Koszty budowy - prosta sprawa?

[stefan_1961]

Wykonawca kupuje materiały budowlane z VAT 22%. Mnie wystawia faktury za materiał i robocizne z VAT 7% (budowa obiektów mieszkalnych). Ma prawo do żadania zwrotu roznicy VAT?

P.S. O wypowiedź prosze kompetentne osoby...

[JurekM]

Wykonawca kupuje materiały budowlane z VAT 22%. Mnie wystawia faktury za materiał i robocizne z VAT 7% (budowa obiektów mieszkalnych). Ma prawo do żadania zwrotu roznicy VAT?

P.S. O wypowiedź prosze kompetentne osoby...

 

Kupuje materiał, odzyskuje VAT 22%

Sprzedaje materiał z usługą, płaci Vat 7%

[stefan_1961]

Wykonawca kupuje materiały budowlane z VAT 22%. Mnie wystawia faktury za materiał i robocizne z VAT 7% (budowa obiektów mieszkalnych). Ma prawo do żadania zwrotu roznicy VAT?

P.S. O wypowiedź prosze kompetentne osoby...

 

Kupuje materiał, odzyskuje VAT 22%

Sprzedaje materiał z usługą, płaci Vat 7%

 

I nie ma jakichś wyjatków, rozporządzeń, wyłączeń, albo innego g...na?

[fighter1983]

w zasadzie nie...

[wihajster]

I nie ma jakichś wyjatków, rozporządzeń, wyłączeń, albo innego g...na?

 

Ja się dokopałem do takiego komentarza eksperta:

 

"Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług podstawowa stawka podatku wynosi 22 %. Jednak jak wynika z art. 41 ust. 2 powołanej ustawy dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 7 %, z zastrzeżeniem ust. 12 i art. 114 ust. 1.

Obniżoną stawkę podatku można również stosować w odniesieniu do :

* dostawy,

* budowy,

* remontu,

* modernizacji,

* termomodernizacji,

* przebudowy

obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Określa to art. 41 ust. 12 omawianej ustawy.

 

Z treści art. 41 ust. 12 a ustawy o VAT wynika, że przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Natomiast art. 41 ust. 12 b ustawy o podatku od towarów i usług określa, że do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zalicza się:

 

* budynki mieszkalne jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2;

* lokale mieszkalne, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2.

 

PODSTAWA PRAWNA

* Art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 42 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 42 ust. 12a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* Art. 42 ust. 12b ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004r., Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

* § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finanasów z dnia 28 listopada 2008r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2008r., Nr 212, poz. 1336)

* § 5 ust. 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia28 listopada 2008r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. 2008r., Nr 212, poz. 1337)"

[stefan_1961]

Uff..........dzięki.