym jest cieńszy i lepiej tłumi hałasy. Co do pękania to zdania są podzielone, jak będziesz miał dobrze zrobiony strop to nic nie będzie pękać. Terivę trzeba by było adaptować w projekcie, od nowa wyliczyć więc pewnie kosztowałoby to z 2tyś.

 

2. Co z tym tarasem od frontu..

 

Przyłączam się do tego pytania... drażliwe miejsce jeśli idzie o ten projekt... a ten żwirek to już w ogóle.

 

3. Jaki macie pomysł na ogrzewanie, szczególnie parteru? Z prezentacji widziałem, że zastosowano grzejniki kanałowe (ciekawe jaki koszt) i co z ogrzewaniem kuchni?

 

Chyba najciekawszym pomysłem jest wodne ogrzewanie podłogowe. W moim przypadku w połączeniu z gazowym dwufunkcyjnym piecem kondensacyjny to najlepsze rozwiązanie z możliwych. Grzejniki kanałowe to fajny bajer ale podobno zbiera się w nich syf.

 

4. Świetna sprawą jest żaluzja na dużym oknie, ale czy istnieje firma która coś takiego robi i czy może istnieje coś takiego w wersji z elektrycznym sterowaniem?

 

Żaluzje czy rolety przesuwane montowane są już od klilku lat w Polsce. Oczywiście mogą być sterowane elektronicznie. Mam gdzieś kontakt do jednej z takich firm (jest ich bardzo mało).

Pozdrawiam!

[nowa78]

Witam

 

planujemy rozpocząć budowę Praktycznego2 w przyszłym roku. Projekt bardzo mi się podoba, ale mąż potrzebuje dużego garażu. Zastanawiamy się nad poszerzeniem go o 5 m. Będę wdzięczna za opinie na temat naszego pomysłu.

[miejski]

1. Czy strop można przeprojektować na Terivę? Płyta jest droższa i lubi pękać.

 

Nie wiem

 

2. Co z tym tarasem od frontu, jak rozwiązać sprawę izolacji, czy ktoś kto ma tą dokumentację mógłby w skrócie wyjaśnić jak projektant to wymyślił? Z praktyki wiem że co by się nie zrobiło to po czasie zawsze będzie przeciskał, ale wolałbym się mylić Analogiczna sytuacja jest z daszkiem nad wykuszem.

 

Nie mam projektu przy sobie (jest w adaptacji), tylko parę zdjęć z niego. Poniżej przekroje tarasu.

 

http://img185.imageshack.us/img185/860/clipboard01oo.jpg

 

http://img686.imageshack.us/img686/4570/clipboard02sk.jpg

 

3. Jaki macie pomysł na ogrzewanie, szczególnie parteru? Z prezentacji widziałem, że zastosowano grzejniki kanałowe (ciekawe jaki koszt) i co z ogrzewaniem kuchni?

 

Ja planuję wszędzię ogrzewanie podłogowe (plus po 1 kaloryferze drabinkowym w łazienkach). Być może zrobię kaloryfer również w garażu.

 

4. Świetna sprawą jest żaluzja na dużym oknie, ale czy istnieje firma która coś takiego robi i czy może istnieje coś takiego w wersji z elektrycznym sterowaniem? Nie wyobrażam sobie zimą wychodzenie na dwór żeby zasłonić żaluzje.

 

W projekcie jest podany producent i jego strona WWW. Ale projektu przy sobie nie mam.

[m_lew]

Witam

 

planujemy rozpocząć budowę Praktycznego2 w przyszłym roku. Projekt bardzo mi się podoba, ale mąż potrzebuje dużego garażu. Zastanawiamy się nad poszerzeniem go o 5 m. Będę wdzięczna za opinie na temat naszego pomysłu.

 

Ja też planuję budowę praktyczny2, ale ze sporymi zmianami (zlikwidowanie wnęki linii zabudowy od strony ogrodu+poszerzenie całej bryły od lewej strony do linii garażu).

Poszerzenie tego dwustanowiskowego garażu może spowodować że ta częśc domu będzie mocno neiproporcjonalna do reszty. CIęzko powiedzieć bez rysunku, ale wydaję mi się że ten garaż i tak już jest duży.

 

pozdrawiam!

[kamil543]

 

http://img686.imageshack.us/img686/4570/clipboard02sk.jpg

 

Zaprojektowany podgrzewacz odpływowy (64h DallBit). Tzn, że woda z powierzchni tarasu odpływa tylko za jego pomocą. Pewnie wylewka na tym garażowym tarasie jest tak zrobiona żeby były mocne spadki do środka gdzie będzie ten odpływ.

[miejski]

Takie podgrzewane wpusty są i na tarasie i na daszku nad wykuszem. Jak widać z rysunku, ten na tarasie nie jest na środku, ale na jego brzegu.

[kamil543]

Takie podgrzewane wpusty są i na tarasie i na daszku nad wykuszem. Jak widać z rysunku, ten na tarasie nie jest na środku, ale na jego brzegu.

 

A jak jest odprowadzona woda z tego wypustu? Jesli jest na brzegu to "rynna" jest w murze? Ciekawe rozwiązanie.

[divar]

Takie podgrzewane wpusty są i na tarasie i na daszku nad wykuszem. Jak widać z rysunku, ten na tarasie nie jest na środku, ale na jego brzegu.

 

A jak jest odprowadzona woda z tego wypustu? Jesli jest na brzegu to "rynna" jest w murze? Ciekawe rozwiązanie.

Witaj

Rynna wychodzi z muru i jest zawieszona na bocznej ścianie garażu.

