Zawyżony kosztorys projektu gotowego???

[szila]

Witam,

Zdecydowałam się na gotowy projekt domu oczywiście z pewnymi poprawkami.

Kosztorys który przedstawił mi Archon opiewa na 430 tyś.

Podobno wszystkie kosztorysy firm projektowych są zawyżone o 30%-40% , ale czy to prawda? Czy dam radę zbydować ten dom za mniej? Nie ukrywam, że liczę na to:)

Będę wdzięczna za wasze opinie.

[pyrka]

Przynajmniej nie będzie problemu z kredytem. Rzeczywiste koszty budowy systemem gospodarczym mogą być nawet o połowę niższe.

[Gość]

Wszystko IMHO zależy od tego jaki dom, z czego budujesz i wykańczasz. I jak to się ma do tego co jest w kosztorysie. Przykład: różnica pomiędzy łączną wartością okien w moim przypadku (najtańszy-najdroższy) sięga 40%.

 

W moim kosztorysie jest przestrzał ok. 15-20% i to jest mniej więcej tyle ile udało mi się średnio utargować od wszystkich dostawców (materiały, ekipa etc).

 

Inaczej mówiąc, kosztorysiarze liczą materiały "po stawkach wywoławczych".

 

Kolejną sprawą jest gdy budujesz własnym siłami lub "dziwną" ekipą - wtedy zjazd jest jeszcze widoczniejszy. U mnie np. robocizna stanowi mniej więcej 30-40% wartości domu.

 

Podsumowując, jak wszystko zrobisz sama i masz talent negocjacyjny, zbijesz koszty budowy baaardzo mocno

 

Pozdrawiam

[Macieii]

Ten wyżej to ja

 

Pozdrawiam