remont elewacji, zmiana kolorystyki a prawo

[pawlok]

Przeglądam net i trafiam na rożne wersje prawa budowlanego.

Tu

http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/przed-budowa/remont-i-przebudowa-zgodne-z-prawem,6320_956.htm?p=20

wynika ze remont elewacji wymaga pozwolenia na budowe

tu

http://prawo.money.pl/akty-prawne/ujednolicone-akty-prawne/prawo-budowlane/prawo;budowlane;z;dnia;7;lipca;1994;r;,2006,156,1118,DU,2412.html

"Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1)39) remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków;..."

 

Jaki jest stan prawny na dziś (od kiedy obowiązuje) czy ocieplenie elewacji budynku , zmiana jej kolorystyki wymaga pozwolenia na budowę czy nie ? Czy jakieś inne akty prawne typu warunki zabudowy, plan zagospodarowania przestrzennego narzucają np kolorystykę budynku?

 

pozdrawiam

Pawlok

[aglig]

Prawo budowlane:

Art. 29

2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:

4) dociepleniu budynków o wysokości do 12 m;

Jednocześnie:

Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga

2)wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13;

 

Czyli jeśli budynek do 12 m wysokości zgłoszenie a jeśli powyżej pozwolenie na budowę.

I jeszcze z jedno:

2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji

i to

6. Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli:

1)zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;

2)budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy;

Jeśli w zgłoszeniu napiszesz, że chcesz kolor elewacji wściekle zielony a w mpzp będzie zapis, że kolor elewacji tylko pastelowy żółty to Starostwo wniesie sprzeciw.