[kamil543]

Witaj

Rynna wychodzi z muru i jest zawieszona na bocznej ścianie garażu.

 

Dzięki! Na wizualizacjach nie widać ściany bocznej więc nie wiedziałem jak to jest rozwiązane, teraz wiem:P Dopiero rozszyfrowałem, że rysunki które wkleił Miejski można kliknąć i powiększyć (trochę techniki). Teraz wszystko już wiem

[suflet]

Biuro domyzwizja poinformowało mnie że taras zaprojektowano wg technologii firmy TRELLEBORG, więc ewentualne problemy użytkowe będą mogły być objęte gwarancją. Dla zainteresowanych podaje link:

http://www.trelleborg.com/pl/Waterproofing/PL/Technologie/Dachy-balastowe/

http://www.trelleborg.com/upload/WP_pl/file/products/EPDM/Broszura%20tarasy%20i%20balkony%20v666.pdf

http://www.trelleborg.com/upload/WP_pl/images/products/katalog_zastosowan/dachy_balastowe/Dach%20balastowany%20zwir.pdf

 

Po zapoznaniu się z tą technologią myślę że jeśli taras będzie wykonany zgodnie z projektem nie powinno być problemów z jego przeciekaniem.

[suflet]

Zastanawiałem się długo nad zmianami Praktycznego 2 i mam taki pomysł żeby poszerzyc cały budynek od lewej strony do lini garażu i tym samym zlikwidowac kawałek niepotrzebnego tarasu i zwiekszyc powierzchnie domu przy tylko małej zmianie powierzchni zabudowy. Przez tą zmiane traci ci zadaszone wyjscie z garazu do ogrodu, trzeba dom odsunac o dodatkowy metr od granicy, ale tym samy zyskuje dodatkowa powierzchnie wewnatrz.

 

http://img717.imageshack.us/img717/599/aftger.jpg

http://img717.imageshack.us/img717/599/aftger.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/1589/dzialka2.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/1589/dzialka2.jpg

 

W tym tygodniu spotykam sie z architektem żeby przedyskutować czy wogólne takie coś jest możliwe i jakie są koszty takiej zmiany. Nie mam jeszcze koncepcji jak zagospodarowac wnetrze ale wyglada ono po zmianach mniej wiecej tak:

 

http://img263.imageshack.us/img263/935/modyfikowaneb.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/935/modyfikowaneb.jpg

[miejski]

suflet a Ty nie pracujesz dla "Domy z Wizją"

Bo Ci rysunki wyszły jak prosto z ich strony.

[suflet]

Photoshopem można zrobić wszystko...

Macie jakies pomysły jak można zagospodarować dodatkową przestrzeń w środku?

Chciałbym wygospodarować spiżarnie przy kuchni i troche więcej pomieszczeń gospodarczych na dole, dodatkowo zasłonić wejście do ubikacji tak żeby nie było az tak widoczne z salonu. U góry jedna duża łazienka i jakas wieksza garderoba.

[m_lew]

Photoshopem można zrobić wszystko...

Macie jakies pomysły jak można zagospodarować dodatkową przestrzeń w środku?

Chciałbym wygospodarować spiżarnie przy kuchni i troche więcej pomieszczeń gospodarczych na dole, dodatkowo zasłonić wejście do ubikacji tak żeby nie było az tak widoczne z salonu. U góry jedna duża łazienka i jakas wieksza garderoba.

Ja wymyśliłem coś takiego - poszerzenie lewej części do linii garażu i ściany tylnej. Wygląda to tak (sorry, nie poruszam się w photoshop)

http://www.encoreproduction.pl/pliki/praktyczny_custom2.JPG

[kamil543]

Ciekawe rozwiązanie ale ten taras nad garażem zrobiłby się mega duży

[kamil543]

http://img190.imageshack.us/img190/8608/praktyczny2rzuty.jpg

 

http://img190.imageshack.us/img190/8608/praktyczny2rzuty.jpg

 

Ja bym widział te zmiany tak:

 

Parter:

- przełożenie drzwi w garażu na lewą stronę (zapożyczenie od m_lew)

- powiększenie pomieszczenia gospodarczego z zadaszonej części tarasu (zapożyczenie od m_lew); zadaszone wyjście od tyłu

- powiększenie gabinetu , zlikowidowanie wnęki

- zmniejszenie okna w salonie

- zmniejszenie okna w kuchni (więcej miejsca dla szafek wiszacych)

 

Poddasze:

- łazienka z sypialni głównej przerobiona na ogólnodostępną

- łazienka główna przerobiona na pralnio suszarnię

 

Można robić różne zmiany ale i tak, w rzucie elweacji przedniej, rozmiar garażu w stosunku do bryły domu będzie za duży. Może to wyglądać komicznie.

[pp_mp]

4. Świetna sprawą jest żaluzja na dużym oknie, ale czy istnieje firma która coś takiego robi i czy może istnieje coś takiego w wersji z elektrycznym sterowaniem? Nie wyobrażam sobie zimą wychodzenie na dwór żeby zasłonić żaluzje.

 

W projekcie jest podany producent i jego strona WWW. Ale projektu przy sobie nie mam.

 

Bardzo proszę o podanie strony producenta żaluzji sterowanej elektrycznie.

[Aneczkab]

Też bym chciała namiary na firmę produkującą takie żaluzje. Już nawet jeśli nie sterowane elektronicznie to taką która w ogóle robi w tym stylu (mam w rodzinie elektroników którzy w będą robili mi elementy "domu inteligentnego" więc może i ze zrobieniem sterowania do nich by sobie poradzili).