Garaż Wiata Pomieszczenie gospodarcze

[qnik111]

Witam

Szukałem, czytałem i nadal mam wątpliwości

Chciałbym zbudować pomieszczenie gospodarcze z garażem 5.5m. na 6m. z przęseł betonowych (z płotu betonowego).

 

1. Czy na taki budynek jest potrzebne pozwolenie na budowę ?

2. Czy taki budynek ( długość 5.5m. wysokość 3m.) mogę postawić w granicy działki (działka graniczy z działkami rolnymi)

3. Czy na taki budynek potrzebny jest projekt ?

 

Wyczytałem że do 25 m2 można budować na zgłoszenie. Czy możliwe było by pobudować to jako dwa budynki złączone do siebie

 

Działka ma 25 arów i nie graniczy z żadną zabudowaną

 

http://i3.fmix.pl/fmi2777/1d7488bf00227da74b562655/zdjecie.jpg

http://i2.fmix.pl/fmi378/568a83040009cb364b56130a/zdjecie.jpg

http://i2.fmix.pl/fmi2541/791c55c0002551194b56131a/zdjecie.jpg

[qnik111]

Ponawiam prośbę

Czy ktoś z waz budował cokolwiek z płyt betonowych ?

[aglig]

Zgodnie z polskim prawem.

Garaż bez względu na powierzchnie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

Na zgłoszenie można wybudować tylko :

wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

( art 29 ust 1 pkt 2 prawa budowlanego)

Czyli odpada możliwość budowy dwóch budynków złączonych ze sobą.

Potrzebny jest projekt i pozwolenie na budowę.

Co do drugiego pytania dotyczące odległości od granicy.

. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273, dopuszcza się:

4)sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej niż 3 m bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych

(art 12 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.))

O statucie działki decyduje tylko i wyłącznie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Materiał z którego zbudowany jest obiekt ( cegła , drewno czy też betonowy płot) nie ma znaczenia dla klasyfikacji obiektu.